42 Terrenos/ Suelos A reformar, para Venta, en Distrito de Setúbal

Terreno rústico con 17.500 m², bordeando la presa de Campilhas.

Situado a unos 8 km del pueblo de Sonega.

Acceso de 4,7 km por pista de tierra.

Parcela de tierra cultivable.

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Terreno mixto de 30.770 m2 ubicado cerca del centro de Pinhal Novo y dentro del perímetro urbano según dictamen solicitado al ayuntamiento de Palmela en 2022.
Son 3 casas (artículos urbanos) de una sola planta construidas para reforma integral, una de ellas en ruina, que se pueden utilizar inmediatamente.

La ubicación del terreno es muy cercana a los servicios y a la estación de tren de Pinhal Novo, cerca del centro del hermoso pueblo, que se encuentra en pleno crecimiento y en un entorno geográfico muy atractivo.
- A menos de 10 km de Palmela.
- A 13 km de Setúbal, capital del distrito.
- A 11 kilómetros de Montijo.
- Con fácil acceso a las principales vías como la A2, A33, A12 y el puente Vasco da Gama, así como a numerosos puntos de interés y hermosas playas.
El acceso al mismo es bueno y por camino asfaltado.

En términos de construcción desde cero, este terreno tiene un área bruta de construcción de 9.231 m2, un número máximo de 2 pisos, una densidad máxima de 4 viviendas y/o un número máximo de 12 viviendas (casas), siendo cada vivienda capaz de alcanzar una superficie promedio de 250 m2.
Tenga en cuenta que esta información no es vinculante. Aunque son datos recogidos de información previa realizada con la entidad competente, el proyecto nunca ha sido aprobado.

Para más información, no dude en contactarnos.

Terreno em Pegões ( 141.000m2 ) com 700mts de frente para a EN10 na região do futuro Aeroporto.

Pode construir 0,025%, Hotel ou similar, fábrica de produtos não poluentes, cultura arvense com 15 ha,parcela 2ha para eucaliptos,0,125 ha de olival.

Encontra-se na classe de ’ Espaços Agro Florestais CAT.II de acordo com a planta de Ordenamento do Plano Diretor Municipal (PDM).

Nesta classe de espaço, são viáveis os usos de habitação, comércio, industria transformadora extrativa e turismo para além do fim Agrícola.

Propiedad situada en una zona privilegiada a 15 minutos de las playas de Carvalhal y Pego. Está a 20 minutos de Melides, Comporta y Grândola.
Las ruinas existentes pueden ser rehabilitadas respectivamente para vivienda propia (hasta un máximo de 500 m2) y hasta 8000 m2 para Apoyo Agrícola)
El terreno es llano y arenoso con varios árboles adultos y más jóvenes, en su mayoría pinos (mansos y silvestres) y alcornoques.
Sellado. Electricidad en las inmediaciones. Buen acceso.

*Excluido de la SCE, al amparo del artículo 18.2.g) del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte Alentejano situado na Abela a 8 km de Santiago do Cacém, a 20 minutos das praias Alentejanas. Área total de 1.500m2, moradia com construção de 210 m2 para recuperar.
Excelente acesso. Na tranquilidade do Alentejo

C. E. Isento de acordo com o nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Terreno rústico, bem cuidado, com bons acessos e furo de agua, cultura arvense.
Montado de sobro ou sobreiral.

Localização a 10min de Grândola.

Marque já a sua visita!

Propriedade situada a pucos minutos de Grândola. O terreno é composto por uma zona mais plana e outra mais montanhosa. A maior parte é povoada por sobreiros, pinheiros e oliveiras.
A dimensão do terreno oferece bastante privacidade, mas beneficiando de excelentes acessos.
Poço e electricidade na estrema.
Possibilidade de recuperar uma das ruínas para habitação própria permanente até 500 m2. Viabilidade para Apoio Agrícola até 8000 m2.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Espetacular propriedade nos arredores da vila de Grândola com uma área coberta de 602 m2 para habitação mais 131 m2 de armazém , num terreno de 11,500 m2, eletricidade no local , dois poços com bastante água o ano todo, excelentes acessos e vista sobre a serra de Grândola, a propriedade fica a cerca de 1.30 de Lisboa e a menos de 30 minutos das maravilhosas e únicas praias do litoral alentejano, sobejamente conhecidas, tais como Melides , Aberta Nova, Carvalhal, Comporta e Troia.
A propriedade é composta de 2 estruturas habitacionais licenciadas tendo no seu computo geral uma área coberta de mais de 600 m2 num só piso.
Existe a possibilidade de recuperar as existências ou aprovar projeto arquitetónico que contemple a reabilitação de parte da estrutura existente e a partir daí dar um novo lay out ao projeto que poderá inclusivamente ser composto por mais de um volume , desde que, estes edifícios respeitem os 10 metros de distância ao edifício principal e estejam interligados de forma funcional.
Propriedade única pelas características, localização, envolvente natural e pelos critérios de construção, para mais informações é favor contactar ou marcar a sua visita.

Unidade industrial inserida em terreno totalmente plano e com 60.000 m2.

Junto às margens do Rio/Seixal.

É composto por:

- Armazém c/ 5000 m2
- Casario
- Grande nave industrial com cobertura oval.
- Cais acostável
- Estacionamento
- Portaria
- Terreno livre

Bem localizada, bons acessos por terra e rio.

Grande potencial para instalação de fábrica, centro de logística, armazéns industriais, ou até para outros fins.

Possibilidade de construção de zonas de lazer e Serviços com habitação, segundo o PDM.

Venha conhecer !

Terreno com benfeitoria com a área de 340m2 composta por 3 assoalhadas no RC Frt., cozinha, casa de banho e logradouro; RC Esq., composto por 3 divisões, cozinha e casa de banho; 1º Frt., com 3 divisões, cozinha , casa de banho e terraço; 1º Esq., com 2 divisões, cozinha, casa de banho e terraço. Dispõem de um anexo, e 2 arrecadações.
Situado na 1ª linha de água, com acesso quase privado à lagoa.

Uma excelente oportunidade de negócio, pois encerra em si várias possibilidades, não só para o mercado de arrendamento ou de habitação própria, como também possibilidade de exploração de equipamento desportivo ou naútico.

Venha visitar este segredo bem guardado!

Propriedade com 25 hectares, tem caderneta urbana com 88 m2 e apoio agrícola com 30m2 , o que lhe confere com esta preexistência a viabilidade de reconstrução/alteração/ampliação de moradia própria até 500m2, o apoio às atividades agrícolas e florestais com uma área de 30m2 , pode atingir um máximo de construção até 8000m2, tornando - se , neste contexto uma propriedade com muito potencialidade por estar situada no coração do litoral alentejano , zona privilegiada, tranquila, bonita e a proximidade das praias do Carvalhal e Comporta, tornam esta propriedade uma excelente oportunidade de negócio , numa das zonas mais procuradas do Litoral Alentejano.

Terreno sem licença, mas com possibilidade de construção de moradia.
Área - 5020m2

Fácil acesso a Lisboa e outras cidades da região.

Para mais informações e/ou esclarecimentos contactar: ***214_742_739***

Propiedad excelentes vistas de las montañas y privacidad a solo 3 km del centro del pueblo de Grândola y a 20 minutos de las playas (Open Nova, Galé, Carvalhal y Pego). La puerta está a media hora de distancia.
Con ruina que se puede rehabilitar como vivienda propia.
El terreno está compuesto principalmente por alcornoques, un olivar, pinos y algunos eucaliptos. Tiene un pozo y electricidad está a unos 1000 metros de distancia.
Acceso realizado por camino de tierra (1500 metros).

Proyecto de arquitectura aprobado para Hotel Rural en los siguientes moldes:
- Superficie total 2.422,12 m2 de superficie bruta de construcción
- 8 villas independientes con superficies entre 3000 m2 y 6000 m2 de tipología T4, con 265,52m2 +porche 63,20m2 + piscina 36 m2;
-1 finca con piscina
- Recepción + Club

*Excluido de la SCE, en virtud del artículo 18, apartado 2, letra g), del Decreto-Ley Nº 101-D/2020, de 7 de diciembre.

Agencia inmobiliaria ALEMONTES / agence immobilière / agencia inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

¡Excelente oportunidad de inversión!
Parcela de terreno con mejoras, con una generosa superficie situada en Arrentela, Seixal, en el distrito de Setúbal.

Este terreno tiene una superficie bruta construida de 2.569 metros cuadrados, con una superficie edificable de 602 metros cuadrados.
Además, ya cuenta con un proyecto arquitectónico y especialidades previamente aprobadas para la construcción de 18 viviendas.
Una de las grandes ventajas de este activo es su impresionante vista sobre la bahía de Seixal, proporcionando un entorno tranquilo y una sensación de privacidad.
Su ubicación estratégica lo hace sumamente conveniente, estando muy cerca de diversos establecimientos comerciales, servicios y transporte público. Además, cuenta con fácil acceso a la terminal de barcos, lo que permite una travesía rápida y cómoda a la ciudad de Lisboa.
La estación de tren de Fogueteiro también está a solo 5 minutos.

No se pierda esta oportunidad única de inversión en un terreno con potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario excepcional.

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Presencia en la valoración del inmueble;
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Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa;

Lote com 189 mt2 urbanizado com ótima localização, com uma área de construção de 108 mt2. Acesso rápido a autoestrada, estação de comboios e autocarros.
Zona calma, próxima de quartel de bombeiros, vários supermercados, escolas, colégios e Centro de Saúde.
Terreno conta com todas as infraestruturas pagas, no valor de 5.500€. Inclui terreno e área máxima de construção para 2 moradias em banda.
Esta zona onde se insere fica a A 5 minutos do Retail Planet Coina e a 20 minutos das principais praias da Margem Sul.


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Na zona de São Bartolomeu da Serra, encontramos este terreno com 43 hectares.
Vista maravilhosa de serra, onde o verde impera, entre planícies de declive moderado a acentuado, a beleza e a tranquilidade prevalecem.
Moradia com 120m2 para recuperar, possibilidade de construção ou reconstrução até 500m2. Viabilidade para turismo rural.
Composto maioritariamente por montado de sobro.
A 8Km da aldeia mais próxima, Cruz de João Mendes e a 15 minutos da praia de Santo André e da praia de Melides.
Venha falar conosco e descobrir este terreno, pois a sua beleza não se consegue perceber nas fotos.

Fantástica finca con las ruinas existentes de la mansión, casa de maquinaria agrícola, pajar, 3 tanques antiguos, en medio de la Sierra de Arrábida.

Zona muy tranquila con preciosas vistas a las montañas y al campo.

Según el PMM posibilidad de aumentar la tasa de construcción urbanizada (propiedad compuesta de artículo urbano y rústico).

Debido a las características del terreno y donde se inserta, permite ser utilizado para recuperar la finca y hacer una sola vivienda o para hacer más viviendas, monetizando así la inversión, ya sea un proyecto de vivienda o proyecto turístico.

A pocos minutos de Azeitáo, Sesimbra, Portinho da Arrábida, Praia do Creiro, Praia dos Galapos, entre otros.

Oportunidad de inversión, no debe perderse, para construir, para vivir y o incluso para la exploración turística, en una región conocida por playas fantásticas y hermosos paisajes, viñedos, productos regionales de alta calidad, como sus vinos, quesos de oveja y cabra, pescados y mariscos frescos de los puertos pesqueros de Setúbal y Sesimbra, todos a sólo 45 km al sur de Lisboa (35 minutos)!

Lote de terreno rústico, com 315 mt2. Livre de quaisquer encargos. Situado em Casal do Sapo - Quinta do Conde. Com uma área de implantação de 189 mt2.
Em zona bastante acolhedora, embora muito central e próximo do centro de Fernão Ferro, encontra-se numa rua secundária, permitindo a quem lá construir, usufruir da tranqulidade e do contacto direto com a natureza e longe do barulho citadino.
O Casal do Sapo, situa-se entre Quinta do Conde e Fernão Ferro, dando a possibilidade a quem lá habitar, de disfrutar da comodidade proporcionada por tudo o que ambas as vilas oferecem. Desde uma grande variedade de espaços comerciais, a campos de lazer, parques, ginásios, campos de golfe e a proximidade às melhores praias da Margem Sul.
Se pretende visitar este terreno, marque já.
Sesimbra é uma vila fotogénica que atrai tanto os lisboetas como outros turistas. Esta vila, que se tem dedicado à pesca durante séculos, tem um belo e luminoso porto de pesca, onde poderá ver os engraçados barcos. A areia da praia é fina e dourada e as águas azul-turquesa. Existe um património arquitetónico interessante, dominado pelo Castelo de Sesimbra, de origem árabe e localizado num monte ao lado da vila. Sesimbra é um lugar ideal para desfrutar de bom marisco e peixe, uma vez que existe muitas variedades de agradáveis e excelentes restaurantes, que possuem o peixe mais fresco da região.
Durante o Verão, a Praia de Sesimbra é geralmente muito concorrida, mas a vila ainda mantém o charme simples das suas ruas estreitas, casas bonitas e decoradas com o seu passeio marítimo ornamentado com palmeiras que convidam um passeio. Aqui você pode desfrutar fazendo cruzeiros, visitas guiadas e atividades subaquáticas, não esquecendo uma visita ao Cabo Espichel, onde pode ver vestígios de dinossauros, e o Santuário de Nossa Senhora do Cabo.

Típica colina del Alentejo con fachadas encaladas y una chimenea con chimenea de piso, con una superficie registrada de 106 m2 que se puede ampliar hasta 500 metros cuadrados en una sola planta.
Propiedad equipada con electricidad y agua de pozo, situada en una zona privilegiada con vistas al mar y a tan solo 3 km del pueblo de Melides, no hay vecinos pegados a la playa.
Para obtener más detalles, envíe una consulta y/o concierte una cita.

Monte Alentejano ’Aderneira ’, sita Mosqueirões , em União de freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola, com a área total 10,450 há.
Localizado no concelho de Grandola , banhado pelo Oceano Atlântico , é um dos mais belos locais com que a natureza nos brindou. O extenso lençol de água, ladeado de dunas de grão de areia dourada e uma avifauna riquíssima e diversificada tornam estes locais bastante aprazíveis, é onde pode encontrar este terreno .
Pode reabilitar a habitação existente , tem uma fonte de nascente de água , acesso a luz electrica, óptimos acessos , podendo ser uma mais valia na criação de um empreendimento para rentabilizar o seu investimento. Nesta zona de excelência.

Monte Alentejano, situado en la Serra de Grândola, dispone de viviendas para recuperar y se pueden incrementar, agua de pozo, y electricidad, buen acceso privado a la carretera nacional, a unos 20/30 minutos de las playas de la costa alentejana.
( (url oculto) )
Luis Borrega - soluciones en consultoría inmobiliaria.

Monte localizado em Santiago do Cacém, com área de 6723 m2, plano, vedado, proporcionando privacidade.
Possui uma uma habitação com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho, e um anexo.
Temos um Pedido de Informação Prévia da Câmara Municipal, em que o imóvel oferece a possibilidade de reconstrução da habitação existente com uma área total de até 100m2.
É ainda possível a implementação de unidades de Turismo em Espaço Rural com índice de impermeabilização do solo até 0,2 (20 % da área total do prédio). Os edifícios não podem ter mais que dois pisos acima da cota de soleira. A altura máxima de fachada é 6,5 m.
A 20 minutos das praias da costa Vicentina tais como: São Torpes, Costa Santo André, Sines, Melides, etc.,
A deslocação para Lisboa ou Algarve fica a cerca de1h30m de carro!

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0003106.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Terreno ondulado com um planalto central e composto por montado de sobro e pinheiros. Acesso por terra batida (2400 metros).
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até ao máximo de 1380 m2, e 50 m2 para piscina
A aldeia de Melides fica localizada a 10 minutos e a praia e Lagoa de Melides a 15 minutos e a 30 minutos das praias do Carvalhal, Pego e Comporta.
Com duas tiragens de cortiça.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno rústico plano com montado de sobro e vista para a serra. Localizado a 20 minutos das praias (Melides, Carvalhal, Comporta e Troia).
Bons acessos e caminhos internos facilitam a circulação. Eletricidade perto.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 8000 m2, para Turismo em Espaço Rural (vertente Hotel Rural) até 12000 m2 e 500m2 para habitação de Agricultor.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno llano y arenoso con pinos situado a 15 minutos de la playa de Comporta y a 20 minutos del pueblo de Melides.
La casa (con 160 m2) se puede ampliar hasta 500 m2.
Buen acceso. Pozo de sondeo y red eléctrica. Parcialmente sellado.
Disfruta de la tranquilidad del campo en las inmediaciones de las playas de Pego y Carvalhal, a tan solo 10 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 1h20 minutos.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal