253 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 1 habitación más caros, en Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Excecional apartamento T1 no Paço da Boa Nova, em primeira linha frente ao mar, em Leça da Palmeira. Apartamento com áreas invulgares (194 m2 de área total), em ótimo estado de conservação. Orientação solar a sul. Área privada de 106 m2, com grande sala com lareira (40 m2). Ainda, terraço com cerca de 62 m2, seguro (ao nível de um segundo andar), com acesso pela sala e pelo quarto. Quarto com casa de banho privativa em mármore e banheira de hidromassagem. Casa de banho social em granito. Pavimento em madeira de afizélia. Cozinha equipada, em silestone; lavandaria e despensa, ambas destacadas da cozinha. Aquecimento central a gás natural. Lugar de garagem privativo (17 m2), tipo box (com paredes laterais). Arrumos independentes (9 m2). Prédio com vigilância de 24h.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1+1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open space;
- Sala de estar e jantar integrada;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Casa de banho completa;
- Terraço com 18,90 m2;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho.

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

A poucos metros da praia e do Parque da Cidade, este apartamento, com uma excelente área, possui uma localização privilegiada, com exposição solar a Poente, proporcionando-lhe uma excelente luminosidade
O imóvel está inserido no prestigiado condomínio Edifício do Parque, com Ginásio, Piscina interior e jacuzzi, Piscina aquecida no último piso com vistas deslumbrantes, Sala de condomínio para eventos e Portaria com segurança 24 horas
Possui 1 lugar de garagem
Próximo de Hospital, Colégios e Universidades, Comércio e Serviços ( farmácias, hotéis, escolas de surf, ginásios...) e com fácil ligação ás principais vias de comunicação

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala;
-Cozinha em open space;
- 1 Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Terraço com 49,8 m2;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

T1 com jardim privado de 85m2 e lugar de garagem

Viver em Matosinhos Sul é ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar.

Este edifício foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos.

LOCALIZAÇÃO
Viver tão perto da Praia e do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.
Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.

ESPAÇOS COMUNS.
Neste empreendimento foi pensada uma zona comum localizada no rooftop do edifício, com uma ampla sala e terraço onde pode trabalhar ou conviver com os amigos e família.

EXCELENTES ACABAMENTOS.
Idealizamos espaços modernos, amplos e com uma excelente qualidade de acabamentos e conforto.

COZINHA
Placa Indução; Forno e Micro-ondas
Frigorifico; Máquina de Lavar Louça
Exaustor
Móveis Acabamento Lux com tampo em Quartz Compact

SANITÁRIOS
Louça Sanitária - Louça suspensa
Móvel de Lavatório Suspenso
Banheira/ Base de chuveiro
Resguardo de Vidro

DIVERSOS
Carpintaria - Carpintaria em MDF lacada
Caixilharia - Caixilharia minimalista série Cor Vision
Aquecimento ambiente - Bomba de Calor com Ventiloconvectores de Teto
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de Calor
Porta de Segurança
Monta-Autos para acesso a Garagem

PAVIMENTO
Sala e Quartos - Soalho multicamadas em madeira de carvalho
Sanitários -Cerâmica Retificada
Varandas -Deck

TETOS
Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários e Cozinha - Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado

PAREDES
Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários - Cerâmica Retificada


CONDIÇÕES DE COMPRA:

Entrega prevista para Março 2027
20% cpcv
20% após 8 meses depois
60% restante na escritura

Contacte a nossa equipa, estamos prontos par ajudar no processo todo da compra.

Viver em Matosinhos Sul é...
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.

Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.

O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.

O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.

Venha conhecer a sua futura casa,

O edifício SUL 482 espera por si!

Excelente apartamento T1 com 78 m² de área bruta privativa, jardim com 85 m² e um lugar de estacionamento (14 m²). Localização privilegiada, junto à praia e ao Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços a poucos minutos.

Empreendimento exclusivo SUL482, com apenas 10 frações, que assegura privacidade e distinção. Composto por 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial, apresenta áreas entre 51 m² e 109 m², todos com varandas, jardins ou terraços que privilegiam a ligação ao exterior. Inclui lugares de garagem e, em algumas unidades, arrecadação. Além disso, possui um rooftop com sala e terraço comuns, perfeitos para trabalho ou lazer.

Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam o caráter premium do projeto.

Excelente opção para viver ou investir, junto ao mar, escolas e Parque da Cidade.

Exposição solar ideal: quartos a nascente e sala/cozinha a poente.

Equipado com bomba de calor para climatização e para águas sanitárias.

Obra em curso, com conclusão prevista para junho de 2027.

Condições de Pagamento: 20% no CPCV+ 20% reforço a 8 meses + 60% na escritura

(Imagens 3D meramente ilustrativas.)

T1 COM GARAGEM EM MATOSINHOS SUL

PISO 0 78M2+58M2 EXTERIOR + LIGAR DE GARAGEM

Viver em Matosinhos Sul é ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar.


LOCALIZAÇÃO
Perto da Praia e do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.


EXCELENTES ACABAMENTOS.
Idealizamos espaços modernos, amplos e com uma excelente qualidade de acabamentos e conforto.


Toda a informação disponivel, mapa de acabamentos, plantas e localização exata

Para mais informações contate-nos

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1-BEDR. APARTMENT WITH GARAGE IN MATOSINHOS SUL

FLOOR 0 78M2+58M2 OUTSIDE + GARAGE CONNECTION

Living in Matosinhos Sul means having the beach next door and all the immense ocean to enjoy.


LOCATION
Close to the beach and the City Park, with excellent access and the metro just a few minutes away.


EXCELLENT FINISHES.
We idealise modern, spacious spaces with excellent quality finishes and comfort.


All information available, map of finishes, floor plans and exact location.

For more information contact us

T1 contemporâneo em Matosinhos Sul, com um excelente jardim orientado a poente, próximo do mar, de espaços verdes e de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. Com uma sala ampla, em open space, cozinha integrada, um quarto acolhedor e uma casa de banho completa, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pelos amplos vãos envidraçados.

O generoso espaço exterior é perfeito para momentos de lazer ou convívio, num apartamento pensado para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.


Área de habitação: 78m2
Área do jardim: 85m2.
1 Lugar de garagem com 14m2.

Viver em Matosinhos Sul, onde a natureza encontra o mar

O Edifício SUL 482 oferece uma localização única, em Matosinhos Sul, permitindo desfrutar da tranquilidade junto ao mar, enquanto usufrui da modernidade e do conforto de uma cidade dinâmica, com comércio e serviços a uma curta distância a pé.

Projetado pela PFArchStudio, o Edifício SUL 482 apresenta uma arquitetura moderna e funcional, composto por 10 frações, 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial no rés-do-chão.

No rooftop encontramos uma zona comum ampla e luminosa, com sala e terraço panorâmico, ideal para convívios, momentos de lazer ou para ser usado como espaço de trabalho com comodidade e vista sobre a cidade.

Cada detalhe deste projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vivência urbana harmoniosa, privilegiando o conforto, a luz natural e a ligação ao exterior. Jardins, varandas e terraços tornam cada apartamento único, mantendo a excelência nos acabamentos, imagem de marca da CVM Construções.

A poucos metros da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, o edifício SUL 482 convida a uma vida ativa e saudável, com caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre.

Com ótimas acessibilidades, uma boa rede de transportes públicos e estação de metro a uma curta distância a pé, tudo está pensado para facilitar o seu dia a dia.

O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé.

A conclusão da obra está prevista para junho de 2027.

Viver em Matosinhos Sul é sentir a energia da cidade e a serenidade do mar num só lugar.

As imagens 3D são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração em questão

Apartamento T1 com 78 m2 de área útil e jardim de 83 m2 inserido em novo empreendimento em Matosinhos.

O Empreendimento SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, espaços modernos, amplos e luminosos, com excelente qualidade de acabamentos.

O Empreendimento SUL 482 é constituído por tipologias T1 e T2, pensado para oferecer todo o conforto, com cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.

Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 482 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes.

Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Este apartamento T1, no 5º piso, com uma área generosa de 78,12 m² e uma varanda de 9,19 m², oferece uma experiência de vida relaxada, inserido num empreendimento novo que se destaca pela sua localização privilegiada em Matosinhos Sul, próximo à Foz do Douro.

Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto, com a conveniência da vida urbana.

A arquitetura moderna, assinada pela renomada Iken Arquitetura, é um testemunho de design inovador e funcionalidade, criando espaços habitacionais que priorizam o conforto e a qualidade de vida. Cada detalhe do apartamento é pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado, refletindo o compromisso com a alta qualidade dos acabamentos.

Este empreendimento, composto por 73 apartamentos, é sinônimo de exclusividade e bem-estar, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural envolvente. A certificação DomusQual e Domus Natura, assegurada pela prestigiada consultora SGS, garante que tanto a qualidade técnica da construção quanto os princípios de sustentabilidade estão na vanguarda deste projeto.

Com estacionamento privativo e uma localização que oferece fácil acesso a uma gama de serviços e infraestruturas de lazer e cultura, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida refinado e em sintonia com o melhor que Matosinhos e o Porto têm a oferecer.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala;
-Cozinha em open space;
- 1 Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Terraço com 49,8 m2;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Excelente apartamento de 1 + 1 dormitorio con 2,7 m2 en terraza y trastero situado en el corazón de Matosinhos.

CAROFINI - Prelanzamiento | Residencias contemporáneas a 150 m del mar

Carofini es un desarrollo boutique de arquitectura contemporánea, situado en la Rua Roberto Ivens nº 734, en el corazón de Matosinhos Sul. A tan solo 150 metros del mar, representa un producto escaso y diferenciado con un fuerte potencial de valoración, situado en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas del norte.

Con solo 17 apartamentos repartidos en 5 plantas 13 T1 y 4 T1+1 el proyecto fue desarrollado para quienes prefieren elegancia, eficiencia y un estilo de vida costero sofisticado. Todas las tipologías incluyen un balcón o terraza, asegurando la luz natural y una relación continua con el exterior.

Tipologías y áreas

T1 y T1+1

Zonas interiores entre ~50 m² y 68 m²

Balcones o terrazas entre ~3,7 m² y 38 m²

Diseños diseñados para funcionalidad, amplitud visual y comodidad
Las plantas bajas ofrecen grandes terrazas privadas, mientras que las plantas superiores cuentan con amplios balcones que amplían el ambiente interior.

Equipamiento y especificaciones

Las fracciones se entregan completamente equipadas, garantizando comodidad inmediata y un bajo coste postcompra:

Cocina equipada con electrodomésticos integrados

Climatizador

Bomba de calor DHW

Armarios empotrados

Baño con mobiliario completo y soluciones contemporáneas

Marcos de ventanas de alto rendimiento, doble acristalamiento y aislamiento reforzado

Persianas exteriores de aluminio

Suelo vinílico de roble

Puerta de seguridad, videointerfono y ventilación mecánica
(Mapa detallado de acabado en el folleto oficial.

Condominios e infraestructuras

Sala de coworking y salón ideal para trabajar, estudiar o socializar

Lavandería equipada para uso de los residentes

17 salas de almacenamiento privadas

6 plazas de aparcamiento cubiertas opcionales

Garaje interior con soporte para coche para mayor comodidad

Edificio con materialidad premium: mosaico cerámico beige y marcos metálicos con un acabado superior

Ubicación Premium

Una de las fortalezas de Carofini es su proximidad inmediata a todo lo que define el estilo de vida de los Matosinhos:

Playa de Matosinhos - 150 m

Parque de la Ciudad - minutos a pie

Metro - 200 m

Restaurantes, cafeterías, mercados y zonas comerciales de referencia

Escuelas, escuelas internacionales y escuelas de surf

Una zona consolidada, muy valorada y con una fuerte demanda de residentes, nómadas digitales e inversores.

Condiciones de negociación - Pre-lanzamiento

Reserva: 5.000€

CPCV: 10%

Refuerzo a 12 meses: 10%

Escritura: 80%

Finalización prevista: junio de 2028

Garaje opcional en unidades seleccionadas.

Es un producto raro, con un suministro extremadamente limitado y un perfil ideal para:

Casa propia junto al mar

Inversores que buscan un valor positivo

Aquellos que valoran la arquitectura contemporánea, la exclusividad y una ubicación inigualable

Reserva tu unidad ahora.

Excelente Apartamento T1 + 1 com terraço de 3,7m2 e arrecadação localizado no coração de Matosinhos.

CAROFINI Pré-Lançamento | Residências Contemporâneas a 150m do Mar

O Carofini é um empreendimento boutique de arquitetura contemporânea, localizado na Rua Roberto Ivens nº 734, em pleno Matosinhos Sul. A apenas 150 metros do mar, representa um produto escasso, diferenciado e com forte potencial de valorização, inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Norte.

Com apenas 17 apartamentos distribuídos por 5 pisos 13 T1 e 4 T1+1 o projeto foi desenvolvido para quem privilegia elegância, eficiência e um estilo de vida costeiro sofisticado. Todas as tipologias incluem varanda ou terraço, garantindo luz natural e uma relação contínua com o exterior.

Tipologias e Áreas

T1 e T1+1

Áreas interiores entre ~50 m² e 68 m²

Varandas ou terraços entre ~3,7 m² e 38 m²

Layouts pensados para funcionalidade, amplitude visual e conforto
Os rés-do-chão oferecem terraços privados amplos, enquanto os pisos superiores beneficiam de varandas generosas que prolongam o ambiente interior.

Equipamentos e Especificações

As frações são entregues totalmente equipadas, garantindo conforto imediato e baixo custo pós compra:

Cozinha mobilada com eletrodomésticos integrados

Ar-condicionado

Bomba de calor para AQS

Roupeiros embutidos

WC com móvel completo e soluções contemporâneas

Caixilharias de alto desempenho, vidro duplo e isolamento reforçado

Estores exteriores em alumínio

Pavimento vinílico carvalho

Porta de segurança, vídeo porteiro e ventilação mecânica
(Mapa de acabamentos detalhado na brochura oficial.

Condomínio e Infraestruturas

Sala de cowork e lounge ideal para trabalho, estudo ou convívio

Lavandaria equipada para uso dos residentes

17 arrumos privados

6 lugares de estacionamento coberto opcionais

Garagem interior com monta-auto para maior conveniência

Edifício com materialidade premium: mosaico cerâmico bege e caixilharias metálicas de acabamento superior

Localização Premium

Um dos pontos fortes do Carofini é a proximidade imediata a tudo o que define o lifestyle de Matosinhos:

Praia de Matosinhos - 150 m

Parque da Cidade - minutos a pé

Metro - 200 m

Restaurantes, cafés, mercados e zonas comerciais de referência

Escolas, escolas internacionais e surf schools

Uma zona consolidada, altamente valorizada e com forte procura de residentes, nómadas digitais e investidores.

Condições Comerciais Pré-Lançamento

Reserva: 5.000€

CPCV: 10%

Reforço a 12 meses: 10%

Escritura: 80%

Conclusão prevista: Junho 2028

Garagem opcional em unidades selecionadas.

Trata-se de um produto raro, com oferta extremamente limitada e perfil ideal para:

Habitação própria junto ao mar

Investidores que procuram segurança de valorização

Quem valoriza arquitetura contemporânea, exclusividade e uma localização imbatível

Reserve já a sua unidade.

Excelente apartamento de 1 + 1 dormitorio con 3,7 m2 de terraza y trastero situado en el corazón de Matosinhos.

CAROFINI - Prelanzamiento | Residencias contemporáneas a 150 m del mar

Carofini es un desarrollo boutique de arquitectura contemporánea, situado en la Rua Roberto Ivens nº 734, en el corazón de Matosinhos Sul. A tan solo 150 metros del mar, representa un producto escaso y diferenciado con un fuerte potencial de valoración, situado en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas del norte.

Con solo 17 apartamentos repartidos en 5 plantas 13 T1 y 4 T1+1 el proyecto fue desarrollado para quienes prefieren elegancia, eficiencia y un estilo de vida costero sofisticado. Todas las tipologías incluyen un balcón o terraza, asegurando la luz natural y una relación continua con el exterior.

Tipologías y áreas

T1 y T1+1

Zonas interiores entre ~50 m² y 68 m²

Balcones o terrazas entre ~3,7 m² y 38 m²

Diseños diseñados para funcionalidad, amplitud visual y comodidad
Las plantas bajas ofrecen grandes terrazas privadas, mientras que las plantas superiores cuentan con amplios balcones que amplían el ambiente interior.

Equipamiento y especificaciones

Las fracciones se entregan completamente equipadas, garantizando comodidad inmediata y un bajo coste postcompra:

Cocina equipada con electrodomésticos integrados

Climatizador

Bomba de calor DHW

Armarios empotrados

Baño con mobiliario completo y soluciones contemporáneas

Marcos de ventanas de alto rendimiento, doble acristalamiento y aislamiento reforzado

Persianas exteriores de aluminio

Suelo vinílico de roble

Puerta de seguridad, videointerfono y ventilación mecánica
(Mapa detallado de acabado en el folleto oficial.

Condominios e infraestructuras

Sala de coworking y salón ideal para trabajar, estudiar o socializar

Lavandería equipada para uso de los residentes

17 salas de almacenamiento privadas

6 plazas de aparcamiento cubiertas opcionales

Garaje interior con soporte para coche para mayor comodidad

Edificio con materialidad premium: mosaico cerámico beige y marcos metálicos con un acabado superior

Ubicación Premium

Una de las fortalezas de Carofini es su proximidad inmediata a todo lo que define el estilo de vida de los Matosinhos:

Playa de Matosinhos - 150 m

Parque de la Ciudad - minutos a pie

Metro - 200 m

Restaurantes, cafeterías, mercados y zonas comerciales de referencia

Escuelas, escuelas internacionales y escuelas de surf

Una zona consolidada, muy valorada y con una fuerte demanda de residentes, nómadas digitales e inversores.

Condiciones de negociación - Pre-lanzamiento

Reserva: 5.000€

CPCV: 10%

Refuerzo a 12 meses: 10%

Escritura: 80%

Finalización prevista: junio de 2028

Garaje opcional en unidades seleccionadas.

Es un producto raro, con un suministro extremadamente limitado y un perfil ideal para:

Casa propia junto al mar

Inversores que buscan un valor positivo

Aquellos que valoran la arquitectura contemporánea, la exclusividad y una ubicación inigualable

Reserva tu unidad ahora.

Excelente apartamento de 1 + 1 dormitorio con 3,7 m2 de terraza y trastero situado en el corazón de Matosinhos.

CAROFINI - Prelanzamiento | Residencias contemporáneas a 150 m del mar

Carofini es un desarrollo boutique de arquitectura contemporánea, situado en la Rua Roberto Ivens nº 734, en el corazón de Matosinhos Sul. A tan solo 150 metros del mar, representa un producto escaso y diferenciado con un fuerte potencial de valoración, situado en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas del norte.

Con solo 17 apartamentos repartidos en 5 plantas 13 T1 y 4 T1+1 el proyecto fue desarrollado para quienes prefieren elegancia, eficiencia y un estilo de vida costero sofisticado. Todas las tipologías incluyen un balcón o terraza, asegurando la luz natural y una relación continua con el exterior.

Tipologías y áreas

T1 y T1+1

Zonas interiores entre ~50 m² y 68 m²

Balcones o terrazas entre ~3,7 m² y 38 m²

Diseños diseñados para funcionalidad, amplitud visual y comodidad
Las plantas bajas ofrecen grandes terrazas privadas, mientras que las plantas superiores cuentan con amplios balcones que amplían el ambiente interior.

Equipamiento y especificaciones

Las fracciones se entregan completamente equipadas, garantizando comodidad inmediata y un bajo coste postcompra:

Cocina equipada con electrodomésticos integrados

Climatizador

Bomba de calor DHW

Armarios empotrados

Baño con mobiliario completo y soluciones contemporáneas

Marcos de ventanas de alto rendimiento, doble acristalamiento y aislamiento reforzado

Persianas exteriores de aluminio

Suelo vinílico de roble

Puerta de seguridad, videointerfono y ventilación mecánica
(Mapa detallado de acabado en el folleto oficial.

Condominios e infraestructuras

Sala de coworking y salón ideal para trabajar, estudiar o socializar

Lavandería equipada para uso de los residentes

17 salas de almacenamiento privadas

6 plazas de aparcamiento cubiertas opcionales

Garaje interior con soporte para coche para mayor comodidad

Edificio con materialidad premium: mosaico cerámico beige y marcos metálicos con un acabado superior

Ubicación Premium

Una de las fortalezas de Carofini es su proximidad inmediata a todo lo que define el estilo de vida de los Matosinhos:

Playa de Matosinhos - 150 m

Parque de la Ciudad - minutos a pie

Metro - 200 m

Restaurantes, cafeterías, mercados y zonas comerciales de referencia

Escuelas, escuelas internacionales y escuelas de surf

Una zona consolidada, muy valorada y con una fuerte demanda de residentes, nómadas digitales e inversores.

Condiciones de negociación - Pre-lanzamiento

Reserva: 5.000€

CPCV: 10%

Refuerzo a 12 meses: 10%

Escritura: 80%

Finalización prevista: junio de 2028

Garaje opcional en unidades seleccionadas.

Es un producto raro, con un suministro extremadamente limitado y un perfil ideal para:

Casa propia junto al mar

Inversores que buscan un valor positivo

Aquellos que valoran la arquitectura contemporánea, la exclusividad y una ubicación inigualable

Reserva tu unidad ahora.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1+1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open space;
- Sala de estar e jantar integrada;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Casa de banho completa;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho.

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Edificio residencial con apartamentos T1, T2, T2+1 y T3, todos con plaza de aparcamiento, con una excelente ubicación en el centro de Matosinhos, a 900 metros de la playa, cerca de colegios, zonas comerciales, zonas de ocio y transporte público.

Consta de 5 plantas, construidas con materiales robustos, una combinación de hormigón, acero y otros materiales constructivos modernos, privilegia una solución arquitectónica adecuada, pero a la vez con características e identidad propias, dotándola de contemporaneidad y modernidad.

Todos los espacios cuentan con buena iluminación natural, tamaño, revestimientos, soluciones de confort, tratamiento acústico, térmico y visual para garantizar una mayor durabilidad, confort y seguridad que satisfagan las necesidades y preferencias de sus residentes.

Cercanía:
-Playas
-Escuelas
-Transporte público
- Comercio y servicios
-Restaurantes
- Parque de la Ciudad
-Farmacias
-Supermercados
- Hospital Pedro Hispano

Acceso rápido a:
- Circunvalación
- A4

Acabados:
- Cocinas lacadas y equipadas (marca Bosch) con encimera compacta de cuarzo Silestone o similar
- Aire acondicionado: Bomba de calor (frío/calor) y agua caliente sanitaria (ACS)
- Oscurecimiento interior
- Suelos Terhurne Hywood
- Puertas de entrada acústicas
- Pinturas con acabado de tinta CIN
- Falsos techos en pladur con leds incorporados
- Carpintería lacada (con tiradores marca Tupai o similar y bisagra oculta)
- Armarios lacados (blanco roto), interior de melamina
- Focos y LEDs en molduras de ventanas

Baños:
- Inodoros suspendidos (marca Roca)
- Lavabos sobre encimera
- Platos de ducha de composite con protectores
- Muebles colgantes
- 120*60 cerámica cosificada
- Mezcladores con acabado negro mate (niebla o similar)

Exterior:
-Videoportero
- Fachada ventilada (Frontek)
- Marcos minimalistas de aluminio
- Hall de entrada revestido con paneles decorativos
-Aparcamiento
- Doble ascensor

Apartamento T1+1 em Matosinhos, a poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos.

Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto luminoso e WC completo, criando um ambiente funcional e moderno. O grande destaque é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber amigos.

Inserido em prédio recente com elevador e bons acessos, oferece conforto e conveniência num local privilegiado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto ao mar.

Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade exclusiva.

Apartamento T1+1 em Matosinhos, a poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos.

Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto luminoso e WC completo, criando um ambiente funcional e moderno. O grande destaque é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber amigos.

Inserido em prédio recente com elevador e bons acessos, oferece conforto e conveniência num local privilegiado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto ao mar.

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Excelente apartamento de 2 dormitorios en el edificio Novo Parque Block 3 en Matosinhos sul.

Se trata de una zona residencial caracterizada por un gran entorno natural, cerca de la playa y del Parque de la Ciudad, considerada la mayor zona verde de la ciudad de Oporto

Su zona de implantación permite la proximidad a la naturaleza, disfrutando de un conjunto de servicios que aportan una mejora en la calidad de vida.

La promoción Novo Parque estará sujeta a certificación, tanto en términos de calidad técnica de construcción - DomusQual - como en términos de sostenibilidad - Domus Natura.
Este exigente proceso de certificación inmobiliaria está siendo supervisado por la consultora multinacional SGS, líder mundial en esta actividad.
El proyecto arquitectónico lleva la firma de Iken Arquitetura - Fundada en 2008 y liderada por Cristóvão Iken, la empresa se guía por el propósito de diseñar edificios de alta gama que se traduzcan en apartamentos modernos e innovadores con acabados de alta calidad que dan prioridad al confort y la calidad de vida.
Cerca de todos los colegios internacionales.

Apartamento de 1 dormitorio con plaza de aparcamiento y balcón de 9,2 m2, ubicado en el Edificio Novo Parque, en la zona fronteriza de Matosinhos Sul, junto a Foz do Douro.

Excelente ubicación, en una zona residencial caracterizada por un tejido urbano revitalizado, integrado en un amplio entorno natural, cerca de la playa y del Parque da Cidade, considerada la mayor zona verde de la ciudad de Oporto.

Orientación solar: Este.

- Pisos Afizélia
Carpintería lacada
- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con protección solar.
- Cocina equipada con estufa, horno, frigorífico, microondas, lavavajillas y lavadora.
y ropa seca
- Calefacción central, bomba de calor.
- Instalación de seguridad con depósitos de gas contra incendios e inundaciones.


Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, estarás acompañado en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Apartamento T1+1 em Matosinhos, a poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos.

Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto luminoso e WC completo, criando um ambiente funcional e moderno. O grande destaque é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber amigos.

Inserido em prédio recente com elevador e bons acessos, oferece conforto e conveniência num local privilegiado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto ao mar.

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Apartamento T1, com 54,21 m2 de área útil, com terraço de 24,02 m2 inserido no novo empreendimento Royal Park situado em Matosinhos.

Matosinhos, cidade emblemática pelas suas tradições, cultura, gastronomia e praia, recebe o ROYAL PARK, um projeto singular, desenhado para redefinir o conceito de habitação moderna e sofisticada.
Este edifício foi pensado para se destacar. A arquitetura exterior é marcante com um design contemporâneo com linhas modernas, materiais nobres e uma atenção ao detalhe, fazem dele um marco visual em Matosinhos, refletindo a evolução e a sofisticação da cidade.

Constituído por cave e 4 pisos, no total de 29 apartamentos distribuídos por 7 - T2 e 22 - T1, todos os apartamentos dispõe na cave de 1 lugar de estacionamento, assim como um jardim comum ao condomínio, que fazem do Royal Park a escolha certeira para quem procura um estilo de vida sofisticado, confortável e verdadeiramente exclusivo.
Localizado no coração da cidade, este novo edifício é perfeito pela sua centralidade com transportes públicos à porta, incluindo o Metro, acessibilidades diretas para qualquer destino do país, existência de variado comercio tradicional, serviços, praias, restaurantes e bares, todas estas amenidades e conveniências à vida moderna, podem ser encontradas a apenas alguns passos de distância, convidando-o a desfrutá-las com toda a facilidade que a proximidade oferece.
A gestão dos espaços interiores dos apartamentos, teve como foco, o seu melhor aproveitamento e simultaneamente, maximizar a luz natural e criar ambientes confortáveis e acolhedores com soluções modernas de isolamento térmico e acústico e certificação energética de excelência.
Cada fração deste edifício é um exemplo de qualidade superior, com acabamentos de luxo e materiais premium. Todos os elementos foram cuidadosamente escolhidos para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e durabilidade.

Apartamento T1+1 em Matosinhos, a poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos.

Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto luminoso e WC completo, criando um ambiente funcional e moderno. O grande destaque é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber amigos.

Inserido em prédio recente com elevador e bons acessos, oferece conforto e conveniência num local privilegiado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto ao mar.

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