4 Terrenos/ Suelos más caros, para Venta, en Baião, cerca Transportes

DESCRIÇÃO DO PROJECTO:

Terreno com projecto aprovado para Hotel Resort & SPA com uma área de 44.600M2, localiza-se em Baião, um Município conhecido pela sua inigualável Natureza e Cultura Gastronómica, um município certificado de Turístico Sustentável. Esta é uma zona ligada do pico da Serra do Marão, ao Rio Douro, marcada por vales e rios como do Ovil , de Valadares, do Zêzere, e do Teixeira.

CARACTERISTICAS DO PROJECTO:

QUARTZO Resort & Spa será constituído por um edifício principal, e por 18 bunglows, dos quais 4 deles são duplos. A receção será localizada no edifício principal, também conta com 8 alojamentos suite, e o restaurante. Inspirado na Arquitetura Moderna, este espaço prima pela privacidade e pelo contacto com a natureza.

Existem 3 tipos de bungalows:
STANDARD - com 1 quarto, casa de banho e kitchenette.
FAMILIAR - com 2 quartos, 2 casa de banho e kitchenette.
DELUXE - com 1 quarto, casa de banho, kitchenette e jacuzzi

ACESSIBILIDADES:

3 km da via rápida que liga ás principais cidades.
52 min do aeroporto Sá Carneiro
13 min da estação de comboio da Pala (Baião)
16 min da estação de comboio do Marco Canaveses
15 min do Rio Douro

Este terreno tem o projeto aprovado incluindo no Turismo de Portugal , sendo que todas as
licenças necessárias já se encontram aprovadas. Evitando assim perdas de tempo e dinheiro.
Adicionalmente, este Hotel & Spa conta com a Licença de 5 Estrelas, algo muito difícil de alcançar no ramo da Hotelaria.

Terreno com viabilidade de construção com cerca de 50 metros de frente, na N108 excelente visibilidade e excelente ponto de passagem perto do Rio Douro e da albufeira da Pala, excelente acessibilidade.

Com várias unidades de alojamento local e hotéis na vizinhança (por cima do Douro Suites e do Royal Valley) e serviços.

Um lote de 650m2, talvez uma bela moradia numa das zonas mais bonitas do Rio Douro, talvez um maravilhoso restaurante take-away que tanta falta aqui faz e tanta procura existe, talvez um bom investimento para alojamento local.

Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo)

Bem vindo á Rota do Românico!

’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’

Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.

Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Conhecer!

Terreno / Moradia Lugar de Pousada
Uma PLANÍCE no Douro?

Sim e nós temos um Maravilhoso lote de 9.800 m2, com pouca variação de altitude para poder construir uma moradia ao seu gosto e de acordo com as suas necessidades, uma autêntica Quinta no Douro, inserida numa zona rural, com excelente exposição solar e grandiosas vistas para o Vale, um pôr do Sol que transforma em Ouro toda a linha do horizonte.

A menos de três quilômetros da via rápida de ligação á A4 e a 50 minutos do Porto.

Excelente centralidade para acessos a todos os serviços, Eiriz, Baião, Marco de Canaveses numa zona onde a tranquilidade acompanha as suas necessidades diárias.

Construa aqui a sua casa de Sonho! Temos parceiros para o informar e acompanhar nas suas necessidades, quem sabe até um projeto chave na mão.

Destaco neste lote de terreno a área e as vantagens de uma Planície e a sua ligeira inclinação a exposição solar e os fantásticos acessos.

Viva com Intensidade!

Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo)


Bem vindo á Rota do Românico!

’ A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’

Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta.

Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Procura um imóvel que lhe permita viver num ambiente verdadeiramente inspirador ou ter um elevado potencial de rentabilidade? Esta é a sua oportunidade perfeita! Com uma área total de cerca de 2900m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade. Beneficie da proximidade ao rio Douro, à Albufeira da Pala e a vários hotéis, caso do Douro Suites e do Douro Royal Valley Hotel, venha caminhar, andar de bicicleta ou praticar desportos náuticos, além dos fáceis acessos na zona através da N108 e da proximidade com as estações de comboios da Pala, Mosteirô e Juncal. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam!

O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!

A construção de uma fantástica moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua imagem, com características pensadas por si! Já imaginou uma quintinha ao pé do paraíso? Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a sua criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.

Este fantástico terreno garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,
bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!

Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências
incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa!

Salientamos também um potencial tremendo para o alojamento local aproveitando o aumento contínuo na procura por estadias únicas e autênticas na região. As possibilidades de rendimento na zona variam de 150 a 250 euros, ou até mais, tornando este imóvel cativante também do ponto de vista da sua rentabilidade. Além disso um Pedido de Informação Prévia (PIP) foi aprovado, dando-lhe assim todas as garantias e segurança quanto à viabilidade de construção. O PIP aprovado garante uma área de implantação de 130m2 com a possibilidade de construir 3 pisos (cave incluída).
Com bons acessos, a menos de uma hora do Porto e de fácil deslocação para outros grandes centros urbanos e cidades encantadoras como Braga, Guimarães, Régua, Vila Real e Amarante, terá imensas opções para explorar e estará imerso numa rica diversidade de experiências
culturais e de lazer.

Neste fabuloso imóvel destacamos: a proximidade ao rio Douro e os vários Hóteis e locais de alojamento local, excelentes acessos e ótima exposição solar.
Mais do que um terreno, é uma oportunidade de viver e/ou investir em um cenário verdadeiramente deslumbrante. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste pedaço de
paraíso junto ao Rio Douro. Agende uma visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida, onde o rio encontra a montanha e as possibilidades são infinitas!

Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!

Viva com intensidade!


Bem vindo à Rota do Românico!

’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!