29 Oficinas/ Despachos para Venta, en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Localizado em pleno centro, na Rua da Torrinha, a poucos metros da Rua de Cedofeita, da Rua Júlio Dinis, e da que será a nova estação de Metro da Praça da Galiza.

Com uma área bruta de 415, 9m2, distribuída por 2 pisos, 4 salas, e 2 instalações sanitárias.

O Espaço bem preservado, dispõe de Certificação Energética C.
Sem parqueamento.

Localização:
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Descubra o seu próximo espaço de escritório na zona da Boavista, situado num edifício dedicado a escritórios e a uma curta distância do metro, garantindo facilidade de acesso para si e para a sua equipa. Este escritório, com uma generosa área de 154 m², beneficia de excelente exposição solar.

Totalmente equipado, este espaço está pronto a acolher a sua empresa, oferecendo uma solução ’chave-na-mão’ para negócios que procuram instalações de alta qualidade sem a necessidade de investimentos adicionais em equipamento ou remodelações. A sua localização privilegiada, combinada com as comodidades modernas, torna este escritório ideal para empresas que valorizam a representatividade e a acessibilidade.

A zona da Boavista é reconhecida como um dos centros empresariais mais dinâmicos da cidade, rodeada de uma vasta oferta de serviços, restaurantes e comércio, proporcionando tudo o que a sua empresa e colaboradores poderão necessitar. A proximidade ao metro reforça ainda mais o seu apelo, facilitando o acesso de todos os que se deslocam para o trabalho ou visitas de negócios.

Este escritório representa uma oportunidade excepcional para empresas que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Com a sua combinação de localização, áreas generosas e total equipamento, este espaço está preparado para suportar o sucesso e crescimento do seu negócio.

Para mais informações e para explorar como este espaço pode servir as necessidades da sua empresa, por favor, contacte-nos.

Escritório bem localizado na Rua Gonçalo Cristóvão, na Baixa do Porto, muito próximo da Rua de Santa Catarina. A poucos metros da estação de Metro da Trindade (Estação Central). Zona consolidada de comércio e serviços.

Escritório em open space e com algumas divisórias, tem sistema de ar condicionado, calhas técnicas de pavimento e teto falso com iluminação.

Edifício de características arquitetónicas únicas, publicada no Guia de Arquitetura Moderna no Porto, 1925-2002, localizado na Rua Dr. Carlos Cal Brandão, perpendicular à Avenida da Boavista, goza assim de uma centralidade ímpar em plena zona prime do mercado de escritórios.
Excelente estado de conservação.

Áreas:
Cave
1. Área de circulação- 6,40 m2
2. Sala de cópias - 11,60 m2
3. Arquivo - 15,00 m2
4. Arrecadação - 3,70 m2
5. Área de armazém - 48,60 m2
Total - 85,30 m2

R/Chão
1. Área de circulação - 6,40 m2
2. Hall de entrada - receção - 16,10 m2
3. WC - 3,70 m2
4. Arrecadação - 1,40 m2
5. Área de armazém/loja - 37,10 m2
Total - 64,70 m2

1.º Andar
1. Área de circulação - 25,30 m2
2. Sala de reuniões - 6,20 m2
3. WC - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 50,60 m2
Total - 87,70 m2

2.º Andar
1. Área de circulação - 25,30 m2
2. Sala de reuniões - 6,20 m2
3. WC - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 42,40 m2
Total - 79,50 m2

3.º Andar
1. Área de circulação -27,70 m2
2. Sala de reuniões - 9,60 m2
3. Kitchenette - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 34,40 m2
6. Varanda - 8,20 m2
Total - 85,50 m2

Área do terreno - 103,20 m2
Área de implantação - 103,20 m2
Área bruta - 515,00 m2
Área útil - 402,70 m2

Localização
Boavista, junto à Casa da Música
Imóvel com excelente localização, a curta distância da Rotunda da Boavista. Beneficiando de uma rede de transportes muito satisfatória, destacando-se a proximidade da estação de metro de Carolina Michaelis e Casa da Música. Rápida ligação às principais vias (A1, A28, VCI), Dista apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Serviços de apoio nas imediações, como CTT, Bancos, escolas, Hospitais, supermercados, cafés, restaurantes, etc.

Especificações
O imóvel está em excelente estado de conservação, com as seguintes características:

- Pavimentos em parquet de madeira e xisto;
- Tetos falsos com iluminação incorporada;
- Espaço com muita luminosidade.

Magnifico Palacete do início do século XX (1908), localizado junto à Rua de Cedofeita, totalmente remodelado com acabamentos de luxo, em impecável estado de conservação.

Sumptuosa escadaria em madeira, salas com esplendidos tectos em estuque laboriosamente trabalhados, paredes majestosamente rebocadas e pintadas, pavimentos em madeira. Fantástica luminosidade proveniente de claraboia.

Bonito e bem tratado jardim, com deck em madeira.

O imóvel está inserido numa zona privilegiada em termos de proximidade a estabelecimentos de ensino, Conservatório de Musica, Faculdade de direito, espaços de cultura e lazer, hospitais, Bancos, cafés/restaurantes, e com uma envolvente com grande potencial turístico.

Satisfatória rede de transporte públicos, destacando-se, a Estação de Metro da Lapa e Carolina Michaelis.

Localização
Excelente localização, a curta distância da Praça da Republica e da Rotunda da Boavista e daí para as principais vias rodoviárias de entrada / saída da cidade.

Especificações
Imóvel composto por cave, r/chão, 1º e 2º andares, com a seguinte distribuição:


Piso -1
- Garagem para 4 carros
- Sala de Projeção
- Sala de Estar
- Sala de Convívio
- Salão de Jogos
- Garrafeira
- Zona de refeições
- Arrumos
- Balneários
- Ginásio e Piscina interior

Piso 0
- Escritório
- Biblioteca
- Sala de Jantar
- Sala de Estar
- Biblioteca
- Copa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau
- Terraço e jardim

Piso 1
- 3 suites com closet

Piso 2
- 1 suite
- 2 quartos
- 1 wc
- arrumo

Orientação solar Norte/Nascente/Sul com o jardim virado a Sul

Áreas
- Área total do terreno - 784m2;
- Área de implantação do edifício: 640m2;
- Área bruta de construção - 1.273,90m2
- Área bruta dependente: 4.5m2
- Área bruta privativa - 1,269.4

O imóvel, atualmente tem licença para serviços. Ideal para funcionar como AL ou pequeno hotel de charme.

Excelente escritório com uma 280m2 para venda numa zona histórica do porto. com uma boa localização para quem quer investir em um negócio. Este imóvel esta divido da seguinte forma, uma casa de banho, sendo que o RC com uma area140 m2 e cave com 140m2. não perca mais tempo marque já a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Prédio na Rua Sá da Bandeira, no Porto, composto por loja no rés-do-chão com montra ampla para a rua e pátio coberto, utilizado como área de apoio, mais 4 pisos.
O edifício tem uma bonita escadaria de madeira para acesso aos pisos superiores, uma claraboia, tetos trabalhados e portadas em madeira.

Localização
Situado numa das ruas mais carismáticas da cidade, este edifício beneficia da grande afluência de turistas devido à sua proximidade a importantes monumentos e espaços culturais e de lazer.
Excelente localização, numa das principais artérias da cidade, o que facilita a ligação da baixa do Porto à Rua Gonçalo Cristóvão.
A Rua Sá da Bandeira alberga uma variedade de lojas, algumas com mais de um século de existência, como a Casa Chinesa ou o Bazar Paris, bem como inúmeros espaços recreativos, culturais, de lazer e gastronómicos, como o Teatro Sá da Bandeira, o Mercado do Bolhão e a Brasileira.
Uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços numa zona de fácil deslocação, com vários pontos de interesse e monumentos a curta distância, parques de estacionamento e interface de transportes.
S. Bento fica a 3 minutos a pé, o metro de S. Bento a 4 minutos e o metro dos Aliados a 5 minutos.

INVESTIMENTO
ESCRITÓRIO | BAIXA DO PORTO


Escritório ARRENDADO e localizado na Rua Passos Manuel, no Centro Histórico do Porto junto à Rua de Santa Catarina.

Escritório RENOVADO com área útil de 27m2 e varanda de 3,5m2, situado no 3º piso / frente com w. c. privativo (fora do escritório) e ar condicionado. O prédio possui 2 elevadores.

Excelente localização, perto de todos os tipos de serviços e comércio.

ESTE ESCRITÓRIO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 600 €.


Contacte-nos para mais informações.




INVESTMENT

OFFICE | DOWNTOWN PORTO

RENTED office located on Rua Passos Manuel, in the historic center of Porto next to Rua de Santa Catarina.

RENOVATED office with a useful area of 27m2 and a balcony of 3.5m2, located on the 3rd floor / front with w. w. private (outside the office) and air conditioning. The building has 2 elevators.

Excellent location, close to all types of services and commerce.

THIS OFFICE IS RENTED FOR €600.

Contact us for more information.




INVESTISSEMENT

BUREAU | CENTRE-VILLE DE PORTO

BUREAU LOUÉ situé sur la Rua Passos Manuel, dans le centre historique de Porto, à côté de la Rua de Santa Catarina.

Bureau RÉNOVÉ d’une surface utile de 27m2 et d’un balcon de 3,5m2, situé au 3ème étage/avant avec w. w. privé (à l’extérieur du bureau) et climatisation. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs.

Excellent emplacement, à proximité de tous types de services et commerces.

CE BUREAU EST LOUÉ AU PRIX DE 600 €.

Contactez-nous pour plus d’informations.




Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
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Identificação do imóvel: ZMPT548696

Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto

Descrição

Espaço comercial de 2 pisos e logradouro, com alvará comércio/serviços, para venda no Porto, próximo da Rotunda da Boavista, em plena Rua 5 de Outubro, a escassos 150 m do futuro El Corte Inglês do Porto.

Atualmente a funcionar como escritório, é composto por 1 piso ao nível da rua com uma frente de montra de 3,5 metros, hall de entrada, largo corredor de acesso a uma sala com 2 casas de banho, e 1 amplo piso inferior com arrecadação e com acesso direto ao logradouro.

Apesar de o piso inferior ser na cave em relação ao nível da rua, com o declive para as traseiras, funciona como se fosse rés do chão, pelo que beneficia de muita luminosidade.

Com uma área bruta total de 279.00m2, da qual 209.8m2 de área privativa, (áreas de caderneta), e 69.20m2 de logradouro.

Encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido todo reabilitado há 5 anos

Localização e envolvente

Localizado na Rua 5 de Outubro, de fácil e intenso acesso pedonal, próximo da estação de metro da Casa da Música, da Rotunda da Boavista e dos acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços (hospitais, escolas, parques, ginásios, restauração), de comércio (hipermercados, centros comerciais, lojas de telecomunicações, bombas de combustível) e de transportes públicos (autocarros, metro)

Está em fase de aprovação o pedido de licenciamento para a construção do novo El Corte Inglês, tendo o PIP já sido aprovado pela Câmara.

Está também prevista nas proximidades, a construção de um hotel e de um edifício para habitação, comércio e serviços.

Composição (conforme Certidão Predial)

’Edifício de Cave, Rés-do-Chão e 6 andares, com logradouro’

Principais características

- Localização central
- Frente de Loja
- Ar Condicionado
- Alarme
- Luz natural nos 2 pisos
- Logradouro
- Poço
O espaço desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Piso Superior

- Hall de Entrada/Receção
- Corredor amplo
- Sala
- 2 WC
- Escada de acesso ao piso inferior
Piso Inferior

- Arrecadação
- Copa
- Sala Ampla
- Logradouro com poço
Informações Legais e Fiscais

- IMI - 725,51€ (valor anual)
- Condomínio: Isento
- Obras previstas: intervenção no terraço, da responsabilidade do condomínio
- Licença de utilização: Nº119 de 26/09/1988 Câmara Municipal de Porto
- Certificado energético: válido até 2032, emitido pela ADENE, com classe energética D
Pontos de interesse

- Mercadona-0,4km
- Rotunda da Boavista-0,4km
- Casa da Música-0,4km
- Mercado Bom Sucesso-0,65km
- Shopping Brasília-0,7km
- Shopping Cidade do Porto-0,75km
- Hospital Lusíadas-0,75km
- Escola Secundária Carolina Michaelis-1,1km
- McDonald’s Boavista-1,3km
- Estádio do Bessa-1,4km
- Centro do Porto (Trindade) - 3,8km
- Hospital S. João -7,0km
- Aeroporto Sá Carneiro - 12,0km
Transportes e acessos

- Metro (Estação Casa da Música) - 200m
- Autocarros - 200m
- Acesso A1 e A28 - 500m
Áreas

- Área do terreno integrante: 69,2000 m2
- Área bruta privativa: 209,80000 m2

Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA!

Nota:

Caso seja um consultor imobiliário, esta Loja/Escritório à Rotunda da Boavista, Cedofeita, Porto está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente escrito no Centro, com varanda para a Rua e uma casa de banho.
Encontra-se atualmente arrendado, sendo valor de renda 600 Euros.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

ESCRITÓRIO CENTRO DO PORTO











Escritório muito bem localizado na Rua da Torrinha, próximo do cruzamento com a Rua de Cedofeita, no centro do Porto, em área muito turística.



Excelente para investimento, em área com possibilidade para uso de alojamento local.



Localiza-se no R/C de um prédio histórico. Espaço com instalação sanitária, e com mezzaine em estrutura metálica.



Tem projeto para remodelação e transformação em alojamento local.







Se procura investir no centro do Porto, esta é uma excelente oportunidade!



Marque já a sua visita!













;ID RE/MAX: (telefone)

RO2066
Excelente escritório no centro do Porto com uma área de 286 m2, em open space, com divisórias amovíveis e 3 casas de banho.
Possui ainda pavimentos em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e entrada individual.

Em virtude da sua localização privilegiada, dispõe de todas as facilidades de comércio, serviços e transportes.
Encontra-se a 350 metros da estação do metro Trindade, 600 metros da Câmara Municipal do Porto e 700 metros do Mercado do Bolhão.

As acessibilidades viárias são boas, com uma rápida ligação à A20/A28 e A1.

Aproveite esta oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade de Investimento:
Escritório na Rua Gonçalo Cristóvão com entrada individual com uma área de 286 m2.

Espaço em open Space, com divisórias amovíveis, pavimento em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e copa.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Escritório | Trindade | Centro do Porto

Características e distribuição:
- Hall de entrada
- Escritório
- Casa de Banho

Explore a excelência de um escritório no coração da Baixa do Porto, a poucos passos da movimentada estação de metro Trindade e com acesso facilitado a diversas linhas de autocarros. Este espaço estratégico não só oferece uma casa de banho remodelada e um hall de entrada com bastante arrumação, mas também coloca você no epicentro de atividade da cidade.

Com uma constante corrente de pessoas, este local proporciona não apenas uma conexão conveniente, mas também uma oportunidade única de visibilidade e networking. Trabalhe com eficiência enquanto absorve a energia pulsante da Baixa, onde cada passo é uma oportunidade de crescimento. Elevamos o seu negócio ao próximo nível, onde a centralidade se traduz em sucesso.

Edificio comercial con características arquitectónicas únicas, publicado en la ’Guía de Arquitectura’
Moderna no Porto, 1925-2002’, ubicada en la Rua Dr. Carlos Cal Brandão,
perpendicular a la Avenida da Boavista, goza así de una centralidad única en
Zona prime completa del mercado de oficinas. Con conexión rápida a las principales carreteras
(A1, A28, VCI), se beneficia de una amplia gama de servicios y de una red de transporte
(A 2 minutos de la estación de metro Carolina Micaelis). A tan solo 15 km
a minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Listo para usar, con la posibilidad de incluir el mobiliario/equipamiento en el
negocio.
Áreas:

Sótano
1. Área de circulación 6,40 m2
2. Sala de copiado 11,60 m2
3. Expediente 15.00 m2
4. Trastero 3,70 m2
5. Área de almacén: 48.60 m2
Total 85.30 m2
Planta baja
1. Área de circulación 6,40 m2
2. Hall de entrada - recepción 16,10 m2
3. WC 3,70 m2
4. Trastero 1,40 m2
5. Área de almacén/tienda 37.10 m2
Total 64.70 m2
1ª Planta
1. Área de circulación 25,30 m2
2. Sala de reuniones 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 50.60 m2
Total 87,70 m2
2ª Planta
1. Área de circulación 25,30 m2
2. Sala de reuniones 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 42.40 m2
Total 79,50 m2
3ª Planta
1. Área de circulación 27,70 m2
2. Sala de reuniones 9,60 m2
3. Cocina americana 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 34.40 m2
6. Balcón 8,20 m2

Venta de Oficina en Praça da República - 200m²

Características de la propiedad:

Superficie total: 200m²
Ubicación: Praça da República, una de las zonas más emblemáticas y concurridas de la ciudad, con fácil acceso a transporte público, restaurantes, bancos y otros servicios.
Habitaciones: La oficina consta de varias salas, ideales para diferentes sectores y necesidades empresariales, que incluyen una amplia área de recepción, salas de reuniones, oficinas individuales y áreas de trabajo colaborativo.

Piso destinado a despachos actualmente con recepción, secretaría, 2 salas de reuniones, biblioteca, 4 despachos, 3 baños y cocina americana

Superficie bruta: 190 m2
Área de almacenamiento: 20 m2
Orientación solar: este y puente con mucha luz
Edificio con solo 6 unidades

Posibilidad de cambiar el destino a 1 o 2 viviendas.

Infraestructura: Equipada con aire acondicionado, sistema de seguridad, internet de alta velocidad e iluminación moderna.
Estado: Listo para ocupar, con acabados de alta calidad y decoración moderna.
Parking: Garaje

Escritório com 27 m2, remodelado, com ar condicionado e 1 varanda.
Wc privativo (fora do escritório).

Prédio de serviços em plena Baixa do Porto, muito bem localizado.

Para investimento - arrendada por 600 €
Possibilidade de vender 2 salas juntas (27 m2 + 25 m2 ) - 250.000€



Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Em pleno coração da cidade do Porto, o Mártires da Liberdade é um projeto único de referência que oferece 14 modernas unidades e um espaço comercial, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno.

O Mártires da Liberdade possui a solução que mais se adequa a si e ao seu estilo de vida.

Neste momento, a área em que se insere este projeto (Cedofeita) ainda prevê a possibilidade de obtenção de licenças para alojamento local (AL).

Esta unidade com afetação a serviços, possui 81,50 m2 de área bruta total.

Encontra-se ao nível do rés do chão e encontra-se disposto da seguinte forma:
- hall de entrada com 4,62 m2;
- cozinha e sala em open space com 20,40 m2;
- pátio com 10,60 m2 com acesso a 2 arrumos com 1,10 m2 e 3,00 m2;
- quarto interior com 8,00 m2;
- casa de banho com 3,85 m2

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de linha superior (exaustor de encastrar em aço inoxidável, placa elétrica, micro-ondas de encastrar e frigorífico combinado no frost de encastre, máquina de lavar e secar roupa de encastre e máquina de lavar loiça de encastrar).

Acabamentos:
- Pavimento em microcimento, incluindo selante
- Rodapé em MDF hidrófugo 30x2cm, lacado a branco
- Pintura sobre teto falso em gesso cartonado
- Acabamento de paredes das instalações sanitárias com azulejo 10x10cm
- Instalações sanitárias com pavimento em grés porcelânico
- Instalações sanitárias com pintura sobre teto falso em gesso cartonado - hidrófugo
- Pátio com pavimento poroso, à base de resinas inertes, tipo Terraway
- Acabamento de paredes do pátio com placagem de granito amarelo
- Pátio com tetos de betão aparente

Dividido em deslumbrantes unidades de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre os 27 m2 os 121 m2, todas as frações foram cuidadosamente projetadas de modo a garantir a praticidade e conforto que a vida cosmopolita na cidade Invicta assim exige.

Situado na rua que lhe dá o nome, o Mártires da Liberdade goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição:
- 300 metros da Praça da República
- 600 metros da estação de metro da Trindade
- 700 metros da Câmara Municipal do Porto
- 700 metros da Livraria Lello
- 800 metros da Avenida dos Aliados
- 900 metros da Torre dos Clérigos
- 950 metros do Jardim da Cordoaria

Conclusão da obra prevista para Junho de 2024.

Venha viver no coração da Invicta e permita-se encantar pela dinâmica e vibrante Baixa do Porto!

Fantástica oportunidade para investimento.
Entre em contacto para mais informações.



As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.

Este moderno escritório, numa localização premium, na Rua Damião de Góis, próximo ao centro do Porto, é o local perfeito para estabelecer o seu negócio.

Com uma série de facilidades e comodidades disponíveis nas proximidades, como restaurantes e lojas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.
As amplas janelas viradas para o poente garantem uma excelente luminosidade, o que proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo.
A luz natural é amplamente aproveitada, tornando o escritório mais confortável e acolhedor.

A fácil acessibilidade é uma das principais vantagens deste escritório. Com o Marquês nas proximidades, você terá uma excelente visibilidade para o seu negócio. Além disso, o acesso a transportes públicos, incluindo o metro, é conveniente e facilita a locomoção tanto para colaboradores quanto para visitantes.

O escritório é composto por duas frações, com uma área total de 170m2, sendo 95m2 numa fração e 75m2 na outra.
Além disso, você terá a comodidade de contar com um lugar de garagem em box, facilitando o estacionamento para você ou os seus clientes.

Em resumo, este escritório numa localização privilegiada oferece todas as facilidades e comodidades necessárias para que o seu negócio prospere.

Não perca a oportunidade de ter um espaço de trabalho moderno e confortável no coração do Porto.



REF 99732. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.

Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Excelente Escritório no centro do Porto com boa area e casa de banho.
Diversoso serviços e transportes publicos á porta.
Atualmente encontra-se arrendada pelo prazo de 4 anos (2028), com uma renda mensal de 500 Euros

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

INVESTIMENTO
ESCRITÓRIO | BAIXA DO PORTO


Escritório ARRENDADO e localizado na Rua Passos Manuel, no Centro Histórico do Porto junto à Rua de Santa Catarina.

Escritório RENOVADO com área útil de 25m2, situado no 3º piso / traseiras, com w. c. privativo (fora do escritório) e ar condicionado. O prédio possui 2 elevadores.

Excelente localização, perto de todos os tipos de serviços e comércio.

ESTE ESCRITÓRIO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 500 €.

Contacte-nos para mais informações.



INVESTMENT
OFFICE | DOWNTOWN PORTO

RENTED office located on Rua Passos Manuel, in the historic center of Porto next to Rua de Santa Catarina.

RENOVATED office with a useful area of 25m2, located on the 3rd floor / rear, with w. w. private (outside the office) and air conditioning. The building has 2 elevators.

Excellent location, close to all types of services and commerce.

THIS OFFICE IS RENTED FOR €500.

Contact us for more information.



INVESTISSEMENT
BUREAU | CENTRE-VILLE DE PORTO

BUREAU LOUÉ situé sur la Rua Passos Manuel, dans le centre historique de Porto, à côté de la Rua de Santa Catarina.

Bureau RÉNOVÉ d’une surface utile de 25m2, situé au 3ème étage/arrière, avec w. w. privé (à l’extérieur du bureau) et climatisation. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs.

Excellent emplacement, à proximité de tous types de services et commerces.

CE BUREAU EST LOUÉ AU PRIX DE 500 €.

Contactez-nous pour plus d’informations.




Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Escritório de excelente qualidade na zona da Boavista, para arrendamento ou compra.



A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um investimento sólido e rentável no coração da cidade do Porto.



Localizado numa zona de excelência, entre as movimentadas Ruas de Santa Catarina e Gonçalo Cristóvão, este escritório destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pelo seu potencial de rendimento.



Características Principais:


- Arrendamento até novembro de 2028: Atualmente arrendado por €1.122,00, oferecendo aos investidores um rendimento estável a longo prazo.
- Localização Privilegiada: Próximo às estações de metro Bolhão e Trindade, garantindo acessibilidade e conveniência.
- Excelente Estado e Mobília Planeada: O escritório está em excelente estado de conservação, com mobília planeada que maximiza o aproveitamento dos espaços, ideal para guardar documentos e objetos.
- Luminosidade e Vistas Desafogadas: Desfrute de muita luminosidade e vistas desafogadas, criando um ambiente de trabalho agradável e inspirador.
- Composição do Espaço: Composto por receção, 3 salas, hall de acesso, WC, pequena copa e equipado com ar condicionado em todas as divisões.
- Versatilidade de Utilização: Além de um escritório, existe a possibilidade de conversão para apartamento, oferecendo flexibilidade de utilização e potencial de valorização.
- Infraestrutura Moderna: O edifício é servido por 2 elevadores e possui acabamentos de qualidade, com piso em madeira de carvalho e tetos falsos com focos de luz.

Zona de Referência na Baixa do Porto:



Situado numa zona de referência na Baixa do Porto, o escritório está cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando conveniência e dinamismo para os ocupantes e potenciais arrendatários.



Não deixe escapar esta oportunidade de investimento num mercado em ascensão. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste escritório no Centro do Porto!



Certificado Energético: D



Licença de Utilização: 841/2000



Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório de excelente qualidade na zona da Boavista, para arrendamento ou compra.



A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
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Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

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100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

En el corazón de la ciudad de Oporto, Mártires da Liberdade es un proyecto de referencia único que ofrece 14 unidades modernas y un espacio comercial, con el objetivo de combinar la elegancia con el confort y lo clásico con lo moderno.

Mártires da Liberdade tiene la solución que mejor se adapta a ti y a tu estilo de vida.

Esta unidad de entreplanta, con asignación a servicios, tiene 26,95m2 de superficie bruta total.

Se encuentra en la planta baja y se organiza de la siguiente manera:
- Salón-cocina diáfano con 9,40 m2;
- baño con 4,20 m2;
- Entreplanta con 10,15 m2.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (campana extractora empotrada de acero inoxidable, placa eléctrica, horno microondas empotrado y nevera con congelador bajo encimera empotrada).

Acabados:
- Pavimento de microcemento, incluyendo sellador
- Entreplanta con pavimento multicapa
- Acabado de paredes con pintura sobre yeso
- Zócalo hidrófugo de MDF 30x2cm, lacado en blanco
- Pintura en falso techo en pladur
- Instalaciones sanitarias con pavimento de gres porcelánico
- Acabado de las paredes de las instalaciones sanitarias con azulejo de 10x10cm
- Instalaciones sanitarias con pintura en falso techo en pladur - hidrófuga

Divididas en impresionantes unidades de tipologías T0, T1 y T2, con áreas entre 27 m2 y 121 m2, todas las fracciones fueron cuidadosamente diseñadas para garantizar la practicidad y el confort que requiere la vida cosmopolita en la ciudad Invicta.

Situada en la calle que le da nombre, Mártires da Liberdade goza de una ubicación céntrica y privilegiada, con una amplia red de transportes, comercios, servicios y puntos de interés disponibles:
- A 300 metros de la Plaza de la República
- A 600 metros de la estación de metro Trindade
- A 700 metros del Ayuntamiento de Oporto
- A 700 metros de la Librería Lello
- A 800 metros de la Avenida dos Aliados
- A 900 metros de la Torre de los Clérigos
- A 950 metros del Jardín de la Cordoaria

La finalización de la obra está prevista para junio de 2024.

¡Ven a vivir en el corazón de Invicta y déjate encantar por la dinámica y vibrante Baixa do Porto!

Fantástica oportunidad de inversión.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

La información y las imágenes son meramente orientativas y por razones técnicas, comerciales o legales, pueden estar sujetas a cambios o variaciones y no tienen obligaciones contractuales.