3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento en Cantanhede, Febres

Nuevo apartamento de 3 dormitorios en Cantanhede.

Piso con acabados de excelencia, situado en una zona tranquila.

Este apartamento consta de: Hall de acceso a las distintas divisiones, una cocina totalmente equipada, un gran salón con acceso a un balcón, tres amplios dormitorios siendo uno de ellos suite, dos baños comunes que garantiza el máximo confort y practicidad para toda la familia. También dispone de garaje privado.

Se encuentra cerca de todos los servicios esenciales y vías de acceso, lo que garantiza una gran comodidad a sus residentes. Además, está a sólo 30 minutos del centro de Coimbra, una de las ciudades más importantes del centro de Portugal. En Cantanhede también se puede disfrutar de la playa de Tocha, que es una zona de baño de excelencia, y está a solo 20 minutos de la propiedad. A pocos kilómetros al norte de Praia da Tocha, resiste absolutamente intacta la playa de Palheirão, auténtico refugio con un marco ambiental excepcional.

En relación a los acabados tiene:
- Instalación completa de aire acondicionado
- Sistema VMC (ventilación forzada)
- Bomba de calor para calentar agua sanitaria
- Recirculación de agua
- Paneles fotovoltaicos
- Aislamiento acústico y térmico
- Aislamiento acústico para impactar ruidos entre paredes
- Marcos de PVC con corte térmico y doble acristalamiento
- Aislamiento del suelo y techos mediante manta acústica
- Protectores de balcón de vidrio
- Persianas eléctricas con control individual
- Cocina equipada con horno, vitrocerámica, microondas, campana extractora, lavavajillas y nevera combinada
- Instalaciones sanitarias totalmente equipadas, vajilla colgante y platos de ducha de resina
- Garaje privado con puerta de apertura automática y control remoto

Fecha límite de finalización: Q1 2025

¿POR QUÉ COMPRAR CON ARCADA IMOBILIÁRIA?

¡Nos gusta ayudar a todos los clientes a encontrar la propiedad de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.

Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición de la propiedad, contando con todo el apoyo en el proceso (si se requiere);

Presencia en la evaluación de la propiedad;

Apoyo en la marcación de la realización del CPCV (Contrato Promisorio de Compraventa);

Apartamento de 3 dormitorios con garaje nuevo en Cantanhede
Venta de piso de 3 dormitorios con garaje nuevo.
Si valoras vivir en confort térmico, amplias divisiones y abundante luz natural, en una zona privilegiada este puede ser tu futuro hogar.

El edificio, construcción consolidada y objetivo de acabados modernos, con instalación completa de aire acondicionado, instalación de ventilación mecánica controlada de flujo simple, calentamiento de agua a través de bomba de calor, incluyendo recirculación de agua y paneles fotovoltaicos para soportar la bomba de calor, aislamiento acústico y térmico.
Marcos de PVC con corte térmico y doble acristalamiento, protectores de balcón de vidrio, persianas eléctricas con control individual
Cocina equipada con horno, vitrocerámica, microondas, campana extractora, lavavajillas y nevera combinada. Instalaciones sanitarias totalmente equipadas, vajilla suspendida y duchas de resina.
Garaje privado con puerta de apertura automática y mando a distancia.
Programe conmigo y conozca mejor el mapa final.
Con 129,55 m2 de superficie habitable, 16,05 m2 de balcones y 20,45m2 de garaje.

Cantanhede se encuentra en la región central de Portugal, en la provincia de Beira Litoral. La economía es predominantemente terciaria en la ciudad, y primaria en las otras parroquias de la comarca, hoy también con un enorme polo industrial en esta ciudad con todos los servicios. El paisaje de viñedos en la llanura rodea la ciudad. El vino Cantanhede es reconocido internacionalmente por su sabor característico debido a las condiciones únicas de crecimiento del viñedo.

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato de vinculación a CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, lo que le permite ahorrar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando restricciones
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para elegir la mejor solución
Tenga seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre se sienta seguro

Apartamento T3 novo em Cantanhede.

Apartamento com acabamentos de excelência, localizado numa zona tranquila.

Este apartamento é composto por: Hall de acesso ás diversas divisões, uma cozinha toda equipada, uma ampla sala com acesso a uma varanda, três quartos espaçosos sendo um deles suíte, duas casas de banho comum o que garante o máximo de conforto e praticidade para toda a família.

O imóvel situa-se no Primeiro andar esquerdo e tem elevador.

Localiza-se próximo de todos os serviços essenciais e vias de acesso, o que garante uma grande comodidade aos seus moradores. Além disso, dista apenas 30 min do Centro de Coimbra, uma das cidades mais importantes do Centro de Portugal. Em Cantanhede pode desfrutar também da Praia da Tocha que é uma zona balnear de excelência, e fica a apenas 20 minutos do imóvel. Alguns quilómetros a norte da Praia da Tocha, resiste absolutamente intacta a Praia do Palheirão, autêntico refúgio com enquadramento ambiental de exceção.

Em relação aos acabamentos possui:

REVESTIMENTOS EXTERIORES:
- Revestimento de paredes exteriores em ETICS (isolamento pelo exterior Capoto);
- Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos com controlo individual;
- Guardas das varandas em vidro;
- Tetos falsos nas varandas;
- Iluminação LED embutida nos tetos.

QUARTOS E SALA:
- Pavimento em flutuante (plafond definido);
- Carpintarias interiores em madeira lacada;
- Roupeiros embutidos;
- Teto falso em pladur;
- Iluminação LED embutida nos tetos;
- Sancas para embutir cortinados.

COZINHA:
- Pavimento em cerâmico (plafond definido);
- Cozinha em Termolaminado;
- Cerâmicos a cor a escolher pelo cliente;
- Teto falso em pladur hidrofugado;
- Iluminação LED embutida nos tetos;
- Cozinha equipada com forno, placa, microondas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico / combinado [tudo elétrico da marca BOSCH].

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Pavimento em cerâmico (plafond definido);
- Móveis de casa de banho;
- Bases de duche em Resina;
- Resguardos de duche;
- Cerâmicos a cor a escolher pelo cliente (plafond definido);
- Teto falso em pladur hidrofugado;
-Iluminação LED embutida nos tetos;
- Louças sanitárias suspensas.

COMPORTAMENTO TÉRMICO:
- Isolamento acústico a ruídos de impacto entre apartamentos em paredes, pavimento e tetos através de manta acústica;
- Isolamento térmico em cobertura através de placas de XPS (poliestireno extrudido);
- Caixas de estore com isolamento térmico em EPS (poliestireno expandido);
- Tubos de queda de águas pluviais e tubagem vertical interior relativa a esgotos isolados através de lã de rocha, a fim de se evitar ruído entre apartamentos.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Classificação Energética A+;
- Instalação completa de Ar Condicionado;
- Fornecimento de Aspirador Robot;
- Fornecimento e aplicação de VMC de fluxo simples;
- Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) através de Bomba de Calor, incluindo sistema de recirculação de águas, e painéis fotovoltaicos de apoio à bomba de calor;
- Porta blindada de alta segurança na entrada do apartamento, com Kit Acústico;
- Elevador até às garagens;
- Vídeo Porteiro.

Prazo de finalização : 1º trimestre de 2025

PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);