101 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Distrito de Aveiro, Ílhavo (São Salvador)

Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ílhavo. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à maravilhosa cidade de Aveiro e às belas praias da Costa Nova e Barra, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a comodidade.

Este é um apartamento com um design moderno e sofisticado.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado de modo a proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores.

Este apartamento T2 apresenta:
Acabamentos de alta qualidade
Amplos espaços: uma varanda espaçosa, um fantástico terraço e jardim, perfeitos para relaxar e aproveitar momentos especiais.
Tecnologia e sustentabilidade: Painéis solares, ar condicionado, aquecimento e isolamento térmico, garantindo economia e conforto.
Segurança
Garagem

Um investimento seguro e rentável
Além de ser um excelente lugar para viver, este empreendimento é um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o design exclusivo são diferenciais que garantem um retorno a longo prazo.

Este apartamento T2 sito na cidade de Ílhavo e a escassos minutos da capital de distrito, Aveiro, está inserido num empreendimento rodeado de espaços verdes, e beneficia da proximidade de diversos serviços.

Este apartamento conta com boas áreas distribuídas por uma sala ampla com bastante luz natural com acesso uma varanda, uma cozinha equipada, uma casa de banho que apoia a área social e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite.

Além disso, o imóvel inclui arrumos fechados e uma garagem, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento T2 em Ílhavo, cidade conhecida pela sua rica cultura e tradições, oferecendo uma qualidade de vida ímpar.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

CE:C
Ref: 1040583/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T2
Terraço
Lugar de Garagem
Arrumos
Localizado no centro de Ílhavo

Sala 20,7 m²;
Cozinha 10,8 m²;
Hall entrada 4.39 m²;
Corredor 5,94m²;
Quarto 01-15.02 m²;
Casa de banho de apoio aos quartos 5.81 m²;
Quarto 02 -11.33 m²;
Casa de banho suite 3,58 m²

Área bruta privativa: 77,62 m²
Área bruta dependente: 20 m².
#ref:33486081

Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ílhavo. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à maravilhosa cidade de Aveiro e às belas praias da Costa Nova e Barra, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a comodidade.

Este é um apartamento com um design moderno e sofisticado.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado de modo a proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores.

Este apartamento T2 apresenta:
Acabamentos de alta qualidade
Amplos espaços: uma varanda espaçosa, um fantástico terraço e jardim privativos, perfeitos para relaxar e aproveitar momentos especiais.
Tecnologia e sustentabilidade: Painéis solares, ar condicionado, aquecimento e isolamento térmico, garantindo economia e conforto.
Segurança
Garagem

Um investimento seguro e rentável.
Além de ser um excelente lugar para viver, este empreendimento é um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o design exclusivo são diferenciais que garantem um retorno a longo prazo.

Apartamento T2 novo, inserido num prédio localizado em zona comercial no centro de Ílhavo.

Apartamentos compostos por:

- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Suite com roupeiro embutido;
- Casa de banho completa;
- Varanda;
- Lavandaria;
- Lugar de garagem;
- Arrumo.

Apartamentos com acabamentos modernos, de qualidade e excelente exposição solar!

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

CE: A
Ref: 1040493 M/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento de 2 dormitorios en el centro de Ílhavo

Apartamento T1 moderno e totalmente mobilado no coração de Ílhavo.

Este imóvel é novo e apresenta uma série de comodidades de alta qualidade para garantir o seu conforto e conveniência.

A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, e máquinas de lavar roupa e louça.
O apartamento também dispõe de aquecimento central, estores elétricos e vidros duplos, proporcionando um ambiente acolhedor e tranquilo.

Além disso, o imóvel inclui um lugar de garagem, oferecendo segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço luxuoso e confortável no centro de Ílhavo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.



CE:B
REF:1040464/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Apartamento T3 no Centro de Ílhavo

Desfrute do melhor que a vida urbana tem para oferecer neste espaçoso apartamento T3, localizado no coração de Ílhavo.
Com um excelente estado de conservação e uma variedade de comodidades, este imóvel oferece o conforto e a conveniência que você procura.

Situado no centro de Ílhavo, este apartamento oferece acesso conveniente a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, serviços e transportes públicos.

O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala espaçosa com excelente luminosidade natural, uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma marquise, despensa e uma casa de banho completa.

Um hall separado dá acesso à área privativa, composta por um quarto principal com casa de banho privativa, um segundo quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho adicional.

Equipado com aquecimento central e vidros duplos para garantir conforto térmico durante todo o ano, este apartamento oferece o ambiente ideal para relaxar e descontrair.

Inclui uma garagem fechada com 36m2, proporcionando espaço seguro para estacionamento e armazenamento adicional.

O sótão espaçoso, com uma janela Velux, oferece a possibilidade de conversão em um duplex, adicionando espaço habitável extra conforme necessário.

Este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida confortável e conveniente no centro de Ílhavo.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer.

REF: 1021010/24 FR
LU: 230/01
CE: D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ílhavo. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à maravilhosa cidade de Aveiro e às belas praias da Costa Nova e Barra, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a comodidade.

Este é um apartamento com um design moderno e sofisticado.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado de modo a proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores.

Este apartamento T3 Duplex apresenta:
Acabamentos de alta qualidade
Amplos espaços: duas varandas espaçosas e um fantástico terraço, perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais.
Tecnologia e sustentabilidade: Painéis solares, ar condicionado, aquecimento e isolamento térmico, garantindo economia e conforto.
Segurança
Garagem

Um investimento seguro e rentável
Além de ser um excelente lugar para viver, este empreendimento é um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o design exclusivo são diferenciais que garantem um retorno a longo prazo.

Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ílhavo. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à maravilhosa cidade de Aveiro e às belas praias da Costa Nova e Barra, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a comodidade.

Este é um apartamento com um design moderno e sofisticado.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado de modo a proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores.

Este apartamento T3 Duplex apresenta:
Acabamentos de alta qualidade
Amplos espaços: duas varandas espaçosas e um fantástico terraço, perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais.
Tecnologia e sustentabilidade: Painéis solares, ar condicionado, aquecimento e isolamento térmico, garantindo economia e conforto.
Segurança
Garagem

Um investimento seguro e rentável
Além de ser um excelente lugar para viver, este empreendimento é um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o design exclusivo são diferenciais que garantem um retorno a longo prazo.

Piso dúplex de 3 dormitorios, fracción 1B, en condominio privado:
Serene Condomínium - Oasis de Lujo y Confort en Ílhavo

Este condominio es una expresión de diseño contemporáneo, confort inigualable y luz natural. Situado en Ílhavo, entre la ciudad de Aveiro, las impresionantes playas de la región y los emblemáticos canales de la Ría de Aveiro, este exclusivo complejo ofrece una experiencia de vida única y enriquecedora.
Los residentes de este condominio tienen a su disposición una amplia gama de actividades recreativas, deportivas y culturales que complementan un estilo de vida activo y saludable.

Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios (4 Habitaciones)
- Distribución en Dos Plantas: Vida tranquila y privada.
- Espacios Exteriores: Dos balcones y dos terrazas.
- Superficies:
Superficie Bruta Construida: 136 a 140m².
Suite: 25,90m²
Dormitorios: 12,89 y 14,49m²
Salón/Cocina: 25m²
Terraza: 15 a 31m²


Oportunidad de inversión:
Serene Condominium presenta una oportunidad única para los inversores que buscan una propiedad de alto valor con características que cumplan los requisitos de un público objetivo sofisticado y exigente. Este condominio privado destaca no sólo por su diseño de lujo y ubicación privilegiada, sino también por su enfoque innovador de la sostenibilidad, por lo que es una opción inteligente para aquellos que buscan combinar comodidad, exclusividad y responsabilidad ambiental.

Ubicación privilegiada:
Situado en Ílhavo, a pocos minutos de Aveiro y de las playas de la región, Serene Condomínium se beneficia de una ubicación estratégica que combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno natural y la proximidad a los centros urbanos y a las infraestructuras necesarias para una vida cómoda y práctica.

Diseño y arquitectura:
La arquitectura de este edificio es una celebración del diseño moderno y funcional, donde cada detalle ha sido meticulosamente planeado para proporcionar una experiencia de vida inigualable. Las líneas contemporáneas y los acabados de primera calidad son evidentes en cada espacio, reflejando un compromiso con la estética y la funcionalidad. Los pisos están diseñados para maximizar la luz natural y la conexión con los espacios exteriores, con amplios balcones, terrazas y zonas verdes que invitan a disfrutar del aire libre.

Características generales:
- Ascensor: Acceso a todas las plantas, incluidas las dos plantas de los dúplex.
- Ventanas con marcos de aluminio con corte térmico: Para un aislamiento superior.
- Aire acondicionado Daikin: Confort en todas las estaciones.
- Bomba de calor ACS: Eficiencia energética garantizada.
- Suelos de roble Swisscrono: Elegancia y durabilidad.
- Sanitarios suspendidos: Baños modernos y funcionales.
- Grandes ventanales acristalados: Máxima luminosidad e impresionantes vistas.
- Paneles fotovoltaicos: Sostenibilidad y reducción de costes energéticos.
- Garajes cerrados: Seguridad y comodidad con puertas automatizadas.
- Tomas de carga para coches eléctricos: Preparados para el futuro.
- Cubierta de zinc patinado.
Las fachadas del edificio están revestidas con baldosas de porcelana Kerlite (sin mantenimiento).


Privacidad y seguridad:
Serene Condominium ofrece un entorno de seguridad y privacidad sin igual. La comunidad cerrada cuenta con accesos peatonales controlados y entradas de vehículos cuidadosamente planificadas para garantizar la tranquilidad de los residentes. Equipado con sistemas de videovigilancia, detección de incendios en zonas comunes y sistemas de videoportero de última generación, Serene Condomínium garantiza un entorno protegido y sereno para todas las familias.

Sostenibilidad:
El compromiso con la sostenibilidad es un pilar central de este condominio. Desde la cuidadosa selección de los materiales de construcción hasta la aplicación de soluciones innovadoras como el sistema de microgeneración fotovoltaica, la recogida de aguas pluviales y los huertos urbanos opcionales, todos los aspectos se han diseñado para minimizar el impacto medioambiental y promover un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente. El edificio cumple los estrictos criterios de los certificados LEED, WELL y BREEAM, que garantizan un excelente rendimiento medioambiental, social y económico.
#ref: 123177

Apresentamos o empreendimento Ribas, dotado de uma localização de excelência, na tranquilidade de Ílhavo a 2 Km do centro da cidade de Aveiro.

.Com excelente exposição solar, contamos nestes apartamentos com toda uma fluidez arquitetónica, completamente adaptados as necessidades e conforto necessário dos dias de hoje, com ótima eficácia energética.

Uma suit, sala e cozinha em Open concept. Acabamentos de Qualidade superior, cozinhas completamente equipadas. Todos os apartamentos são ainda contemplados com ótimos espaços exteriores e lugares de estacionamento. Várias tipologias disponíveis.

Contacte para mais informações!
ref 5565

A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa.

Apartamento T1 em construção, inserido num prédio localizado a 5 minutos do centro de Aveiro

composto por:

- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space;
- Casa de banho de serviço
- Suite com casa de banho completa
- Lugar de garagem;

NOTA: Acabamentos modernos, de alta qualidade com boa exposição solar, virado a sul

A nossa maior inspiração, é a satisfação dos nossos clientes!

MR consultores

ARTE CONSULTORES IMOBILIÁRIA APRESENTA:

Edifício Ribas.

Empreendimento edifica-se numa zona central da Cidade de Ilhavo.
Apartamento de tipologia T3 Duplex com cozinha tipo open space equipada com Móveis termolaminado bancada em silestone, exaustor encastrado Máquina de lavar Roupa 7kg, Máquina de lavar louça, placa de indução, Forno, Microondas e Figorífico combinado, 3 quartos ambos suites 3 wcs com louças suspensas da marca Indusa e terraço com 149.71 m2 e lugar de garagem.

Este projeto prima pela qualidade dos seus acabamentos destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, pensado ao pormenor para satisfazer as suas necessidades, conforto e exigencias no seu quotidiano.

O empreedimento é constituído por várias tipologias T1 desde 155 000 00€ T2 desde160 000 00€ e T3 Duplex desde 325 000 00€.

Excelente apartamento T2 em Ílhavo, inicio de construção.
Com área de 80 m2, terraço e jardim 81 m2, varanda 13 m2 e garagem com 23 m2, meticulosamente distribuído por hall de entrada, cozinha em open space com a sala,lavandaria, suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido, varanda com acesso aos quartos e terraço à sala, o que lhe dá um ótimo complemento e utilidade.
Com acabamentos de qualidade superior, caixilharia de alumínio com corte térmico, bomba de calor, louça sanitário suspensa, ar condicionado, sistema de videovigilância , com áudio e vídeo e de marcação direta, que lhe permite atendimento local a partir do painel tátil e atendimento remoto, com possibilidade de ver e falar com a portaria e abrir a porta através da App e painéis fotovoltaicos.
Garagem com portão automatizado e com tomadas dedicadas a carregamento de automóvel elétrico;

Venha conhecer

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região!

A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Entre algumas características destaca-se:
- Elevador com acesso a todos os pisos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Ar acondicionado
- Bomba de calor para AQS
- Todas as casas de banho são completas
- Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos
- Garagens fechadas com portões automatizados
- Tomadas para carregamento de automóveis elétricos
- Cobertura do edifício em zinco
- Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica

Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica.

Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto!

REF. 20240425
AMI 18780.

Apartamento T2 localizado numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido, no centro de Ílhavo, inserido no ’Serene Condominium’ o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.

Projeto ímpar de design, conforto e luz, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros.
Atualmente o nosso tempo é medido em qualidade, aqui temos a resposta a essa tendência!
Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
Aqui o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica!

Marque a sua visita!

Apartamento T2 com uma área bruta de 87.60m2, inserido num condomínio de design ímpar de conforto e luz. A sua arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete excelência estética e funcionalidade, destacando-se os acabamentos de qualidade superior, o planeamento dos espaços interiores e a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes.

Este imóvel em particular é composto por hall de entrada, cozinha equipada, com acesso ao terraço, sala e suite com varanda comum, casa de banho completa e com uma garagem fechada para dois carros de 23,20m2.
O imóvel fica equipado com:
-Ar condicionado;
-Bomba de Calor;
-Casas de banho com louças suspensas;
-Painéis fotovoltaicos;
-Sistema de Videovigilância;
-Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos;
-Porta blindada.

Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, com uma localização privilegiada entre a cidade, o mar, e os belos canais da ria de Aveiro. Com acesso a uma ampla variedade de atividades recreativas, desportivas e culturais.


Aproveite esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Localizado no centro de Ílhavo encontramos um condomínio fechado com acessos pedonais controlados pela Rua Vasco da Gama e acesso a viaturas pela Via Candido Teles, inclui sistema de videovigilância e detecção de incêndios nas zonas comuns e sistema de vídeo porteiro e alarme.
Neste empreendimento desde a escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso com a sustentabilidade e o ambiente.
Desta forma, o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica!

Assim, neste projeto ímpar de design, conforto e luz, temos um T3 DUPLEX com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso.

Com acesso por duas entradas distintas com elevador, proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores.

No piso 1, encontramos um hall de entrada uma suíte, dois quartos e um WC completo.
A suíte oferece um espaço privado e confortável com acesso a varanda, os dois quartos são igualmente espaçosos com acesso a varanda comum entre eles, o que proporciona uma agradável conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e bom gosto.

No piso 2, encontramos um WC social, uma sala/cozinha em open space ampla e luminosa com acesso a dois terraços, sendo um do lado da sala e outro do lado da cozinha, criando assim um ambiente ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família.

Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros.

Neste condomínio, o luxo vai além do material - é uma nova filosofia de vida!

Previsão de Conclusão: 2026


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apartamento T3 novo, moderno, espaçoso e luminoso
1 suite e 1 quarto com casa de banho
Varanda de vidro segura
Cozinha equipada
Sala de estar/jantar de 30 m2
+ cozinha equipada de 13 m2 + lavandaria
Suíte de 25 m2

Conforto e Segurança

Apartamento novo, moderno
Climatização

Sistema Solar e AQS

Caixilharias

Blackouts

Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral

Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores

Porta de segurança na entrada

Perto do centro de Aveiro, para todas as comodidades
Bons acessos às autoestradas A25, A17, A1 e A29
Praias a 5 km pela A25

Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável. Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m².
A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços.
Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo.
Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro.
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas.
Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo.
ÁTRIO E ÁREAS COMUNS
Sistema de CCTV.
Iluminação com sensores de movimento.
ESTACIONAMENTO
Lugar de estacionamento privativo.
Portão automático com controle remoto.
Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos.
COZINHAS
Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado
TETOS
Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias.
PISOS
Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade.
Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa.
PORTAS
Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas.
Portas interiores em lacadas brancas.
ROUPEIROS
Roupeiros modulares lacados brancos, vãos de janelas e vidros.
Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico.
AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO
bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento.
Extração mecânica de ar nas instalações.
SANITÁRIAS
Eletricidade e ITED
Vídeo porteiro.
Spots embutidos nos corredores.
Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas.
TELECOMUNICAÇÕES
Rede de fibra ótica diretamente para o painel individual de cada apartamento.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA
Classe A
MAPA DE ACABAMENTOS
NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado.

Piso dúplex de 3 dormitorios, fracción 1A, en condominio privado:
Serene Condomínium - Oasis de Lujo y Confort en Ílhavo

Este condominio es una expresión de diseño contemporáneo, confort inigualable y luz natural. Situado en Ílhavo, entre la ciudad de Aveiro, las impresionantes playas de la región y los emblemáticos canales de la Ría de Aveiro, este exclusivo complejo ofrece una experiencia de vida única y enriquecedora.
Los residentes de este condominio tienen a su disposición una amplia gama de actividades recreativas, deportivas y culturales que complementan un estilo de vida activo y saludable.

Apartamento Dúplex de 3 Dormitorios (4 Habitaciones)
- Distribución en Dos Plantas: Vida tranquila y privada.
- Espacios Exteriores: Dos balcones y dos terrazas.
- Superficies:
Superficie Bruta Construida: 136 a 140m².
Suite: 25,90m²
Dormitorios: 12,89 y 14,49m²
Salón/Cocina: 25m²
Terraza: 15 a 31m²


Oportunidad de inversión:
Serene Condominium presenta una oportunidad única para los inversores que buscan una propiedad de alto valor con características que cumplan los requisitos de un público objetivo sofisticado y exigente. Este condominio privado destaca no sólo por su diseño de lujo y ubicación privilegiada, sino también por su enfoque innovador de la sostenibilidad, por lo que es una opción inteligente para aquellos que buscan combinar comodidad, exclusividad y responsabilidad ambiental.

Ubicación privilegiada:
Situado en Ílhavo, a pocos minutos de Aveiro y de las playas de la región, Serene Condomínium se beneficia de una ubicación estratégica que combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno natural y la proximidad a los centros urbanos y a las infraestructuras necesarias para una vida cómoda y práctica.

Diseño y arquitectura:
La arquitectura de este edificio es una celebración del diseño moderno y funcional, donde cada detalle ha sido meticulosamente planeado para proporcionar una experiencia de vida inigualable. Las líneas contemporáneas y los acabados de primera calidad son evidentes en cada espacio, reflejando un compromiso con la estética y la funcionalidad. Los pisos están diseñados para maximizar la luz natural y la conexión con los espacios exteriores, con amplios balcones, terrazas y zonas verdes que invitan a disfrutar del aire libre.

Características generales:
- Ascensor: Acceso a todas las plantas, incluidas las dos plantas de los dúplex.
- Ventanas con marcos de aluminio con corte térmico: Para un aislamiento superior.
- Aire acondicionado Daikin: Confort en todas las estaciones.
- Bomba de calor ACS: Eficiencia energética garantizada.
- Suelos de roble Swisscrono: Elegancia y durabilidad.
- Sanitarios suspendidos: Baños modernos y funcionales.
- Grandes ventanales acristalados: Máxima luminosidad e impresionantes vistas.
- Paneles fotovoltaicos: Sostenibilidad y reducción de costes energéticos.
- Garajes cerrados: Seguridad y comodidad con puertas automatizadas.
- Tomas de carga para coches eléctricos: Preparados para el futuro.
- Cubierta de zinc patinado.
Las fachadas del edificio están revestidas con baldosas de porcelana Kerlite (sin mantenimiento).


Privacidad y seguridad:
Serene Condominium ofrece un entorno de seguridad y privacidad sin igual. La comunidad cerrada cuenta con accesos peatonales controlados y entradas de vehículos cuidadosamente planificadas para garantizar la tranquilidad de los residentes. Equipado con sistemas de videovigilancia, detección de incendios en zonas comunes y sistemas de videoportero de última generación, Serene Condomínium garantiza un entorno protegido y sereno para todas las familias.

Sostenibilidad:
El compromiso con la sostenibilidad es un pilar central de este condominio. Desde la cuidadosa selección de los materiales de construcción hasta la aplicación de soluciones innovadoras como el sistema de microgeneración fotovoltaica, la recogida de aguas pluviales y los huertos urbanos opcionales, todos los aspectos se han diseñado para minimizar el impacto medioambiental y promover un estilo de vida respetuoso con el medio ambiente. El edificio cumple los estrictos criterios de los certificados LEED, WELL y BREEAM, que garantizan un excelente rendimiento medioambiental, social y económico.
#ref: 123176

Apartamento T2, em Construção, Ílhavo

Apartamento composto por Sala e Cozinha em open space, Casa de Banho Completa, Zona de Tratamento de roupas, Quarto com roupeiro embutido, Suite com roupeiro embutido, Casa de Banho Completa e Varanda.

A cozinha fica totalmente equipada com forno, placa, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar louça, frigorifico combinado e micro-ondas.

Lugar de garagem e arrumo na cave, com acesso por elevador.

Apartamento de design moderno pensado ao pormenor e com acabamentos de excelência.

Agende já connosco!

PORTUGAL * AVEIRO * ÍLHAVO * SÃO SALVADOR

T2 Duplex * 2 WCs * Centro de Ílhavo - Transportes Públicos, Comércio e Serviços

Trata-se de um apartamento luminoso por receber luz solar direta em todas as suas divisões (virado a Nascente e Poente).
É um duplex de 66m2, situado no segundo andar e distribuído da seguinte forma:
Hall de entrada que dá acesso à sala, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, esquentador), WC de serviço e duas despensas.
No piso inferior, toda a zona social é de pavimento cerâmico.
A sala e a cozinha comunicam entre si.
À zona privada, acede-se através de escada (localizada no hall de entrada) e inclui dois quartos com armários embutidos e um WC com banheira.
Neste piso o pavimento é de piso flutuante.

A caixilharia é de alumínio e com vidro simples.

O imóvel foi remodelado recentemente, com renovação da canalização, cerâmicos, e mobiliário de cozinha, estando atualmente em bom estado de conservação e pronto a habitar.

Inserido numa urbanização, cujo condomínio deste bloco funciona de forma autónoma - €36,69 Trimestralmente (eventuais intervenções do edifício são realizadas por bloco e em autonomia dos demais).

Existe na envolvência um parque de estacionamento exterior.

É uma zona calma e segura, no centro de Ílhavo, servida por espaços verdes (com manutenção camarária) e de possível acesso a pé a vários serviços e comércio, assim como transportes públicos.

Destes serviços e comércio é possível encontrar a CMÍlhavo, CTT, Supermercados, Padarias, Espaços de Saúde e Beleza, Clínicas de várias especialidades, Farmácias, Papelaria, Bancos, Finanças, Mercado municipal, GNR
Ainda a pé, mas mais afastado existem Escolas, Piscinas Municipais, Biblioteca, Unidades de Saúde
Em cerca de 15 minutos, de carro, consegue chegar ao centro da cidade de Aveiro, Vagos ou praias.

Localização: Urbanização Penicoop
40.598491, -8.664070
(url)

Apartamento T3 duplex, inserido no ’Serene Condominium’, localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida.
Imóvel com uma distribuição inteligente dos seus espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial com muita harmonia. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores.
Apartamento que permite ter uma vivência tranquila e privada, distribuindo-se pelos dois pisos superiores do edifício, que para além da área habitacional possui ainda, duas varandas na zona dos quartos e suite e ainda dois magníficos terraços na zona social.
Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem dupla da habitação.
Desfrute dos espaços amplos e versáteis em todas as divisões, onde a forma foi desenhada para proporcionar uma vida saudável em família!
Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente.
’Escolher onde viver é escolher como viver’
Marque a sua visita!