6 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos 4 habitaciones Reformado, en Lisboa, Arroios

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En un barrio típico de Lisboa, se encuentra este elegante Edificio Histórico, que ha sido completamente rehabilitado, manteniendo el diseño original.

El hall de entrada al edificio cuenta con mármoles y buzones de la época.
Con la rehabilitación, con el fin de tener más comodidad, accesibilidad y confort, se incluyó en el Edificio un videoportero de comunicación y un ascensor que tiene acceso al garaje, que cuenta con portón automático.

El apartamento tiene mucha luz, bien ventilado y calefacción central en todas las estancias.
Hay varios aspectos destacados en este apartamento que lo hacen especial, además de la ubicación, como:

Luz natural;
Balcón con terraza de madera y vistas despejadas;
áreas generosas;
suite;
techos altos;
calefacción central;
armarios empotrados hechos a medida con gran calidad y profundidad;
Suelos de madera, ’tablón’
persianas tradicionales que añaden encanto a las construcciones tradicionales portuguesas;
garaje;
videoportero;
Baños con toalleros eléctricos;
Doble acristalamiento.

El Apartamento tiene un área social y privada separada y se componen de la siguiente manera:

Área Social:
Salón: 30.60m2
Balcón: 6.70m2
Cocina: 11.05m2
Lavandería: 4.30m2
Despensa: 2.41m2
Hall de entrada al salón: 3,80m2
Circulación: 13.64m2
Sala: 3.7m2
Baño con toalleros eléctricos: 3,62m2

Área Privada:
Habitación Suite: 18.85m2
Baño en suite con bañera de hidromasaje: 6,71m2
Dormitorio 2: 12.10m2
Dormitorio 3: 11.23m2
Dormitorio 4: 11,80m2

El apartamento está a 150 metros del mítico mirador de Senhora do Monte, que tiene una hermosa vista de los monumentos de Lisboa y de la ciudad.
Cabe destacar que en este barrio hay muchas personas acogedoras, que son receptivas a los transeúntes en las calles y que a veces incluso dan conversaciones a los transeúntes por su ventana.
Puedes hacer tu propia vida en este barrio, sin salir de él.
Al lado del apartamento tendrás mercados, supermercados, tiendas tradicionales y locales
(cafeterías, pastelerías, panaderías, pizzerías, carnicerías, pescaderías, tiendas, bancos, farmacias, taller de alfarería, floricultura, catering portugués e internacional..)

A pie:

Mirador de Nossa Senhora do Monte;
Largo da Graça;
Miradouro da Graça;
Iglesia de São Vicente de Fora;
Castillo de San Jorge;
Barrios míticos de Alfama, Mouraria y Castelo, donde se puede participar en los famosos fados;
Tranvía 28;
Panteón Nacional;
Mercadillo;
Sibilancias bajas;
Plaza del Comercio.

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GR93880

Localizado no segundo andar de um magnífico edifício na Rue Capitão Renato Batista, este apartamento totalmente renovado adota um estilo contemporâneo tipo loft. Com a sua fachada adornada com azulejos de faiança azul, generosos volumes interiores, dois espaços exteriores e uma vista deslumbrante, este produto é verdadeiramente único no mercado.

Assim que se atravessa o limiar do apartamento, o visitante é envolvido pela luz natural que inunda o espaço de vida aberto. As grandes aberturas dão acesso a dois espaços exteriores, uma ampla varanda e um terraço mais íntimo. É fácil imaginar aproveitar esta extensão do espaço de vida interior para o exterior e a sua vista panorâmica sobre as colinas a leste de Lisboa.

O apartamento é composto por um total de 4 quartos, sendo a suíte principal localizada no andar superior. Os outros quartos, espaçosos e luminosos, têm vista para a rua tranquila e os edifícios coloridos circundantes.

Excelente localização no coração do centro histórico de Lisboa, perto de Campo Mártires da Pátria e da futura ’Lx Factory’ de Desterro. Proximidade de diversas lojas e da estação de metro Intendente a 5 minutos a pé.

Para informações mais detalhadas, por favor, entre em contato conosco.

#ref: 110316

A dois minutos do metro, este apartamento, inserido num edifício Histórico, é uma oportunidade de investimento!
Com tetos altos e chão de madeira corrida, o apartamento foi recentemente remodelado e encontra-se atualmente arrendado com um rendimento superior a 6%.
O prédio, situado na zona dos Anjos, tem as colunas da eletricidade, água e gás renovadas.

Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.
Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.

Fantástico apartamento T4 + 1 reformado con 4 habitaciones con ventana, 1 mini sala u oficina, 2 wc, 1 salón, 1 cocina, 2 balcones. Todo amueblado y equipado nuevo.
Ubicado en 4to piso s/ascensor. Muestras de gran luz (amanecer-atardecer). Junto a la Alameda y el IST. Excelente inversión para alquiler o alojamiento Local.

Piso de 4 habitaciones en venta en Arroios, Lisboa. Ubicado en planta baja alta, en un encantador edificio con fachada de azulejos y solo un apartamento por piso.

Ubicado en la zona privilegiada de Estefânia, en Bairro das Ilhas, este apartamento está cerca de Jardim Constantino, Saldanha, Mercado 31 de Janeiro y Arco do Cego, todos a pocos minutos a pie.

Características de la propiedad:
- Reformado en 2019: El apartamento fue renovado para vivienda permanente, conservando el encanto original. Los techos altos aportan amplitud a la propiedad.
- Confort y Modernidad: La calefacción central programable y las ventanas de doble acristalamiento garantizan el confort térmico y acústico.
- Espacio y Luz: El departamento hace esquina, con ventanales a dos calles tranquilas. Los dormitorios del frente son luminosos, uno de ellos con armarios empotrados, y la suite tiene espacio de almacenamiento adicional.
- Cocina Equipada: Cocina diseñada con equipamiento Bosch, que incluye lavavajillas, campana extractora, horno, microondas y placa de gas.
- Áreas Funcionales: Zona de tratamiento de ropa con lavadora y despensa con acceso interior y exterior.
- Baños Modernos: Dos baños con cabina de ducha, toallero eléctrico y trastero.

Extras:
- Patio: Acceso al patio a través de una gran puerta de cristal en el salón, proporcionando excelente circulación de aire e iluminación natural.
- Estacionamiento: Estacionamiento gratuito en la calle con tarjeta de residente o tarifa mensual en garajes cercanos.

Información adicional:
- Condominio e IMI: el valor del IMI es de 252,15 /año y el de condominio es de 30 /mes.
- Obras en el Edificio: En 2019 se renovaron el tejado y las tuberías del edificio.
- Actualmente arrendado: el contrato de arrendamiento finalizará a fines de agosto de 2024, con los inquilinos ya notificados de la no renovación.

Este apartamento es perfecto para familias que buscan un lugar para vivir en una zona céntrica de Lisboa, con fácil acceso a comercios, servicios y buenos colegios, sin renunciar al acogedor ambiente de barrio.

No pierda la oportunidad de ver esta excelente propiedad. Programe su visita y venga a descubrir su nuevo hogar en Estefânia, Lisboa.

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