313 Terrenos/ Suelos En buen estado, para Venta, en Distrito de Setúbal

Terreno com 1202 m2 para construção de Moradia de 2 pisos com piscina e garagem .
Venda
Terreno urbano e plano localizado na Urbanização do Alto das Vinhas, Monte Figo Freguesia Castelo , Sesimbra . integrado numa zona urbanizada onde os espaços verdes são predominantes e só é permitida a construção de moradias. Lote de terreno com1202 m2, com uma área de implantação de 260 m2 com projeto para moradia Unifamiliar , Orientação Nascente / poente com vista para a escarpa da Serra da Arrábida .
. Muito bem situado, zona para quem prefere tranquilidade, a 10 minutos da Vila piscatória de Sesimbra com as suas praias, a 15 minutos da Aldeia do Meco, Lagoa de Albufeira, praias da Arrábida e a 30 minutos de Lisboa.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições de crédito sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Sesimbra é uma pitoresca vila piscatória, situada junto a uma baía abrigada. Sesimbra foi fundada no topo da colina, em redor do castelo dos mouros que o 1º rei de Portugal, D. Afonso Henriques conquistou em 1165. Este castelo caiu de novo na posse dos mouros em 1191, tendo sido reconquistado no reinado de D. Sancho I (séc.XIII) que o doou à Ordem de Santiago para defesa e povoamento. Mais tarde, no Séc. XVII foi restaurado, sendo actualmente um ponto de visita obrigatória de onde se pode admirar uma paisagem verdadeiramente deslumbrante sobre a vila e o mar.
Foi a riqueza piscícola do mar de Sesimbra que fez com que o núcleo populacional descesse do alto da colina e se deslocasse para as suas proximidades, transformando-se esta vila num dos principais portos de pesca da região. A foz do rio sado, a serra da Arrábida, o cabo espichel, a lagoa de Albufeira e a praia do Meco fazem parte da paisagem natural de Sesimbra. Sesimbra é também conhecida pelas suas famosas e ’secretas’ praias, mas nesta vila há muito mais para descobrir: tradições culturais ligadas ao mar, monumentos e até arte urbana, que se espalhou um pouco por toda vila nos últimos anos.


Estado
Não Aplicável
Disponibilidade
Retirado
Elevador
Não
Área terreno
1202 m2
Garagem
sim
Terraço
sim
Paulo Almeida
SCI-IMOBILIARIA

Terreno / Moita.
Área total do terreno:11.104,00 m2.
Área de Construção:5.552,00 m2 com Viabilidade, por ex: um Lar, Armazéns, Estaleiro.
O terreno encontra-se vedado, com água e luz.

Terreno de 1,5 Ha (15500 m2), bem situado na zona de Palmela, composto por vinha e árvores de fruto.
Já teve projecto aprovado ( caducou ) e tem parecer favorável da CMPalmela para construção.
A 3 km da Vila de Palmela.
A 1 km do colégio St. Peters School.
A 2 km de comércio e serviços, autoestrada.
A menos de 5 km de Setúbal.
.. .

POR FAVOR.. .
Não desejo ser contactado por IMOBILIARIAS a não ser que tenham ofertas efetivas e reais.
OBRIGADO!
#ref:33383708

terreno misto em Alfarim (Sesimbra) com 6500m² em zona urbanizável, com viabilidade para construção de uma ou duas moradias com STP de 260m².
Localização privilegiada a 4 minutos das Praias do Meco e da Lagoa de Albufeira.
Existe já um projecto para uma moradia térrea com 257m², piscina e campo de padel o qual já tem parecer favorável nas Infraestruturas de Portugal e aguarda aprovação a muito curto prazo da CM Sesimbra.
também já estão elaborados os projectos das especialidades para submissão a aprovação.
A moradia terá 3 suites todas com closet, uma grande sala com cozinha e ilha (tipo americano) e ainda despensa. Terá ainda uma quarta casa de banho social. Suites, sala e cozinha terão vista para a piscina e para a parte florestal do terreno (mata protegida), onde o sol se põe. também terão acesso direto à piscina e jardim.
Pelo interior, há acesso à cave com pé direito alto, onde se encontra a garagem para dois carros, lavandaria, uma quinta casa de banho e dois grandes espaços para jogos, ginásio ou bricolage.
O terreno está dividido em três partes:
a) parte mista onde será construída a moradia, piscina, jardim e campo de padel (opcional);
b) parte agrícola para horta, pomar ou jardim
c) parte florestal (mata protegida) para agradáveis passeios.
o terreno (e a casa) tem una óptima exposição solar (nascente - poente) para agradáveis tardes a ver o por do sol.
#ref:34044937

Terreno com 738 m quadrados na rua da escola, em Lau Palmela.
Terreno rústico com água canalizada.
#ref:

Terreno de 271m2, con infraestructuras de pago, para la construcción de un adosado que consta de 3 plantas.

Cerca del transporte, comercio, mercado.

Almada es conocida por varias razones, algunas de ellas son el famoso Santuario Nacional de Cristo Rey, que se encuentra al lado del puente 25 de Abril, que conecta Almada con Lisboa, un monumento a 215 metros sobre el nivel del mar, con una vista de 360 grados, construido en 1959.
Las playas de Costa da Caparica, Fonte da Telha, son también uno de los mayores atractivos.
Una ciudad preciosa, que encandila a quienes pasan por allí.
Hace unos 12 años, se construyó el metro de superficie, que ha evolucionado el transporte en el municipio, también incluye cientos de autobuses, que pueden llevarte a cualquier lugar. Los medios de transporte en Almada no son un problema. En 10 minutos, estamos en la capital, ya sea en coche, tren o autobús.
Bibliotecas, jardines, zonas de ocio tampoco faltan aquí.
Mucho comercio local, y un centro comercial, que en su día fue calificado como el mejor de Europa.
No faltan razones para venir.

Terreno Agrícola com 13.000m2+10750m2, localizado a cerca de 600m da estrada nacional 4 entre Pegões e Montijo.


Tem um furo legalizado com cerca de 70 m de profundidade, eletricidade, diversas arvores de fruto, contentor de 6m e outro de 12m.
#ref:

Este terreno de classificação rustica é minha propriedade exclusiva. Fica situado no Alto da Guerra - Pontes a 8 kms (10 minutos) do centro da cidade de Setúbal, a 50 kms do Aeroporto de Lisboa (50 minutos) e a 10 kms das autoestradas A2 (Algarve e Alentejo), A6 (Espanha e Alentejo) e A13 (Santarém e Norte). A nova lei de construção em terrenos rústicos abre uma excelente perspectiva para o seu uso.
Descrição da Propriedade:
- Terreno com 8.000 mt2 todo vedado com acesso próprio em terra batida. Ligação a estrada alcatroada em apenas 300 m.
- Casa prefabricada em open space com cozinha anexa e um wc não anexo a casa tudo com cerca de 200 m2
- Duas arrecadações em tijolo de cerca de 30m2 cada.
- Um telheiro para parqueamento de viaturas com uma pequena outra arrecadação extra anexa.
- Três áreas para criação de aves ou coelhos.
- 160 laranjeiras.
- Um tanque que pode ser usado como pequena piscina.
- 2 Telheiros para armazenamento de material diverso
- Furo artesiano licenciado com documentação (no presente não seria possível fazer devido a falta de agua em Portugal) ficando assim sempre com agua em abundância.
- Material diverso existente na propriedade, mobiliário existente na casa, na cozinha bem como material agrícola e ferramentas.
- Posto de Transformação Elétrico bem como iluminação e ligações elétricas em todas as áreas junto a casa e anexos.
- Vastas áreas livres para plantação e agricultura diversa ou criação animal. De facto a propriedade contígua dedica-se a criação de gado bovino.
Com a nova lei de edificação em terrenos rústicos esta propriedade poderá ser licenciada para diversos fins, as edificações já existentes podem ser legalizadas e perfeitamente habitáveis e utilizáveis e os novos proprietários podem requerer licenciamento para nela residirem.
Toda a propriedade foi mantida em excelente estado de conservação e usada pela família para eventos mas neste momento necessita de algumas pequenas intervenções a nível de manutenção geral, corte de vegetação e pinturas diversas, trabalhos esses sem grande relevância. No entanto anexam-se fotos da propriedade tiradas há cerca de 10 anos atrás e fotos atuais, o que proporciona ao comprador uma perspetiva do excelente estado em que o terreno estava e voltará facilmente a estar após esses trabalhos. O atrativo preço pedido tem em conta o valor desses melhoramentos que necessita.
Fotos anexas:
Foto 1 - Vista geral área envolvente terreno e acessos
Foto 2 - Vista pormenor área do terreno e acessos Pin amarelo localiza a entrada do terreno com acesso a viaturas
Foto 3 - Vista do extremo oposto á entrada do terreno sendo que a vinha já não se encontra e a foto é de 2009.Esta área neste momento necessita de corte de vegetação - ilustrativa do terreno depois de intervenção
Foto 4 - Vista do fim da zona com anexos e casa para o extremo do terreno. Foto de 2010. Esta área neste momento necessita de corte de vegetação - ilustrativa do terreno depois de intervenção
Foto 5 - Vista do fim da zona com anexos e casa para a entrada do terreno. Foto de 2012. Esta área mantêm-se semelhante necessitando apenas de algum trabalho de limpeza e pintura
Foto 6 - Portão de entrada no terreno Foto atual sendo que o portão pode ser operado em automático com comando a distancia
Foto 7 - Vista do interior da casa em espaço aberto com porta para a cozinha do lado direito ao fundo.
Foto 8 - Vista do interior do WC - Chuveiro não visível na foto mas existe. Foto atual 2024. WC esta anexo as arrecadações e não a casa
Foto 9 - Vista do fim da zona com anexos e casa para a entrada do terreno. Foto atual 2024
Foto 10 - Vista do Inicio da casa desde a entrada do terreno. Foto atual 2024
Foto 11 - Vista da zona de criação de aves e telheiro para viaturas. Foto atual 2024
Foto 12 - Vista do interior da cozinha que é anexa a casa. Foto atual 2024
Foto 13 - Vista das duas arreca.
#ref:33225540

Localizada no concelho de Santiago do Cacém, a Lagoa de Santo André é um dos mais belos locais com que a natureza nos brindou. O extenso lençol de água, ladeado de dunas de grão de areia dourada e uma avifauna riquíssima e diversificada tornam este local bastante aprazível, é onde se encontra a acerca de cinco minutos situado este terreno , onde pode edificar a sua casa de sonho , pois apesar de ser um terreno rústico a área do mesmo confere-lhe a possibilidade de construir uma área de 500m2 habitacional , esta vedada , tem acesso directo á luz electrica esgotos e água da companhia . Excelente oportunidade de negócio .

Terreno com PIP aprovado para construção de moradia bifamiliar com 394m2, abriga automável e muro de vedação. Permite entradas independentes pois tem frentes para duas ruas, Rua da Solidariedade e Rua Pedro Nunes, 91.
#ref:

Lote de terreno com 55 648 m2, correspondente ao lote com o nº44 e possibilidade de construir uma habitação com até 500m2 de área bruta de construção e 600m2 de área de impermeabilização, situado no projeto Muda Reserve, walking distance da Aldeia da Muda, na Comporta. O lote encontra-se numa das extremas do condomínio com excelente acessibilidade e apresenta uma topografia plana.

O Muda Reserve é um dos projetos mais procurados da região, quer pela sua localização privilegiada, quer pelo novo conceito de lifestyle que introduz na zona. Viver entre o campo e a praia com todas as comodidades da cidade. Um projeto que prima pela sustentabilidade.

O Muda Reserve conta ainda com um conjunto de serviços e equipamentos únicos na região, desde várias infraestruturas desportivas, espaço de co-work, restaurantes, comércio entre muitos outros com vista ao desenvolvimento cultural, económico e social da região.

A Aldeia da Muda localiza-se a 10 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego, a 15 minutos da Comporta e das suas praias, a 20 minutos do Tróia Golf e da Marina de Tróia, bem como, da famosa Vila de Melides. Está a 1 hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Negociável.
#ref:34009007

Terreno para construção com 5000 m2.

Área total de terreno 5000 m2

Área de implantação 180 m2

Área bruta de construção 280 m2

Acesso fácil a zona comercial, todo o tipo de serviços, escolas, à A33, A2 e A12. Lisboa fica perto pela Ponte Vasco da Gama ou Ponte 25 de Abril.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que somos uma das primeira mediadoras certificados pelo Banco de Portugal como Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT (telefone)

Podemos também ajudá-lo caso tenha algum imóvel para venda, de modo a que a sua transição decorra nas melhores condições.

Terreno com área total de 12.350 m² destinado a construção de habitação e comércio num total de 4.940 m², em Vila Chã, no Barreiro.

Vila Chã é uma área residencial localizada no concelho do Barreiro, em Portugal, mais especificamente na margem sul do rio Tejo, relativamente próxima de Lisboa.

Trata-se de uma zona habitacional relativamente recente e em crescimento, sendo conhecida pelo seu ambiente calmo e essencialmente residencial em comparação com o centro do Barreiro. Esta localização tem atraído pessoas que trabalham em Lisboa ou em cidades próximas, pela boa relação entre qualidade e o custo de vida.

Este terreno teve um projeto de licenciamento aprovado em 2012, para a execução de um condomínio fechado que totalizava uma área de total de construção de 4.940 m² acima do solo e de 1160,2 m² abaixo do solo para estacionamento. O projeto contemplava 30 fogos habitacionais, uma loja, jardim comum, piscina de condomínio e estacionamento em cave.

Atualmente o Plano Diretor Municipal (PDM) da zona conta com um índice máximo de 0.4 com possibilidade de revisão para 0.5.

A área é valorizada por oferecer uma alternativa mais tranquila e acessível dentro da Área Metropolitana de Lisboa, e ainda assim com boas ligações de transporte e serviços urbanos, tornando-se uma escolha interessante para famílias e jovens profissionais.

Para mais informações, contacte-nos!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Vendo terreno com 1.147 m².
Localização privilegiada em Sesimbra, Santiago, a apenas 230 metros da Praia do Ouro (1 minuto a pé).

Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento ou construção, numa das zonas mais desejadas de Sesimbra. A propriedade está situada na Vila de Sesimbra, conhecida pela sua beleza natural, praias deslumbrantes, atmosfera tranquila e vibrante.

Características do terreno:
Área à venda: 1174m2
Isento de quaisquer penhoras ou dívidas.
Localização: Apenas a 230 metros da icónica Praia do Ouro, uma das mais procuradas da região.
Potencial de construção: Ótima área de implementação, ideal para construções de moradias ou grandes projetos, como empreendimentos.
Acesso e comodidades: Localizado numa área central de Sesimbra, com fácil acesso a comércio, serviços e restaurantes.

Por que investir em Sesimbra?

Sesimbra é uma vila histórica e charmosa, localizada na costa atlântica portuguesa. É conhecida pela sua gastronomia de excelência, praias de bandeira azul e proximidade à Serra da Arrábida. A sua curta distância de Lisboa (cerca de 40 minutos de carro) torna-a ideal tanto para habitação permanente como para projetos turísticos ou de segunda residência.
Além disso, Sesimbra oferece:
Clima ameno durante todo o ano.
Atividades de lazer e desportos náuticos.
Valorização constante do mercado imobiliário.

Para mais detalhes, também podemos disponibilizar o relatório da avaliação técnica da propriedade.

Mais informações: Entre em contacto para conhecer as condições e agendar uma visita. Este é o momento de aproveitar uma oportunidade única na linda vila de Sesimbra!
#ref:34054760

Terreno à venda em Quinta da Marquesa I e II Rua do Javali

Vendo Terreno com 262,50 m² Oportunidade para Construção de Moradia
Ideal para a construção de uma moradia de 1 ou 2 pisos.
Inserido em loteamento aprovado com alvará, o terreno já conta com infraestruturas pagas, garantindo maior rapidez no início da construção. A construção pode ser iniciada mediante comunicação prévia, facilitando o processo.

Características do Terreno:
Quinta da Marquesa I e III Lote 931 (Junto á circular norte da AutoEuropa e traseiras da ’Tasquinha Alentejana’)
Área total de 262,50m² espaço amplo e bem distribuído
Permite construção de moradia de 1 ou 2 pisos com até 180m² de área construída e área bruta dependente 40 m².
Loteamento com alvará infraestruturas já pagas e prontas para uso
Acesso facilitado à A33 e A2, a apenas 5 minutos localização estratégica e de fácil acesso
Proximidade de estação de comboios ótima ligação ao transporte público
Vários serviços nas imediações comércio, escolas e outros serviços essenciais

Este terreno é perfeito para quem deseja construir a moradia dos seus sonhos, com excelente localização e acesso rápido às principais vias rodoviárias.
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Terreno urbano con 3909 m2, cerca de la playa, para la construcción de una villa con hasta 1.000 m2 de superficie bruta construida, en el fraccionamiento residencial de Casas da Colina, en Lagoa Formosa, en Carvalhal.

El nuevo propietario es libre de desarrollar el proyecto arquitectónico a su gusto, cumpliendo con los parámetros definidos en el reglamento de construcción del fraccionamiento, permitiéndose la construcción de un piso por encima del nivel umbral y un piso por debajo, con una altura máxima de fachada de 3.5m.

El condominio Casas da Colina, que cuenta con todas las infraestructuras, consta de 40 lotes individuales, favoreciendo un entorno de bosque de pinos.

Se encuentra a solo 15 minutos a pie de Praia do Carvalhal y del centro del pueblo, donde se encuentran todos los servicios y establecimientos comerciales de la localidad, a saber, restaurantes, tiendas, hoteles, escuelas, cafés y bancos. Carvalhal se encuentra a 10 minutos en coche de Comporta, a 20 minutos del pueblo de Grândola y a 25 minutos de Melides. Está a una hora de Lisboa.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Vendo terreno urbano, com,333,85, com dois artigos urbanos, área de construção, 78m², já se encontra com algumas obras, com muro técnico, água elctrecidade provisória, registado, nas Finanças, e conservatória, com informação prévia, para entregar, a arquitecto. Para mais informações,
José Dias
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Local Ideal para quem procura praia, campo, e cidade num só espaço. Viva esta experiência de forma tranquila em família.
Educação, Saúde, serviços e comércio:
1. Escolas
1.1. Escolas públicas mais próximas:
1.1. 1. Escola Básica Carlos Gargaté (29min. a pé) agrupamento de escolas
1.1. 2. EB1 Março Cabaço 15 min. a pé)
1.1. 3. Escola Secundária Daniel Sampaio, Rua Doutor Alberto de Araújo, Sobreda (10min. Carro)
1.2. Escolas privadas:
1.2. 1. Almada International School, Quinta Perfume, Sobreda (11min. Carro)
1.2. 2 Colégio Guadalupe, Rua Parque Natural do Alvão, Corroios (11 min. Carro)
1.2. 3. Colégio do Vale, Avenida de Vale Bem, Charneca de Caparica (5 min. Carro)
1.2. 4. Colégio Campo de Flores, N10-1, Caparica (7 min. Carro)
1.2. 5. Colégio Atlântico Academia de Futebol Complexo Desportivo Prof António Pereira, Rua Henrique Medina, Arrentela (14 min. Carro)
1.3. Ensino universitário:
1.3. 1. Complexo universitário do Monte da Caparica, Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa, Largo da Torre, 2829-516 Caparica (8min. Carro)
2. Serviços de saúde:
2.1. Serviço publico:
2.1. 1. Unidade Cuidados Saúde Personalizados da Charneca da Caparica, (6 min. Carro)
2.1. 2. USF Charneca do Sol, Rua Henrique Santana, Charneca de Caparica (6 min. Carro)
2.1. 3. Hospital Garcia de Orta, EPE, Avenida Torrado da Silva, Almada (13 min. Carro)
2.2. Serviços Saúde privados:
2.2. 1. HPA - Hospital Particular de Almada, (16 min. Carro)
2.2. 2. Clínica CUF Almada, (11 min. Carro)
2.2. 3. Vários Dentista, oculistas, e clínicas de análises a 10min. A pé
3. Comércio:
3.1. Continente Bom Dia Charneca de Caparica, Rua António Andrade, Charneca de Caparica (5 min. A pé)
3.2. Mini preço e Pingo doce( 10min. A pé)
3.3. McDonalds, Telepizza, kFc (10 min. A pé)
3.4. Restaurantes tradicionais a 10min. A pé)
4. Transportes
4.1. Autocarros
4.2. Uber
4.3. Táxi
5. Lazer:
5.1 praias, a 5 min. De carro e 30min. A pé
5.2. Clube de Golfe Aroeira 10 min. Carro
5.3. Campos de Padel (5 min. Carro)
6. Terreno Urbano com projecto aprovado
8.1. Óptimo investimento para alojamento local com rentabilidade média mensal de 5.500
8.2. Localização privilegiada para o turismo de surf e golf.
#ref:33824881

Terreno com 215 m2, com projeto de moradia e garagem.

Perto das Escolas e comercio.

Possível troca de imóveis com o meu pagamento.
#ref:33006683

terreno em Jogo da bola Melides, a 8km da praia de santo André, não urbanizável. estrada 261.
#ref:34180648

Situada en Palmela, esta parcela es una verdadera joya escondida. Con una superficie total de 9.360 m², esta propiedad consta de dos villas, una de mampostería de 3 dormitorios con 130 m² y la otra de madera nórdica de 2 dormitorios con 105 m².

La casa de mampostería tiene un baño en suite, dos dormitorios, dos baños y un baño exterior. La calefacción por suelo radiante es proporcionada por paneles solares y bomba de calor, lo que garantiza el confort durante todo el año.

La casa de madera está construida en madera nórdica, ofreciendo un ambiente acogedor y rústico.

La propiedad está abastecida por un pozo y tiene dos entradas, lo que brinda privacidad y fácil acceso.

Esta finca es perfecta para aquellos que buscan una vida tranquila en el campo, sin renunciar a la comodidad.

No pierda la oportunidad de poseer esta propiedad única en Palmela.

Póngase en contacto con nosotros para programar una visita.

Terreno rústico com a área de 12.62 ha tem luz e a localização é bastante privilegiada, onde pode estar em plena harmonia com a natureza, contemplando a paisagem de mar, campo e serra, o acesso é fácil por terra batida.

Encontra-se muito próximo das praias de Melides, Carvalhal e Comporta.

Viabilidade de construção de moradia até 500 m2 para residência de agricultor, obedecendo a parecer vinculativo das entidades competentes.

Composto maioritariamente por sobreiros, pinheiros e medronheiros.
Excelente investimento.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome.

Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso.

A Praia de Melides situa-se na longa faixa de areia que faz a separação entre o mar e a Lagoa de Melides. Aqui terá naufragado o aventureiro português do século XVI, Fernão Mendes Pinto, quando foi atacado por corsários. As suas aventuras foram registadas na obra ’Peregrinação’

Percorrendo os 4 kms da estrada que dá acesso à praia, por entre pinhais e arrozais, chega-se a Melides, típica povoação alentejana, de casas brancas e ruas tranquilas que merece bem uma visita.
A aldeia de Melides deve ter surgido como um pequeno aglomerado de pescadores/agricultores que, gradualmente, terão concentrado as suas habitações, antes dispersas. A ligação económica destes à barra, parece-nos indubitável e o primeiro oráculo, Santa Marinha, é disso prova.

O seu topónimo poderá ter origem no latim militi (militar) e, como curiosidade, há a referir a existência de duas povoações denominadas Melide, situando-se uma em Espanha, na Galiza, e outra na Suiça, junto ao lago Lugano.

No âmbito do património são aconselhadas as seguintes visitas: núcleo urbano antigo da aldeia, onde se observam alguns imóveis dos séculos XVIII e XIX, com janelas de sacada e varandas de ferro forjado; ruínas da igreja de Santa Marinha (finais do séc. XV - inícios do XVI), onde são ainda visíveis botaréus de invulgar dimensão; igreja de São Pedro (sécs. XVII - XVIII) que conserva elementos de interesse como o teto em abobada da capela-mor, um lavabo em pedra, na sacristia, ostentando a cruz da Ordem de Santiago e imaginária coeva; a olaria do mestre Chico, sendo digno de registo o forno de características tipicamente romanas; conjunto molinológico da Boavista (moinhos de vento), de onde se desfruta uma vastíssima paisagem; fonte dos Olhos com parque de merendas. Trata-se de uma copiosa nascente que abastece de água a aldeia e parte da freguesia, sendo a sua envolvente muito aprazível.

Depois da Comporta, Melides é o novo destino sensação no Alentejo graças às suas praias desertas, montados de sobro, dias de silêncio e vários novos hotéis de charme

Já não é bem um segredo escondido. Nos últimos anos, têm sido vários os artigos na imprensa nacional e internacional sobre Melides. Depois do sucesso da Comporta, que o Financial Times chegou a descrever como ’os Hamptons de Portugal’, parece que o foco se redireciona agora um pouco mais para sul, em direção a Melides. O célebre designer de sapatos, Christian Louboutin, foi apenas o primeiro. Com casas em todo o mundo, incluindo um castelo em França, um apartamento em LA e um palacete em Lisboa, o estilista trocou Comporta por Melides há cerca de seis anos, e o seu hotel no local (há muito anunciado) já está em fase de construção.

Melides apresenta um conjunto de refúgios quase secretos, onde não falta o conforto, a elegância e a sofisticação E são várias as casa de sonhos que o montado e o pinhal escondem. É o caso da condessa italiana Noemi Marone Cinzano (vendeu o império Cinzano em 1999 ao grupo Campari e desde aí tem sido produtora de vinhos orgânico na Argentina e em Itália), que construiu aqui um retiro de férias já fotografado pela AD-Architectural Digest norte americana. O mesmo se pode dizer do arquiteto e designer belga Vincent Van Duysen, que desenhou e construiu aqui uma casa icónica, e que também já teve direito a reportagem no New York Times.

As praias

O concelho de Grândola possui a maior extensão de praia do país, por isso quem aqui chega tem muito por onde escolher. Além das mais concorridas praias de Tróia, Comporta, do Carvalhal e do Pêgo, na região de Melides, a mais conhecida é a Praia de Melides, um extenso areal com apoio de praia.
Nas imediações da praia está a Lagoa de Melides que se prolonga até à aldeia através de extensos arrozais e pequenas ilhas onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching, canoagem ou passeios pedestres.
Segue-se a Praia da Aberta Nova, com acesso desde a EN 261-2 através de um caminho parcialmente em terra batida, ladeado por pinhais.
Quase sempre vazia, a Praia da Galé é a senhora que se segue. Um segredo que começa a ser desvendado. Tal como a Praia da Vigia, outro paraíso, com acesso por uma estrada de areia com cerca de 5km. Já agora, vale a pena dizer a título de curiosidade que é nesta zona que Christian Louboutin tem a casa