2 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 4 habitaciones En buen estado, en Coimbra, São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T4, localizado na prestigiada Rua Dr. Augusto Rocha, em Coimbra. Com uma área bruta de 160 m², esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento, especialmente direcionado para o mercado de estudantes universitários.

Localização: Coimbra, zona Premium


Características principais:

Área total: 160m²
4 quartos amplos, perfeitos para estudantes que procuram conforto e privacidade
3 casas de banho, garantindo conveniência para todos os moradores
Cozinha espaçosa , equipada
Sala de estar ampla, ideal para momentos de convívio e estudo
Excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor
Necessita de pequenas obras de modernização (caso ache necessário )

NOTA :
O apartamento poderá ser visitado em finais de julho , visto que ainda está arrendado a estudantes


Benefícios:

Localização estratégica próxima de universidades, serviços e transportes públicos
Potencial elevado de rentabilidade devido à alta procura por alojamento estudantil
Zona calma e segura, ideal para um ambiente de estudo tranquilo
Infraestruturas e comodidades modernas nas imediações


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Apartamento T4+G para venda em São Martinho do Bispo







Apartamento inserido no 1º andar de uma moradia bi-familiar em São Martinho do Bispo.



Assim que abrimos a porta deste apartamento deparamos com um generoso hall que faz a distribuição para a zona privada e para a zona social.



Na zona social encontramos a sala comum equipada com lareira e recuperador de calor. Pelo fato de se encontrar com disposição solar a sul e de possuir uma generosa varanda esta sala é bastante acolhedora quer nos dias de inverno quer nas tardes de verão.



A cozinha está equipada com exaustor, placa a gás, forno e esquentador, no entanto, há possibilidade de se optar por caldeira. Da varanda da cozinha podemos visualizar o jardim posterior e a vista desafogada sobre a floresta.



Na zona privativa temos uma casa de banho completa que dá apoio aos 3 quartos. A suíte dispõe de casa de banho com base de chuveiro e de uma varanda privativa, na qual poderá beneficiar de momentos de relaxe e descanso.



A garagem em box e o jardim são também parte integrante deste apartamento.



O apartamento detém uma localização privilegiada distando apenas a cerca de 5 kms do centro de Coimbra e a escassos minutos do acesso à A1. Na envolvência encontramos diversos equipamentos e infraestruturas, tais como:


- EB1 Espírito Santo das Touregas, EB 2,3 Inês de Castro,
- Escola Superior de Tecnologia da Saúde, Escola Superior Agrária, ISCACC
- Centro de Saúde, Centro Hospital dos Covões
- Zona bem servida de transportes públicos (5 linhas)
- Supermercados, Restaurantes, Cafés, Farmácias, Retail Park, entre outras comodidades
- Associações recreativas

Perto de tudo o que é essencial para uma vida familiar confortável.



Venha conhecer casa que lhe permitirá aliar as vantagens de um apartamento com as vantagens de uma moradia.



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FLAT T4 + G



Flat on the 1st floor of a two-family house in São Martinho do Bispo.



As soon as you open the door to this flat, you’ll find a generous hall that distributes you to the private and social areas.



In the social area we find the lounge equipped with a fireplace and wood burning stove. Due to the fact that it faces south and has a generous balcony, this room is very cosy on both winter days and summer afternoons.



The kitchen is equipped with an extractor hood, gas hob, oven and water heater, but there is also the option of a boiler. From the kitchen balcony we can see the rear garden and the unobstructed view of the forest.



In the private area there is a full bathroom that supports the 3 bedrooms. The suite has a bathroom with shower tray and a private balcony where you can relax and unwind.



The box garage and garden are also an integral part of this flat.



The flat has a privileged location just 5 kms from the centre of Coimbra and a few minutes from the A1 motorway. In the surrounding area we find various facilities and infrastructures, such as:


- EB1 Espírito Santo das Touregas, EB 2,3 Inês de Castro,
- School of Health Technology, School of Agriculture, ISCACC
- Health Centre, Covões Hospital Centre
- Well served by public transport (5 lines)
- Supermarkets, restaurants, cafés, pharmacies, retail park, among other amenities
- Recreational associations

Close to everything essential for a comfortable family life.



Come and see a house that will allow you to combine the advantages of a flat with the advantages of a villa.







APPARTEMENT T4 + G



Appartement au 1er étage d’une maison bifamiliale à São Martinho do Bispo.



Dès que vous ouvrez la porte de cet appartement, vous trouverez un hall généreux qui vous distribue vers les zones privées et sociales.



Dans la partie sociale se trouve le salon équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois. Grâce à son orientation sud et à son grand balcon, cette pièce est très accueillante, que ce soit en hiver ou en été.



La cuisine est équipée d’une hotte aspirante, d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four et d’un chauffe-eau, mais il est également possible d’opter pour une chaudière. Depuis le balcon de la cuisine, on peut voir le jardin arrière et la vue dégagée sur la forêt.



Dans la partie privée se trouve une salle de bains complète qui dessert les trois chambres. La suite dispose d’une salle de bains avec bac à douche et d’un balcon privé où vous pourrez vous détendre et vous relaxer.



Le box garage et le jardin font également partie intégrante de cet appartement.



L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à 5 km du centre de Coimbra et à quelques minutes de l’autoroute A1. Dans les environs, on trouve de nombreux équipements et infrastructures, tels que :


- EB1 Espírito Santo das Touregas, EB 2,3 Inês de Castro,
- École de technologie de la santé, École d’agriculture, ISCACC
- Centre de santé, Centre hospitalier de Covões
- Bien desservi par les transports publics (5 lignes)
- Supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, parc commercial, entre autres services
- Associations récréatives

Proche de tout ce qui est essentiel pour une vie de famille confortable.



Venez découvrir une maison qui vous permettra de combiner les avantages d’un appartement avec ceux d’une villa.

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