5 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones A estrenar, en Lisboa, Lumiar

Apartamento T2 na Alta de Lisboa
Localização: Hera Residence
Avenida David Mourão-Ferreira, 32, 3º andar com elevador. Lisboa
Local de grande qualidade situado no Parque Oeste (grande espaço verde com enorme lago)
Excelentes acessos pelo Eixo Norte-Sul. Próximo do Metro da Ameixoeira ou do Lumiar. Ótima acessibilidade ao Aeroporto
Preço: 445 000€

NOVO. Pronto a fazer escritura.
Informação Geral
- Área bruta privativa de 101 m² + Varanda com 6,35 m2
(Sala 25,0 m2 + Varanda 6,4 m2; Suite: quarto 14,5 m2 + Casa de banho privada 5,2 m2; Quarto 12,8 m2; Casa de banho social 4,1 m2; Cozinha 9,2 m2; Lavandaria 2,9 m2; Hall 4,9 m2; Corredor 4,6 m2)
- Orientação Sul
- 2 casas de banho
- Estacionamento em garagem com Posto de carregamento elétrico + Arrecadação
- Porta de segurança (2000 x 900 mm)
- Vídeo porteiro IP / Painel Tátil 7 WiFi
- Domótica: Controlo geral da iluminação (via APP Meo Multiriscos); Central de intrusão MEO; Controlo de ar condicionado via telemóvel; Possibilidade de abertura do portão de acesso às garagens via APP de telemóvel dedicada.
- Equipamentos de Cozinha Bosch Eletrodomésticos de cozinha encastrados: frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa.
- Louças sanitárias de marca Roca e torneiras de marca Grohe.
- Carpintarias lacadas. Roupeiros embutidos nos quartos.

Explore el confort y la modernidad en este encantador piso de 2 dormitorios en Alta de Lisboa, Lumiar. Ingeniosamente estructurada, esta propiedad ofrece dos acogedores dormitorios, dos elegantes cuartos de baño y una cocina totalmente equipada, proporcionando una experiencia de vida práctica y sofisticada. Disfrute de la comodidad del aparcamiento privado y aproveche el espacio adicional con un trastero exclusivo.
Además de la comodidad del hogar, la ubicación es un verdadero plus. Alta de Lisboa es una región en crecimiento llena de parques, plazas y zonas verdes que ofrecen un ambiente tranquilo y agradable. La comunidad es próspera, con todos los servicios esenciales al alcance de la mano, desde tiendas locales hasta opciones de ocio. Este piso no sólo representa una inversión segura, sino también una oportunidad de experimentar una calidad de vida superior en un barrio vibrante y prometedor.
No pierda la oportunidad de formar parte de esta dinámica comunidad. Reserve ya su visita y descubra el equilibrio perfecto entre la elegancia residencial y un barrio en constante crecimiento en Alta de Lisboa, Lumiar.

La urbanización HERA RESIDENCES está situada en Alta de Lisboa, donde un nuevo conjunto de viviendas añade calidad, tranquilidad y proximidad al centro de Lisboa.

La proximidad al eje Norte/Sur y a la Segunda Circunvalación permite llegar a cualquier punto de la ciudad o del país.
La estación de metro Lumiar está a 10 minutos a pie de la promoción Hera Residences.

- Piso como NUEVO
- Edificio con ascensores
- Trastero
- Parking con estación de carga eléctrica individual
- A 5 minutos a pie de dos estaciones de Metro: Lumiar y Ameixoeira
- Moderno, luminoso, cómodo y funcional
- Excelentes espacios (plano con espacios en las fotos)
- Superficie 101 metros cuadrados
- Aire acondicionado
- Cocina equipada con electrodomésticos Bosch
- Vista privilegiada sobre el Parque Oeste, Alta de Lisboa
- Aislamiento térmico y acústico

Domótica:
(Los equipos eléctricos y electrónicos de la casa pueden ser controlados y automatizados)
- Video portero IP con pantalla TFT (permite grabar las llamadas contestadas y no contestadas y también ver, contestar y hablar con sus visitantes desde cualquier lugar a través de la App para teléfono móvil.
- También está disponible la Central de Intrusión Meo (Kit: 1 detector de puerta, 1 detector de movimiento, 1 sirena, 1 mando a distancia y App dedicada Meo Multirisk).
- Control de iluminación general (a través de la App Meo Multiriscos), el centro de intrusión Meo a través de la App dedicada Meo Multiriscos), control del aire acondicionado a través del móvil (App Lg), también existe la posibilidad de abrir la puerta de acceso al garaje a través de la App así como controlar las persianas.

Transportes:
- A 5 minutos a pie de dos estaciones de Metro: Lumiar y Ameixoeira.
- Gran acceso por carretera, a menos de 5 minutos en coche de la IC19, Eixo Norte-Sul, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa

Servicios y comercios:
Restaurantes, gimnasio, jardín, farmacia, guarderías, escuelas...
#ref: 109344

O PANORAMA ALTEAR abre as suas portas para deslumbrá-lo com uma vista desafogada sobre o maior lago da cidade e os amplos espaços verdes do Parque Oeste. Conheça o conforto e a privacidade deste magnifico T2.

A comodidade deste empreendimento conhece-se logo à chegada ao estacionamento, privado e com pré-instalação para veículos elétricos, em que é assegurado estacionamento para pessoas de mobilidade reduzida, lugar para bicicletas e arrecadações privadas. Liberte-se do stress cosmopolita no ginásio exclusivo para residentes e descubra o local perfeito para relaxar e viver momentos de tranquilidade, encontre todo o bem-estar que a sua vida merece sem abdicar da centralidade. A poucos minutos de escolas de referência, de comércio, de uma vasta oferta de transportes e dos principais eixos rodoviários, e com duas estações de metro facilmente acessíveis a pé, este empreendimento está localizado no sítio certo para que construa momentos em família e com amigos. Sem nunca perder de vista a acessibilidade para o centro da cidade.

Exemplo das melhores práticas, o edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade. E porque conforto é também climatização e sustentabilidade, o edificio apresenta sistemas de arrefecimento e aquecimento de elevado rendimento, aquecimento de águas com apoio de painéis solares e de ventilação individualizada. Qualidades que garantem a todos os apartamentos deste empreendimento a certificação energética A. As portas de todos os apartamentos são de alta segurança e o vídeo porteiro com monitor a cores para controlo de acessos. A qualidade destaca-se também nos revestimentos de parede, carpintarias lacadas, pavimentos, ar condicionado com alta eficiência energética e roupeiros embutidos com espaço para a organização e a arrumação.

Nenhum detalhe ficou esquecido neste projeto, desde logo o átrio do condomínio com um estilo e decoração contemporâneos e traços que se prolongam pelas zonas comuns até aos apartamentos, espaços amplos, funcionais, elegantes e com materiais de elevada qualidade.

Descubra o requinte e o conforto neste impressionante apartamento T2 de 100m², localizado no Lumiar. Com uma suite exclusiva e armários embutidos em todos os quartos, esta residência oferece comodidade e praticidade. A cozinha, integrada num espaço luminoso e arejado, está equipada com eletrodomésticos modernos, proporcionando uma experiência culinária de excelência. Os acabamentos de alta qualidade, como o pavimento em madeira de pinho e os balcões em porcelanato, conferem uma estética impecável a cada ambiente. As elegantes casas de banho, revestidas com micro-cimento em tons contemporâneos, complementam o luxo e o conforto desta casa. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina sofisticação e funcionalidade num dos bairros mais desejados de Lisboa. (url)

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

T2 na Alta de Lisboa Lumiar

Apartamento com 2 quartos
1 Suite com 15,31m2 , um vestiário e um WC com 4,08m2
1 Quarto com 10,68m2
1 Corredor com 2,42m2
1 Wc com 3,06m2
1 Hall com 5,68 que dá acesso a:
1 Sala com21,44m2 com uma varanda com 6,51m2
1 Cozinha com 7,62m2 e uma lavandaria com 2,45m2

Conta ainda com um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

Este apartamento está novo nunca foi habitado e fica numa zona nobre do Lumiar.

Está cercado por todos os serviços necessários, tais como supermercados, farmácias, escolas pastelarias e restaurantes.