2 Oficinas/ Despachos para Venta, Sétimo Ambiente - Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.

Se vende un espacio de oficinas compuesto por dos fracciones (Loft I+ Loft F), con unos 1500 metros cuadrados y con licencia de uso de servicios, pero con potencial para uso residencial.
Las oficinas se distribuyen en dos plantas y son dos unidades autónomas que se venden juntas en la zona de Marvila, en Matinha, junto al Parque das Nações.

Desván I
Ubicada en el 5º piso, hay una fracción con 308m², 3,50m de altura de techo y 42m de ventanas con vista al río Mar da Prata, en un edificio de almacenes y oficinas.
Loft F
Una fracción contigua al Loft I, con 1.181,29m², altura de techo entre 3,50m y 3,90m, con 4 lucernarios de unos 12m² cada uno distribuidos por todo el espacio, con una planta alta en entreplanta, trastero y buhardilla.

Las oficinas en venta están ubicadas en Braço de Prata, frente a la antigua Fábrica da Tabaqueira y frente al nuevo desarrollo residencial y comercial Prata Riverside Village, de VIC properties.
El edificio tiene dos entradas, con ascensor y montacargas cada una.
Actualmente, estas dos oficinas están gestionadas por el cowork, NKOOWOORK y cuentan con unas 200 plazas.
Sus clientes son nómadas digitales, principalmente extranjeros y empresas de informática y consultoría.

Ubicación privilegiada - Matinha, cerca del Parque das Nações, junto a la Aldea de la Ribera de Prata
Gran centro de oficinas, ubicado en Matinha, Braço de Prata, cerca del Parque das Nações, junto al nuevo desarrollo Prata Riverside Village (VIC Properties).
En esta nueva ubicación de Lisboa se crearon varias infraestructuras dedicadas al ocio y a los servicios que transformaron esta parte de la ciudad en una zona de excelencia para vivir y trabajar.
Las oficinas tienen una vista privilegiada del río Tajo y están ubicadas junto al nuevo East Riverside Park.
Dispone de una entrada frente al río con parking público (gratuito).
Fácil acceso al transporte público como tren y avión.

Se encuentra en:
- A 9 minutos del aeropuerto de Lisboa
- A 200 metros de la estación de tren de la línea Sintra con conexión a las estaciones Gare do Oriente (ciudad nueva), Sta. Apolónia (casco antiguo) y Entre-campos (centro).
- Cerca del autobús y junto a carriles bici.
Acceso rápido a los principales puntos de la ciudad de Lisboa (Saldanha, Avenida da República, Parque das Nações,...)
Precio de las dos propiedades (oficinas/almacenes) en venta en Lisboa (Braço de Prata - Matinha)
Venta de las dos propiedades independientes con mejoras (Fase 2): Loft I+ Loft F: 4,3 M€

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Conozca este espacio renovado en una zona nueva y vibrante de Lisboa.

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