2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones A estrenar, en Braga, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Descubra um mundo de elegância e conforto neste esplêndido apartamento T3, inserido num exclusivo condomínio fechado, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este refúgio, com uma área útil de 165m² e uma área bruta de 256m², foi meticulosamente desenhado para proporcionar uma experiência de vida sem paralelo.

Cada detalhe neste lar foi cuidadosamente pensado visando o seu absoluto bem-estar. As áreas comuns evocam a grandiosidade de um Hotel 5 estrelas, onde a elegância se entrelaça com o conforto.

O imponente portão elétrico, que dá acesso a este jardim do Éden, abre-se para um mundo de privilégios, onde o serviço de concierge, a piscina, o ginásio, a sala de reuniões e os espaços de convívio aguardam para satisfazer os seus desejos. Estes espaços, decorados e mobilados com um requinte sublime, refletem a atmosfera acolhedora e sofisticada que se estende até ao interior do seu apartamento.

No 4º andar, a magia do lugar revela-se em toda a sua plenitude. Áreas amplas, banhadas por luz natural, materiais de primeira linha e um ambiente caloroso e intimista são coroados por uma espaçosa varanda, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade. A cada olhar, um novo detalhe encanta, criando um ambiente onde a beleza minimalista e a serenidade se fundem harmoniosamente.

Este apartamento não é apenas um espaço para viver; é um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade, um portal para um mundo à parte, onde cada momento é uma celebração da vida na sua expressão mais sublime e encantadora.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Área útil de 165m²
[+] Área bruta de 256m²
[+] 3 suites
[+] 4 wcs
[+] 1 varanda espaçosa
[+] Arquitetura by Central Arquitectos
[+] Construção by Castro Group

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:

[+] Domótica avançada
[+] Vídeo-porteiro
[+] Porta blindada

COZINHA E LAVANDARIA:

[+] Cozinha da ’Bradecor’, mobilada e equipada com placa de 90cm, forno, microondas, exaustor de teto invisível, máquina de lavar loiça e frigorífico americano
[+] Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa
[+] Eletrodomésticos ’Siemens’ de topo

CONFORTO E ELEGÂNCIA:

[+] Lareira a gás com controlo remoto
[+] Soalho em Nogueira
[+] Estores elétricos
[+] Roupeiros lacados
[+] Churrasqueira / Barbecue
[+] Lugar de garagem para 2 carros
[+] Arrecadação / Anexo

ENERGIA E SUSTENTABILIDADE:

[+] Bomba de calor
[+] Iluminação ’Alfilux’
[+] Caxilharia minimalista
[+] Piso Radiante
[+] Ar condicionado de conduta em todas as divisões
[+] Certificado Energético A+
[+] Pré-instalação de painéis solares

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:

[+] Parqueamento do condomínio para dezenas de carros
[+] Piscina comum (inserida no condomínio)
[+] Ginásio equipado
[+] Salas de convívio
[+] Sala de cinema
[+] 2 Salas de reuniões
[+] Jardins
[+] Serviço de Concierge
[+] Vigilância
[+] Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida.

Apartamentos con una línea de arquitectura contemporánea, de tipología T3 con buenas zonas, con lavadero, aseo, balcones con barbacoa, suite y garajes para 2 coches.

Bien ubicado, cerca del centro, a 4 min en coche, a 24 min andando y a 19 min andando de la estación de tren.

Equipo:
- Aire acondicionado Split;
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria;
-Estufa;
- Intercomunicador y videoportero;
- Portones automáticos con mando a distancia;
- Barbacoas de ladrillo refractario con salidas individuales;
- Iluminación LED en canalón debajo de algunos muebles superiores - muebles de cocina;
- Preinstalación para paneles fotovoltaicos;
- Moldura corona para cortinas con preinstalación eléctrica para luz LED.

Detalles de acabado:
- Exterior revestido con capota, SATE (Sistema de Composición de Aislamiento Térmico Externo);
- Armarios armarios: Con puertas chapadas en roble claro. En el interior, laminita recubierta con Lino de Cancún o similar;
- Carpintería General: Las puertas interiores chapadas en Roble Claro, así como los rodapiés;
- El piso de los pasillos, la sala de estar y los dormitorios estarán en AC4 flotante;
- Piso de la cocina en área de agua de cerámica blanca;
- Baños cerámicos;
- Persianas motorizadas, de aluminio lacado, aisladas térmicamente y controladas eléctricamente;
- Aberturas exteriores en aluminio de la marca CORTIZO;

Los apartamentos están disponibles en la azotea.

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