2 Oficinas/ Despachos para Venta, en Sintra, Algueirão-Mem Martins, cerca Escuela, Policía

- La propiedad está actualmente amueblada para su uso como oficina, sin embargo, se acepta el alquiler para fines de vivienda (por supuesto, el precio se vuelve negociable)

- En este momento el apartamento se inserta en un edificio mixto de oficinas y viviendas, y la propiedad actual aún no tiene un permiso de vivienda, y puede ser requerido
- Edificio Mixto de Viviendas y Oficinas

- Fácil acceso al transporte público, con la estación de tren de Mercês a 5 minutos a pie
- Supermercado Continental a 300 metros
- Por encima de las finanzas
- Junto a las escuelas
- Acceso facilitado a las principales carreteras de Lisboa y Sintra
- Aparcamiento mucho más fácil

Disponible para servicios

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Rentabilidade 6%

Lojas / Escritório para investimento em Sintra (Algueirão-Mem Martins, Sintra).

Área total de 475,65m2 de escritório e atendimento ao público, distribuídos por 2 pisos contíguos.

Rés-do-chão (alto) 278,55m2 - 3 fracções autónomas contíguas - ligado pelo interior ao piso inferior (2 espaços de garagem com 197,10m2, com luz natural, domótica, iluminação e infraestrutura técnica de climatizarão, comunicações e rede informática, excelente acesso para atendimento, zona específica de cargas e descargas, escritório e refeitório).

O imóvel com licença de utilização de Comércio e Serviços tem um contrato de arrendamento a 10 anos renovável por um período igual que garante uma rentabilidade anual bruta de 6%.

O espaço distribui-se por 2 níveis amplos, recentemente renovados e equipados. Podemos encontrar vários espaços de escritório, show-room com montra, gabinetes/salas individuais, salas de reunião, sala grande indicada para formações, laboratório, armazém, copa e espaço de coffee-break.

Divisórias em vidro, ar condicionado, redes e infra-estruturas renovadas.
Para além dos dois acessos pela Rua principal, o imóvel oferece também uma entrada secundária na parte de trás do edifício com entrada pedonal.

Localização conveniente de fácil acesso na zona urbana de Algueirão-Mem Martins.

Em caso de mais informações estamos inteiramente a disposição.

AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e cada Cliente a atenção e o empenho que estes lhe merecem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento.
Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento.
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