58 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos menos recientes, en Vila Nova de Gaia, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T3 Duplex ultrapassa as mais altas expectativas.

Áreas generosas e acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.

Este apartamento distribui-se por dois pisos.

No piso um, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados e um terraço com dezassete metros quadrados.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados no piso superior.

Ainda neste piso três fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de trinta e seis metros quadrados.

Garagem box fechada com quarenta e oito metros quadrados

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica
CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

Com uma disposição única e impar sobre o Rio Douro e a Cidade do Porto este T3 ultrapassa as mais altas expectativas.

Acabamentos de altíssima qualidade, com detalhes de requinte em todas as zonas da casa.
Pavimentos e lambris em mármore, caixilharias minimalistas e telhados verdes são apenas alguns dos muitos detalhes que compõem esta moradia exclusiva.


No piso um, uma ampla sala de estar com trinta metros quadrados e um terraço com dezassete metros quadrados.
A sala de jantar e uma prática cozinha em ’open space’ contam com vinte metros quadrados no piso superior.

Ainda neste piso três fantásticas suites com armários roupeiros embutidos e uma fantástica varanda de trinta e seis metros quadrados.

Garagem box fechada com quarenta e oito metros quadrados

Venha surpreender-se com os fantásticos acabamentos:


ZONAS PRIVATIVAS E INTERIORES

Pavimentos. -Lajetas em Granito Amarelo

VARANDA

Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou equivalentes.
Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.
Guardas - Estrutura de barras e varões em aço de carbono com acabamento
lacado

TERRAÇOS

Pavimentos - Lajes de Granito de grandes dimensões e formato irregular
Tectos falso em placas de cimento AQUAPANEL OUTDOOR ou
equivalentes. Pintura de tectos exteriores, com tinta aquosa.

SALAS QUARTOS E CIRCULAÇOES

Pavimento - madeira de carvalho da ’SILVAS’ ou equivalente.
Rodapés - Rodapés em madeira maciça de carvalho lacado
Paredes - Reboco com acabamento estanhado Pintura com tinta aquosa
Apainelado em madeira revestido a folha de madeira de carvalho com acabamento lacado.
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Armários - Roupeiros em MDF hidrófugo com interiores em folha de madeira de carvalho e portas resvestidas em folha de madeira de carvalho lacadas

Portas - Porta com estrutura de madeira maciça com acabamento em MDF lacado e aros de madeira maciça lacada

COZINHAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Tectos - gesso cartonado pintado
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores em melamina
Bancada - Compacto de quartzo tipo ZEMENT ICE da COMPAC ou equivalente.

Equipamentos

Forno da ’Siemens’ ou equivalente.
Exaustor encastrável da ’Siemens’ ou equivalente.
Placa de indução da ’Siemens’ ou equivalente
Máquina de lavar louça da ’Siemens’ ou equivalente.
Frigorífico da ’Siemens’ ou equivalente.
Máquina de lavar roupa da ’SIEMENS’ ou equivalente.
Lava-Louça da ’RODI’ ou equivalente, com misturadora e tampa de válvula ’INVISIBLE’ encastrada.

LAVANDARIA

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz\
Armários - Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado e interiores
em melamina

INSTAÇÕES SANITARIAS

Pavimento - Pedra Natural Lioz
Paredes - Pedra Natural Lioz
Bancada - Pedra Natural Lioz
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Base de duche - Pedra Natural Lioz com grelha de escoamento no mesmo material
Equipamentos - Sanita suspensa com tampa soft-close da CATALANO ou equivalente
Bidé suspenso da CATALANO ou equivalente
Lavatório de pousar da CATALANO ou equivalente
Torneira misturadora para bidé da OFA ou equivalente
Torneira misturadora de lavatório da OFA ou equivalente
Conjunto de duche de 2 saídas da OFA

EXTERIOR

Fachadas -Isolamento térmico tipo ETICS
Caixilharia - minimalista em aluminio placado com vidros duplos
Estores - Elétricos de laminas em alumínio termolacado do tipo REPRESTOR ALUPAC 100 C
Cobertura - Plana ajardinada com remates em chapa de aço zincado

ZONAS CIRCULAÇÃO EXTERIOR

Pavimento - microcubo de granito Pedras Amarelas

ÁTRIOS DE ENTRADA

Pavimento - Pavimento em Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Tectos - Gesso Cartonado Pintado
Porta de Entrada - em vidro com estrutura em aço carbono
Soleira de portas - em blocos de granito amarelo

ESCADAS

Pavimento Betão Auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Mármore CREME MARFIL
Paredes - Reboco com acabamento estanhado
Lambrim em Mármore CREME MARFIL
Guardas - Corrimãos e guardas em estrutura de barras e varões em aço de carbono.

PATAMAR DE PISOS

Pavimento - Mármore Creme Marfil
Paredes - Reboco com acabamento estanhado. | Lambrim em Mármore Creme Marfil
Portas de Fogos - VICAIMA ou equivalente revestida a folha de madeira natural de carvalho lacado
Soleira de portas - em Pedra Natural Lioz

GARAGEM E ARRUMOS

Pavimentos - Betão auto-nivelante pintado a cinza escuro e acabamento mate
Paredes - Reboco com acabamento areado
Portões - Portões de garagem seccionado do tipo ’Hormann’ ou equivalente

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

Elevadores - Ascensor eléctrico da ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, de carga nominal de 630 kg com capacidade para 8 pessoas
Equipamentos - Ar Condicionado marca Mitsubishi ou equivalente
Bomba de calor de água quente da marca DAIKIN ou equivalente.
Recuperador de calor a gás tipo da MDESIGN ou equivalente.

Segurança - Sistema de videoporteiro da GIRA/ECS ou equivalente com câmera, audio, código numérico e informação.
Central de detecção de incêndios
Comunicações - Rede Estruturada de Voz e Dados em Fibra Óptica

CARACTERÍSTICAS
Divisões:
Varandas, Sala(s) de Jogos, Open Space, Lavandaria, Hall de Entrada, Cave
Zona Envolvente:
Vista para Rio, Vista para Cidade, Farmácia, Estacionamento, Condomínio Fechado, Perto da praia, Transportes Públicos, Polícia, Hipermercado, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Auto-Estrada
Equipamentos:
Isolamento Acústico, Porta Corta Fogo, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Lugar para mota, Ligação Wi-fi, Caldeira, Gás Natural, Detector de Incêndio, Portão Eléctrico, Elevador, Video Porteiro
Extras:
Iluminação Embutida, Edifício
Infraestruturas:
Propriedade horizontal, Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação, Jardim, Garagem, Terraço

Con un trazado único y extraño sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, esta T3 supera las más altas expectativas.

Acabados de muy alta calidad, con detalles de refinamiento en todas las zonas de la vivienda.
Suelos de mármol y lambris, marcos minimalistas y techos verdes son solo algunos de los muchos detalles que conforman esta villa única.

En una sola planta, un gran salón comedor con treinta metros cuadrados y una terraza con diecisiete metros cuadrados.
El comedor y una práctica cocina de espacio abierto tienen veinte metros cuadrados en la planta superior.

Todavía en esta planta tres fantásticas suites con armarios empotrados y un fantástico balcón de treinta y seis metros cuadrados.

Garaje de caja cerrada con cuarenta y ocho metros cuadrados

Ven y sorpréndete con los fantásticos acabados:

ZONAS PRIVADAS E INTERIORES

pisos. -Lajetas en Granito Amarillo

balcón

Falsos techos en placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o equivalentes.
Pintura de techos exteriores, con pintura acuosa.
Protectores - Estructura de barras y varillas en acero al carbono con acabado
Lacado

terrazas

Suelos - Losas de granito de grandes dimensiones y forma irregular
Falsos techos en placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o
equivalente. Pintura de techos exteriores, con pintura acuosa.

HABITACIONES HABITACIONES Y CIRCULACIONES

Piso - madera de roble de ’SILVAS’ o equivalente.
Zócalos - Zócalos de madera de roble lacado macizo
Paredes - Yeso con acabado enlatado Pintura con pintura acuosa
Panelado en madera recubierta con lámina de madera de roble con acabado lacado.
Techos - Yeso pintado
Gabinetes - Armarios en Hydrofugo MDF con interiores de hojas de madera de roble y puertas forradas con lámina de madera de roble lavado

Puertas - Puerta con estructura de madera maciza acabada en MDF lacado y abalorios de madera maciza lacada

Cocinas

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz Natural Stone
Techos - placas de yeso pintadas
Gabinetes - Gabinetes en Hydrofugue MDF con acabado lacado e interiores de melamina
Encimera - Cuarzo compacto tipo ZEMENT ICE de COMPAC o equivalente.

equipo

Horno Siemens o equivalente.
Capucha ’Siemens’ encastrable o equivalente.
Placa de inducción de ’Siemens’ o equivalente
Lavavajillas ’Siemens’ o equivalente.
Refrigerador Siemens o equivalente.
Lavadora ’SIEMENS’ o equivalente.
Lavavajillas ’RODI’ o equivalente, con mezclador y cubierta de válvulas ’INVISIBLE’ empotrada.

lavandería

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz\ Piedra Natural
Armarios - Armarios en Hydrofugo MDF con acabado lacado e interiores
en melamina

SANITARIES INCTIONS

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz Natural Stone
Banco - Lioz Natural Stone
Techos - Yeso pintado
Base de ducha - Lioz Natural Stone con rejilla de drenaje en el mismo material
Equipo - Inodoro suspendido con cubierta de cierre suave catalano o equivalente
Bidé suspendido de CATALANO o equivalente
Lavabo de aterrizaje CATALANO o equivalente
Ofa bidé mezclador grifo o equivalente
Grifo mezclador de lavabo OFA o equivalente
Juego de ducha ofa de 2 salidas

exterior

Fachadas -Aislamiento térmico tipo ETICS
Marcos de ventanas - minimalista en aluminio chapado con doble acristalamiento
Persianas - Laminado eléctrico, represtor alupac 100 C
Techo - Plano ajardinado con acabados de placa de zinc

ZONAS DE CIRCULACIÓN EXTERIOR

Piso - granito microcubo Piedras Amarillas

HALLS DE ENTRADA

Piso - Piso de Mármol Creme Marfil
Paredes - Yeso con acabado enlatado | Lambrim en mármol Creme Marfil
Techos - Yeso pintado
Puerta de entrada - vidrio con estructura de acero al carbono
Meandro de la puerta - en bloques amarillos del granito

escalera

Suelo de hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y acabado mate
CREMA DE MÁRMOL MARFIL
Paredes - Yeso con acabado enlatado
Lambrim en mármol CREME MARFIL
Protectores - Pasamanos y protectores en estructura de barras y varillas en acero al carbono.

SUELO

Suelo - Mármol Creme Marfil
Paredes - Yeso con acabado enlatado. | Lambrim en mármol Creme Marfil
Puertas cortafuegos - VICAIMA o equivalente recubierto con hoja de madera de roble lacado natural
Listón de la puerta - en piedra natural Lioz

GARAJE Y TRASTERO

Pisos - Hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y mate
Paredes - Yeso con acabado lijado
Puertas - Puertas de garaje seccionados de tipo ’Hormann’ o equivalente

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA

Ascensores - Ascensor eléctrico del ’Schmitt + Sohn’ o equivalente, de carga nominal de 630 kg con capacidad para 8 personas
Equipamiento - Aire acondicionado de la marca Mitsubishi o equivalente
Bomba de calor de agua caliente DAIKIN o equivalente.
Recuperación de calor de gas tipo MDESIGN o equivalente.

Seguridad - Sistema de videoportero GIRA/ECS o equivalente con cámara, audio, código numérico e información.
Centro de detección de incendios
Comunicaciones - Red estructurada de voz y datos de fibra óptica
Funciones
Divisiones: Balcones, Sala(s) de Juegos, Espacio(s) Abierto, Lavandería, Hall de Entrada, Sótano
Alrededores: Vista de Río, Vista de la ciudad, Farmacia, Estacionamiento, Comunidad cerrada, Cerca de la playa, Transporte público, Policía, Hipermercado, Espacios verdes, Escuela, Centro de la ciudad, Autopista
Equipamiento: Insonorización, Puerta cortafuegos, Puerta blindada, Puerta de alta seguridad, Lugar para moto, Conexión Wi-fi, Caldera, Gas Natural, Detector de Incendios, Puerta Eléctrica, Ascensor, Videoportero
Extras: Iluminación incorporada, Edificio
Infraestructura: Propiedad Horizontal, Acceso de Movilidad Reducida, Trastero, Jardín, Garaje, Terraza

Con un trazado único y extraño sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, esta T3 supera las más altas expectativas.

Acabados de muy alta calidad, con detalles de refinamiento en todas las zonas de la vivienda.
Suelos de mármol y lambris, marcos minimalistas y techos verdes son solo algunos de los muchos detalles que conforman esta villa única.

En una sola planta, un gran salón comedor con treinta metros cuadrados y una terraza con diecisiete metros cuadrados.
El comedor y una práctica cocina de espacio abierto tienen veinte metros cuadrados en la planta superior.

Todavía en esta planta tres fantásticas suites con armarios empotrados y un fantástico balcón de treinta y seis metros cuadrados.

Garaje de caja cerrada con cuarenta y ocho metros cuadrados

Ven y sorpréndete con los fantásticos acabados:

ZONAS PRIVADAS E INTERIORES

pisos. -Lajetas en Granito Amarillo

balcón

Falsos techos en placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o equivalentes.
Pintura de techos exteriores, con pintura acuosa.
Protectores - Estructura de barras y varillas en acero al carbono con acabado
Lacado

terrazas

Suelos - Losas de granito de grandes dimensiones y forma irregular
Falsos techos en placas de cemento AQUAPANEL OUTDOOR o
equivalente. Pintura de techos exteriores, con pintura acuosa.

HABITACIONES HABITACIONES Y CIRCULACIONES

Piso - madera de roble de ’SILVAS’ o equivalente.
Zócalos - Zócalos de madera de roble lacado macizo
Paredes - Yeso con acabado enlatado Pintura con pintura acuosa
Panelado en madera recubierta con lámina de madera de roble con acabado lacado.
Techos - Yeso pintado
Gabinetes - Armarios en Hydrofugo MDF con interiores de hojas de madera de roble y puertas forradas con lámina de madera de roble lavado

Puertas - Puerta con estructura de madera maciza acabada en MDF lacado y abalorios de madera maciza lacada

Cocinas

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz Natural Stone
Techos - placas de yeso pintadas
Gabinetes - Gabinetes en Hydrofugue MDF con acabado lacado e interiores de melamina
Encimera - Cuarzo compacto tipo ZEMENT ICE de COMPAC o equivalente.

equipo

Horno Siemens o equivalente.
Capucha ’Siemens’ encastrable o equivalente.
Placa de inducción de ’Siemens’ o equivalente
Lavavajillas ’Siemens’ o equivalente.
Refrigerador Siemens o equivalente.
Lavadora ’SIEMENS’ o equivalente.
Lavavajillas ’RODI’ o equivalente, con mezclador y cubierta de válvulas ’INVISIBLE’ empotrada.

lavandería

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz\ Piedra Natural
Armarios - Armarios en Hydrofugo MDF con acabado lacado e interiores
en melamina

SANITARIES INCTIONS

Pavimento - Piedra Natural Lioz
Paredes - Lioz Natural Stone
Banco - Lioz Natural Stone
Techos - Yeso pintado
Base de ducha - Lioz Natural Stone con rejilla de drenaje en el mismo material
Equipo - Inodoro suspendido con cubierta de cierre suave catalano o equivalente
Bidé suspendido de CATALANO o equivalente
Lavabo de aterrizaje CATALANO o equivalente
Ofa bidé mezclador grifo o equivalente
Grifo mezclador de lavabo OFA o equivalente
Juego de ducha ofa de 2 salidas

exterior

Fachadas -Aislamiento térmico tipo ETICS
Marcos de ventanas - minimalista en aluminio chapado con doble acristalamiento
Persianas - Laminado eléctrico, represtor alupac 100 C
Techo - Plano ajardinado con acabados de placa de zinc

ZONAS DE CIRCULACIÓN EXTERIOR

Piso - granito microcubo Piedras Amarillas

HALLS DE ENTRADA

Piso - Piso de Mármol Creme Marfil
Paredes - Yeso con acabado enlatado | Lambrim en mármol Creme Marfil
Techos - Yeso pintado
Puerta de entrada - vidrio con estructura de acero al carbono
Meandro de la puerta - en bloques amarillos del granito

escalera

Suelo de hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y acabado mate
CREMA DE MÁRMOL MARFIL
Paredes - Yeso con acabado enlatado
Lambrim en mármol CREME MARFIL
Protectores - Pasamanos y protectores en estructura de barras y varillas en acero al carbono.

SUELO

Suelo - Mármol Creme Marfil
Paredes - Yeso con acabado enlatado. | Lambrim en mármol Creme Marfil
Puertas cortafuegos - VICAIMA o equivalente recubierto con hoja de madera de roble lacado natural
Listón de la puerta - en piedra natural Lioz

GARAJE Y TRASTERO

Pisos - Hormigón autonivelante pintado en gris oscuro y mate
Paredes - Yeso con acabado lijado
Puertas - Puertas de garaje seccionados de tipo ’Hormann’ o equivalente

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA

Ascensores - Ascensor eléctrico del ’Schmitt + Sohn’ o equivalente, de carga nominal de 630 kg con capacidad para 8 personas
Equipamiento - Aire acondicionado de la marca Mitsubishi o equivalente
Bomba de calor de agua caliente DAIKIN o equivalente.
Recuperación de calor de gas tipo MDESIGN o equivalente.

Seguridad - Sistema de videoportero GIRA/ECS o equivalente con cámara, audio, código numérico e información.
Centro de detección de incendios
Comunicaciones - Red estructurada de voz y datos de fibra óptica

Funciones

divisiones:
Balcones, Sala de juegos, Espacio abierto, Lavandería, Vestíbulo, Sótano

Alrededores:
Vista de Río, Vista de la ciudad, Farmacia, Estacionamiento, Comunidad cerrada, Cerca de la playa, Transporte público, Policía, Hipermercado, Espacios verdes, Escuela, Centro de la ciudad, Autopista

equipo:
Insonorización, Puerta contra incendios, Puerta blindada, Puerta de alta seguridad, Lugar para motocicleta, Conexión Wi-Fi, Caldera, Gas natural, Detector de incendios, Puerta eléctrica, Ascensor, Videoportero
extra:
Iluminación incorporada, edificio
Infraestructura: Propiedad Horizontal, Acceso de Movilidad Reducida, Trastero, Jardín, Garaje, Terraza

Apartamento T4 Duplex, com 288 m2, vista rio, terraço de 147 m2, varanda de 41 m2 e 4 lugares de garagem em Vila Nova de Gaia, com o Douro aos seus pés

Este apartamento está inserido no novo empreendimento privado Quinta de São Marcos que está a nascer nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro.

Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.

Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1 e é constituído por 26 apartamentos de tipologias T1 a T3 e áreas que vão dos 72 aos 209 m2.

A arquitectura é moderna, com acabamentos de elevado padrão permitindo aos seus habitantes desfrutar das maravilhosas vistas do rio e da cidade a partir dos generosos terraços do empreendimento.

As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.

Finalização do projeto previsto para final do ano 2023

Condições de pagamento:
20% na assinatura do CPCV;
15% 6 meses após a celebração do CPCV;
15% 12 meses após a celebração do CPCV;
50 % na data da celebração da escritura.

Apartamento T2 Duplex, com 144 m2, vista rio, terraço de 65.6 m2, varanda de 13.5 m2, 2 lugares de garagem e arrecadação em Vila Nova de Gaia, com o Douro a seus pés

Este apartamento está inserido no novo empreendimento privado Quinta de São Marcos que está a nascer nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro.

Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.

Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1 e é constituído por 26 apartamentos de tipologias T1 a T3 e áreas que vão dos 72 aos 209 m2.

A arquitectura é moderna, com acabamentos de elevado padrão permitindo aos seus habitantes desfrutar das maravilhosas vistas do rio e da cidade a partir dos generosos terraços do empreendimento.

As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.

Finalização do projeto previsto para final do ano 2023

Condições de pagamento:
20% na assinatura do CPCV;
15% 6 meses após a celebração do CPCV;
15% 12 meses após a celebração do CPCV;
50 % na data da celebração da escritura.

Apartamento T3 de Luxo com 2 Frentes, Varanda, Lugar de Garagem e Box - Canidelo

Inserido em prédio moderno com construção de Ramiro de Jesus Pereira,
este imóvel destaca-se pelos seus excelentes acabamentos, boas áreas e uma ótima localização para quem procura estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e a apenas 5 minutos das belíssimas praias de Canidelo.

Apartamento num r/chão com 125,4 m2 de área útil e 172,6m2 de área bruta é composto por:

- Hall de entrada;
- Despensa;
- Cozinha totalmente equipada com lavandaria;
- Sala com recuperador de calor;
- Cozinha e Sala com acesso a Ampla Varanda;
- Casa de banho completa com banheira de hidromassagem;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Suite com closet;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Lugar de Garagem e Garagem Individual;

Acabamentos:

- Candeeiros e pontos de luz Souto Moura;
- Som ambiente em todas as divisões;
- Alarme na habitação e garagem;
- Tetos com focos Led;
- Aquecimento central;
- Toalheiros aquecidos;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Caixilharia dupla;
- Vidros duplos;
- Vídeo Porteiro;

De salientar que o prédio ainda dispõe de salão e casa de banho comum ao condomínio, onde poderá realizar festas de aniversário, assim como, zonas ajardinadas na sua envolvência que proporcionam um ambiente bastante agradável.

Localizado em zona bastante central, onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas, acessos para as autoestradas, shoppings, e ao mesmo tempo consegue ter bastante tranquilidade, dado que é uma zona habitacional com passagem de viaturas apenas de moradores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal,
tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

T3 Novo com Varanda e 2 Lugares de Garagem - Jardins D´Arrábida - Empreendimento YARD

A vida cresce aqui!

O The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.

Num ambiente pensado de raiz, sugerem, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto & Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

T3 composto por:

- Cozinha e Sala com acesso a Varanda com 14m2;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Suite com roupeiros embutidos;
- 2 Lugares de Garagem;

Imóvel em revenda.

Contacte-nos para consultar o mapa de acabamentos e saber mais informações sobre este empreendimento único em Vila Nova de Gaia.

(url)

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Apartamento duplex de lujo de 2 dormitorios para comprar, con terraza de 65 m2, vista al río - Vila Nova de Gaia.

Apartamento con 223 m2, que consta de salón, cocina totalmente equipada, lavadero, tres baños y dos suites con armarios. Tiene una increíble terraza de 65 m2 y 2 plazas de aparcamiento.

Con vistas al río Duero, el nuevo desarrollo de São Marcos es ideal para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y pleno bienestar.
Su concepto ’Cumplido por el Duero’, está marcado por la arquitectura moderna que se revela a través de los materiales utilizados y la naturaleza circundante de las terrazas de la Quinta del mismo nombre, en la orilla sur del río Duero. Un lugar lleno de historias, contadas por las ruinas encontradas y el Castillo de Gaia, que renace para que aquí se puedan crear nuevas historias.

Compuesto por 26 apartamentos, este nuevo condominio también ofrece generosas terrazas y una maravillosa vista sobre el río Duero y Oporto.

Otras características:
. Climatización
. Recuperación de calor de gas
. Bomba de calor de agua caliente
. Persianas eléctricas
. Videoportero
. Marcos de ventanas minimalistas con doble acristalamiento

A poca distancia en coche del centro comercial Arrábida, Wow (mundo del vino), bodegas de vino de Oporto y zona del río Gaia. Cerca del puente D. Luis que conecta Gaia con Oporto. A pocos km del Puerto Deportivo de Afurada y de las playas.

Se espera que el proyecto se complete en junio de 2023.

¡Ahora marque su visita al piso modelo!

Una oportunidad única este increíble apartamento T2 Duplex (Fracción B B) para comprar con terraza y vistas al río en Vila Nova de Gaia.

(*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley Nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes.

Entreparedes Inmobiliaria
AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia a la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Se vende casa dúplex de 4 dormitorios de lujo, con jardín/terraza de 146 m2, vista al río - Vila Nova de Gaia.

Casa con 475 m2, que consta de dos habitaciones, cocina totalmente equipada, lavandería, despensa, cinco baños, tres suites y una suite principal con vestidor. Tiene un maravilloso jardín/terraza de 146 m2 y en la 1ª planta hay un balcón de 41 m2. También tiene una garaje con 85 m2.

Con vistas al río Duero, el nuevo desarrollo de São Marcos es ideal para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y pleno bienestar.
Su concepto ’Cumplido por el Duero’, está marcado por la arquitectura moderna que se revela a través de los materiales utilizados y la naturaleza circundante de las terrazas de la Quinta del mismo nombre, en la orilla sur del río Duero. Un lugar lleno de historias, contadas por las ruinas encontradas y el Castillo de Gaia, que renace para que aquí se puedan crear nuevas historias.

Compuesto por 26 apartamentos, este nuevo condominio también ofrece generosas terrazas y una maravillosa vista sobre el río Duero y Oporto.

Otras características:
. Climatización
. Recuperación de calor de gas
. Bomba de calor de agua caliente
. Persianas eléctricas
. Videoportero
. Marcos de ventanas minimalistas con doble acristalamiento

A poca distancia en coche del centro comercial Arrábida, Wow (mundo del vino), bodegas de vino de Oporto y zona del río Gaia. Cerca del puente D. Luis que conecta Gaia con Oporto. A pocos km del Puerto Deportivo de Afurada y de las playas.

Se espera que el proyecto se complete en junio de 2023.

¡Ahora marque su visita al piso modelo!

Una oportunidad única esta increíble casa T4 (Fracción A) para comprar con jardin y vistas al río en Vila Nova de Gaia.

(*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley Nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes.

Entreparedes Inmobiliaria
AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia a la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Apartamento T1 novo com 101,6 m2, varanda com 11,2 m2, lugar de garagem e arrumo.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
- Estores elétricos de lâminas em alumínio termolacado;
- Elevadores ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor de água quente;
- Recuperador de calor a gás;
- Sistema de videoporteiro;
- Central de deteção de incêndios;
- Cozinhas equipadas Siemens ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas;

Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.


A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

VENDIDO

Apartamento T2 a cerca de 300 metros da praia, inserido em condomínio fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos e court de ténis. Este imóvel é constituído por sala de jantar e estar (30m2) com lareira, cozinha, lavandaria, casa de banho de serviço completa (área social), 1 quarto e 1 suíte (área privativa), com caixilharia dupla em todas as divisões. Ambos os quartos possuem roupeiros embutidos, assim como no hall de acesso aos mesmos. Possui ainda de um lugar de garagem e elevador.

T2 en Miramar con vistas al mar

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Esplêndido apartamento Penthouse T5, último piso, em frente ao mar.

Inserido num dos melhores Condomínios fechados em Vila Nova de Gaia, nas praias de Canidelo.

Com três frentes, para excelente exposição solar, esta incrível e única Penthouse, tem uma área exterior com mais de 300m2.
Sala ampla, com recuperador de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, marca Gaggenau, balcão Corian, lavandaria, zona técnica com a bomba de calor, aspiração central e acesso exclusivo para empregada. Tem uma casa de banho de serviço em mármore e três quartos no piso inferior. No último piso, tem mais uma sala e duas suites master com closet, vistas 360º, banheira de hidromassagens com vista mar e um terraço soberbo com toda a privacidade necessária.
Este T5 tem piso radiante, sistema de domótica Jung, sistema black out, música ambiente marca Daikin, caixilharias de corte térmico e duplo da melhor gama, Schuco .
Apartamento de dois pisos, possibilidade de colocação de elevador. Tem também garagem box fechada para cerca quatro carros e arrumo.

Este Empreendimento de construção de referência da zona, na primeira linha de mar, conhecido pelos seus acabamentos de luxo, áreas amplas e vistas desafogadas sobre o mar.
Condominio com Lobby vista mar, porteiro, casas de banho e espaço infantil. Conta também com jardim de acesso privado à praia, Piscina interior, Jacuzzi, Sauna, Banho Turco e Ginásio.

Apartamento T3 Duplex convertido en T2 en primera línea de mar, en un condominio privado con piscina, gimnasio y sauna.

Suite principal con 36 m2. Posibilidad de convertirse de nuevo a T3.

El apartamento está situado en primera línea de mar y con las mejores vistas que puedes encontrar en esta zona de Vila Nova de Gaia.

Está compuesto por:

- Hall de entrada;
- Salón comedor con chimenea y balcón;
- Cocina equipada con acceso al balcón;
- 1 suites;
- 2 soportes para WC;
- Lavandería/Despensa;
- Cochera cerrada para 2 autos.
- Aspiración central

Características Áreas Comunes:

Urbanización cerrada;
Piscina cubierta climatizada;
jacuzzi;
balnearios;
Sauna;
baño turco;
Gimnasio;
Acceso directo al paseo marítimo peatonal;
Jardín exterior con riego automático y cuidada iluminación;
Vestíbulo de entrada con 580m2;
Despensa y baño de servicio junto al Foyer y sala del condominio;
Mostrador de conserjería;

Con una amplia red de transportes a su disposición, excelentes accesos y una amplia oferta comercial y de servicios, la proximidad al mar ya la playa de Lavadores proporcionan una excelente calidad de vida.

Este apartamento está a pocos minutos del centro de Vila Nova de Gaia y de la ciudad de Oporto.

Contáctenos para más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la inversión y la vivienda de lujo en Oporto, Lisboa y el Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades exclusivas de primera mano.

Nuestros clientes son actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos inversores nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un excelente servicio en la mediación de compra y venta de bienes inmuebles, valorizando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

¡Consulta nuestra web y mantente al día de todas las novedades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Apartamento T2 localizado junto à praia da Madalena, com transportes à porta, serviços e comércio:

1min da praia de Marbelo;
1min da paragem de autocarros da linha 906 (Trindade);
1min do café ’Rei dos Croissants’;
1min do restaurante ’Tappas Café’
2min da praia da Madalena;
2min do Restaurante Marbelo;
3min da farmácia da Madalena.


Composto por:
Hall;
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
Lavandaria;
Sala com lareira e acesso à varanda;
2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
1 WC completo;
1 Lugar de garagem;


Características;
Apartamento no 1º andar servido de elevador;
Piso flutuante;
Gás canalizado;
Caixilharia dupla em alumínio;
Aquecimento central;
Ano de construção: 2003
Condomínio: 37€

Vila Nova de Gaia.
Pedroso.
Apartamento T3.

Condomínio de referência.
2 frentes e ambas com excelentes áreas de varanda.
Piso elevado ao nível do 7º piso.
Quartos com roupeiros.
Suite e mais uma casa de banho completa na área dos quartos.
Casa de banho de serviço para visitas.
Lavandaria e despensa.
Aquecimento central e lareira.

Garagem e arrumo.

Zonas ajardinadas e de lazer.
Porteiro 24h.

Serviços porta.
Acesso à A1, Freixo/Arrábida, a 100 metros.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Presentamos en exclusiva un excelente apartamento T3 de planta baja, en edificio de prestigio y condominio semi-privado con áreas generosas una terraza, balcón, lugar para dos coches y un trastero cerrado.
Este apartamento tiene una ubicación privilegiada a 500 metros de la marginal de Salgueiros y una excelente exposición solar.
Esta es una de las zonas más atractivas de Canidelo junto a las mejores playas y ciclo vía de Vila Nova de Gaia con una envolvencia de restaurantes y servicios muy cercanos al apartamento
Apartamento bien organizado con una suite y habitaciones con terraza. Se compone de dos frentes por un cuarto de baño con base de ducha y otra de servicio.Separación de las habitaciones del resto del apartamento y un vestíbulo muy acogedor
Un salón con chimenea, calefacción central, cocina equipada y con despensa y lavandería.
Este apartamento es ideal para una primera residencia pero también tiene todas las características para un segundo apartamento de vacaciones o apartamento para ingresos.
Dos plazas de garaje bien generosas y el transporte fuera del apartamento hacen de este apartamento T3 una excelente opción y también una oportunidad de inversión en la mejor zona marginal de Vila Nova de Gaia.
Este apartamento es una excelente oportunidad para no perderse dada su ubicación y su relación precio y calidad.
No deje de visitarlo estamos listos para recibirlo y sorprenderlo

Apartamento T4 Duplex, transformado em T3, em condomínio fechado com piscina, court de ténis, parque infantil, mesa de ping-pong, inserido em belíssimo jardim com zonas verdes, flores e recantos maravilhosos e a 650 mt da Praia.

Ideal para quem gosta de usufruir da tranquilidade da natureza e ao mesmo tempo estar próximo da auto estrada.

Com uma luz natural maravilhosa, em Francelos e a 500 mt a pé da praia, este apartamento fica localizado numa zona muito tranquila, onde ainda é possível ouvir a água do riacho que passa ao lado, os pássaros e a calma e tranquilidade, tão desejada nos dias de hoje.

No piso 1:
- Hall de entrada
- Sala de jantar/estar com varanda virada a Sul e churrasqueira com lareira
- Cozinha com lavandaria
- Despensa
- 1 Quarto
- 1 quarto de banho completo

No Piso 2:
- 1 Suite
- Grande terraço com vistas para o jardim e court de ténis e zonas verdes
- Sala/ escritório ou quartos com saída direta para o terraço
- 1 Casa banho completa

- Aquecimento central a gás
- 2 Lareiras
- Garagem fechada para 2 carros e ainda aparcamento disponível dentro do condomínio
- Zelador de condominio/jardineiro de 2º a 6ª feira
- Portão Elétrico
- Excelente Vizinhança
- Jardim iluminado durante a noite


Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Excelente T3 no centro dos Carvalhos com 236m2 de Área Bruta!
Orientado em 2 frentes e varandas nos quartos, sala e cozinha!
Vistas fantásticas desafogadas.
Sala com lareira, cozinha c/despensa e lavandaria, 1 suite + 2 quartos, 3 WC´s.
Bastante arrumação em roupeiros e boas áreas.
Condomínio fechado com terraços, jardins e lago.
Porteiro/Zelador 24h/dia.
1 Lugar de garagem e arrumos.
Perto acessos autoestrada, escolas, colégio, transportes, comércio e serviços, hipermercado Continente.
Aquecimento central, Gas natural, Video-porteiro.
Marque a sua visita!

Condomínio privado c/jardim a 3min da praia da Aguda!
T1 c/varanda e vista frontal de mar!!
Bom estado de conservação e áreas excecionais.
89m2 de área de apartamento com varanda,
105m2 de área total, 1 lugar de garagem incluído.
Segundo andar com elevador.

Agradável condomínio na Aguda, V. N. Gaia. Só visto!
Este confortável e acolhedor apartamento é brindado com uma fantástica sala (33m2), lareira, e varanda com vista de mar frontal, completamente desafogada, muita luminosidade e que lhe proporcionará vislumbrar o pôr do sol diariamente, superando todas as expectativas!

- Hall de entrada com iluminação indireta.
- Sala (33m2) com lareira e varanda
- Cozinha equipada com eletrodomésticos , placa de indução, forno elétrico, máquina lavar louça e frigorífico combinado inox, com bom espaço para mesa de refeições.
- Lavandaria fechada com esquentador.
- Hall de acesso exclusivo a quarto e wc completo (tipo suite).
- Quarto excelente (17m2), vista mar, e com roupeiro embutido de 6 portas.
- Tetos com focos led embutidos na sala e wc.
- Pavimentos em madeira maciça como novos.
- Gás Canalizado e pré instalação de aquecimento central.
- Bom lugar de garagem (16m2) na cave (2 portões automatizados)
- Condomínio fechado com jardins (2620m2 área descoberta).
- 30 lugares de estacionamento livre dentro do condomínio
- Campo de jogos com corte de ténis.
- Sala de reuniões de condomínio (97m2).

Perto da praia da Aguda e dos maravilhosos passadiços da Ribeira Espirito Santo, um percurso linear que se estende desde o Parque de Santa Maria de Adelaide até à praia do Senhor da Pedra, podendo usufruir de campo e praia num só percurso.

550m talho de Arcozelo
600m pavilhão municipal Arcozelo
700m hipermercado Minipreço
800m estação serviço
850m restaurante marisqueira
950m farmácia da Aguda
950m confeitaria Príncipe da Aguda
950m supermercado Mira Ramos
1000m Parque S. M. de Adelaide (passadiços)
1100m centro de Arcozelo (Junta, Cemitério, Igreja, GNR, comércio e serviços)
1200m da estação ferroviária Aguda (futura ligação à interface das devesas com a linha do Metro Rubi)
Linha Metro Rubi (Vila D’Este - Hospital - RTP - Sto. Ovídeo - Candal - Rotunda - Arrábida - Campo Alegre - Casa Musica)
1300m Miramar Golf Club (3min)
1400m da praia da Aguda (3min carro ou 14min a pé)
1600m Pingo doce
1900m do acesso autoestrada IC.

Valor total mensal do condomínio: 51€

Vila Nova de Gaia.
Praia de Lavadores.
Apartamento T3 - Luxo situado à beira mar.

Localizado num edifício moderno, virado para o Oceano Atlântico.
Está localizado na primeira linha em frente à praia de Lavadores.

Dispõe de uma ampla sala e cozinha, varandas voltadas para o mar.
A espaçosa cozinha está equipada com todos os electrodomésticos.

Todas as divisões do apartamento dispõem de sistema de ar condicionado de última geração e as varandas são pavimentadas com deck de IP.

Garagem individual (box) para 2 automóveis.

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HB - Grupo Habinédita

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

(Veja no nosso site a visita virtual deste imóvel.)

T1 Candal VL8 (Junto futura linha de Metro Rubi)

* Sala com varanda
* Fogão de sala com recuperador
* Lavandaria independente
* Lugar de garagem
* Arrumos com 3,50 m2

Apartamento T1 novo com 101,6 m2, varanda com 11,2 m2, lugar de garagem e arrumo.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
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- Ar condicionado;
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- Central de deteção de incêndios;
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Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.


A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

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Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

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Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
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Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

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100 Domus, Lda
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