6 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones A estrenar, en Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, cerca Policía

Este incrível apartamento T3 novo oferece todo o conforto e elegância que você procura, a entrada do idificio proporciona uma sensação de luxo e bem estar.
Com 3 suítes, garagem fechada para 2 carros, ponto de carregamento electrico e uma varanda com vista para o rio Douro e o deslumbrante pôr do sol, este imóvel é simplesmente deslumbrante.
A sala espaçosa com 50m2 e varanda é perfeita para relaxar e apreciar a vista. A cozinha moderna possui móveis lacados em branco brilhante da porcelanosa, bancada em silestone e uma ilha para refeições em família. Com 1 WC de serviço e 3 quartos, todos suítes, com varanda e roupeiros, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida. Com estores elétricos, bomba de calor para aquecimento das aguas, aspiração central e uma área bruta de 154m², este imóvel é uma verdadeira joia.

Situado numa das melhores zonas de Gaia, tem todos os serviços, transportes públicos, metro e comboio. A 500m do jardim do morro onde pode ver um dos melhores SUNSET e da Ponte D. Luis.
Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço único!

Extraordinário apartamento T3, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona social é composta por um digno hall, uma sala de estar, sala de jantar, ambas com um prolongamento de uma varanda de 22 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, temos as três suites.

Box para três carros.

Este apartamento está inserido num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

Extraordinário apartamento T3 Duplex, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A zona social é composta por um digno hall, uma sala de estar, sala de jantar, ambas com um prolongamento de uma varanda de 22 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da Siemens, lavandaria e uma casa de banho social. Na zona privada, temos as três suites.

3 Lugares de Garagem e arrumos com 6,05 m2

Este apartamento está inserido num novo condomínio privado que vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

Pronto para Escriturar em Setembro!

Descubra o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida elevado e personalizado no The Yard!
Localizado numa área premium em Gaia, este apartamento oferece vistas deslumbrantes para o mar, rio e encostas do Porto.
O imóvel com 2 quartos, 1 suíte, 2 casas de banho, e varandas, além de armários embutidos e arrecadação. Construído em 2024, irá estar pronto para receber sua família.

**Modernidade e Sustentabilidade em Harmonia - The Yard**

Este empreendimento foi projetado pela renomada OODA e curado pelo Arquiteto Rui Maciel, garantindo um design moderno e sustentável. Os jardins verticais e os materiais ecológicos utilizados refletem um compromisso com o meio ambiente. A aplicação móvel dedicada para moradores facilita o dia a dia, proporcionando um ambiente familiar e dinâmico, tornando o The Yard um lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida superior.

**The Yard - Conforto e Acessibilidade Garantidos **

Situado no 8º andar com elevador, o apartamento é acessível para pessoas com mobilidade reduzida e conta com aquecimento e ar condicionado.
A orientação Norte - Sul garante luminosidade natural durante todo o dia. Os lugares de garagem, e arrumos oferecem ainda mais conveniência.

**Acesso Rápido e Envolvência Comercial e Natural**

Com acessos rápidos às principais vias e uma envolvência rica em comércio e natureza, este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de morar num local onde modernidade e sustentabilidade se encontram!
THE YARD - Jardins Arrábida
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Climatização: Ar condicionado
Aquecimento das Águas Sanitárias: Bomba de Calor
Zonas verdes
Kids Club
Parque Infantil
Ginásio
Smart Lockers
Lounge Co-work
Segurança 24h

O apartamento no edifício dos Descobrimentos III, é completamente novo, tendo sido escriturado em Novembro 2023.
Está no 8.º e último piso do empreendimento e é de tipologia T3 com 165 m2 (150 m2 + 15 m2 de varandas), com duas frentes (nascente e poente).
É constituído por 3 Suites viradas a Nascente (cada uma com a sua varanda de 2 m2), a Sala com 45 m2 está virada a Poente com vistas desafogadas para o Rio Douro, 4 WCs no total, Bomba Calor ARISTON ’Nuos Wi-Fi’, Aspiração Central, Cozinha Porcelanosa com equipamentos Bosch, WCs da Porcelanosa com equipamento Grohe.
Também tem uma boxe fechada para 2 carros no Piso -1, equipada com uma tomada para carregamento de carros eléctricos.

(Nota: O valor do condomínio actual é de 55€/mês.)

Valor Venda: 650.000 €

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Compre apartamento de lujo de 3 dormitorios con balcón 63m2 en el edificio Cais D’Afurada, Vila Nova de Gaia- Oporto - Portugal.
¡La mejor vista del río Duero!

Fantástico apartamento nuevo de 3 dormitorios en el edificio Cais D’ Afurada, ubicado en la primera línea de la orilla sur de la desembocadura del río Duero con vistas al puerto deportivo, justo en frente de las 62 hectáreas de la reserva natural del estuario del Duero, el edificio Cais D’Afurada se beneficia de los privilegios que solo este paraíso único puede proporcionar.

De arquitectura exterior contemporánea con toque vanguardista, son visibles las grandes superficies acristaladas con generosos balcones que rodean totalmente el edificio en la parte superior del cuerpo. Apartamento de diseño vanguardista, menos convencional, con énfasis en un patio / jardín de invierno en el interior, y comprometido a proporcionar a sus residentes un uso funcional y confortable, proporcionando una gran calidad de vida, desde el principio por los altos niveles de eficiencia térmica y acústica, y por supuesto, titulares de una vista panorámica singular del interior de los apartamentos, Y eso se desborda cuando nos paramos en uno de sus balcones.

Condominio privado con áreas de ocio ajardinadas y patios comunes, con fácil acceso a la zona peatonal de Marginal da Afurada.

Calidad de construcción impecable, con énfasis en la construcción de hormigón, que es visible (hormigón aparente). Todos los equipos y materiales aplicados, incluidos los acabados, tienen como punto común el encuadre estético y cromático, y su capacidad para, como elementos de resistencia al uso y al tiempo, su gran durabilidad.

Déjese conquistar por la tarde, con sus memorables puestas de sol.

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Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita.

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