4 Terrenos/ Suelos para Venta, en Distrito do Porto, vista Montaña

DESCRIÇÃO DO PROJECTO:

Terreno com projecto aprovado para Hotel Resort & SPA com uma área de 44.600M2, localiza-se em Baião, um Município conhecido pela sua inigualável Natureza e Cultura Gastronómica, um município certificado de Turístico Sustentável. Esta é uma zona ligada do pico da Serra do Marão, ao Rio Douro, marcada por vales e rios como do Ovil , de Valadares, do Zêzere, e do Teixeira.

CARACTERISTICAS DO PROJECTO:

QUARTZO Resort & Spa será constituído por um edifício principal, e por 18 bunglows, dos quais 4 deles são duplos. A receção será localizada no edifício principal, também conta com 8 alojamentos suite, e o restaurante. Inspirado na Arquitetura Moderna, este espaço prima pela privacidade e pelo contacto com a natureza.

Existem 3 tipos de bungalows:
STANDARD - com 1 quarto, casa de banho e kitchenette.
FAMILIAR - com 2 quartos, 2 casa de banho e kitchenette.
DELUXE - com 1 quarto, casa de banho, kitchenette e jacuzzi

ACESSIBILIDADES:

3 km da via rápida que liga ás principais cidades.
52 min do aeroporto Sá Carneiro
13 min da estação de comboio da Pala (Baião)
16 min da estação de comboio do Marco Canaveses
15 min do Rio Douro

Este terreno tem o projeto aprovado incluindo no Turismo de Portugal , sendo que todas as
licenças necessárias já se encontram aprovadas. Evitando assim perdas de tempo e dinheiro.
Adicionalmente, este Hotel & Spa conta com a Licença de 5 Estrelas, algo muito difícil de alcançar no ramo da Hotelaria.

Com uma área total de cerca de 2340m2 e a possibilidade de construção de moradia de raiz até 200m2,
o projeto com que tem sonhado poderá se tornar uma realidade! De salientar o ligeiro declive que o terreno
apresenta facilitando toda a logística necessária para o seu projeto.
A construção de uma magnífica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua
imagem, com características pensadas por si! Alguma vez imaginou que viveria num autêntico paraíso?
Deixe a sua criatividade fluir! Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar diversas opções e nós
temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.
Usufrua de uma zona tranquila com vistas desafogadas sobre o Vale do Douro, com água, luz e fibra ótica
e ótima exposição solar. Com bons acessos, colocando-o a menos de 3 Km da via rápida de ligação à
auto-estrada A4, Porto/ Vila Real, cerca de 10min do centro de Baião e 50min do Porto. Fácil deslocação também
para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,
terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências culturais e de lazer.
Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias,
talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais...
Muito perto do Rio Douro mas também na ligação de vários estradões de ligação ao Marão e aos seus vales encantados.
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao
Rio Douro, zona da albufeira da Pala (Barragem de Carrapatelo). Poderá explorar trilhos e várias atividades náuticas,
experienciado momentos incríveis.
Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita!
O sossego e conforto que necessita!
Destacamos: bons acessos e localização, menos de 1h do Porto, boa exposição solar
Viva com Intensidade!

Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda
inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Procura um terreno com projeto aprovado? Num local tranquilo e com umas vistas maravilhosas?
Esta é a sua oportunidade perfeita!
Com uma área total de de 1129m2, murado, e localização privilegiada, o projeto com que tem
sonhado pode agora ser uma realidade. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam,
enquanto aprecia o belíssimo Rio Douro e todo o seu esplendor.
O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!
A construção de uma fantástica moradia é muito simples uma vez que existe um projeto
aprovado para este terreno. Existe, também, a possibilidade de fazer alterações ao projeto atual
mas certo é que estará desde logo a poupar em custos. Já imaginou viver ao pé do paraíso?
Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a sua
criatividade fluir e se necessário temos parceiros de excelência para o aconselhar.
Este fantástico terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,
estando a poucos minutos do centro do Marco de Canaveses e a menos de uma hora do Porto e dos
grandes centros urbanos. Alie a tranquilidade e comodidade sem ter de abdicar de bons acessos e
de uma localização excelente.
Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e
percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades
náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!
Com bons acessos, a menos de uma hora do Porto e de fácil deslocação para outros grandes
centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante,
terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências
culturais e de lazer.
Neste fabuloso imóvel destacamos: projeto aprovado, as maravilhosas vistas sobre o Rio Douro,
excelentes acessos e localização e o facto do terreno estar murado.
Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir em um cenário
verdadeiramente deslumbrante. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste pedaço de
paraíso junto ao Rio Douro. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida,
onde o rio encontra a montanha e as possibilidades são infinitas!
Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!
Viva com intensidade!

Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico
e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Terreno com viabilidade de construção com cerca de 50 metros de frente, na N108 excelente visibilidade e excelente ponto de passagem perto do Rio Douro e da albufeira da Pala, excelente acessibilidade.
Com várias unidades de alojamento local e hotéis na vizinhança (por cima do Douro Suites e do Royal Valley) e serviços.
Um lote de 650m2, talvez uma bela moradia numa das zonas mais bonitas do Rio Douro, talvez um maravilhoso restaurante take-away que tanta falta aqui faz e tanta procura existe, talvez um bom investimento para alojamento local.
Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo)
Bem vindo á Rota do Românico!
’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Conhecer!