3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones más caros, En buen estado, en Vila Franca de Xira, cerca Comercio

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2, localizado na pitoresca zona dos Caniços, na Póvoa de Santa Iria.

Com três assoalhadas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e o charme histórico de uma região rica em tradição.

Imóvel com 2 quartos espaçosos e com excelente iluminação natural, sala ampla, ideal para momentos de convívio em família.
Cozinha com boas áreas,
Casa de banho completa com banheira tradicional.
Varanda com boas áreas.

Situado na histórica Póvoa de Santa Iria, o bairro dos Caniços destaca-se pela sua tranquilidade e pela proximidade de tudo o que é importante. A apenas alguns minutos do centro, este apartamento oferece fácil acesso a escolas, comércio local, serviços e transportes públicos, mantendo, no entanto, a serenidade típica de uma área residencial.

A Póvoa de Santa Iria, banhada pelo rio Tejo, tem uma herança cultural rica, marcada pela sua ligação às tradições ribeirinhas e agrícolas. A poucos passos do apartamento, poderá explorar a Lezíria do Tejo, um cenário natural deslumbrante, perfeito para caminhadas e passeios de bicicleta.

A região, com raízes que remontam ao período romano, foi durante séculos um importante ponto de ligação entre Lisboa e o norte do país. Na Póvoa de Santa Iria, a presença de quintas antigas e a proximidade ao Tejo evocam a era em que a zona era dominada pela agricultura e pela pesca, atividades que ainda hoje se refletem na cultura local.

A zona dos Caniços está em crescente valorização, com novos projetos de infraestruturas e renovação urbana, garantindo uma excelente oportunidade de investimento.
Este é o momento ideal para se tornar parte de uma comunidade acolhedora e em desenvolvimento.

Não perca a oportunidade de viver num local onde a história se encontra com o futuro.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Póvoa de Santa Iria!

Informação:
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Este apartamento de 3 habitaciones situado en la zona de Caniços, cerca del centro de Póvoa de Santa Iria, ofrece una buena oportunidad para vivir en un lugar con buenas condiciones de vida. El hecho de estar en un 1er piso en un edificio sin ascensor puede ser una desventaja para las personas con movilidad reducida, pero el condominio organizado y el buen vecindario son puntos positivos.

Al entrar en la propiedad, encontrará un recibidor que le da acceso al dormitorio con armario empotrado de 3 puertas, el salón y el baño con bañera tradicional. También hay un segundo recibidor que da acceso al segundo dormitorio y a la cocina, que cuenta con una encimera de piedra negra y muebles lacados en blanco. El suelo del apartamento es de mosaico, excepto en los dormitorios y salón, donde tiene suelos de tarima flotante. La puerta de entrada está blindada en madera maciza, lo que garantiza más seguridad para la propiedad.

El apartamento se vende en el estado actual de reparación, lo que significa que puede necesitar alguna remodelación o actualización, dependiendo del gusto y las necesidades del comprador.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad, ya que está cerca de los Bomberos, el Centro de Salud y una Escuela Básica, lo que puede ser una ventaja para aquellos que tienen niños en edad escolar. Además, se encuentra a pocos minutos del Palacio de la Quinta da Piedade, donde podrá disfrutar de una amplia zona verde para el ocio y visitar uno de los principales monumentos históricos de la zona. También puede aprovechar las tiendas locales y la amplia gama de restaurantes que ofrece esta ciudad. La proximidad a la estación de tren y el buen acceso a la A1 son un valor añadido para aquellos que necesitan moverse con frecuencia.

SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta manera crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, para que puedan brindar un servicio completo, desde la adquisición de una propiedad, inversiones, financiamiento, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, diseño de interiores, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado, tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente - hecho a medida.
Estamos comprometidos con un riguroso estándar de calidad y profesionalismo.

Interior:
- 1º andar;
- Porta blindada de alta segurança.

Cozinha:
- Área de 11,3 m2;
- Móveis de tom branco e bancada de tom preto;
- Equipada com forno, fogão e exaustor.

Sala:
- Área de 17 m2;
- Soalho flutuante.

Quartos:
- Áreas de 11,4 m2 e 10,6 m2;
- Ambos com marquise e soalho flutuante;
- Um dos quartos com roupeiro embutido.

Casa de Banho:
- Área de 3,6 m2;
- Casa-de-banho completa com banheira;
- Janela.

Pontos de Interesse:
- a 1 minuto da Farmácia;
- a 1 minuto do Jardim de Infância da Quinta da Piedade;
- a 2 minutos da Esquadra da PSP;
- a 3 minutos do ALDI;
- a 4 minutos da Estação de Comboios da Póvoa;
- a 4 minutos da Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes;
- a 10 minutos de Alverca;
- a 15 minutos de Lisboa.