20 Terrenos/ Suelos A estrenar, para Venta, en Gondomar

Terreno de 2000 m² ideal para construção de uma moradia unifamiliar.

O projeto previsto para este lote aproveita o declive natural do terreno, sendo distribuído em três níveis (-2, -1 e 0) para otimizar os custos de construção.

No piso -2, encontra-se a garagem e a casa das máquinas de apoio à piscina. O piso -1 inclui uma área de arrumos com acesso interno à garagem, lavandaria e instalação sanitária.

No piso 0, a área principal da moradia, encontra-se uma cozinha, sala comum, despensa, escritório, um quarto, instalação sanitária de serviço, três suites e áreas de circulação.

A orientação nascente-poente do projeto permite usufruir de finais de tarde encantadores, com luz natural abundante na zona posterior da casa, onde estão a sala, cozinha, deck e piscina.

Este projeto é uma das possibilidades que podem ser adequadas a este terreno.

Venha conhecer e sonhar com a sua futura moradia.

- Terreno para construção, com uma capacidade construtiva de cerca de 4000,00 m2 , com cércea pra 4 pisos acima da cota de soleira
- Terreno com topografia plana, e com exposição solar excelente
- Terreno com todas as infraestruturas, tais como:
- Arruamento envolvendo toda a frente do terreno
- Drenagem de saneamento e águas pluviais
- Redes de eletricidade e telecomunicações
- Rede de abastecimento de água e gás
- Bombeiros e escolas a cerca de 500m
- Acesso ao Porto á distância de 1 Km e cerca de 10 minutos de carro
- Acesso à zona pedonal junto ao Rio Douro a cerca de 500m e a cerca de 800m da marina do Freixo
- Transportes públicos a cerca de 80m, com previsão de passagem do Metro muito próximo do terreno, no prazo de 2/3 anos (Elaboração do projeto neste momento, previsto lançamento da obra ainda este ano, principio de 2025)
-Policia e serviços públicos a cerca de 1 Km.

Dois lotes para venda conjunta situados em Fânzeres, Gondomar.

Terreno com área total de de 925 m2 composto por um lote com área de 400 m2 e um lote com área de 525 m2.

Para construção de moradia.

Bem localizado em zona residencial a poucos metros da Rotunda do Soldado Desconhecido, dispõe de comércio, serviços e transportes nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Terreno urbano com 900M2 de área total composto por dois lotes de 450M2 cada.
Para construção da sua moradia na Rua Belo Horizonte, bem junta a rotunda dos Bombeiros de São Pedro da Cova, em uma zona residencial e tranquila e bem servida de transportes públicos, serviços, escola, zona desportiva e de lazer e com excelente acesso a estrada D´Miguel e ao nó da A43.

10 minutos - Porto, aeroporto e praias.
3 minutos- Gondomar.



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OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2023.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.


Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Se está à procura de um excelente investimento, encontrou o lugar certo! Este terreno de gaveto, com uma área total de 1.047 m², está situado em uma localização privilegiada na Rua das Cavadas em Rio Tinto. Perfeito para quem deseja construir um empreendimento residencial de alto padrão.

Características:

Área total: 1.047 m²
Área de implantação: 440 m²
Área de habitação: até 1.550 m²
Projeto para prédio de 5 pisos (1 abaixo do solo + 4 acima)
Potencial para construir 16 apartamentos T2

Localização estratégica:

A apenas 1 km da estação de metro da Campainha;
A 1 km da estação de comboios de Rio Tinto;
Autocarro à porta, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade;
Com excelente acessibilidade e uma localização que valoriza ainda mais o investimento, este terreno é ideal para quem deseja transformar uma área em um espaço de moradia confortável e de qualidade. Aproveite esta oportunidade de construir um empreendimento numa zona com grande procura!

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Lote para construção de moradia

Excelente lote para construir uma moradia de 4 frentes
A moradia de cave r d/ chão e andar.
A área de implantação de 97m2, .
O terreno tem 414m2, sendo 18m de frente e 23m de fundo.
Ao fundo do lote podem ser construídos anexos como
nas moradias já existentes.
Esta área de construção pode ser alterada com um pedido à câmara,
podendo ser aumentada para 120m2 de implantação.
O lote encontra-se situado numa zona calma de Valbom,
exatamente na colina verde perto do rio douro,
Perto de todo o comércio tradicional, escolas a 800m, entrada para a autoestrada a 1klm,
e a marina do freixo a 800m,

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Terreno com 1400m2 localizado na Rua de Santa Bárbara, em Fânzeres.
Com projeto para Moradia Térrea com 220 m2 aprovado!
Bem servido de comércio, serviços e transportes nas redondezas!

4min da Farmácia Carrilho;
5min do Continente Modelo Fânzeres;
2min do Pavilhão Municipal de Fânzeres.


A piscina é meramente ilustrativa, não está incluída no projeto podendo ser feita à posterior.


Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Lote para construção

Excelente lote para construir uma moradia de 2 frentes
A moradia de cave r d/ chão e andar.
A área de construção pode ser modificada para 90m2 de implantação,
e 270m2 de área bruta.
Ao fundo do lote podem ser construídos anexos como
nas moradias já existentes
O lote encontra-se situado numa zona calma de Valbom,
exatamente na colina verde perto do rio douro,
Perto de todo o comércio tradicional, escolas a 800m, entrada para a autoestrada a 1klm,
e a marina do freixo a 800m,

A Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’. ’

MPNL5017- Para verdaderos inversores y con financiación al 100%, tenemos para ti este fantástico suelo urbano. Con posibilidad de construcción de viviendas u otros fines a lo largo de sus 2200m2. En una zona en rápido desarrollo pero en un lugar tranquilo. ¡Contacta con nosotros, te esperamos!

- Terreno destinado a construção mista ( Armazéns ou Habitação), com uma frente de cerca de 120m e com uma ótima topografia
- O índice da capacidade construtiva de acordo com o PDM em vigor é de 0,8, equivalente a cerca de 19.000 m2 de construção
- Terreno com todas as infraestruturas existentes, tais como :
- Arruamento com 2 faixas de rodagem em betuminoso,
- Drenagem de saneamento e águas pluviais,
- Redes elétrica e telecomunicações,
- Rede de abastecimento de água e gás
- Transportes públicos
- Acessibilidades excelentes com o nó da A43 a cerca de 800m, com ligações ao Porto a cerca de 4Km, com ligações à A4, A41, A42 e A1, A3 e A28 e IC29.
- Terreno localizado a cerca de 1Km do centro da cidade de Gondomar, onde se encontra Hospital, Tribunais, Escolas, Bancos, C. Municipal e todos os Serviços públicos
- Estabelecimentos comerciais vários, assim como estações de serviço e combustível, num raio de 200m

Terreno para construção em Melres - Gondomar, com área de 3.6000 m2 denominado de ’Sorte da Dona’.

Terreno bem localizado, perto do Rio Douro, numa zona calma e com excelentes acessos.

Localização:
- A 1Km da Praia Fluvial de Melres.
- A 1, 2Km da Marina de Melres.

Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Lote de terreno para construção de moradias.
Situado em zona habtiacional tranquila.
Possível de aduiqirir os dois lotes.
Construção de moradia de cave, r/chão e 1º andar
Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as caracterí­sticas que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terão¡ sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se estão a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas a cada negócio.
Não hesite em nos contactar’.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’. ’

- Terreno com excelente localização, com topografia plana
- Terreno para construção mista ( Armazéns ou Habitação)
- Terreno com capacidade construtiva pra cerca de 3.500 m2 de construção com cércea até 12m de altura
-Terreno com todas as infraestruturas, tais como:
- Drenagem de saneamento e águas pluviais
- Redes de eletricidade e telecomunicações
- Rede de abastecimento de água e gás
- Transportes públicos
- Ótimas acessibilidades, com ligação ao nó da via rápida a cerca de 50m, ligação com o nó da A4 e A3 a cerca de 1,5Km e a cerca de 3 Km do Porto

Lote com 254 m2 situado em Baguim do Monte.

Lote para Moradia composta por Cave + R/C + 1º andar + Recuado ou VT.
Área do Lote: 254,5 m2
Área Total de Construção: 326,25 m2

Inserido em loteamento urbano novo próximo do centro de Rio Tinto e da zona comercial da Sta. Rita em Ermesinde (Continente, Maxmat, Worten etc)

Venha conhecer!

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Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

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Lote com 278 m2 situado em Baguim do Monte.

Lote para Moradia composta por Cave + R/C + 1º andar + Recuado ou VT.

Área do Lote: 254,5 m2

Área Total de Construção: 326,25 m2

Inserido em loteamento urbano novo próximo do centro de Rio Tinto e da zona comercial da Sta. Rita em Ermesinde (Continente, Maxmat, Worten etc)

Existem diversos terrenos à venda neste loteamento com preços desde os 60.000 €.

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Lote de Terreno Urbano está inserido num condomínio privado denominado Quinta das Luzes com segurança 24 horas, a oito quilómetros do Freixo - Porto, na margem esquerda do douro. A Quinta é composta por um complexo habitacional de Moradias/Vivendas e Apartamentos, sendo que este lote possui excelentes vistas sobre o Rio Douro. Possui seis hectares de zona verde, incluindo um lago, um poli-desportivo, campo de ténis, campo de futebol relvado, campo de voleibol, circuito de manutenção, parque infantil e zona de churrasco. As condições ideais para se viver em harmonia com a natureza.
Com área do terreno de 861m2;
Com área bruta de construção de 470m2;
Com área de implantação de edifício de 235m2;
Com área bruta dependente de 120m2.

Terreno com 502m2 localizado na Rua Luís de Camões, em Fânzeres. A zona é bem servida de bens e serviços bem como de transportes (rede UNIR 8023).

- 250m da Escola Básica 2/3 Santa Bárbara;
- 450m das Piscinas Municipais Fânzeres;
- 1,9km do Lidl da Estrada Dom Miguel.


O terreno tem um Projeto de Arquitetura e os Projetos de Especialidades desenvolvidos.

Este projeto prevê a construção de uma moradia de 3 frentes, com 2 andares, rés do chão e 1ºandar com:

- Área de Implantação de 249m2;
- Área Bruta de Construção de 273m2;
- Área de Construção de 361m2.


Rés do Chão:
-Cozinha em open space;
-Sala de estar e jantar;
-Lavandaria;
-Escritório;
-Wc de serviço.

Piso Superior:
- Suite com closet e varanda;
- 2 Quartos;
- Wc completa;
- Escritório.

Exterior:
- Sala multiusos;
- Wc de serviço;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 carros;
- Espaços verdes;
- Terraço.

Lote com 2947 m2 situado em Baguim do Monte, Gondomar.

Lote para Habitação Plurifamiliar composta por Cave + R/C + 2 andares com um total de 27 fogos.
Área do Lote: 2.947 m2
Área Total de Construção: 4.068,05 m2

Inserido em loteamento urbano novo próximo do centro de Rio Tinto e da zona comercial da Sta. Rita em Ermesinde (Continente, Maxmat, Worten etc)

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Terreno para venda em S. Pedro da Cova

Terreno a venda com possibilidade de construir prédio com 4 pisos.
o Terreno fica ao pé dos transportes públicos escola e comércios.

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Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’. ’

Lote com 2200 m2 situado em São Cosme, Gondomar.

Imóvel situado na zona de Vinhal, em urbanização residencial composta por moradias a cerca de 1000 metros das principais Avenidas de Gondomar ( Av. Conduta, Av. Dr Mário Soares e Av. Gen. Humberto Delgado).

Imóvel de Banco - Condições Especiais de Financiamento

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