4 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Lagoa, Ferragudo, cerca Transportes

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
Reticulada de pilares e vigas de betão armado com sapatas individuais e muros de suporte em betão armado, respeitando todos os regulamentos em vigor incluindo cálculo sísmico.
ALVENARIAS
Exteriores - revestidos com reboco exterior projectado tipo ’Redur’ com acabamento de tintas plásticas areadas.
Interiores - revestidos com estuque projectado tipo ’Proyal’ e acabamento com tinta mate de cor variada.
Todos os elementos de preenchimento do edifício, são constituídos por dois panos de alvenaria com preenchimento total/parcial da caixa de ar (isolamento térmico XPS 60 em paredes exteriores e lã de rocha de densidade 40/70 em paredes divisórias);
COBERTURA
Isolamento Térmico - Roofmate Xps 6 cm
Isolamento e acabamento - Dupla camada de tela asfáltica de 3Kg e 4 Kg coladas a quente. Betonilha de assentamento com protecção de ladrilhos em grés cerâmico.
CANTARIAS
Soleiras, Peitos e Escadas - Pedra natural devidamente hidrofugadas aplicadas com cimento cola flex tipo ’Weber’ sobre uma camada de forma assente sobre telas de impermeabilização;
VÃOS INTERIORES
Portas Interiores - Modelo liso em aglomerado de madeira.
Roupeiros - Portas de correr com aro em Inox e puxador incorporado.
Porta de entrada - Blindada com isolamento acústico incorporado e chaves mestradas. Painéis de acabamento em branco mate e puxador tipo ’Tupai’ modelo 2620.
VÃOS EXTERIORES
Janelas e Portas - Em caixilharia de alumínio com rotura térmica em todos os vãos e sistema de elevar e correr nos vãos de maior dimensão.
Estores - Estores em alumínio térmico modelo ’FC - 55’ no ral 7011, com bloqueador lateral de réguas, motorização eléctrica tipo ’ Elero’ e molas de segurança.
ARRANJOS EXTERIORES
Jardim em relva e plantas naturais conforme projecto de arranjos exteriores. Sistema de iluminação e rega automática.
A zona habitacional é delimitada por muros e sebes de arbustos naturais.
PREVENÇÃO E SEGURANÇA
Serviço de incêndio na cave e áreas comuns.
Iluminação de emergência nas zonas de escada e vestíbulos de entrada.
Controlo personalizado de acesso ao condomínio e garagem com comando á distância.
CASAS DE BANHO
Louça sanitária -cor branca.
Lavatório - Cor branca de pousar sobre o móvel.
Duche - com pavimento e resguardo de vidro
Torneiras - Monocomando Cromadas
COZINHAS
Móveis - Portas lisas com acabamento em branco
Electrodomésticos:
- Placa de fogão Electrica,
- Chaminé,
- Forno e Micro-ondas em coluna,
- Frigorifico de encastrar,
- Lava-loiça em Inox
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa.
Tectos - Falsos em pladur hidrófogo pintado com tinta acetinada de cores várias e Spot´s de iluminação encastrados nos vários desníveis
Paredes - Pintura sobre estuque com tinta lavável à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento cerâmico.
SALAS E QUARTOS
Paredes e tectos - Reboco e estuque projectado e pintura à cor escolhida.
Pavimento - Pavimento Cerâmico.
INSTALAÇÕES TÉCNICAS
Águas Sanitárias aquecidas através de sistema de painel solar.
Instalação:
- Ar condicionado na sala.
- Ar condicionado nos quartos

Localizado na pitoresca vila de Ferragudo, este edifício ainda em projeto, constituído
apenas por 2 pisos, com três frações oferece uma vista deslumbrante para o rio e está
situado numa zona turística privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e praias.

T2 -R/C com 104.50m2- 410.000€
Esta fração é composta por 2 quartos, um deles em suite, uma casa de banho
completa, sala de estar/jantar em open space para a kitchenette.
Excelentes áreas, conforto e praticidade;
Ideal para si que procura a sua habitação própria ou para suas férias/ rentabilizar

T2 1º Piso com 100m2- 420.000€
Este andar possui dois quartos com roupeiros, 1 deles em suíte, uma casa de banho
completa, uma sala de estar/jantar em open space com uma prática e funcional
kitchenette.
Um dos grandes destaques é sua varanda generosa com uma vista encantadora para
o rio, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, e ainda uma arrecadação de uso
exclusivo ao nível do mesmo piso;

T2 2º piso com 80.40m2 - 750.000€
Semelhante ao primeiro andar, esta fração inclui dois quartos, um deles em suite, uma
casa de banho completa, uma sala de estar/jantar em open space para uma magnifica
kitchenette. Este piso beneficia de uma magnifica varanda, uma arrecadação e um
terraço privado de 57 m² com jacuzzi, oferecendo um espaço adicional ideal para
jardim, área de lazer ou pequenas atividades ao ar livre.
Localização e Vantagens

Vistas magníficas para o rio, criando um ambiente relaxante e visualmente agradável.
Localizado numa zona turística, o edifício está perto de várias comodidades
essenciais, como supermercados, restaurantes, cafés e lojas.
As praias de Ferragudo, conhecidas pela sua beleza e tranquilidade, estão a uma
curta distância, oferecendo aos residentes e visitantes uma experiência costeira
incomparável.

Este edifício é uma excelente oportunidade para investimento, seja para residência
própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico, beneficiando da sua
localização estratégica e das suas amplas áreas e qualidade.

Bem-vindo ao seu futuro lar em Ferragudo! Este deslumbrante apartamento T2, ainda em projeto, promete oferecer o máximo em conforto e estilo. Localizado estrategicamente no coração da pitoresca Vila de Ferragudo, desfruta de uma localização privilegiada próxima a todo o tipo de serviços e praias deslumbrantes.

Situado no R/C esta fracção dispõe de:
- Sala e cozinha em kitchenette
- dois quartos com roupeiro embutido, um deles em suíte
- casa de banho completa

Os excelentes acabamentos previstos garantem uma qualidade superior em todos os detalhes, desde os materiais escolhidos até o design sofisticado. Com uma distribuição inteligente e espaços bem aproveitados, cada ambiente foi cuidadosamente pensado para otimizar o conforto e a funcionalidade.

Imagine viver num apartamento onde o luxo se encontra com a conveniência, onde os dias podem começar com vistas da Vila de Ferragudo, do Rio Arade e terminar com relaxantes passeios à beira-mar. Seja para residência permanente ou para férias, este é o lugar ideal para criar memórias inesquecíveis.

Não perca a oportunidade de ser o primeiro a desfrutar deste magnífico espaço. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para acompanhar de perto o desenvolvimento deste exclusivo projeto de residência em Ferragudo.

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

Excelente apartamento T2 localizado em Ferragudo a poucos metros da Praia .
Este apartamento de 92 m2 possui dois quartos .
Está localizado no segundo andar sem elevador
Numa zona central em Ferragudo: a 500 metros da praça central com cafés e restaurantes e a 500 metros da praia.
Pronto a habitar
Com uma curta distância a pé do centro acolhedor e de várias praias,
É um ótimo investimento para quem deseja rentabilizar sendo ocupado durante todo o ano
O estacionamento é possível em frente à porta.
O complexo residencial é composto por três andares
Temos a sala de estar e um quarto orientado para o oeste.
Varanda
Ar condicionado
No 4° andar do edifício encontra-se um enorme terraço comum onde se pode desfrutar do sol e o pôr do sol e uma vista distante para o oceano.
Um ótimo espaço para desfrutar onde se pode organizar churrascos e colocar algumas agradáveis espreguiçadeiras.

Venha conhecer essa ótima oportunidade de investimento!