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¡Apartamento nuevo de 2 dormitorios en Foz con vistas al río Duero!

Apartamento dúplex T2 que consta de hall de entrada, amplio salón con cocina equipada y amueblada en espacio abierto, baño de servicio. En la planta superior tenemos dos dormitorios y un baño completo.

El apartamento tiene un balcón en el salón con vistas al río Duero y dispone de un trastero de 6,2m2.

Se trata de un exclusivo apartamento en construcción, diseñado para ofrecer una experiencia de vida única con vistas al río Duero, a dos minutos a pie del mismo y a cinco minutos de las prestigiosas Praias da Foz.

Estos apartamentos fueron diseñados para armonizar con el paisaje, con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo.

Este apartamento sobre plano ofrece un espacio habitable amplio y confortable, la fecha prevista de finalización de la obra es el último trimestre de este año 2024.

Además de la belleza natural que te rodea, este apartamento ofrece acceso a uno de los lugares con más encanto y auténtico de la región.

Además, tendrá fácil acceso a las autopistas y al transporte público, lo que le permitirá viajar de forma rápida y cómoda.

Si busca un estilo de vida exclusivo, donde el encanto natural del río Duero se combina con las comodidades modernas, este apartamento es la elección perfecta.

Aproveche esta oportunidad única de comprar su casa junto al río y empezar a escribir su historia en uno de los lugares más fascinantes de Portugal.

¡Programe su visita ahora!

Fantástico apartamento en un nuevo desarrollo en primera línea con el Duero.

El edificio consta de 14 apartamentos que van desde T2 a T4 Duplex con impresionantes vistas sobre el Duero.

Todos los apartamentos están orientados al sur / oeste y pueden disfrutar del sol durante todo el día.

Todos los apartamentos tienen balcones donde se puede disfrutar de la belleza y tranquilidad del Duero.

El edificio destaca por su unidad y su estilo moderno, construido con materiales de primera calidad y acabados de alto nivel.

Todos los apartamentos cuentan con espacio exterior, parking y trastero.

¿Está buscando una propiedad fantástica fuera del ajetreo y el bullicio de la ciudad, definitivamente esto es algo para usted?

Déjese seducir por la pureza y la belleza de este apartamento y contáctenos hoy para obtener más información.

**Excelente Oportunidad de Inversión Apartamento de 1 Dormitorio en Ubicación Privilegiada en Oporto**

¡Presentamos una oportunidad única para inversores! Este apartamento de 1 dormitorio, ubicado en la zona muy demandada de Campo Alegre, Oporto, ofrece la combinación perfecta de confort, modernidad y rentabilidad garantizada.

- **Tipología**: 1 dormitorio
- **Superficie Bruta**: 50,60 m²
- **Acabados de alta calidad**: suelo FORBO, cocinas equipadas con electrodomésticos Candy y sanitarios Sanitana.
- **Dos balcones privados**, que suman un total de 5,6 m², ideales para momentos de ocio al aire libre.
- **Aire acondicionado LG** y sistema de bomba de calor para una calefacción eficiente.
- **Plaza de aparcamiento** en garaje subterráneo.

**Ubicación Estratégica**:

- Cerca de la Facultad de Ciencias y de la Facultad de Letras de la Universidad de Oporto, una zona con gran afluencia de estudiantes y profesionales.
- A pocos minutos del Mercado de Bom Sucesso y de los centros comerciales Cidade do Porto y Península.
- Futuro acceso a la nueva estación de metro de la Línea Rosa.

**Potencial de Rentabilidad**:

- Zona con gran demanda de alquileres, tanto para estudiantes como para profesionales, asegurando un excelente retorno sobre la inversión.
- Ideal para alquileres a corto plazo (Airbnb) o alquileres a largo plazo, con una alta tasa de ocupación durante todo el año.

Invierta con seguridad y aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad moderna, en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización futura.

Para más información y para concertar visitas, ¡contáctenos!

**IMMOPO** es una empresa de gestión de proyectos inmobiliarios que combina la competencia técnica en las áreas de arquitectura e inversión inmobiliaria con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario, ofreciendo a sus clientes, promotores e inversores un servicio llave en mano.

Nuestro enfoque pasa por la identificación de propiedades con potencial, el desarrollo de estudios arquitectónicos y comerciales que validen ese potencial, la presentación y mediación del negocio con inversores, el desarrollo de proyectos, la obtención de licencias, la gestión de la construcción y, finalmente, la gestión de la promoción y comercialización de los proyectos resultantes de dichas inversiones.

Contamos con profesionales experimentados y altamente cualificados en las disciplinas relevantes, incluidas arquitectura, diseño de interiores, curaduría de arte, ingeniería, construcción, consultoría, promoción y mediación inmobiliaria, lo que resulta en un equipo eficaz y eficiente para un acompañamiento relevante y adecuado.

Tenemos un conocimiento profundo del mercado inmobiliario del Gran Oporto, principalmente en el segmento residencial, donde actualmente estamos desarrollando y promoviendo proyectos de diferentes escalas, desde villas de lujo hasta urbanizaciones cerradas con 250 unidades, siempre orientados al segmento medio-alto y alto.

Apresentamos um magnífico apartamento T3, resultado da fusão harmoniosa entre um T3 e um T4, localizado no exclusivo condomínio Panorama Douro Residences. Situado na prestigiada Rua do Ouro, no Porto, este imóvel não apenas reflete o auge da sofisticação e da personalização, como também eleva a um novo patamar o conceito de luxo habitacional.
Os acabamentos, de uma qualidade excepcional, foram cuidadosamente escolhidos para realçar cada detalhe deste espaço único, onde o design contemporâneo se encontra com a elegância intemporal. A orientação nascente/sul proporciona uma luminosidade incomparável, banhando cada divisão com luz natural, que realça a grandiosidade das vistas inalteráveis sobre o majestoso Rio Douro e a pitoresca Zona Ribeirinha de Vila Nova de Gaia.
As varandas, envolvidas por um exuberante revestimento vegetal, criam um refúgio sereno e acolhedor, promovendo uma profunda conexão com a natureza circundante. Este ambiente, ao mesmo tempo intimista e sofisticado, oferece uma experiência de vida singular, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar.

O Panorama Douro Residences é, indubitavelmente, uma obra-prima no panorama imobiliário, redefinindo o conceito de luxo através de um design visionário e de uma localização privilegiada, onde a paisagem deslumbrante e a luz natural se fundem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.
Características:
Sala Comum: A alma desta habitação é uma sala comum com 25 metros de profundidade, oferecendo uma vista exuberante para o rio, graças às amplas janelas. A generosa varanda e a zona ajardinada de 93,6 m² convidam a estar ao ar livre.
Pavimentos: Pavimentos em madeira de carvalho multicamada, com 4,5 mm de madeira nobre e piso radiante.
Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. A cozinha em open space conta com uma ilha de 2,50 x 2,60 m, uma copa/lavandaria de apoio e uma casa de banho adjacente.
Zona dos Quartos: Totalmente independente da zona social, com armários roupeiros ao longo de todo o corredor de acesso às 3 suítes. Uma das suítes possui uma varanda, enquanto a suíte master inclui um closet e casa de banho com vistas panorâmicas para a nascente do rio Douro, permitindo uma vista maravilhosa sobre a cidade, desde o quarto até à zona de duche. Lavabo separado do resto da casa de banho. Armários roupeiros em todas as suítes. A excelente suíte master inclui um roupeiro de 19 portas e uma vista fabulosa, com os restantes quartos sendo igualmente de excelência.
Aquecimento: Aquecimento central por radiadores, caldeira mural para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento, gás natural canalizado.
Caixilharia: Caixilharia em alumínio da Cortizo, anodizado, com corte térmico e sistema de correr com vidros duplos.
Isolamento Acústico: Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral e nos pavimentos com tela acústica de polietileno.
Segurança: Porta de segurança na entrada de cada habitação, portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves, sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens, sistema de CCTV nas zonas comuns (R/C e caves), sistemas de combate a incêndios nas zonas comuns, sistema de iluminação automática acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
Atributos Únicos:
Vistas e Luminosidade: Destaque para as vistas e luminosidade extraordinárias, com uma grande e otimizada dimensão dos espaços, sem ’zonas perdidas’.
Salas: Salas com cerca de 23 metros de frente de rio, incluindo zona antessala de jantar, sala de jantar, sala de estar e sala/escritório no topo.
Cozinha: Cozinha com cerca de 5 metros de frente de rio e 33 m² de área, com duas enormes portas de vidro para as salas, aumentando ainda mais a amplitude do apartamento.
Lavandaria: Excelente lavandaria com WC integrado.
Varandas: Diversas varandas ao redor do apartamento.
Conforto Térmico: Piso radiante e VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Estacionamento e Arrumos: 4 lugares de garagem e 2 arrumos.
Contate-nos:
Para agendar uma visita ou obter mais informações sobre este apartamento exclusivo, entre em contato connosco. Venha descobrir a luminosidade única, as vistas panorâmicas e o estilo de vida luxuoso que o Panorama Douro Residences oferece.