13 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento En buen estado, en Maia, Pedrouços

SEM INTERESSE DE CONTATO POR AGÊNCIAS OU INTERMEDIARIOS Apartamento T3 Pedrouços/ Maia Empreendimento próximo Hospital de São João e Polo Universitário Excelente qualidade de construção Constituido por: Sala ampla com recuperador de calor Cozinha equipada com electrodomésticos marca Bosch Suite com roupeiro embutido e varanda Wc completo com hidromassagem Quartos com roupeiros embutidos e varanda. 1 wc completo / 1 wc serviço Janelas de caixilharia dupla Estores eléctricos de isolamento térmico e acústico Aquecimento central Aspiração central Videoporteiro Sistema de som ambiente incorporado Box para 2 automóveis. Excelente localização a 50 metros de hipermercados, farmácias, restauração e lojas de comércio local.
#ref:33182957

Esta casa adosada de tres dormitorios en planta baja representa una oportunidad única en Teibas, Pedrouços. Con una superficie de 137m2, esta propiedad se destaca por su tamaño y disposición, y cuenta con un pequeño jardín y un garaje para dos coches.


Otro punto destacado de esta propiedad es el dormitorio principal, espacioso y con un armario de 4 puertas. El baño privado completo, con ducha, complementa este espacio. El dormitorio principal y el dormitorio contiguo comparten un balcón. El dormitorio más pequeño no tiene armario empotrado y ha sido convertido actualmente en un pequeño estudio/oficina. Los dos dormitorios comparten un baño completo en el pasillo, que ha sido renovado recientemente.


La sala de estar, acogedora y confortable, cuenta con una estufa de leña, ideal para los días más fríos. La cocina está totalmente equipada, con despensa y mucho espacio de almacenamiento con muchos armarios. Tiene acceso directo al pequeño jardín en frente de la casa.


El garaje, con espacio para dos coches, también sirve como lavandería, equipado con agua y saneamiento. La fachada fue restaurada en 2021, con la aplicación de un aislamiento exterior, dándole un aspecto moderno y bien mantenido, así como una mejor aislamiento térmico.


Ubicada en una zona residencial, esta propiedad está cerca de las principales vías de acceso. La calle Dom António Castro Meireles, donde se concentran varias empresas y servicios, está a solo 300 metros. La proximidad a Cerealis (1km), al Hospital S. João (3km) y al Parque dos Amores (700m) son puntos adicionales a destacar. El centro de Pedrouços está a 1km y la parada de autobús 603 está a solo 300 metros de distancia.


No pierda esta oportunidad de adquirir una casa adosada con todas estas comodidades. ¡Agende su visita ahora y venga a conocer este verdadero hogar!


Mi nombre es Helena Fernandes, soy consultora inmobiliaria independiente de iad en el distrito de Oporto. Fundada en 2008 en Francia y presente en Portugal desde 2015, iad es una empresa de mediación inmobiliaria que no tiene tiendas físicas, lo que me permite brindarle el mejor servicio donde sea que se encuentre, basado en profesionalismo y transparencia. También estamos presentes en España, Italia, Alemania, México y más recientemente en el Reino Unido y Florida.


Elija un consultor de iad y benefíciese del apoyo de la red más grande de consultores inmobiliarios independientes en Portugal con clientes en todo el mundo.
#ref: 114751

Empreendimento Agra Campus III

T0 novo com uma área total de 66,15m2, localizado próximo ao Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do Parque Central da Asprela.

Rodeado de todos os serviços , escolas, hospitais, transportes, comércio moderno e tradicional, etc.

3ª Fase do empreendimento.


ACABAMENTOS DA HABITAÇÃO:
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Hall, Sala e Quartos
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

CASA DE BANHO
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico.

Previsto inicio construção setembro 2024
Conclusão prevista para julho 2026


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
15% De sinal, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda;
15% De reforço de sinal, com o início da obra;
15% De reforço de sinal, com a conclusão da primeira laje;
15% De reforço de sinal, com a conclusão da última laje;
40% Saldo em dívida, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Julho de 2026.

NOTA:
As imagens são meramente ilustrativas.

Venha conhecer este empreendimento nas nossas instalações.
Av. Fernão Magalhães, 54
Porto

Selva de Pedra
Imobiliária
Let´s Find Home!

Este apartamento T3 encontra-se em ótimo estado e está localizado nas proximidades da Liga Portuguesa Contra o Cancro/Circunvalação e a uma curta distância do Hospital de São João. O imóvel é composto pelas seguintes divisões: sala com lareira, cozinha semi-equipada com grande lavandaria , 3 quartos ( 1 deles Suite), 2 Wc´s completos, hall de entrada e Corredor dos quartos com vários armários embutidos, despensa, 1 garagem Box e arrumos no telhado com 3m2.

O empreendimento destaca-se pelo seu design contemporâneo e elegante. Este T3 possui duas frentes, com exposição solar nascente/poente. Está inserido em um prédio com 11 pisos, sendo 9 destinados à habitação, 1 ao estacionamento e outro para aproveitamento do sótão para arrumos. O prédio também possui dois elevadores.

Este imóvel possui uma localização privilegiada, com as seguintes distâncias:
- A 180 metros do IPO e da Estrada Exterior da Circunvalação
- A 400 metros das auto-estradas A3 e IP1
- A 700 metros do cruzamento da Areosa e do início da Rua Costa Cabral e da Avenida Fernão de Magalhães
- A 900 metros do Hospital São João, do metro/autocarros e do polo universitário de Paranhos
- Próximo de todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos diversos.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este excelente T3 , já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_842

Empreendimento Agra Campus III

T2 novo com uma área total de 79,60 m2, com lugar de garagem mais arrumos , localizado próximo ao Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do Parque Central da Asprela.

Rodeado de todos os serviços , escolas, hospitais, transportes, comércio moderno e tradicional, etc.

3ª Fase do empreendimento.

ACABAMENTOS DA HABITAÇÃO;
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Hall, Sala e Quartos
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

CASA DE BANHO
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico.

Previsto inicio construção setembro 2024
Conclusão prevista para julho 2026

NOTA:
As imagens são meramente ilustrativas.

Venha conhecer este empreendimento nas nossas instalações.
Av. Fernão Magalhães,54
Porto

Selva de Pedra
Imobiliária
Let´s Find Home!

Empreendimento Agra Campus III

T0 novo com uma área total de 40,10m2, localizado próximo ao Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do Parque Central da Asprela.

Rodeado de todos os serviços , escolas, hospitais, transportes, comércio moderno e tradicional, etc.

1ª Fase do empreendimento.
Com lugar de garagem e arrumos incluído.

ACABAMENTOS DA HABITAÇÃO:
Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
Ferragens com acabamento tipo aço.
Hall, Sala e Quartos
Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
Tampos em Compacto branco.
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

CASA DE BANHO
Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico.

Previsto inicio construção setembro 2024
Conclusão prevista para julho 2026


CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
15% De sinal, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda;
15% De reforço de sinal, com o início da obra;
15% De reforço de sinal, com a conclusão da primeira laje;
15% De reforço de sinal, com a conclusão da última laje;
40% Saldo em dívida, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Julho de 2026.

NOTA:
As imagens são meramente ilustrativas.

Venha conhecer este empreendimento nas nossas instalações.
Av. Fernão Magalhães, 54
Porto

Selva de Pedra
Imobiliária
Let´s Find Home!

[Ref.ª interna: DO2709IR]

Apartamento T2+1 com 94,1 m2 de área útil e arrumo com 9,6 m2.
Localizado num conceituado Edifício da freguesia de Pedrouços, Concelho da Maia, a 5 min da Circunvalação. Inserido num prédio construído em betão, com 2 elevadores, numa fantástica e tranquila zona habitacional, com numerosos lugares de estacionamento no exterior, parque infantil e muitos espaços verdes na envolvência.


Este confortável apartamento, com umas vistas desafogadas, é composto por:
- Hall de entrada;
- Sala com amplas janelas, lareira, Ar Condicionado;
- Cozinha ampla, com despensa e marquise/ lavandaria; Totalmente equipada (nomeadamente: fogão, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa);
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Pequeno quarto, sem janela, poderá ser utilizado como escritório
- Casa de banho completa, com banheira;

ESPECIFICAÇÕES:

- A.C. e Lareira na sala;
- Janelas com caixilharia em alumínio;
- Porta de segurança;
- Condomínio constituído (90€ Trimestral);
- Prédio em betão, com dois elevadores;
- NOTA: OBRAS NO PRÉDIO E NO APARTAMENTO:

. Está orçamentado e já na fase final de pagamento, (a terminar em outubro 2021) obras na Cobertura do edifício - isolamento e renovação das fachadas;

. Apartamento irá também, em breve, iniciar uma renovação que contempla a alteração do pavimento em toda a casa e dos azulejos no WC e Cozinha.


LOCALIZAÇÃO:

Com fáceis acessos, variados serviços e tipos de comércio próximos, nomeadamente confeitarias, restaurantes/take-away, supermercados (Continente e Aldi), entre outros.

- Autocarros à porta para o Hospital S. João
- A 5 min da Estrada da Circunvalação
- A 7 min do Hospital S. João
- A 10 min do Polo Universitário (Faculdade de Ciências, Facul. de Economia, Facul. de Psicologia e de Ciências de Educação, Facul. de Desporto, INESC TEC- Instituto de Eng. , entre outras)

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’


100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

T4 | C/ 2 Varandas e Box | Moreira | Maia

- Hall de entrada
- Sala com varanda
- Cozinha com lavandaria
- 4 Quartos (1 deles suíte) com varanda
- 3 Casas de Banho
- Salão
- Box

Excelente apartamento com ótima exposição solar norte/sul, com divisão entre zona social e zona dos quartos. A zona social fica virada a sul com uma varanda a todo o correr com churrasqueira. Com quatro quartos virados a norte com armários embutidos, e com bastante arrumação no corredor. No piso superior dispõe de uma casa de banho e um enorme salão que pode ser utilizado para várias finalidades. O apartamento fica no último piso, com bastante luz natural. Com box para dois carros com acesso direto ao elevador do prédio.

Excelente apartamento de 1 dormitorio cerca del Hospital S. João!

Apartamento compuesto por hall de entrada, amplio salón, cocina equipada con lavadero, amplia suite con armarios empotrados que ofrecen un excelente almacenamiento y baño de visitas.

También dispone de plaza de aparcamiento y trastero.

Ubicado en una zona privilegiada, cerca del Hospital S. João y del campus universitario.

Este apartamento es perfecto para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación conveniente.

¡Reserva tu visita ahora!

Ótimo Apartamento T3 na zona central de Pedrouços - Maia

Marque visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone)

Descrição do imóvel:

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento de 3 quartos localizado em Pedrouços, Maia - Porto.
Com um design contemporâneo e uma série de comodidades modernas, este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo.
Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall de entrada espaçoso que leva a uma cozinha mobilada e equipada, ideal para quem gosta de cozinhar e passar tempo em família.

A sala comum é ampla e perfeita para momentos de lazer e convívio, com acesso direto às varandas que proporcionam uma vista desafogada e uma ótima disposição solar.
Para maior comodidade, o apartamento dispõe de uma lavandaria e uma despensa bem dimensionada. O W.C. completo oferece funcionalidade e conforto para o dia a dia. O hall dos quartos separa a área social da área íntima, garantindo maior privacidade.
Os três quartos são espaçosos e bem iluminados, todos equipados com roupeiros embutidos. A suíte principal proporciona um refúgio privado, completo com um banheiro próprio.

Com aquecimento central, piso flutuante e estores elétricos, cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Nos dias mais frios, a lareira na sala traz um toque acolhedor e convidativo.

A segurança é uma prioridade com a instalação de um vídeo-porteiro e um portão de garagem elétrico, garantindo tranquilidade para você e sua família.
O apartamento inclui dois lugares de garagem e uma arrecadação, facilitando o armazenamento e o estacionamento.

O edifício moderno conta com dois elevadores, proporcionando acessibilidade e conveniência para todos os moradores.

Além disso, a localização é estratégica, a apenas 2,5 km do Hospital de São João e dos polos universitários, e está inserido numa zona rica em comércio e serviços.
A proximidade com transportes públicos, escolas, parques de lazer, estádio e pavilhão desportivo, assim como hipermercados e grandes superfícies comerciais, tornam a vida mais prática e dinâmica.

Com rápidos acessos à autoestrada, você estará bem conectado a toda a região do Porto.
Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada.

Agende já uma e deixe-se encantar por este imóvel extraordinário!

Apartamento T3+1 com Garagem Fechada

**Possibilidade de VENDA SEM INQUILINOS**

Atualmente está Arrendado e Não disponível para Visitas.
- Rentabilidade total atual: 1.450€/mês
- Rentabilidade Bruta Anual: 17.400€
- Arrendado ao quarto, com contratos: 3x 350€/mês, 1x 400€/mês
- Maioritariamente arrendado a Estudantes.
- Mobiliário incluído na venda.

Segundo a CPU:
- Habitação | Rch dto
- Localização: Rua Particular Dom Afonso Henriques, Pedrouços, Maia
- Áreas em m2
- Área Bruta privativa: 120 | Dependente: 37,60
- O valor patrimonial atual é 76.876,10€ (2021)

Aos investidores
Prédio total com 3 apartamentos (2xT2 e 1xT1) a necessitar de remodelação completa.
Próximo ao Hospital São João e Pôlo Universitário
Bom negócio. Marque hoje mesmo a sua visita!!!

Apartamento T2 localizado na rua das oliveiras, atualmente arrendado por 630€ com contrato de renovação anual, data 1º contrato janeiro de 2022.

Fica ao nível do 2º piso com elevador,