3 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Seixal, con Seguridad

Apartamento de 3 habitaciones ubicado en un condominio, en Quinta da Trindade - Seixal (Gran Lisboa), con una amplia sala de estar, donde los grandes ventanales se abren al balcón y al tan deseado espacio exterior, brindando luminosidad.

Tiene una superficie útil de 111 m² y una superficie bruta de 122,7 m².

Amplio salón de 32,4 m²
Dormitorio 1 (suite) de 18 m²
Dormitorio 2 de 13,7 m²
Dormitorio 3 de 13 m²
2 baños
Balcón de 11,25 m²

La vivienda dispone de dos ascensores, dos plazas de aparcamiento (28 m²) y trastero (4,25 m²) en la planta sótano del edificio.

Orientación solar: Este (en dormitorios y cocina) / Oeste (en salón y suite).

Ubicación estratégica:

La autopista A2 Lisboa-Algarve y la estación de tren de Fogueteiro también están muy cerca, a sólo 5 minutos en coche.
Con la estación fluvial de Seixal a mano, Lisboa está a poco más de 15 minutos en barco hasta Cais do Sodré. Allí podrás tomar transporte a cualquier punto de la capital o simplemente disfrutar de un paseo por las calles del centro de Lisboa.
Autobuses a varios destinos, incluida la estación de tren y terminal fluvial
Playa Fonte da Telha (20 minutos en coche)
Aeropuerto de Lisboa (30 minutos en coche)
Centros comerciales: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park

Se encuentra aproximadamente a 20 km del centro de Lisboa a través del Puente 25 de Abril. La travesía en barco de Seixal a Lisboa (Cais do Sodré) dura 20 minutos. El viaje en tren entre Fogueteiro y Sete Rios dura 22 minutos.

Quinta da Trindade, junto al centro de prácticas del Benfica, es una zona residencial que ofrece tranquilidad, confort y calidad de vida, por lo que es una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tranquila y con acceso a todos los servicios. Significa estar cerca de Lisboa para trabajar y disfrutar de sus múltiples programas culturales, pero estar lo suficientemente lejos para disfrutar de la tranquilidad, el bienestar, la proximidad a las playas y las actividades de ocio, todo ello a precios más asequibles.

VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).

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Incrível apartamento T3, localizado num condomínio exclusivo, o Condomínio River Terrace.
Com uma série de comodidades impressionantes, varanda voltada para o rio e terraço voltado a sul e para a piscina, os moradores podem desfrutar de uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes para o rio, o jardim e a piscina do condomínio.
Além disso, o condomínio oferece uma variedade de comodidades, como piscina, club house, ginásio, parque infantil e jardim.
A segurança é garantida com um lobby na entrada principal e porteiro.
Os dois lugares de estacionamento com carregamento para carros elétricos são uma vantagem moderna e conveniente, assim como a arrecadação ampla junto ao estacionamento.
A localização próxima ao Centro de Estágio do Benfica e ao Terminal Fluvial do Seixal é ideal para aqueles que procuram uma área dinâmica, e a proximidade com o comércio e serviços torna a vida quotidiana conveniente.
Os eletrodomésticos encastráveis Bosch com Certificação A+, o ar condicionado Daikin com Certificação A+ e aquecimento de águas através de painéis solares garantem eficiência energética e conforto aos moradores.
A caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos térmicos oferece isolamento e privacidade.
Este apartamento é uma escolha de excelência para quem procura uma combinação de luxo, conforto e sustentabilidade.
Características:
- 3 quartos
- Varanda e terraço sul de 30m2
- Vista desimpedida para o rio, jardim e piscina
- Piscina, clube, ginásio, parque infantil e jardim no condomínio
- Hall de entrada com porteiro
- 2 lugares de estacionamento com carregadores para carros elétricos
- Ampla arrecadação próxima ao estacionamento
- Próximo ao Centro de Estágio do Benfica e a 300m do Terminal Fluvial do Seixal
- Próximo a comércio e serviçosEquipamentos:
- Eletrodomésticos embutidos Bosch com certificação A+
- Ar condicionado Daikin com certificação A+
- AQS através de painéis solares
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos térmicosNão perca a sua nova casa. Agende já a sua visita!
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Apartamento T3 localizado na Quinta da Trindade, no Concelho do Seixal.

O apartamento é composto por:

- 3 quartos (um deles suite);
- 1 WC;
- Sala;
- Cozinha
- 2 terraços;

Trata-se de um rés do chão com elevador com 2 terraços, um com cerca de 20m2 e outro com cerca de 4m2. Conta com uma área bruta privativa de 135,45m2.

A cozinha é totalmente equipada e faz ligação com uma sala ampla de 25m2 com vista panorâmica sobre a Baia do Seixal. Tem 3 quartos mais ou menos com as mesmas áreas, sendo que um deles é uma suíte ( casa de banho completa) e tem armários embutidos em todos os quartos.

Atualmente, o apartamento está arrendado por 1400€/mês, até Julho de 2024.

O apartamento tem acabamentos de alta qualidade e está inserido num dos novos empreendimentos, construído em 2021.

Os detentores da fração têm direito a dois lugares de garagem e ainda uma arrecadação.

O empreendimento tem Jardim com árvores e plantas; piscina comum para todos os moradores; ginásio; hall de entrada comum com serviço de portaria e sistema de video-vigilância.

Localizado no Seixal, o empreendimento fica perto Centro de Estágio e Formação do Sport Lisboa e Benfica (Benfica Campus),

Fica a 5 minutos da A2 Lisboa-Algarve, bem como da estação de comboio, e a 16 minutos do Cais do Sodré através dos modernos catamarans da Transtejo.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
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ENG

3 bedroom flat located in Quinta da Trindade, in the municipality of Seixal.

The flat comprises:

- 3 bedrooms (one en suite);
- 1 WC;
- Living room;
- Kitchen
- 2 terraces;

This is a ground floor flat with a lift and 2 terraces, one of around 20m2 and the other around 4m2. It has a gross private area of 135.45m2.

The kitchen is fully equipped and connects to a large 25m2 living room with panoramic views over Seixal Bay. It has 3 bedrooms with more or less the same areas, one of which is en suite (complete bathroom) and there are built-in wardrobes in all the rooms.

The flat is currently rented for €1,400/month until July 2024.

The flat has high quality finishes and is part of one of the new developments, built in 2021.

Owners of the apartment are entitled to two parking spaces and a storage room.

The development has a garden with trees and plants; a communal swimming pool for all residents; a gym; a communal entrance hall with concierge service and a video surveillance system.

Located in Seixal, the development is close to the Sport Lisboa e Benfica Training Centre (Benfica Campus),

It is 5 minutes from the A2 Lisbon-Algarve motorway and train station, and 16 minutes from Cais do Sodré by modern Transtejo catamarans.