6 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Estudio En buen estado, en Porto

BONJARDIM o seu destino Mais do que viver no centro, encontre o centro da sua vida. Onde a cidade e a cultura se encontram. Deixe-se inspirar pela arquitetura. Fachadas do século XIX. Na rua Sá da Bandeira com construção de novas fachadas. Simbiose perfeita. Este é o condomínio perfeito à sua medida. Num jardim luxuriante no centro da sua vida. A alma do Porto a cada detalhe. A alguns passos dos Aliados e do mercado do Bolhão. Apartamento com lugar de garagem preparado para carregamento elétrico. Uma pista de corrida na cobertura, ginásio totalmente equipado para uma vida mais saudável. No rooftop, zonas comuns para relaxar. Sala de condomínio preparada para festas de convívio. A Praça Central do Bonjardim é o centro da atração da cidade e onde se pode conviver. Esplanadas, cafés, restaurantes, lojas, serviços e um jardim verdejante. Apartamento com varanda de 8 m2, com disposição sul/ poente e lugar de garagem de 13 m2. O imóvel está equipado com: Porta de segurança, corta fogo, sistema anti-intrusão, deteção, inundação e incêndio, deteção de fuga de gás, videoporteiro, sistema redução acústica de 45 dB; Portas interiores de batentes lacadas ambos os lados; Rodapé saliente em MDF hidrófugo de 20 cm, lacado a branco; Pavimento Riga 5 mm, escovada e oleada. Armários com portas em aglomerado folheado lacado; Iluminação LED embutidas; Climatização / Ar Condicionado instalado sob teto falso através das grelhas; Interruptores elétricos EFAPEL Sistema de águas quentes AQS - Sanitários: Pavimentos cerâmico Iluminação sanca de fundo preto, com iluminação LED Equipamentos / Sanita e Bidé suspensos brancos marca Valadares Base de duche cerâmico igual ao pavimento com antiderrapante Lavatório banca de lavatório em Silestone branco, com pia embutida Torneiras dos lavatórios, bidé, duche, autoclismos da marca GROHE Toalheiros elétricos Espelhos com desembaciadores - Cozinha: Armários lacados a branco; Torneira misturadora de monocomando destacável dois modos de saída, marca GROHE; Equipamentos de alta gama da marca SMEG (combinado de frigorífico + congelador, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar e secar roupa). Placa de indução de 30 cm Exaustor integrado Forno com micro-ondas encastrado.
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Edificio SOHO, ubicado en Senhora da Luz.

Fecha de finalización de la obra: septiembre de 2024

Estudio T0+1 con entrada desde la Rua da Senhora da Luz.
Ubicado en la planta baja, con excelentes acabados e insertado en una de las mejores zonas de Foz do Douro, con todos los servicios y comercio local cerca, así como a 1 minuto de la playa y del paseo marítimo que conecta Foz con Matosinhos y el centro de la ciudad - Av. Brasil.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está ubicada en la Explanada do Castelo nº 97, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Estúdio para venda no Centro do Porto. Excelente Investimento!

Com um estilo único, um clássico contemporâneo num Edifício cuidadosamente reabilitado!

Apartamento T0 com 59 m2 e arrecadação de 4 m2, inserido num edifício de 8 apartamentos, localizado centralmente, entre a Rotunda da Boavista e a Praça da República, numa zona de comércio, restauração e serviços, em pleno centro do Porto.

Resultado da reabilitação de um edifício histórico onde os detalhes foram uma preocupação. Nos banhos as paredes e piso são revestidos a mármore carrara de grandes dimensões, a cozinha é feita sob medida e com um acabamento metálico exclusivo e equipada. Ar condicionado e janelas com vidros duplos e portadas em madeira.

O apartamento conta com uma pequena área para arrumos.

Lavandaria comum no edifício.

Fração de serviços com licença para Alojamento Local atualmente em exploração.

Marque já a sua visita!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Excelente Estúdio T0+1 em edifício totalmente renovado com elevador a escassos metros da Ribeira do Porto e da Estação de São Bento no Centro Histórico.
Unidade totalmente mobilada e equipada com quarto em mezzanine, aproveitando o grande pé direito e vistas magnificas pelos telhados do centro Histórico. Dispões de air condicionado e abarca todos os benefícios de orientação solar SUL, o que potencia uma magnifica luz por todo a unidade.
Actualmente funciona como AL com uma taxa de ocupação nos 95% durante o ano inteiro.

Venha hoje mesmo visitar o seu novo investimento na emblemática e carismática cidade do Porto.

Na House Hunters International Realty, estamos ao seu dispor.

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Excellent Studio T0+1 in a completely renovated building with elevator just a few meters from Ribeira do Porto and São Bento Station in the Historic Center.
Fully furnished and equipped unit with mezzanine bedroom, taking advantage of the large ceilings and magnificent views across the rooftops of the historic center. It has air conditioning and has all the benefits of SOUTH solar orientation, which provides magnificent light throughout the unit.
It currently operates as an AL with an occupancy rate of 95% throughout the year.

Come and visit your new investment in the emblematic and charismatic city of Porto today.

In House Hunters International Realty, we are at your disposal.

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Excellent Studio T0+1 dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur à quelques mètres de Ribeira do Porto et de la gare de São Bento dans le centre historique.
Unité entièrement meublée et équipée avec chambre en mezzanine, profitant des grands plafonds et des magnifiques vues sur les toits du centre historique. Il dispose de la climatisation et bénéficie de tous les avantages de l’orientation solaire SUD, qui apporte une magnifique lumière dans toute l’unité.
Il fonctionne actuellement comme une AL avec un taux d’occupation de 95% tout au long de l’année.

Venez visiter dès aujourd’hui votre nouvel investissement dans la ville emblématique et charismatique de Porto.

Chez House Hunters International Realty, nous sommes à votre service.
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(Porto-Lima B002)



RENDIMENTO GARANTIDO DURANTE 5 ANOS (4% fixo ou variável)



Estúdio rch do empreendimento LIMA, no Porto.



O empreendimento Lima oferece um valor extraordinário em muitas frentes, possui instalações frequentemente encontradas em condomínios privados de luxo, como estacionamento privativo, ginásio, jardins privados e comunitários, mas também outras instalações, como área de estar e cozinha, também para uso de todos os condóminos. Estes permitem a perspetiva de um mercado de arrendamento personalizado e competitivo.



Composto por 50 apartamentos, que vão desde T0 a T3, Lima oferece aos seus investidores alguma diversidade. Além disso, também estão disponíveis lugares de estacionamento e arrecadações, para venda em separado. Em última análise, Lima oferece um padrão de vida urbano sofisticado.



O projeto Lima tem uma localização central no Porto, na freguesia do Bonfim. É bastante acessível, estando a 15 minutos do Aeroporto do Porto e do Oceano Atlântico.



Também em 15 minutos chegará ao centro do Porto e à sua famosa Avenida dos Aliados, e a outros marcos emblemáticos, como a Torre dos Clérigos, o Mercado do Bolhão onde pode desfrutar de toco o comércio local bastante característico e a Universidade do Porto - a melhor universidade de Portugal.



Em 20 minutos encontrará a famosa zona ribeirinha histórica da Ribeira.



O Porto alberga algumas das melhores universidades de Portugal, pelo que este é um mercado de enorme interesse e potencial.



O Pólo Universitário do Porto está localizado a apenas 10 minutos. A estação de metro mais próxima - Combatentes -, fica a apenas 4 minutos a pé.



Inserido no bairro do Bonfim, um dos bairros mais cool da Europa - The Guardian, 2020 - o projeto Lima vai dar nova vida a uma zona trendy e artística, onde poderá encontrar um contraste entre o moderno e o tradicional, que dá corpo ao espírito de reabilitação. ’Situado no norte de Portugal, junto à foz do Rio Douro, tem um ambiente único com bairros elegantes e grandes moradias situadas em estreitas ruas de paralelepípedos.



Esta cidade comovente foi classificada como Património Mundial pela UNESCO em 1996. O Porto é o modelo de cidade perfeita.



É grande o suficiente para se perder, embora seja pequeno o suficiente para um par de tênis e um agradável passeio por suas ruelas cheias de história e nostalgia.



A conclusão deste projeto está prevista para Dezembro de 2026, oferecendo-lhe uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização.



Condições de pagamemnto:



Reserva: €10.000
CPCV: 25%
10% - Inicio da obra
10% - Fim da obra
Escritura: 55%



As imagens desta publicação são virtuais e os móveis não estão incluídos no preço de venda.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







GUARANTEED INCOME FOR 5 YEARS (4% fixed or variable)



The Lima development offers extraordinary value on many fronts, it has facilities often found in luxury private condominiums, such as private parking, gym, private and community gardens, but also other facilities such as a living area and kitchen, also for use by all condominium owners. These allow for the prospect of a personalized and competitive rental market.



Comprised of 50 apartments, ranging from T0 to T3, Lima offers its investors some diversity. In addition, parking spaces and storage rooms are also available, for sale separately. Ultimately, Lima offers a sophisticated urban standard of living.



The Lima project is centrally located in Porto, in the parish of Bonfim. It is very accessible, being 15 minutes from Porto Airport and the Atlantic Ocean.



Also in 15 minutes you will reach the center of Porto and its famous Avenida dos Aliados, and other emblematic landmarks, such as the Torre dos Clérigos, the Mercado do Bolhão where you can enjoy the very characteristic local commerce and the University of Porto - the best university in Portugal.



In 20 minutes you will find the famous historic riverside area of Ribeira.



Porto is home to some of the best universities in Portugal, making this a market of enormous interest and potential.



The Porto University Center is located just 10 minutes away. The nearest metro station - Combatentes - is just a 4-minute walk away.



Located in the Bonfim neighborhood, one of the coolest neighborhoods in Europe - The Guardian, 2020 - the Lima project will give new life to a trendy and artistic area, where you can find a contrast between modern and traditional, which embodies the spirit of rehabilitation. ’Located in the north of Portugal, next to the mouth of the Douro River, it has a unique environment with elegant neighborhoods and large villas located on narrow cobblestone streets.



This moving city was classified as a World Heritage Site by UNESCO in 1996. Porto is the model of the perfect city.



It’s big enough to get lost even though it’s small enough for a pair of sneakers and a pleasant walk through its streets full of history and nostalgia.’



Completion of works, scheduled for December 2026.



Reservation: €10.000
CPCV: 25%
10% - Beggining of the works
10% -End of the works
Deed: 55%



The images in this publication are virtual and the furniture is not included in the sales price.



We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Encantador estúdio (T0) situado em uma das ruas icônicas do Centro Histórico do Porto. Aproximadamente a 3 minutos da Estação de São Bento e a 5 minutos da Ribeira, este imóvel, completamente equipado e elegantemente mobiliado, oferece uma encantadora varanda de 12 m2, proporcionando prazer aos seus residentes. Dentre os equipamentos disponíveis, destacam-se o sistema de ar condicionado (quente e frio), televisão, cozinha totalmente equipada e uma despensa adjacente ao apartamento.

O edifício foi integralmente restaurado em 2016, apresentando um elevador que alcança o patamar da unidade. Destaca-se que esta fração encontra-se atualmente em operação como Alojamento Local (AL), registrando uma notável taxa de ocupação anual de 95%.

Não hesite em entrar em contato ainda hoje para agendar uma visita a esta nova residência ou potencial investimento.

Atenciosamente,

House Hunters International Realty.
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