7 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 1 habitación en Santa Maria da Feira, con Garaje/Estacionamiento

Inserido em condominio de luxo,no qual se inclui piscina exterior,espaços verdes com circuito de exercicio complementado com equipamentos,campo de padel e zona de churrasqueira e barbecue para convivio.Economia circular com aproveitamento de águas pluviais para manutenção de espaços verdes.Forte aposta na ecologia,no conforto e no design moderno.ideal como primeira habitação ou como investimento para rendimento.Aguardamos a sua visita.

Los apartamentos de esta promoción cuentan con salón comedor y cocina orientada al sur, una cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, en espacio abierto con el salón; Balcón; Habitaciones con balcón o terraza; Garaje individual con puerta de acceso cerrada y automatizada; Permiten la carga autónoma de su vehículo eléctrico de forma segura.

Condominio privado, con una ubicación privilegiada en el centro de Santa Maria da Feira. Compuesto por un total de 16 habitaciones, destaca por su sofisticación y calidad única. La ciudad de Santa Maria da Feira ha mostrado un gran aumento en la demanda en el mercado inmobiliario. Su excelente ubicación geográfica permite la accesibilidad a diferentes puntos del país, así como la cercanía a diferentes playas, permitiendo que su familia viva con comodidad, calidad y seguridad.
Los apartamentos son de tipo T2, amplios y luminosos, presentando una arquitectura contemporánea y un diseño único, en armonía con las zonas exteriores a través de sus balcones/terrazas. Una nueva forma de vivir con viviendas ecológicas equipadas con paneles solares y un sistema de termosifón, que te permitirán reducir tu consumo y reducir tu huella ecológica. Los garajes individuales, con acceso a través de una puerta cerrada y automatizada, permiten la carga autónoma de su vehículo eléctrico de forma segura.
Este condominio cuenta con áreas recreativas comunes, que incluyen espacios verdes y una espléndida piscina privada, para que puedas disfrutar de espacios dinámicos de calidad superior.

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Desarrollo para inversión o compra de vivienda, con precios de lanzamiento (en las condiciones que se presentan a continuación), en Lamas, Santa Maria da Feira.

El proyecto será un proyecto de referencia en Santa María de Lamas, buscando corresponder al concepto de ecología, sostenibilidad y confort.

Los materiales a utilizar y los acabados de los mismos, serán de marcas fiables, en un proyecto que promete combinar confort con calidad.

El complejo constará de 18 apartamentos, en este momento ya están vendidos 10, (tipo t0, t1 y t2 con balcones y terrazas), ofreciendo también zonas comunes ajardinadas y un parque infantil para uso exclusivo de los residentes.

Descripción de las divisiones de T2:

Zona Social
Hall de entrada con conexión al salón y cocina
Salón comedor con salida a balcón
Cocina con lavadero independiente

Zona íntima:
Salones
Cuarto de baño con bañera
Habitación con armario empotrado y acceso a balcón
Suite con armario y balcón; Hay un plato de ducha en el baño.

Acabados principales:
-Aislamiento acústico en lana de vidrio y tejido acústico de polietileno
-Marcos de corte térmico con doble acristalamiento y persianas eléctricas de aluminio con ruptura térmica
-Puertas de entrada de alta seguridad
-Aire acondicionado (excepto en las habitaciones de la planta baja)
-Calentamiento de agua por bomba de calor
-Cocinas equipadas con campana extractora, vitrocerámica, combinada, lavavajillas marca TEKA.

Las plazas de garaje en el sótano tendrán punto de recarga de vehículos eléctricos.

El t2 presentará un valor final de venta (al final de la obra) de un valor del 10%, por lo que hay pagos programados según el desarrollo de la obra (por lo que debes ponerte en contacto con nosotros para conocerlos).

Entorno:

Acceso rápido a las ciudades:
Puerto: 20 minutos
Aveiro: 30 minutos
Santa Maria da Feira: 10 minutos
Espina: 10 minutos
Lamas College: 5 minutos
Diversidad de hipermercados (Intermarché, Continente, Lidl y Pino Doce)
Centro de Diagnóstico Neumológico - CDP - Sta. Maria de Lamas
Unidad de Salud

-Las imágenes 3D publicadas son ilustrativas, y se deben consultar los planos del proyecto y el mapa de acabados que vinculan la obra.

Bem-vindo à oportunidade de possuir um excelente apartamento com ótimos acabamentos na Nogueira da Regedoura, onde o conforto encontra a conveniência. Este espaçoso oferece um estilo de vida moderno e acomodações confortáveis, perfeito para famílias e casais que procuram a combinação ideal de espaço e localização.

Características Principais:

Tipo de Imóvel: Apartamento
Quartos: 1
WC: 1

Estacionamento: 1 lugar com uma área total de 15,75 m2


Mapa de Acabamentos:

Porta com fechadura de alta segurança
Vídeo porteiro com ligação Wi Fi
Caixilharia em PVC Schuco e vidro triplo baixo emissivo
Estores exteriores térmicos (elétricos)
Carpintaria (Carvalho Americano) ou equivalente
Pavimento flutuante em vinil (quartos, sala, cozinha e corredores)
Mobiliário de cozinha hidrófugo em termolaminado a cor
Cozinha equipada com: forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, misturadora e lava louça em aço inox
Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo
Tetos falsos com iluminação LED (focos)
Banhos com revestimento cerâmico
Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé)
Móvel para banho suspenso, hidrófugo
Base de duche aglomerado com resguardo em vidro temperado
Banho equipado com coluna misturadora de base de duche e misturadora para lavatórios e bidé
Lugar de garagem fechado
Ar condicionado e bomba de calor
Revestimento das fachadas a isolamento (capoto)

Espaço Generoso: Com três quartos espaçosos, este apartamento oferece amplo espaço para acomodar sua família com conforto.
Excelente terraço: Desfrute de momentos relaxantes na varanda, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da região.
Cozinha Moderna: A cozinha oferece espaço para refeições em família.

Localização:
Este apartamento está convenientemente localizado em Nogueira da Regedoura, uma cidade tranquila e encantadora. Você estará próximo a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes e parques.
Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso torna fácil se deslocar para outras cidades e atrações da região, a 5 km da praia de Espinho, a 17 km do centro do Porto a 2 minutos do nó da A1.


Previsão de entrega do imóvel: Terceiro trimestre de 2024


Vamos conversar?


MUDDA a tua vida!

Fabulosa T1, ubicada en Santa Maria de Lamas, parroquia integrada en el municipio de Santa Maria da Feira, con una ubicación privilegiada, céntrica y de fácil acceso a diferentes destinos, incluye una importante oferta local de restaurantes, hipermercados, establecimientos educativos, deportivos y de ocio.4
Se encuentra a poca distancia de:
- A 10 minutos de las playas
- A 20 minutos de Oporto
- A 30 minutos de Aveiro.

La construcción del proyecto comenzará en el segundo semestre de 2024 y se espera que finalice después de 24 meses.

Características del edificio y mapa de acabados:

Zonas de circulación:
Hall de entrada y atrio del edificio
acceso a las viviendas, tendrán
Pavimentos cerámicos/graníticos, paredes paneladas
Techos de madera/lacados y falsos techos
Con iluminación LED.
Ascensor, apto para personas
con movilidad reducida.
En las paredes entre fracciones
Estará insonorizado en lana
de vidrio o de manera equívoca y en el
El pavimento llevará pantalla acústica
polietileno

Vivienda:
Puertas de entrada (vivienda), altas
Seguridad, acabado madera/lacado.
Los porches cubiertos, con pavimento en
Barandilla de material cerámico y hierro
Pintado en el color de los marcos de las ventanas.
Aire acondicionado/aire acondicionado con electrodomésticos
cubiertas exteriores, con excepción de
Viviendas en planta baja.
Agua sanitaria calentada por bomba
calor.
Carpintería de madera/lacado.
El edificio está equipado con una red de gas natural.
Parking privado en el sótano, con una plaza de aparcamiento
Garaje y punto de recarga de vehículos
Eléctrico.
Suelo flotante con acabado en madera, excepto baños.
Techos, pladur con 13 mm de
espesor.
Armarios de cocina: Muebles de cocina en
Termolacado. La tapa de granito.
Electrodomésticos: Campana extractora, nevera combi,
horno multifunción, vitrocerámica, máquina
Marca TEKA o equivalente.
Suelos y paredes de instalaciones sanitarias,
revestido en material cerámico.
Artículos sanitarios: inodoro, bidé, bañera / base y
Lavabo con mueble suspendido.
Preinstalación de equipos eléctricos para toalleros en viviendas
baño.

Paulimiro Ld.ª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999.
Basamos nuestra actividad en parámetros muy concretos, como la seriedad, el rigor, la información y el dinamismo.
Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, tales como Arquitectura, Soporte Legal, Valoraciones Inmobiliarias, Gestión de Activos, Gestión de Arrendamientos etc. etc.
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localizado na prestigiada zona dos Passionistas em Santa Maria da Feira. Com uma localização privilegiada e demanda crescente, com acesso fácil a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, este apartamento oferece uma vida equilibrada entre o urbano e a tranquilidade.
Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e investimento sólido.

O imóvel destaca-se pelas áreas generosas de todos os compartimentos, está mobilado e equipado com eletrodomésticos, possui aquecimento central e ainda uma garagem box, proporcionando não apenas comodidade, mas também segurança para o seu veículo.

Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado!

- A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS. !!!

Apartamento elegante e requintado, inserido num edifício que conjuga contemporaneidade e excelente qualidade de construção e acabamentos, numa excelente localização, de fácil acesso. O empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, comércio, saúde, educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.
Com varandas generosas é composto por hall de entrada, sala comum e cozinha em OpenSpace, banho de serviço e um quarto com roupeiro e banho privativo.
Os WC’s possuem sanitários suspensos da Marca Sanitana ou equivalente.
A caixilharia é em alumínio anodizado a cor ’Aço Inox Titânio’ com vidro duplo.
Dispõe de cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de
lavar louça e máquina de lavar roupa (Bosch, Smeg, LG, Whirpool, TEKA ou equivalente).
Dispõe de garagem.