33 Terrenos/ Suelos más caros, para Venta, en São Brás de Alportel, cerca Transportes

Terreno com viabilidade para construir 4 moradias estilo contemporâneo ou tradicional, com vista mar, à entrada de São Brás de Alportel, muito bem localizado, perto do Centro da Vila.

Este terreno en São Brás de Alportel está ubicado en una ubicación histórica cerca del Ayuntamiento.

Con una superficie de 6131m2 y una vista abierta a la costa y al mar del Algarve.

El terreno forma parte del PDM São Brás de Alportel, lo que le confiere un área de construcción de 4100m2 y un área de despliegue de 2700m2.

Este terreno representa una oportunidad de inversión única para quienes deseen establecer instalaciones turísticas en la zona de São Brás de Alportel.

¡No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita ahora!

Terreno urbano con una superficie total de 1560 m2 en el centro de São Brás de Alportel con proyecto para hotel de 2 bloques, estacionamiento interior y exterior, jardín y piscina.

Cerca de comercios, bancos, restaurantes, cafeterías, supermercados, piscinas municipales y a 100 m de un parque con zona verde y equipamiento fitness.

A 15 minutos en coche de Loulé y a 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Faro.

¡Ven a conocer esta oportunidad que tenemos para ti!

REF: 1270045/21QL

Terreno urbano para construção de Hotel de 45 camas, ou para a edificação de 16 fogos habitacionais, na Vila de São Brás de Alportel, com informação prévia já aprovada pela Camara Municipal. Área de construção aprovada de 1242m2, em 4 pisos acima do solo, mais cave com 470m2, totalizando assim 1712m2 no total da área aprovada Situa-se em área de expansão da Vila, próximo da circular norte, do mercado municipal, da restauração e de vários serviços.

Terreno para la construcción de un hotel en el centro de São Brás de Alportel. Situado en la avenida principal de la ciudad y cerca del centro, está cerca de muchos servicios, tiendas locales, áreas verdes, áreas de ocio y otras comodidades. El acceso es por carretera y el terreno es completamente plano. Las redes de electricidad, alcantarillado y agua están muy cerca del sitio. El proyecto prevé un área de construcción bruta de 1242 m2, con un área de despliegue de 311 m2, con sótano de 470 m2 y una altura de 13,40 m. La ciudad de Faro y el aeropuerto están a 20 km y el nodo de acceso a la autopista a 10 km. Contáctanos para más información.

Terreno composto por 2 artigos urbanos de 200m2 e 276m2 e rustico 1 940m2.

Toda a área envolvente segundo o PDM é urbana, podendo construir .

Muito bem localizado e junto á estrada Nacional 2 no Alportel, em zona de calma e muito perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Nas proximidades poderá contar com Restaurantes, farmácia, escola, jardim, parques desportivos, centro de saúde, bancos e mercado municipal.

Com bons acessos, perto de todas as facilidades e ao mesmo tempo numa zona muito calma e sossegada.

Com uma vista desafogada, com vista de campo e serra, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, rodeado por algumas zonas verdes, a cerca de 5mn do centro, que permitem passeios e deslocações a pé.

O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica.

O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade.

Em termos de transportes públicos, encontra-se perto da paragem de autocarros de linhas locais e regionais, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais.
O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km.

A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro

Oportunidade de investimento.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’

PDM

SECÇÃO V - Dos espaços urbanos
o SUBSECÇÃO I - Dos espaços urbanos estruturantes
 Artigo 43.º - Espaços urbanos estruturantes II
A construção nos espaços urbanos estruturantes II fica sujeita ao disposto nas alíneas seguintes:

a) É permitido o loteamento urbano destinado a habitação, comércio, serviços e equipamento, desde que seja precedido de plano de pormenor ou estudo de conjunto que abranja uma área envolvente de 100 m em torno da parcela e se conforme com as seguintes regras:
- Densidade mínima de 20 e máxima de 40 fogos/ha;
- Índice de utilização bruto: =/< 0,5;
- Cércea máxima: dois pisos;
- Infra-estruturas: ligadas às redes públicas;
- Estacionamento: um lugar de estacionamento por 100 m² de superfície de pavimento;
- Afectação dos terrenos para equipamentos colectivos ou outros serviços urbanos que sejam exigidos pela ocupação prevista para o terreno;

b) É permitida a construção, reconstrução, ampliação ou alteração de edifícios em parcelas já constituídas ou em parcelas resultantes de destaque nos termos da legislação em vigor, destinada a habitação, comércio, serviços e equipamentos, em conformidade com as seguintes regras:
- Frente mínima da parcela: 7 m;
- Índice de utilização líquido: =/< 0,8, aplicável a uma profundidade máxima de 30 m;
- Cércea máxima: dois pisos;
- Têm de ser garantidos os alinhamentos estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal;
- Infra-estruturas: ligadas à rede pública.

 CAPÍTULO II - Das classes de espaços

 Artigo 21.º - Classes de espaços
1 - Sem prejuízo do disposto no título II do presente Regulamento e no capítulo I do presente título, o território municipal divide-se, para efeitos de ocupação, uso e transformação, nas seguintes classes de espaços, delimitadas na planta de ordenamento síntese:
a) Espaços naturais e culturais;
b) Espaços agrícolas;
c) Espaços agro-florestais;
d) Espaços rurais da serra; e) Espaços urbanos;
f) Espaços urbanizáveis;
g) Espaços de indústrias extractivas;
h) Espaços de equipamentos;
i) Espaços-canais.

2 - Os perímetros urbanos encontram-se delimitados na planta de ordenamento síntese.
3 - Nos casos em que suscite dúvida a delimitação das classes e categorias de espaços na planta de ordenamento ou na de condicionantes, será assegurada pela Câmara Municipal a interpretação dessa delimitação, recorrendo às demais peças desenhadas do Plano, à verificação no terreno e, se necessário, aos pareceres das entidades da administração central ou regional com jurisdição na área objecto de dúvida e sem prejuízo das regras gerais sobre interpretação de normas e integração de lacunas dos artigos 9.º e 10.º do Código Civil.
4 - A modificação dos limites das classes e categorias de espaço estabelecidos na planta de ordenamento síntese só poderá efectuar-se por um dos seguintes meios:
- a) Revisão do Plano Director Municipal;
- b) Publicação de plano de urbanização ou plano de pormenor;
- c) Alteração de pormenor, desde que realizada com as seguintes regras, após a sua aprovação pela Assembleia Municipal, ratificação, registo e publicação:
c1) Os limites do espaço urbano, urbanizável e industrial deverão coincidir com elementos físicos ou naturais de fácil identificação;
c2) O ajustamento dos elementos referidos na alínea c1) não poderão traduzir-se num aumento global da área do respectivo espaço superior a 5 %;
c3) O ajustamento dos limites referidos na alínea c1) não poderão abranger áreas de RAN, de REN ou condicionadas por servidão ou restrição de utilidade pública que o contrarie.

Terreno rústico, no Concelho de S. Brás de Alportel, mais concretamente na Chibeira, com 3.148 m2, encontra-se dentro do limite do Perímetro Urbano e em Espaço Urbano estruturante, quer isto dizer e de acordo com o Pedido de Informação Prévia, existente e ainda válido, poderá ser utilizado para construção de Moradia.

Para além da aprovação do Pedido acima referido, ainda poderá permitir a edificação de loteamento urbano destinado à habitação, comércio, serviços e equipamentos, construção, reconstrução. Alteração e ampliação de edifícios destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos em parcelas já existentes ou resultantes de destaque. Admite ainda a instalação de unidades de turismo rural ou turismo de habitação regulados por legislação específica.

A edificação do terreno obriga ao cumprimento de algumas regras, em termos de densidade (de 20 a 40 fogos), índice de utilização, cércea máxima de dois pisos, infraestruturas ligadas às redes públicas e estacionamento.
O terreno fica a dois quilómetros do centro de S. Brás, a dez de Loulé e vinte de Faro, onde também se encontra o Aeroporto.

Estamos a vinte quilómetros da costa e dos campos de golfe mais conhecidos como Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago e Pinheiros Altos. O Novo campo de golfe da Quinta da Ombria com 18 buracos fica apenas a dez quilómetros de distância.

Na Vila de São Brás, sede de Concelho, pode encontrar, centro de Suade, Policia, Escolas, Farmácias, Lares, Jardins de Infância, campos de desporto, piscinas, museus, para além de todos os eventos tradicionais da Vila.

É sede do município de São Brás de Alportel com 153,37 km² de área[2] e 11 266 habitantes, sendo um dos seis municípios de Portugal com uma única freguesia, correspondente à totalidade do território do município. É limitado a norte e leste pelo município de Tavira, a sudeste por Olhão, a sul por Faro e a oeste por Loulé.

PLOT OF LAND OF 4.488,00 SQ. M. WITH APPROVAL FOR DEVELOPMENT OF 6 VILLAS WITH POOLS LOCATED CLOSE TO SÃO BRÁS DE ALPORTEL

LOCATION
This plot of land is located 5 minutes away from the centre of the town of São Brás de Alportel and 10 minutes away by car to the village of Santa Catarina. The coastal towns of Tavira and Olhão are 20 minutes away. The International Airport and the Faro city are approximately 30 minutes away. There are golf courses and beaches 25 minutes away and Spain can be reached within 35 minutes.

TYPE OF PROPERTY
A project has been submitted to the local council and has been approved for developing the site into six independent villas, swimming pools can be built on all the lots.

- Lot 1: plot of 419.35 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 2: plot of 411.25 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 3: plot of 392.85 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 4: plot of 391.80 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 5: plot of 467.70 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.
- Lot 6: plot of 469.95 sq. m. with a maximum construction area of 200.00 sq. m.

COMMENTS
This potential development is located in a quiet area of the outskirt of Sao Bras de Alportel.
The town has plenty restaurants, shops, banks, medical facilities, post office etc. etc.
This project is a good investment and will produce six villas with potential for permanent or holiday use with obvious rental potential because of the location.

Lote de terreno com uma pequena ruína térrea, vista desafogada e uma área total de 1.900 m2, situado em São Brás de Alportel. Devido à sua posição mais elevada, beneficia de uma agradável vista panorâmica sobre São Brás e a serra.

Assim, poderá recuperar a ruína existente, construindo aqui a sua moradia e desfrutar da vista totalmente desafogada. Além disso, o terreno dispõe de água, electricidade e saneamento básico.

Este lote está inserido numa zona de área agrícola indiscriminada e conta com bons acessos através de estrada alcatroada e está localizado numa zona calma, mas muita próxima do centro da vila, pelo que, poderá deslocar-se a pé a um vasto leque de comércio e serviços.

Por exemplo, a menos de 1 km (cerca de 10 minutos a pé) terá um hipermercado, escolas, pavilhão municipal, centro de saúde, mercado municipal e diversos cafés e restaurantes. Além disso, está apenas a 13 km da cidade de Loulé e a 22 km do Aeroporto Internacional de Faro.

São Brás de Alportel é uma vila situada em pleno Sotavento Algarvio, repleta quer de história quer de tradição, na qual predominam não apenas as paisagens naturais, como também a vasta zona de serra que a caracteriza. Por isso, esta será uma excelente opção para quem procura um terreno numa zona calma mas próxima do centro e com vistas desafogadas para construir uma moradia.

Venha conhecer!

Referência 1230560/23VL.

Plot of land with a small single-storey ruin, open views and a total area of 1,900 m2, located in São Brás de Alportel. Due to its higher position, it benefits from a pleasant panoramic view over São Brás and the mountains.

You will be able to recover the existing ruin, building your house here and enjoying the completely unobstructed view. In addition, the land has water, electricity and basic sanitation.

This plot is inserted in an agricultural quiet area, has good access via a paved road, but is located very close to the center of the village, so you can walk to a wide range of shops and services.

For example, less than 1 km away (about a 10-minute walk) you will find a supermarket, schools, municipal pavilion, health center, municipal market and several cafes and restaurants. Furthermore, it is just 13 km from the city of Loulé and 22 km from Faro International Airport.

São Brás de Alportel is a village located in the East Algarve, full of both history and tradition, in which not only the natural landscapes predominate, but also the vast area of mountains that characterizes it. Therefore, this will be an excellent option for those looking for land to build a house, in a quiet area but close to the center and with open views.

book your viewing!

Reference 1230560/23VL.

Lote de Terreno com Potencial para 7 Moradias na Gralheira, São Brás de Alportel

Descubra este lote de terreno situado na encantadora aldeia da Gralheira, a apenas 3 km de São Brás de Alportel e a 9 km de Loulé, oferecendo uma deslumbrante vista para o campo, numa área total de 1.850m2.
Com a incrível oportunidade de construir 7 moradias em propriedade vertical, cada uma com uma área de implantação de 100m2 e um espaço de jardim privado, este lote destaca-se pelas possibilidades que oferece.
Todas as infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis, incluindo água, eletricidade e saneamento. Com um acesso facilitado à Estrada Nacional 270, a conveniência está garantida.

Desfrute de um estilo de vida descontraído, integrado na atmosfera acolhedora da pitoresca aldeia da Gralheira.

São Brás de Alportel, a cidade mais próxima, proporciona uma variedade de serviços, comércio local, zonas de lazer e outras comodidades. Nas imediações do lote, encontram-se restaurantes, escola primária, minimercados e acesso a transportes públicos.

Distâncias para Pontos de Interesse:
Aeroporto de Faro: 18 km
Autoestrada: 5 km
Supermercado: 3 km
Praia: 18 km
Mercado: 3 km
Farmácia: 3 km
Hospital: 10 km
Paragem de Autocarro: 1 km
Campos de Golfe: 20 km
Restaurantes: 1 km
Bares: 1 km
Centro Comercial: 10 km

Esta é uma oportunidade única para criar um conjunto habitacional num ambiente tranquilo, mantendo a autenticidade da vida na aldeia. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno rústico, próximo a São Brás de Alportel, con factibilidad para Hotel con 2000 m2 de área de construcción. Terreno en total con 56.502 m2.

Excelente terreno com potencial para construção de Condomínio Fechado. Localizado às portas da vila de S. Brás de Alportel. Excelente investimento.

Se trata de un excelente terreno urbano ubicado en Mesquita Alta cerca de São Brás de Alportel, cuenta con autorización de construcción para vivienda unifamiliar o 2 viviendas unifamiliares del tipo adosado, no superando el área de construcción de 520m2. Además, este terreno es perfecto para quien quiera colocar una casa móvil, prefabricada o modular, siempre que no se supere la superficie total.
Este maravilloso terreno es todo llano y soleado, por lo que es fácil construir y aprovechar la luz del sol. Ya dispone de luz y agua de red, con las cloacas situadas cerca. El terreno es atendido por un camino pavimentado con poco movimiento, lo que garantiza un fácil acceso a este lugar y una mayor privacidad.
En cuanto a la vegetación, el terreno cuenta principalmente con algarrobos, olivos, encinas e higueras, lo que proporciona un paisaje natural único y agradable para la obtención de frutos e ingresos extra. Además, tiene una vista despejada sobre el campo, lo que permite a los residentes disfrutar de espectaculares vistas panorámicas.
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Fundada en Portugal hace más de 20 años, Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por los altos estándares de calidad de sus productos, proyectos y servicios. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es
proporcionar una experiencia ’sin complicaciones’ y pacífica a sus clientes, empleados, socios e inversores. El compromiso de Casas do Sotavento es tratar a todos con el mismo respeto y atención que le gusta recibir. Esta filosofía se refleja en todas las etapas de los procesos y de la relación comercial, desde la elección del inmueble hasta la entrega final, con un enfoque de transparencia,
rigor e idoneidad en todas las interacciones. Si está buscando una empresa confiable y con experiencia que lo ayude a encontrar la propiedad o
inversión a la altura de sus expectativas, Casas do Sotavento es su socio de confianza.
Contáctenos para conocer más sobre nuestros productos y servicios o visite nuestro sitio web (url oculto)

Espectacular terreno para dos villas de 4 dormitorios con garaje y piscina,
Situado en una zona de campo, donde reina la tranquilidad, pero con todos los servicios a tan solo 5 minutos.

Oportunidad imperdible en una zona tranquila: terreno con potencial para vivienda de alta gama, cerca de servicios y transporte.

Oportunidad de inversión en São Brás de Alportel, una región conocida por su tranquilidad y calidad de vida.

Este terreno, con una superficie total de 1.360.035 m², es completamente llano, vallado y amurallado. Tiene una superficie de implantación edificatoria de 339,45 m² y una superficie bruta de construcción de 678,91 m².

Se aprobó un proyecto para la construcción de dos villas de dos plantas, cada una con piscina, cuatro amplios dormitorios, cinco instalaciones sanitarias y un garaje.
Aunque la demanda se presentó en 2022, el terreno conserva su potencial para nuevos proyectos, lo que brinda una excelente oportunidad para los inversores o aquellos que buscan construir la casa de sus sueños.

La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. Situada en una zona tranquila con un barrio tranquilo, la propiedad ofrece un entorno perfecto para aquellos que buscan calidad de vida y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad.

El transporte público está a solo 80 metros, lo que facilita la movilidad.

El centro de São Brás de Alportel, con su variado comercio y servicios esenciales, se encuentra a solo 2,5 km, facilitando el día a día de los futuros residentes.

Cuenta con excelentes accesos por carreteras asfaltadas y servicios de red pública.

Bien comunicado con importantes ciudades de la región. La ciudad de Loulé está a solo 7 km, Faro a 18 km y el aeropuerto Gago Coutinho a 21,5 km.

Este terreno es una oportunidad para invertir en una zona de gran plusvalía, con todo el potencial para la construcción de villas que brinden confort, calidad de vida y cercanía a la naturaleza.

No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad y explorar todas sus posibilidades.

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Para más información no dude en ponerse en contacto.

’TU HOGAR EN EL ALGARVE’

Propiedad con olivos y algarrobos, a menos de 10 minutos de São Brás de Alportel.

Oportunidad de adquirir este terreno rústico de 30.400m² (3,04 hectáreas) ubicado en Machados, São Brás de Alportel.

Esta propiedad está compuesta por cultivos herbáceos y árboles de secano típicos de la región, como olivos y algarrobos, proporcionando un entorno auténtico y rural del Algarve.

El terreno tiene una suave pendiente que garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día, además de ofrecer impresionantes vistas del campo circundante.

El acceso a la propiedad se ve facilitado por una pista de tierra de 190 metros, complementada con el resto del recorrido por una carretera asfaltada, lo que garantiza una llegada cómoda y práctica.

Situada en una zona donde predomina la tranquilidad, la propiedad ofrece un entorno sereno con un vecindario disperso, ideal para aquellos que buscan un refugio del ajetreo y el bullicio urbano.

A pesar de su tranquila ubicación, la propiedad está a menos de diez minutos de São Brás de Alportel, uno de los pueblos más característicos del Algarve, rico en comercio y servicios.

La proximidad a Nacional 2 (N2), a solo 200 metros, garantiza un fácil acceso a diversas comodidades, incluidos hipermercados, gasolineras, servicios de salud y educación.

Además, Estoi se encuentra a tan solo 10 minutos, ofreciendo más opciones de ocio y compras.

Para aquellos que necesitan un acceso rápido a los principales centros comerciales o viajes aéreos, la zona comercial Mar Shopping y el aeropuerto Gago Coutinho están a solo 20 minutos en coche.

Esta propiedad en Machados es la elección perfecta para aquellos que desean combinar la tranquilidad del campo con la proximidad a los servicios urbanos, en el corazón del Algarve.

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Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

’TU CASA EN EL ALGARVE’

MTL3242 - Terreno con ruina 1.700 m2 | São Brás de Alportel.
Ruina con 140 m2 implantados en terreno con dos frentes de carretera.

¡Excelente oportunidad de inversión!
¡Zona de turismo rural y alojamiento local!

El proyecto fue aprobado para su ampliación hasta 200 m2.
Es posible ampliarlo hasta 500m2.

A 6 km de São Brás de Alportel.
A 17 km de Faro.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
¡Contáctenos ahora para obtener más información!
MediPred - ¡Soluciones Inmobiliarias Globales!

== EXCLUSIVO MEDIPRED ==

Propiedad de 4,93 hectáreas con árboles característicos de la región, acceso fácil y exposición solar todo el día.

Este terreno rústico, con una generosa superficie total de 49.300m² (4,93 hectáreas), está situado a solo 800 metros del centro de São Brás de Alportel.

Compuesto por tierra de cultivo rica en árboles típicos de la región, como algarrobos y alcornoques, creando un ambiente natural y auténtico del Algarve.

El terreno tiene una suave pendiente, lo que facilita el aprovechamiento del espacio para diversos fines, ya sea para agricultura, turismo rural u otras actividades.

La exposición solar es excelente, recibiendo luz solar durante todo el día, lo que favorece el cultivo de diversas plantas y la creación de un espacio agradable para actividades al aire libre.

El acceso al terreno se realiza a través de un camino de tierra de 200 metros, garantizando privacidad y tranquilidad, al mismo tiempo que mantiene la proximidad a la zona urbana de São Brás de Alportel.

Esta ubicación ofrece la conveniencia de estar cerca de una amplia gama de comercios, servicios, y zonas de ocio, deportivas y verdes, proporcionando un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la practicidad de la vida urbana.

El entorno es naturalmente tranquilo, con vecindario disperso, asegurando un ambiente calmado y relajante.

Además, está a pocos metros de la Nacional 2 (N2), facilitando el acceso a otras localidades y puntos de interés en la región. Estoi, un pueblo histórico con varias atracciones turísticas, está a solo 10 minutos en coche.

La zona comercial de Mar Shopping y el Aeropuerto Gago Coutinho se encuentran a unos 20 minutos, ofreciendo un acceso rápido a compras, entretenimiento y viajes.

Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno rústico bien ubicado, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso.

Ya sea para desarrollar un proyecto agrícola, turístico u otros, este terreno ofrece todas las condiciones para realizar sus planes en un entorno privilegiado.

No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina naturaleza, tranquilidad y conveniencia.

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’SU CASA EN EL ALGARVE’

Propiedad de 4300m² con olivos y algarrobos, excelente acceso y vistas al campo.

Este terreno rústico, situado al sur de São Brás de Alportel, tiene una superficie total de 4300m².

La propiedad es rica en cultivos herbáceos y está adornada con árboles de secano característicos de la región, con olivos y algarrobos, proporcionando un entorno natural y auténtico.

El terreno tiene una suave pendiente, lo que garantiza una buena exposición al sol durante todo el día. La campiña circundante ofrece impresionantes vistas de la campiña, creando un telón de fondo perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad y la belleza natural de la campiña del Algarve.

Los accesos son muy prácticos y cómodos, con un corto tramo de 100 metros sobre tierra que conecta con carreteras asfaltadas.

La ubicación es estratégica, al estar cerca de la Nacional 270, lo que permite un rápido acceso a la Nacional 2, facilitando la movilidad a varias regiones.

Además, la propiedad se encuentra a solo diez minutos del pintoresco pueblo de Estoi y a veinte minutos de la zona comercial de Mar Shopping, así como del aeropuerto Gago Coutinho.

La proximidad al centro de São Brás de Alportel es una ventaja añadida, ya que ofrece una amplia oferta comercial y de servicios esenciales.

Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir un terreno rústico con excelente accesibilidad, en una ubicación privilegiada y con magníficas vistas sobre el campo. Yo

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’TU CASA EN EL ALGARVE’

Terreno en São Brás de Alportel. ¡Oportunidad única!

Presentamos un terreno con proyecto aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar, ubicado en São Brás de Alportel. Este espacio es ideal para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y relajante, con una excelente exposición al sol, perfecto para crear el hogar de sus sueños, ya sea para vacaciones o vivienda permanente.

Parcela con 635,50m2 y unos 14m de frente.

Proyecto aprobado para la construcción de una casa de 3 plantas, una planta por debajo del umbral y dos por encima y también anexos, totalizando una superficie bruta de construcción de 203,28m2, azotea y espacio exterior destinado a jardín y aparcamiento.

Parcela con permiso de obra pagado y lista para iniciar la construcción.

Esta es una gran oportunidad para invertir en su futuro hogar. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta tierra y comenzar tu proyecto de vida!

¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Ref.: 1012118/24 GL

Este Lote inserido num loteamento com 11 lotes no total e com piscina comum, dispõe de projeto aprovado para a construção de Moradia unifamiliar.

O projeto consiste em rés do chão com 113.25 m2 , 1º andar com 102.25 m2 e cave com 242.48 m2,
Licenças de construção emitidas em 9 de Dezembro 2022, válida por 18 meses, prorrogáveis.

Existe a possibilidade de adquirir o lote com o projeto de Arquitetura atual para a contrução de Moradia unifamiliar, com um valor estimado de construção de 615.000. 00 + IVA, tudo incluindo, exceto paisagismo.
Acabamentos e material de qualidade.

Localização privilegiada, inserido em zona tranquila no campo, com vista sobre São Brás e a curta distância do centro de São Brás de Alportel e todas as comodidades.

Te presentamos un terreno para la construcción de una vivienda unifamiliar insertada en un fraccionamiento con piscina comunitaria, ideal para el tiempo de ocio en familia y con amigos.

El terreno tiene una superficie total de 504,65 m² con un proyecto aprobado que consta de planta baja con 113,25 m², 1ª planta con 102,25 m², sótano con 242,48 m² y una superficie de cobertura de 102,25 m².

En la planta baja, consta de:
Sala de estar y cocina en espacio abierto con acceso a la zona exterior;
Dormitorio u oficina;

En la 1ª planta:
Tres dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor;
Baño de apoyo;
Terrazas privadas;

En el sótano:
Estacionamiento para dos autos;
Espacio para lavandería o almacenamiento.

Terraza en la parte superior:
Donde se puede disfrutar de la vista de las montañas del Algarve.

El lote cuenta con una Licencia de Construcción emitida el 9 de diciembre de 2022, con vigencia de 18 meses (prorrogable)

Esta parcela se encuentra en Campina, a 2 minutos del centro de São Brás de Alportel.

São Brás de Alportel es un refugio entre el mar y la montaña, un pueblo tranquilo y tranquilo lleno de tradiciones, artesanías, dulces, productos locales, conocido por las festividades de las antorchas floreadas y la fiesta de las montañas, ¡un lugar ideal para vivir!

Ven a conocer esta propiedad con 360º Properties, para más información ¡Contáctenos!

Terreno com 504.65 m2 com projeto aprovado e licença paga para construir um Moradia unifamiliar em São Brás de Alportel. Inserido em loteamento com 11 lotes (8 já construídos) com piscina comum.

Area total de terreno: 504,65 m²
Área de implantação do edifício: 113,25 m²
Área bruta de construção: 203,28 m²

Projeto para Moradia de 4 Quartos, composta por:

Cave:
- Com uma área aberta de 242.48 m2
- Luz natural através de duas zonas ajardinadas.

Rés-do-chão:
- Com ampla sala e cozinha em open space;
- 1 quarto e casa de banho social;
- Área de 113.25m2

1. º andar:
- Com 3 quartos, um dos quais em suite
- 1 casa de banho social.
- Área de 102.25m2

Cobertura:
- Acessível através de escadaria exterior, para painéis solares, fotovoltaicos, ar-condicionado, e vistas sobre São Brás de Alportel.
- Área de 102.25m2

Excelente oportunidade de investimento!!

Agenda já! A tua visita ou contacta-nos - (email)

Parcela de terreno con proyecto de construcción aprobado, para la construcción de una villa contemporánea con sótano planta baja y 1ª planta
Este terreno se encuentra a la entrada de S.Brás de Alportel, en una zona tranquila con acceso inmediato a la variante a Loulé o Tavira y ya está enraizado y preparado para el inicio de la construcción.
A unos 15 minutos de Loulé, a pocos minutos de la A22, y del aeropuerto de Faro esta será una gran inversión para su futuro hogar,
Si buscas una buena inversión, esta puede ser tu opción.
¡Programe una visita!