3 Terrenos/ Suelos para Venta, en Distrito de Évora, Estremoz (Santa Maria e Santo André), vista Campo

Propriedade com uma área total de 9,5 hectares, localizada em Estremoz, distrito de Évora no Alentejo.

Conta com um projeto aprovado para um hotel rural de 4 estrelas, com capacidade de 70 camas distribuídas por 26 unidades de alojamento, restaurante; bar; miradouro; ginásio; sala polivalente; piscina; campo de tênis; espaços verdes; e respetivos arrumos, ainda poderá construir algumas vilas separadas do hotel.

E com cerca de 10 hectares de uma plantação de nogueiras (1800).

Dividido em 2 partes, uma com uma área de 3.825 hectares onde está incluído 628m2 de apoio à agricultura, e outra parte com 5.750 hectares onde consta o projeto aprovado do hotel rural.

A propriedade conta ainda com:

-4 Furos;
-Armazém com 300m2;
-Um tegão (armazenamento de nozes) ;
-Unidade de lavagem e descasca;
-Uma mesa de escolha e 4 secadoras;
-Aparelhos e quadro elétrico para rega mecânica;
-Um trator New Holland com pá;
-Uma trituradora;
-Um vibrador;
-Um escarificador;
-Uma rolete;
-Sistema de rega automática;
-Sistema de fertilização automática;
-Escritório com Wc;
-Confina com ribeiro;

Estas duas partes estão disponíveis por um valor total de 2.500.000€, mas podem ser adquiridos separadamente, da seguinte forma:
-3.825 hectares, parte que inclui as nogueiras, o armazém e todo o equipamento relacionado à cultura. O valor deste terreno é de 1.000.000€.
-5.750 hectares, parte onde inclui o projeto aprovado de um hotel rural. O valor deste terreno é de 1.500.000€.

Terrenos confinam com a nacional N4.

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Terreno em Estremoz com +- 9 hectares e um armazém de 600m2 .

Alem da construção existente, tem um Pedido de Informação Prévia aprovado para 1 hotel com grande piscina 1 restaurante e12 moradias independentes, 6 unidades autónomas T2 de 107,40m2, e 6 unidades T3 de 126, 32m2, todas com terreno privativo de 840m2 e piscina individual.

A totalidade do empreendimento turístico aprovado no pedido de informação prévia, comporta uma capacidade de 70 camas, distribuídas pelo hotel com 14 quartos e as 12 moradias com 30 , no total de 44 quartos.

Este terreno, tem uma vista muito agradável, para o castelo de Estremoz em fundo. A Torre do castelo, totalmente construída com mármore branco de Estremoz. Na Alcáçova de Estremoz viveu durante vários períodos, e acabaria por falecer, a Rainha Santa Isabel.

No Rossio Marquês de Pombal, uma das maiores praças principais do país, realiza-se , aos sábados de manhã, um importante mercado tradicional e uma feira de antiguidades e velharias, atraindo milhares de visitantes da região e da vizinha Espanha. O Mercado de Estremoz é um regalo para os sentidos, numa interessante mistura de sons, cores, cheiros, paladares e sensações tácteis, que deslumbra todos aqueles que o visitam e experienciam as ambiências que proporciona.

Na área do artesanato, destacam-se os Bonecos de Estremoz, figuras modeladas em barro e pintadas de cores garridas, tratando-se de uma arte que existe desde o século XVII e que é Património Cultural Imaterial da Humanidade da UNESCO.

Graças às excelentes condições do território em que o concelho se insere, a produção de vinhos de qualidade é atualmente uma suas das principais atividades económicas, associada à produção de azeites e à extraordinária gastronomia tradicional alentejana, possui um enorme potencial turístico na região.

A localização é a ideal na cidade turística de Estremoz, situa-se no ponto de encontro entre os principais eixos rodoviários nacionais rota do Caminho de Santiago perto do nó de acesso a autoestrada Lisboa Madrid (A6) e a ligação entre Faro e Guarda, pelo interior do país (A23/EN18/IP2). e o principal nó de ligação das estradas de Estremoz, indiciam serem fatores de muita ocupação.

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A ’Quinta do Pomar’ com uma área de 4,1 hectares (41.000 m2), fica localizada nas proximidades de Estremoz, no Alentejo. Esta propriedade de morfologia ligeiramente ondulada, possui um pomar de Ameixeiras Rainha Cláudia, praticamente em toda a sua extensão com uma configuração retangular.
A propriedade que goza de ótimos acessos, por estrada alcatroada, fica muito próxima do Nó de Saída da A6 - Autoestrada (Elvas / Lisboa).
Encontra-se a cerca de 300 m da povoação. Possui luz elétrica, e a terra é de boa qualidade.
Mediante informação recolhida junto do Município de Estremoz, a propriedade permitirá a construção ou instalação de uma Unidade de Turismo Rural, a qual poderá atingir uma área de implantação até aos 2000 m2.
Também, é possível construir-se nesta propriedade a Casa do Agricultor até aos 500 m2, o que nesse caso em concreto, o requerente terá de cumprir com os requisitos emanados e exigidos pelo PROTA - Plano de Reordenamento para o Território do Alentejo.
Lugar relativamente sossegado, boas vistas, com todas as infraestruturas básicas localizadas nas proximidades.
Fica a aproximadamente 1h30 de Lisboa. (N/ Refrª. FG212).