16 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Vila Nova de Famalicão, vista Ciudad

Piso de 3 dormitorios en el Edificio Fervença con buen cableado y excelentes zonas. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño común y todos ellos con armarios empotrados. Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas en espacio abierto con lavadero. El apartamento con balcones, ya sea en los dormitorios o en la sala de estar, por lo tanto, con mucha luz natural en todos los compartimentos. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de buen acceso a las diversas arterias de la ciudad de Vila Nova de Famalicão.

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***BAIXA DE PREÇO***

Excelente apartamento de tipologia T3 todo remodelado no centro da cidade de Vila Nova de Famalicão.

Bem localizado com boas áreas e ótima exposição solar, ideal para quem procura qualidade de vida na bonita cidade de Vila Nova de Famalicão.

Imóvel destaca-se pelas seguintes características.
- Cozinha mobilada em open-space com ilha e equipada com:
- Placa;
- Forno;
- Exaustor;
- Micro-ondas;
- Frigorifico;
- Máquina de Lavar-louça;
- 3 quartos sendo um deles suite;
- 2 casas de banho;
- Roupeiros;
- Estores elétricos;
- Iluminação led;
- Bomba de calor;
- Caixilharia e vidro duplo;
- Estores Eléctricos;
- Elevador;
- Lugar de garagem exterior privativo;
- Arrumos;

Prédio com capoto e pronto a habitar.

Se pretende morar numa zona tranquila, e ao mesmo tempo próxima ao centro da cidade, encontrou o apartamento ideal para si.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

RO2220
Apartamento T3, com três frentes, em Vila Nova de Famalicão.
As áreas do apartamento são generosas e oferecem bastante luminosidade natural.

O apartamento conta com hall de entrada, hall dos quartos, cozinha, sala com lareira, 3 quartos, 2 casas de banho e uma garagem fechada no exterior.

A localização também é um ponto forte, uma vez que se encontra em uma zona tranquila, próxima ao nó de acesso à A3 e A7, e a apenas 1 km do centro da cidade, permitindo-lhe o acesso a diversos serviços, comércios e áreas de lazer.


Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Piso de 3 dormitorios en el Edificio Fervença con buen cableado y excelentes zonas. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño común y todos ellos con armarios empotrados. Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas en espacio abierto con lavadero. El apartamento con balcones, ya sea en los dormitorios o en la sala de estar, por lo tanto, con mucha luz natural en todos los compartimentos. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de buen acceso a las diversas arterias de la ciudad de Vila Nova de Famalicão.

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Piso de 3 dormitorios en el Edificio Fervença con buen cableado y excelentes zonas. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño común y todos ellos con armarios empotrados. Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas en espacio abierto con lavadero. El apartamento con balcones, ya sea en los dormitorios o en la sala de estar, por lo tanto, con mucha luz natural en todos los compartimentos. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de buen acceso a las diversas arterias de la ciudad de Vila Nova de Famalicão.

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Com uma localização estratégica, este apartamento T3 NOVO inserido num prédio constituído por cave, piso 1,2 e 3 apresenta as seguintes características:

ESPAÇO E LAYOUT:

[+] 3º e Último Andar
[+] 1 Suite completa
[+] 2 quartos
[+] Varanda
[+] Lavandaria
[+] Lugar de Garagem

INSTALAÇÕES E COMODIDADES:

[+] Bomba de calor
[+] Ar condicionado completo
[+] Estores Elétricos
[+] Elevador
[+] Churrasqueira

SEGURANÇA:

[+] Porta Blindada
[+] Vídeo Porteiro
[+] Alarme

MATERIAIS E ACABAMENTOS:

[+] Caixilharia com corte térmico
[+] Vidro térmico
[+] Soalho Flutuante AC5
[+] Focos em LED
[+] Armários embutidos

EXPOSIÇÃO SOLAR:

[+] Duas frentes, com zonas comuns e varandas a sul, com excelente exposição solar

LOCALIZAÇÃO:

ESCOLAS
[+] Escola Básica 2º E 3º Ciclo Nuno Simões: 0,61 km
[+] Escola Básica 1º Ciclo de São Miguel-O-Anjo: 0,94km
[+] Infantário Doutor Nuno Simões: 1,19 km
[+] Jardim Infantil De Louredo: 1,47 km

SAÚDE
[+] Clínica Vn Famalicão: 1,2km
[+] Farmácia: 1,83 km
[+] Centro De Saúde: 2,01 km
[+] Hospital De Dia Da Trofa: 2,41 km

COMPRAS
[+] Minipreço: 1 km
[+] Supermercado: 1,43 km
[+] Intermarché: 1,67 km
[+] Talho: 1,79 km
[+] Padaria: 2,29 km

ENTREGA DO APARTAMENTO: 2025.

Este deslumbrante apartamento T3+1 duplex, localizado no centro da cidade localizado junto a todos os comércios e serviços.

Características do Imóvel:

- Terraço: Desfrute de momentos relaxantes ao ar livre no seu próprio terraço privado, perfeito para refeições ao ar livre ou apenas para apreciar o sol.
- Elevador: Acesso fácil e conveniente a todas as áreas do apartamento, tornando-o acessível para todas as idades.
- 2 Casas de Banho: Duas casas de banho modernas e bem equipadas para a sua comodidade.
- Cozinha Totalmente Mobilada e Equipada: A cozinha conta com tudo o que precisa, desde placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e até mesmo um cilindro.
- Ar Condicionado: Mantenha-se confortável em todas as estações do ano com ar condicionado instalado.
- Lareira com Recuperador: Desfrute de noites aconchegantes à volta da lareira com recuperador, que proporciona calor e conforto extra.
- Caixilharia em Alumínio: Uma escolha de materiais duráveis que valoriza a estética do apartamento.
- Orientação Solar: Desfrute da luz natural durante todo o dia, graças à orientação solar sul/poente.

Este é um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre estilo de vida moderno e conveniência. Não perca a oportunidade de viver no centro da vibrante cidade de Vila Nova de Famalicão com todas as comodidades ao seu alcance.

Marque uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento T4 duplex. Contacte-nos hoje mesmo!

NOTA:

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Temos um serviço 360º dentro de portas.

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Piso de 3 dormitorios en el Edificio Fervença con buen cableado y excelentes zonas. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño común y todos ellos con armarios empotrados. Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas en espacio abierto con lavadero. El apartamento con balcones, ya sea en los dormitorios o en la sala de estar, por lo tanto, con mucha luz natural en todos los compartimentos. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de buen acceso a las diversas arterias de la ciudad de Vila Nova de Famalicão.

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Piso de 3 dormitorios en el Edificio Fervença con buen cableado y excelentes zonas. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño común y todos ellos con armarios empotrados. Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas en espacio abierto con lavadero. El apartamento con balcones, ya sea en los dormitorios o en la sala de estar, por lo tanto, con mucha luz natural en todos los compartimentos. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de buen acceso a las diversas arterias de la ciudad de Vila Nova de Famalicão.

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Apresentamos um fantástico apartamento T3+1 localizado no centro da cidade!

Características principais:

- Estado: Arrendado por 850.00€ - uma ótima oportunidade para investidores.
- Duas frentes: O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e luminosidade, proporcionando uma atmosfera agradável e arejada.
- Localização privilegiada: Situado no coração da cidade, próximo das piscinas municipais, farmácias, dentista, supermercados, cafés e restaurantes.
- Excelentes áreas: O apartamento oferece espaços amplos e confortáveis, proporcionando um estilo de vida descontraído e funcional.
- Roupeiros embutidos: Dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo uma solução prática e organizada para armazenamento.
- Quarto suite: O apartamento possui um quarto suite, proporcionando privacidade e conforto adicional.
- Escritório com WC privado: Perfeito para quem necessita de um espaço de trabalho em casa, com a conveniência de um banheiro privativo.
- Lareira com recuperador de calor: Ideal para os dias mais frios, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor.
- Cozinha mobilada e equipada: A cozinha está completa com móveis e equipamentos, oferecendo tudo o que precisas para preparar deliciosas refeições.
- Varandas e ampla marquise: Desfruta de espaços ao ar livre, seja nas varandas para desfrutar da vista ou na ampla marquise para momentos de relaxamento.
- Elevador: O prédio possui elevador, facilitando o acesso ao apartamento e tornando-o acessível a todos.
Este apartamento é uma oportunidade única de viver no coração da cidade, com todas as comodidades e serviços ao teu alcance. Se és um investidor, este imóvel já está arrendado, garantindo um retorno estável.

Agenda já a tua visita e não percas a chance de conhecer este incrível apartamento T3+1 no centro da cidade!

Marque a sua Visita!

NOTA:
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Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².

Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².


INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit


1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015
Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve - Centro Tecnológico Têxtil
Centi - Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...


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- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
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- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
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A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Piso de 3 dormitorios en el Edificio Fervença con buen cableado y excelentes zonas. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño común y todos ellos con armarios empotrados. Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas en espacio abierto con lavadero. El apartamento con balcones, ya sea en los dormitorios o en la sala de estar, por lo tanto, con mucha luz natural en todos los compartimentos. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de buen acceso a las diversas arterias de la ciudad de Vila Nova de Famalicão.

Programe una reunión con nosotros para guardar toda la información.

Piso de 3 dormitorios en el Edificio Fervença con buen cableado y excelentes zonas. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño común y todos ellos con armarios empotrados. Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas en espacio abierto con lavadero. El apartamento con balcones, ya sea en los dormitorios o en la sala de estar, por lo tanto, con mucha luz natural en todos los compartimentos. El edificio se encuentra en una zona privilegiada de buen acceso a las diversas arterias de la ciudad de Vila Nova de Famalicão.

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Em pleno Parque da Devesa ’Edifício Portas do Sol’, construção e comercialização Manuel Machado Empreendimentos Imobiliários.
Veja o video do andar modelo no separador ’Vídeos’

APARTAMENTO TIPOLOGIA T3+1 C/ A.B. = 191,00 m² de área habitacional + 15,00 m² de Terraço + 40,00 m² área de garagem

O Edifício é composto por matérias de primeira qualidade:
Porta de segurança da marca DIERRE nível 4- SENTRY 1 - equipada com cilindro de segurança D-UP
2 elevadores por Bloco ,da marca OTIS VF multifunções com capacidade da 8 pessoas
Caixilharia com corte térmico da marca CORTIZO modelo COR 4500 CC , com fecho multiponto
Vidro GG Sunguard Guardian Sun 6mm +16mm + GG Float 5mm. incolor
Portões de garagem (principal e individuais eletrificados com comando à distancia)
1 Garagem fechada para 2 ou 3 viaturas
2 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias por apartamento ,com depósito solar individual
Aquecimento central da marca BAXI, incluindo caldeira e radiadores
Pré- instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
Cozinha da marca SANTOS( espanhola) modelo acabamento nível 3
Eletrodomésticos da cozinha da marca SIEMENS , ou outra equivalente
Pavimento de madeira em carvalho modelo INGENIOUS da J&J TEIXEIRA
Roupeiros folheados a madeira de carvalho da J&J TEIXEIRA
Tetos falsos hidrófugos da marca KNAUF em todos os compartimentos
Sancas de iluminação indireta no hall principal
Pontos de luz e respetivos focos em alguns pontos , conforme previsto em projeto
Revestimento exterior em pedra de extremoz branca e alguns apontamentos em cerâmica

Estamos ao seu dispor para visita ao andar modelo:

MANUEL MACHADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, LDA.
Travessa Marechal Humberto Delgado nº 68
4760-012 Vila Nova de Famalicão

Segunda a Sexta :09:00h às 12:00h e das 13:30h às 18:00h
Sábado: 10:00h às 12:30h e das 14:30h às 18:30h


Contactos:
(telefone) / (telefone) / (telefone)
(email)

Em pleno Parque da Devesa ’Edifício Portas do Sol’, construção e comercialização Manuel Machado Empreendimentos Imobiliários.
Veja o video do andar modelo no separador ’Vídeos’

APARTAMENTO TIPOLOGIA T3 C/ A.B. = 168,00 m² de área habitacional + 9,00 m² de varanda + 35,00 m² de garagem

O Edifício é composto por matérias de primeira qualidade:
Porta de segurança da marca DIERRE nível 4- SENTRY 1 - equipada com cilindro de segurança D-UP
2 elevadores por Bloco ,da marca OTIS VF multifunções com capacidade da 8 pessoas
Caixilharia com corte térmico da marca CORTIZO modelo COR 4500 CC , com fecho multiponto
Vidro GG Sunguard Guardian Sun 6mm +16mm + GG Float 5mm. incolor
Portões de garagem (principal e individuais eletrificados com comando à distancia)
1 Garagem fechada para 2 viaturas
2 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias por apartamento ,com depósito solar individual
Aquecimento central da marca BAXI, incluindo caldeira e radiadores
Pré- instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
Cozinha da marca SANTOS( espanhola) modelo acabamento nível 3
Eletrodomésticos da cozinha da marca SIEMENS , ou outra equivalente
Pavimento de madeira em carvalho modelo INGENIOUS da J&J TEIXEIRA
Roupeiros folheados a madeira de carvalho da J&J TEIXEIRA
Tetos falsos hidrófugos da marca KNAUF em todos os compartimentos
Sancas de iluminação indireta no hall principal
Pontos de luz e respetivos focos em alguns pontos , conforme previsto em projeto
Revestimento exterior em pedra de extremoz branca e alguns apontamentos em cerâmica

Estamos ao seu dispor para visita ao andar modelo:

MANUEL MACHADO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, LDA
Travessa Marechal Humberto Delgado nº 68
4760-012 Vila Nova de Famalicão

Segunda a Sexta : 09:00h às 12:00h e das 13:30h às 18:00h
Sábado: 10:00h às 12:30h e das 14:30h às 18:30h


Contactos:
(telefone) / (telefone) / (telefone)
(email)