3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones En buen estado, en Lisboa, Campo de Ourique, cerca Escuela, Policía

Apartamento com 93 m2 de área útil dividido em 2 unidades tipologia T1 independentes, considerado uma oportunidade de investimento no centro de Lisboa.

Este imóvel foi remodelado em 2021, dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) e encontra-se em exploração turística com histórico comprovado, apresentando faturação anual aproximada de €72.000 (média de €6.000/mês).

No 3.º andar de um prédio sem elevador, situado no coração de Lisboa, na confluência da Avenida Álvares Cabral com a Rua do Sol ao Rato.

Existe a possibilidade de uso exclusivo do sótão, mediante acordo com o condomínio, com potencial para criação de uma 3.ª fração sujeito a viabilidade técnica e às aprovações legais aplicáveis.

Localizado no centro de Lisboa, na transição entre Santo António, Campo de Ourique e Estrela, numa zona residencial e de serviços, com comércio de proximidade e uma vida de bairro muito própria. Centralidade, boa rede de transportes e proximidade a polos como São Bento/Assembleia da República, Príncipe Real e Jardim da Estrela, mantendo o ambiente típico de bairro lisboeta com tudo por perto.

Não perca esta oportunidade e solicite já a sua visita.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

HAZ EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS

Vivir en Campo de Ourique es ganar tiempo y calidad de vida.
Un barrio con identidad propia y todo a un paseo.

Junto a la Praça Afonso do Paço, en una de las calles más emblemáticas del barrio, este apartamento de 2 dormitorios con 119m², se inserta en un edificio tradicional con solo una fracción por piso (4 en total).

Un verdadero refugio urbano con terraza y con sus características originales conservadas.

Aspectos destacados de la propiedad:
Área privada: 88m²
Patio: 31m² - con múltiples posibilidades.

Características del apartamento:
Exposición al sol este y oeste;
Techos altos;
Suelo de madera original;
Techos trabajados;
Sala de estar con 3 grandes ventanales;
Marcos con doble acristalamiento;
Amplia cocina con comedor y espacio para lavandería;
Cocina y dormitorio con acceso directo a la terraza.

Algunas sugerencias para el espacio al aire libre.
Comedor;
espacio para divertirse con familiares y amigos;
lectura o incluso teletrabajo ocasional;
relajación y ejercicio físico;
espacio para tu mascota.

Ubicación Premium: Campo de Ourique
Tiendas locales, supermercados, cafeterías, restaurantes, pastelerías, farmacias y mucho más.
Espacios verdes, escuelas, gimnasios
Transporte público: Tranvías: 25 y 28
Autobuses: 64, 65, 701, 709, 713, 758, 774
Acceso rápido: Amoreiras y A5 (Cascais), Av. Puesta en valor del Infante Santo y del Puente 25 de Abril:
Arquitectura portuguesa con historia,
Espacio exterior, Luz natural y confort,
Ubicación céntrica.

Agenda tu visita, si eres residente, ya sabes lo que es vivir en Campo de Ourique, si no, descubre lo que es vivir en el corazón de Campo de Ourique con estilo, encanto y calidad.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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