5 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones En buen estado, en Lisboa, Campo de Ourique, cerca Escuela

Apartamento com 93 m2 de área útil dividido em 2 unidades tipologia T1 independentes, considerado uma oportunidade de investimento no centro de Lisboa.

Este imóvel foi remodelado em 2021, dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) e encontra-se em exploração turística com histórico comprovado, apresentando faturação anual aproximada de €72.000 (média de €6.000/mês).

No 3.º andar de um prédio sem elevador, situado no coração de Lisboa, na confluência da Avenida Álvares Cabral com a Rua do Sol ao Rato.

Existe a possibilidade de uso exclusivo do sótão, mediante acordo com o condomínio, com potencial para criação de uma 3.ª fração sujeito a viabilidade técnica e às aprovações legais aplicáveis.

Localizado no centro de Lisboa, na transição entre Santo António, Campo de Ourique e Estrela, numa zona residencial e de serviços, com comércio de proximidade e uma vida de bairro muito própria. Centralidade, boa rede de transportes e proximidade a polos como São Bento/Assembleia da República, Príncipe Real e Jardim da Estrela, mantendo o ambiente típico de bairro lisboeta com tudo por perto.

Não perca esta oportunidade e solicite já a sua visita.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

HAZ EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS

Vivir en Campo de Ourique es ganar tiempo y calidad de vida.
Un barrio con identidad propia y todo a un paseo.

Junto a la Praça Afonso do Paço, en una de las calles más emblemáticas del barrio, este apartamento de 2 dormitorios con 119m², se inserta en un edificio tradicional con solo una fracción por piso (4 en total).

Un verdadero refugio urbano con terraza y con sus características originales conservadas.

Aspectos destacados de la propiedad:
Área privada: 88m²
Patio: 31m² - con múltiples posibilidades.

Características del apartamento:
Exposición al sol este y oeste;
Techos altos;
Suelo de madera original;
Techos trabajados;
Sala de estar con 3 grandes ventanales;
Marcos con doble acristalamiento;
Amplia cocina con comedor y espacio para lavandería;
Cocina y dormitorio con acceso directo a la terraza.

Algunas sugerencias para el espacio al aire libre.
Comedor;
espacio para divertirse con familiares y amigos;
lectura o incluso teletrabajo ocasional;
relajación y ejercicio físico;
espacio para tu mascota.

Ubicación Premium: Campo de Ourique
Tiendas locales, supermercados, cafeterías, restaurantes, pastelerías, farmacias y mucho más.
Espacios verdes, escuelas, gimnasios
Transporte público: Tranvías: 25 y 28
Autobuses: 64, 65, 701, 709, 713, 758, 774
Acceso rápido: Amoreiras y A5 (Cascais), Av. Puesta en valor del Infante Santo y del Puente 25 de Abril:
Arquitectura portuguesa con historia,
Espacio exterior, Luz natural y confort,
Ubicación céntrica.

Agenda tu visita, si eres residente, ya sabes lo que es vivir en Campo de Ourique, si no, descubre lo que es vivir en el corazón de Campo de Ourique con estilo, encanto y calidad.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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GR97578

Apartamento T2 em Campo de Ourique - 70m² | 7º Andar com Elevadores

Apresentamos este apartamento T2 localizado no coração de Campo de Ourique, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Com uma área total de 70m², o imóvel encontra-se em estado de origem, oferecendo uma excelente oportunidade para remodelação ao gosto do novo proprietário.

Situado no 7º andar de um prédio bem conservado, com dois elevadores, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e vistas desafogadas. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, transportes públicos e todas as comodidades que tornam Campo de Ourique um bairro tão especial e vibrante.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Vista Deslumbrante sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril


Este apartamento oferece uma vista verdadeiramente única e privilegiada. A partir do 7º andar, pode-se desfrutar de uma panorâmica deslumbrante sobre o Rio Tejo, com destaque para a icónica Ponte 25 de Abril e o majestoso Cristo Rei ao fundo. A paisagem combina o verde das árvores e jardins da envolvente com a beleza do casario lisboeta, criando um ambiente tranquilo e inspirador.

É o cenário perfeito para quem valoriza uma vista aberta e luminosa, ideal para relaxar ao final do dia ou receber amigos com uma paisagem de tirar o fôlego como pano de fundo.

Apartamento T2 em andar exclusivo, inserido num prédio clássico dos anos 1920, recentemente reabilitado. Trata-se de um imóvel luminoso, com divisões amplas, vista desafogada, quartos com roupeiros embutidos e cozinha equipada.

O apartamento é vendido mobilado, sendo uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento, com uma rentabilidade estimada na ordem dos 6% ao ano.

Localização prime, com acesso imediato a transportes, comércio e serviços, e com ligação facilitada às principais vias rápidas e autoestradas.
Imóvel desocupado e pronto para uma venda célere.

Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir!