2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones más económicos, en Montijo, vista Río

Apartamentos de 2 dormitorios en reforma en el centro de Montijo, con fecha de finalización para finales de septiembre de 2023.

Ubicado en el centro de Montijo, estratégicamente ubicado para ofrecer fácil acceso a todos los servicios locales, como colegios, parques, restaurantes, servicios, centros comerciales, entre otros.

Montijo es una ciudad portuguesa que cautiva a locales y visitantes con su armoniosa combinación de tradición y modernidad. Con un vasto patrimonio histórico, una ubicación estratégica cerca de la capital, Lisboa, y una comunidad acogedora, Montijo se ha convertido en un destino cada vez más buscado para vivir y explorar.

Como patrimonio histórico y cultural, Montijo se enorgullece de sus raíces históricas, evidenciadas por sus edificios, plazas y monumentos conservados a lo largo de los siglos.

Además del patrimonio histórico, Montijo presenta a sus habitantes una belleza natural inigualable. La Reserva Natural del Estuario del Tajo alberga una diversidad única de aves y ofrece un entorno propicio para el senderismo y la observación de la naturaleza.

Con su proximidad al mar y a la zona ribereña, Montijo destaca por su gastronomía local, como platos de pescado y marisco fresco. Los restaurantes locales ofrecen una variedad de delicias de los platos tradicionales de la cocina portuguesa.

Para aquellos que valoran una vida activa y saludable, Montijo ofrece varias opciones de ocio, como parques, centros deportivos y zonas de ocio junto al río. La calidad de vida en la ciudad se ve reforzada por la tranquilidad, la seguridad y la facilidad de acceso a los servicios esenciales. Esta encantadora ciudad ofrece una experiencia única que no deja indiferente a nadie.

Disponemos de 3 apartamentos de 2 dormitorios con las siguientes particularidades y características:

2 Dormitorios con armarios empotrados
Salón
Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, lavavajillas y microondas.
1 WC
A excepción de estos 2 apartamentos, tenemos un tercero que dispone de suite.

Uno de los apartamentos tiene vistas al río.

Venga a descubrir el equilibrio perfecto entre el encanto tradicional y el confort moderno en estos apartamentos, cuidadosamente renovados para ofrecer una experiencia de vida extraordinaria.

No te pierdas esta oportunidad única de tener un piso reformado que combina el mejor estilo de vida urbano con el encanto de Montijo.

Planta Baja T2 61 m2 - 175.000€
Planta Baja T2 75 m2 - 185.000€
1ª Planta T2 75 m2 - 210.000€

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Este apartamento T2 fica inserido no 1º andar, tem de área bruta 138,80 m2, varanda, terraço e lugar de estacionamento.
Sala ampla e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA com uma ilha, com acesso a uma varanda com 1.08 m2.
Suite com roupeiros embutidos e WC com base duche c/ resguardo
Quarto com roupeiros embutidos
Wc com base duche c/ resguardo
Hall (6,10m2)
Lugar de Parqueamento

Situado em zona histórica do Montijo, com bons acessos, com comércio local, serviços (bancos, hospital, centro de saúde), transportes públicos e zonas de lazer.

Por se encontra integrado em zona de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento beneficia de isenção de IMT, desde que o imóvel seja destinado à habitação própria e permanente do adquirente ou destinado a arrendamento para habitação permanente (artigo 45.º, n.º 2, alínea c), do EBF).

NOTA: FOTOS MERAMENTE INDICATIVAS DE TRABALHOS ANTERIORES

Equipamentos/Características:
- Ar condicionado LG sistema Wi-fi integrado
- Aspiração central
- Vídeo porteiro a cores
- Sistema painel solar com termossifão 200L
- Isolamento térmico na cobertura: Solução IFOAM 60mm + PIRMATE B 40mm + Membrana POLYSTER 40
- Isolamento térmico teto piso 2: IFOAM 60mm em toda a periferia debaixo do terraço piso 3
- Isolamento térmico teto do piso 3 (incluindo a zona inclinada): com lã rocha de 40mm PN70
- Isolamento acústico nos pisos: Manta acústica IMPERSOM
- Isolamento das paredes divisórias de inquilinos: Alvenaria de 110mm + estrutura metálica 70mm preenchido por lã rocha PN70, com
dupla placagem de chapa de gesso cartonado 13 mm e membrana acústica de alta densidade (IMPERACOUSTIC 4)
- Isolamento acústico tubagem pluviais: IMPERCOQUILHA
- Caixilharias de PVC Cotizo, série A70, sistema de Batente, ferragens da ROTO com microventilação, Vidro Triplo Stopsol Claro 6mm +
10 Árgon + Incolor 4mm + 10 Árgon + Stadip Silence 44.1mm
- Estores térmicos e elétricos
- Porta de entrada com sistema de 3 trincos, com óculo, marca Dierre, modelo Sparta, PX51
- Portões de acesso garagem com abertura automática
- Cozinha e Roupeiros em Melamina de 19mm com portas lacados
- Pavimento flutuante Tarkett 8mm
- Loiças suspensas Smile Bath
- Torneiras Misturadoras Smile Bath
- Elevador


Situado em zona histórica do Montijo, com bons acessos, com comércio local, serviços (bancos, hospital, centro de saúde), transportes públicos e zonas de lazer.