107 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos más económicos, en Coimbra, Santa Clara e Castelo Viegas

Identificação do imóvel: ZMPT580698

Apresentamos este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado e equipado, localizado em Santa Clara, numa das zonas mais privilegiadas de Coimbra. Situado junto à emblemática Quinta das Lágrimas e ao Parque Verde do Mondego, este imóvel oferece a tranquilidade da natureza aliada à proximidade do centro da cidade.

Cozinha e casa de banho modernas
Apartamento totalmente mobilado e equipado
Excelente luminosidade e acabamentos de qualidade
Localização estratégica, perto de serviços, transportes e espaços de lazer Se procura conforto, modernidade e qualidade de vida, este é o apartamento ideal para si!

Santa Clara - Coimbra
Pronto a habitar

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3, semi-remodelado, em Santa Clara!

Localizado a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e transportes públicos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento.

Situado no rés do chão, dispõe de uma cozinha equipada e uma sala ampla, 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo a combinação perfeita de conforto e funcionalidade.

A sua localização, numa zona servida de transportes públicos, comércio diversificado e inúmeros espaços de lazer, torna-o ideal para clientes investidores que procuram oportunidades de investimento com uma boa taxa de rentabilidade.

Para mais informações, entre em contacto!

Apartamento T2 com Terraço e Estacionamento Santa Clara, Coimbra



Descubra este encantador apartamento T2 com um magnífico terraço virado a sul o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer com família e amigos ou simplesmente para o seu animal de estimação aproveitar o exterior.



Situado junto à Ponte Europa, este imóvel destaca-se pela excelente localização, áreas generosas e proximidade a serviços, escolas e principais acessos à cidade.



Composição:


- Hall de entrada que distribui harmoniosamente todas as divisões;
- Cozinha espaçosa, com despensa e janela voltada para o terraço, oferecendo luz natural e privacidade;
- Sala ampla com dois ambientes estar e jantar equipada com lareira e recuperador de calor, com acesso direto ao terraço;
- Casa de banho completa com banheira;
- Dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido.

Pontos fortes:


- Excelente localização;
- Canalização em PEX;
- Caixilharia com vidros duplos e oscilo-batentes;
- Divisões amplas e bem distribuídas;
- Lugar de estacionamento no interior do edifício.

Apenas a:


- 2 km da Baixa de Coimbra;
- 2 km do Vale das Flores;
- 1 km do Parque Verde do Mondego;
- 200 m da paragem de autocarro;
- 100 m de um mini mercado.

Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço que pode ser o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento remodelado em Santa Clara - Ideal para Habitação Própria ou Investimento.

O imóvel destaca-se pela luminosidade, acabamentos modernos e uma disposição funcional, garantindo conforto e bem-estar no dia a dia.

A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se próximo de serviços essenciais, centros comerciais, paragens de transportes públicos e outros pontos de conveniência que facilitam a rotina.

Se procura qualidade, acessibilidade e uma excelente oportunidade no mercado imobiliário, este apartamento em Santa Clara é a escolha certa.

Apartamento remodelado em Santa Clara - Ideal para Habitação Própria ou Investimento.

O imóvel destaca-se pela luminosidade, acabamentos modernos e uma disposição funcional, garantindo conforto e bem-estar no dia a dia.

A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se próximo de serviços essenciais, centros comerciais, paragens de transportes públicos e outros pontos de conveniência que facilitam a rotina.

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**Apartamento T2 Totalmente Reformado con Garaje - Quinta da Sapata, Santa Clara, Coimbra

Moderno, Luminoso y Listo para Entrar a Vivir**

Descubre este fantástico apartamento T2, totalmente reformado, situado en la tranquila zona residencial de Quinta da Sapata, en Santa Clara a pocos minutos del centro de Coimbra. Un hogar moderno y funcional, perfecto para quienes buscan comodidad, calidad de vida y cercanía a todos los servicios esenciales.

Características Principales:

Tipología T2, completamente renovado con acabados contemporáneos, ofreciendo un ambiente fresco y confortable.

Cocina moderna, equipada con algunos electrodomésticos y líneas actuales.

Salón luminoso, ideal para relajarse o recibir a familiares y amigos.

Dos dormitorios cómodos, con buenas dimensiones y excelente luz natural.

Cuarto de baño totalmente reformado, con materiales modernos y un diseño elegante.

Detalles Técnicos y Reformas Recientes:

Carpintería nueva con doble acristalamiento y rotura térmica, proporcionando una mejor eficiencia energética y acústica.

Persianas eléctricas para mayor comodidad.

Sistema de aire acondicionado instalado, garantizando confort durante todo el año.

Suelos, pintura, iluminación y acabados completamente nuevos, creando un ambiente moderno y listo para habitar.

Garaje Incluido

El apartamento cuenta con garaje, un gran valor añadido en esta zona, ofreciendo comodidad y seguridad en el día a día.

Ubicación - Quinta da Sapata, Santa Clara:

Urbanización tranquila, con un entorno residencial agradable.

A poca distancia de:

Centro de Coimbra

Portugal dos Pequenitos

Monasterio de Santa Clara-a-Velha

Orillas del río Mondego

Excelente proximidad a transporte público, comercios, escuelas y servicios.

Rápido acceso a las principales vías de la ciudad.

Este apartamento T2 totalmente reformado en Quinta da Sapata es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.
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HAZ EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS

Apartamento de 1 dormitorio totalmente renovado en Santa Clara, junto a Portugal dos Pequenitos y el Convento de São Francisco en Coimbra.

Este apartamento consta de tres fracciones autónomas, un apartamento con una superficie construida de 100m2, un garaje independiente con una superficie de 20m2 y un trastero con una superficie de 8m2.

Reforma muy bien lograda y con materiales de calidad superior a la media. El apartamento consta de salón y cocina en espacio abierto, una suite, un baño de cortesía y una terraza cubierta. La cocina está totalmente equipada e incluye lavadora y secadora. Climatización. Garaje con portón automatizado.

Edificio con dos ascensores. Las estancias de este piso cuentan con amplias superficies, muy por encima de lo que suele ofrecer este tipo de inmuebles.

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Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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RR98276

Apresentamos este encantador apartamento T1, totalmente remodelado, situado em Santa Clara, junto ao emblemático Por0tugal dos Pequenitos.

O imóvel insere-se num prédio com elevador e destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade e um terraço privativo que convida a desfrutar do exterior com toda a privacidade.

A remodelação foi integral, abrangendo instalações elétricas, caixilharias novas com vidros duplos, pavimentos, cozinha equipada e casa de banho moderna. O resultado é um espaço contemporâneo, funcional e acolhedor.

O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso direto ao terraço, uma cozinha moderna e totalmente equipada, um Wc de serviço, uma suíte com roupeiro embutido.
Conta ainda com um terraço privativo, garagem e arrumo.

A localização é um dos grandes atrativos: numa zona tranquila e residencial, mas muito próxima do centro de Coimbra, de espaços verdes, comércio local e das principais vias de acesso.

Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização, seja para habitação própria ou investimento.

Apartamento remodelado em Santa Clara - Ideal para Habitação Própria ou Investimento.

O imóvel destaca-se pela luminosidade, acabamentos modernos e uma disposição funcional, garantindo conforto e bem-estar no dia a dia.

A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se próximo de serviços essenciais, centros comerciais, paragens de transportes públicos e outros pontos de conveniência que facilitam a rotina.

Se procura qualidade, acessibilidade e uma excelente oportunidade no mercado imobiliário, este apartamento em Santa Clara é a escolha certa.

Novo apartamento T0+1 com aparcamento e vistas sobre a cidade e o rio.

Com cerca de 50m2, equipado com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e bomba de calor.

Para maior conforto e privacidade o apartamento está dividido entre zona social e zona íntima.

Quarto com roupeiro.

Casa-de-banho com base-de-duche e loiças suspensas.

Janelas rasgadas até ao chão permitindo o vislumbre para um ’quadro’ da cidade de Coimbra.

Ar-condicionado embutido no teto.

Varanda a todo o comprimento do apartamento.

Prédio com lavandaria.

Aparcamento no subterrâneo para um carro.

Destaca-se a localização ímpar por se situar próximo da entrada da autoestrada, zonas verdes e de lazer, zonas comerciais, transportes públicos e infraestruturas.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

HERITAGE - Uma janela para a NOVIDADE, ENERGIA e DINAMISMO

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

O Heritage vem redefinir o conceito de residência com várias tipologias - de T0 a T3 - que criam uma comunidade própria. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica urbana.

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Em HERITAGE, sinta a cultura e a energia rica e vibrante Coimbrense.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tectos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Tipologia T1: De 245.000€ a 270.000€

HERITAGE - Pertença à criação de novas tradições!!

Vai mesmo perder esta única oportunidade?

Apartamento de 1 dormitorio situado en la tercera planta, caracterizado por su elegancia y sencillez, con una excelente ubicación cerca de todos los servicios y comodidades esenciales.

Este fabuloso apartamento cuenta con un amplio salón-comedor, armoniosamente integrado con la cocina abierta, con acceso a un increíble balcón común a todo el apartamento, ideal para momentos de relax al aire libre.
Este apartamento también cuenta con un dormitorio y un cuarto de baño.

La propiedad también incluye 1 plaza de aparcamiento.

Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas.
La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Descubra o seu novo lar no coração de Coimbra, onde o luxo contemporâneo encontra o conforto absoluto. Este apartamento novo, inserido num Empreendimento de arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, oferece uma experiência de habitação pensada ao detalhe.

Situado numa zona nobre da cidade, a poucos minutos do centro histórico, da Universidade de Coimbra e dos principais acessos rodoviários. Este apartamento alia tranquilidade residencial a uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conveniência.

Principais características:
- Ar condicionado por conduta;
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Lugar de garagem privativo;
- Prédio com elevador e acesso adaptado;
- Isolamento térmico e acústico de última geração.

É a escolha perfeita para quem valoriza design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização privilegiada.

Agende já a sua visita!

Vende-se apartamento T1 em Empreendimento Novo - Heritage em Coimbra.
Quarto com roupeiro, sala cozinha, wc completo.
Todas as divisões com acesso a varanda com 19m2.
Estacionamento privativo coberto.
Marque a sua visita.

Localização: Quinta da Várzea, Coimbra
Preço: 296 000 euros Área útil: 70 m² Área Bruta: 112 m²
Lugar de Garagem: Sim
Terraço: Sim, amplo e com excelente exposição solar

Descrição do imóvel
Magnífico apartamento T2 com muita luz natural (virado a Sul), localizado na tranquila e valorizada zona da Quinta da Várzea, em Coimbra.
Com 70 m² bem distribuídos, este imóvel destaca-se pelo grande terraço que envolve a sala, os quartos e a cozinha, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do sol.
A sala é ampla e luminosa (25,3 m²) com acesso direto ao terraço.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos.
Dispõe ainda de dois quartos com janelas para o terraço sendo um deles com roupeiro embutido.
A Casa de banho é completa com banheira.
Além disso, o apartamento conta com dois roupeiros adicionais, um no corredor e outro junto à entrada da cozinha, oferecendo excelente capacidade de arrumação.
Os acabamentos são modernos e de qualidade, proporcionando conforto e elegância a todo o espaço.

Localização e envolvente
Situado à entrada da cidade de Coimbra, o apartamento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial: comércio, escolas, transportes públicos, principais vias de acesso, e zona verde de lazer
A Quinta da Várzea é conhecida pelo ambiente tranquilo, bons acessos e proximidade a zonas verdes como o Parque Verde do Mondego (5 minutos a pé), uma das áreas mais emblemáticas da cidade, ideal para passeios, prática de desporto ou momentos de lazer ao ar livre.

Destaques
Terraço espaçoso e ensolarado
Luz natural em todas as divisões
Cozinha equipada com eletrodomésticos
Casa de banho com banheira
Lugar de Garagem incluído
Exposição solar, virado a sul
Bons acabamentos e excelente estado de conservação
Zona verde

Contacte para mais informações ou para agendar visita! Só particulares.
Isabel Ribeiro
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O Voluta é um novo empreendimento com uma arquitetura singular de 8 apartamentos, com tipologias desde T1s e T2s, combinando de forma harmoniosa a tradição da cidade e a modernidade.

Este edifício, está meticulosamente pensado e desenhado com um design contemporâneo.

O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe.

Situado no centro da cidade de Coimbra, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, a Guarda Inglesa oferece um quadro perfeito para o rio Mondego.

Ideal para famílias que procuram uma casa agraciada pela margem esquerda do rio ou para investimento.

Trata-se de um fantástico projeto numa das melhores localizações da cidade de Coimbra, na Guarda Inglesa, junto à Faculdade de Desporto, Portugal dos Pequenitos e Fórum Coimbra, principal artéria de referência da cidade de Coimbra, com comércio e serviços, charme e requinte.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apartamento T1, novo, em Santa Clara, Coimbra.

Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores.

Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência.

As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico.

Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas.

Os W.C.’s terão louças suspensas e bases de duche extra planas.

O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões.

O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos.

A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC.

Contempla estacionamento, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos.

A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética.

Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego.

O Voluta é um novo empreendimento com uma arquitetura singular de 8 apartamentos, com tipologias desde T1´s e T2´s, combinando de forma harmoniosa a tradição da cidade e a modernidade.

Este edifício, está meticulosamente pensado e desenhado com um design contemporâneo.

O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe.

Situado no centro da cidade de Coimbra, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, a Guarda Inglesa oferece um quadro perfeito para o rio Mondego.

Ideal para famílias que procuram uma casa agraciada pela margem esquerda do rio ou para investimento.

Trata-se de um fantástico projeto numa das melhores localizações da cidade de Coimbra, na Guarda Inglesa, junto à Faculdade de Desporto, Portugal dos Pequenitos e Fórum Coimbra, principal artéria de referência da cidade de Coimbra, com comércio e serviços, charme e requinte.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.
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️ Voluta - Viver a Tradição com Modernidade em Coimbra

Com linhas curvas e uma arquitetura singular, o Voluta resgata o ADN histórico de Coimbra, reinterpretando-o com um toque de modernidade. Inspirado no ornamento em espiral dos capitéis clássicos e na icónica Guitarra Portuguesa, o edifício une passado e futuro num conceito único de habitar.

Localizado a poucos metros do Rio Mondego, o Voluta coloca-o no coração da cidade, junto a serviços, comércio e instituições essenciais, sem abdicar da tranquilidade de um lar moderno.

O Projeto

Arquitetura circular, distinta na paisagem urbana

3 pisos com 9 apartamentos T1 e T2

1 espaço comercial com zona exterior

Ambientes modernos e serenos, pensados para conforto e qualidade de vida


Acabamentos de Excelência

Fachada em zinco e betão à vista

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos

Pavimentos vinílicos com acabamento madeira

Varandas com guardas em vidro laminado

Portas de segurança e interiores até ao teto


️ Equipamentos Premium

Climatização por ar condicionado embutido

Bomba de calor de alta eficiência para AQS

Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente)

Vídeo porteiro e tomada para carregamento de carro elétrico

Lavandaria e estacionamento com acabamentos de qualidade


Preços

T1: 318.000 €

T2: de 417.000 € a 507.000 €

Voluta é mais do que um edifício - é a harmonia entre tradição, história e a modernidade de viver Coimbra.

Contacte-nos e descubra como fazer parte deste projeto exclusivo.

Apartamento T1 em Inicio de Construção

NOVIDADE EM COIMBRA, EDIFÍCIO VOLUTA:

Com uma arquitetura curva, Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade. voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa.

Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o Edifício Voluta.’ Ergue-se ao longo de 3 pisos e dispõe de habitações de tipologias T1 e T2.

Com um ambiente moderno e sereno, os interiores transportam os seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.

A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

ACABAMENTOS / MATERIAIS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista.
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente c/ vidros duplos certificados.
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira.
- Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico em todos os pisos.
- Aparcamento com pavimento de betão afagado e paredes de betão à vista.
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca.
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente.
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar.
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar.
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar.
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar.
- Portas de segurança na entrada das frações.
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado.
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural.
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.


EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista.
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO.
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias.- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv.
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada.
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro.
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi

Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é ’o que tem forma de espiral’, um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.


LIFESTYLE
Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do ’trabalho’ ao lazer’, a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO
Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS
- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;
- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente
c/ vidros duplos certificados;
- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.
- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;
- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;
- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;
- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;
- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;
- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;
- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;
- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;
- Portas de segurança na entrada das frações;
- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;
- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;
- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS
- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;
- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;
- Placa de Indução ’TEKA’ ou equiv;
- Forno Elétrico encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Micro-ondas encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Máquina de lavar louça ’TEKA’ ou equiv.;
- Exaustor encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Combinado encastrado ’TEKA’ ou equiv.;
- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;
- Misturadora do tipo ’TEKA’ ou equiv;
- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;
- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€
Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

NUEVO DESARROLLO DE VOLUTA.

Con una arquitectura curva, Voluta recupera el ADN histórico de la ciudad de Coimbra, con un toque de modernidad.

Voluta es ’aquello que tiene forma de espiral’, un adorno que destaca en el capitel de una columna de arquitectura antigua o en la cabeza de una guitarra portuguesa.

Del encuentro entre el pasado y la tradición, nació el edificio Voluta.

A pocos metros del río Mondego, refleja las raíces de Coimbra y hace que la historia, la tradición y la modernidad vivan en sí mismas.

Tipologías T1 y T2.

EQUIPO:
El aire acondicionado se realiza a través de un sistema de aire acondicionado incorporado, sin electrodomésticos a la vista.
Sistema de bomba de calor con depósito para una producción de ACS y una gestión del tiempo energéticamente eficientes
de calefacción con depósito tipo RIELLO.
Sistema de escape mecánico en instalaciones sanitarias.
Placa de inducción ’TEKA’ o equivalente.
Horno eléctrico empotrado ’TEKA’ o equivalente.
Microondas incorporado ’TEKA’ o equivalente.
Lavavajillas ’TEKA’ o equivalente.
Campana extractora empotrada ’TEKA’ o equivalente.
Combo incorporado ’TEKA’ o equivalente.
Instalación para lavadora empotrada.
Mezclador tipo ’TEKA’ o equivalente.
Sistema de intercomunicación con videoportero.
Enchufe para carga de coche eléctrico con sistema wi-fi.

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Este anuncio es meramente informativo y no prescinde de una visita al inmueble ni de la consulta de los respectivos documentos de identificación.

A través de alianzas desarrolladas con las principales instituciones financieras nacionales, nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.

Apartamento T7 inserido num edifício residencial na zona de Santa Clara, muito próximo de todos os bens e serviços essenciais ao dia a dia a cerca de 3km do Fórum Coimbra e a cerca de 5km do centro da cidade.

Imóvel com excelente exposição solar, pés-direitos altos remodelado e totalmente adaptado a atual negócio de arrendamento temporário de quartos. Investimento que permite manter uma rentabilidade anual bruta aproximadamente de 8%.

Constituído por dois pisos, duas cozinhas, três casas de banho, sete quartos (um deles suite) e tem ainda uma garagem fechada com acesso pelo interior do prédio.

Santa Clara é a freguesia com mais património de Coimbra a nível nacional. Santa Clara tem, para além do património histórico, arquitetónico, o património nacional e também internacional que é o conservatório de Santa Clara e o Portugal dos Pequenitos.

Portugal dos Pequeninos enriquece-nos porque possui amostras das colónias, da Torre de Belém, da Universidade, as casinhas tipicamente portuguesas mas, em tamanho pequeno. Com olhos de cultura, este espaço está rodeado por colunas que têm brasões de todas as cidades portuguesas em pedra talhada. Dentro do Portugal dos Pequenitos, tem toda a história dos descobrimentos e possui dois componentes que quase ninguém lá vai por ter que se pagar mais para visitar estes dois museus, são eles: o Museu do Traje e o Museu da Marina, que merece ser visitado.

Possui também um museu militar, que merece ser visitado, pois é lá onde se encontra o primeiro computador; possui conventos franciscanos. Nesta freguesia também foram encontradas ossadas dos primeiros habitantes em Portugal porém, encontram-se na Figueira da Foz.

Santa Clara é uma freguesia muito rica em património. Pode ver-se: o Convento de Santa Clara-a-Velha; Convento de Santa Clara o Novo; Convento de São Francisco, Convento da Rainha Santa; Portugal dos Pequenitos; Observatório Astronómico; muitas capelas; pontes Urbanas. Cada vez mais as cidades têm que ser acolhedoras de pessoas, nomeadamente de estudantes, visto termos aqui uma Universidade. Para isso, tem que haver infra estruturas adequadas às necessidades da população. Crescendo assim o património urbano com a cidade.
A nossa maior riqueza é o património religioso e habitacional da monarquia. Santa Clara tem necessidade de crescer, mas também queremos dar a conhecer o património que possuímos.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas residenciais mais tranquilas e bem servidas de Coimbra - Santa Clara.

Este apartamento, originalmente T3, foi inteligentemente transformado em T7 com aproveitamento total do sótão, oferecendo uma boa rentabilidade mensal.

Situado no último piso do edifício, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, sendo uma solução habitacional pronta a gerar rendimento desde o primeiro dia. Encontra-se totalmente arrendado, com contratos ativos e estabilidade de ocupação.

Características principais:
- 7 quartos amplos e luminosos;
- 3 casas de banho bem distribuídas e funcionais;
- Cozinha equipada, com zona de lavandaria;
- Varanda na zona da sala, com boa exposição solar;
- Sala no piso de cima;
- Garagem com dois pisos, com excelente capacidade de estacionamento ou arrumação adicional;
- Apartamento no último piso, oferecendo maior privacidade e tranquilidade.


Imóvel com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura, ideal para investidores que procuram um produto com retorno imediato e estável.

Vai mesmo perder esta oportunidade?