53 Terrenos/ Suelos más recientes, No aplicable, para Venta, en Vila Nova de Gaia, Canidelo

Área Total do Terreno: 5.000 m²
Potencial de Construção: PDM permite construção em 80% da área total (4.000 m²)
Zonamento: Urbano
Uso Permitido: Habitação e Serviços
Não tem PIP aprovado

Localização
Canidelo, Vila Nova de Gaia. Em frente ao Pingo Doce e à bomba de gasolina Prio.

Proximidades:
Praia de Canidelo: 2km
Escola secundária: 500 metros
Clube de Padel e Clube de Golf: 600 metros
MacDonald’s e loja de bricolagem: 700 metros

Terreno a venda com 700m2 situado numa zona residencial na freguesia de Canidelo em Vila Nova de Gaia, este terreno situa-se a 300m da praia, a zona envolvente é muito agradável, tranquila e perto de todo tipo de comércios.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel.

Oportunidade Imperdível em Canidelo: Seu Próximo Grande Projeto Começa Aqui!
Terreno à Venda: Ideal para Construção de Moradias ou Edifícios em Altura!
Você é um promotor ou construtor à procura da localização perfeita para seu próximo grande projeto? Não procure mais! Este é o terreno que você sonhava, localizado em Canidelo, a poucos passos da praia!
Localização Privilegiada: Imagine poder oferecer a seus futuros moradores a possibilidade de viver a poucos minutos do mar, desfrutando do melhor que a vida à beira-mar pode proporcionar. Canidelo é uma das zonas mais procuradas do Porto, com acesso fácil a transportes, comércio, e uma variedade de serviços.
Potencial Infinito: Este terreno é perfeito para a construção de moradias, oferecendo a flexibilidade que você precisa para desenvolver um projeto que atenda às exigências do mercado. Além disso, a possibilidade de construção em altura abre um leque ainda maior de oportunidades, permitindo a criação de espaços modernos, sustentáveis e com vistas deslumbrantes para o mar!
Investimento Seguro: A valorização da área é uma realidade. Com o crescimento constante da procura por habitação na região, investir neste terreno é garantir o futuro do seu negócio. Não perca a chance de contribuir para o desenvolvimento de Canidelo, agregando valor à sua marca e aos seus projetos!
Seja Parte do Futuro: Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este terreno que pode transformar seus planos em realidade. Não deixe esta oportunidade escapar a hora de agir é agora!
Canidelo Espera por Você!
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Isabel Morgado (telefone)
Esta é a chance que você estava esperando para fazer história no setor imobiliário.

Terreno urbano para construção, com viabilidade construtiva para serviços.
Tem projeto apresentado à Câmara para construção de Armazém.
Encontra-se em uma rua tranquila, numa zona habitacional dotada de escolas, comércio em geral e serviços em geral e próximo às praias e a A29.

Características específicas:
- Superfície total do terreno 2.980 m2
- O terreno tem 14,70 m2 de frente e 200m2 profundidade
- Rua calçada

Situação urbanística:
- Terreno Urbano

Fica a uma distância de :
300 m - Comércio/Serviço
800 m - Escolas
900 m - Estrada Nacional N-109
1Km - Supermercado
1,5Km - Autoestrada IC1
2,7Km- Praia
25Km - Aeroporto

Para mais informações, estaremos disponíveis para ajudar.

Excelente parcela de 477 m2 con tres frentes, en venta, en la Foz de Vila Nova de Gaia, la zona conocida como «Seca do Bacalhau». Goza de impresionantes vistas sobre el mar, la foz y el río Duero.
Lote con proyecto aprobado para construir una villa moderna y de lujo de 396,55 m² de área bruta, en 3 plantas, com 4 dormitórios, con piscina infinita, cocina y garaje para 3 vehículos.
Se encuentra junto al paseo marítimo, en una zona privilegiada de gran belleza natural, con un extenso carril bici junto al mar para pasear a pie o en bicicleta. Esta zona de la Foz de Gaia se ha consolidado como centro de habitaciones de lujo y está llena de restaurantes, bares y terrazas frente al mar. Cerca de comercios, servicios y transportes.
Buenos accesos por carretera, colegios e infraestructuras. A 10 minutos en coche del metro de Vila Nova de Gaia y del centro de Porto.
DETALLES:
Área: 477 m2
Area util: 477 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Orientación solar: Este / Norte / Oeste
Excluido del SCE en virtud del artículo 19, apartado 2, letra G), del Decreto-ley 101-D/2020, de 7 de diciembre, y sus modificaciones.

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Venda de Terreno para construção de Moradias em Canidelo. Possui 2.101m2 e situa-se muito próximo ao Rio, à Marina da Afurada e também à zona marginal de Praias de Canidelo, mais concretamente a escassos metros do Palacete Marques Gomes.

Possui informação/parecer da Gaiurb sobre a possibilidade/viabilidade de Construção de Moradias.

Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura
Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita.

Não perca esta oportunidade e
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!



A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!

Vila Nova de Gaia.
Canidelo. Praia Salgueiros.
Lote de terreno.

Terreno com 410m2 e, de acordo com autorização da Gaiurb, é permitido a construção de uma moradia geminada unifamiliar de rés-chão e andar. Poderá, ainda, ter uma cave e anexos (facultativo).

Atualmente, existe ao fundo do lote de terreno uma moradia V1, totalmente remodelada, mobilada e equipada, podendo usufruir desta para as suas férias, muito próximo da praia, enquanto a moradia principal é construída.

Ao dispor para qualquer esclarecimento adicional ,não hesite em contactar!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

PARCELAS DE LAND RIVER VILLAS
Con vistas a la desembocadura del río Duero, junto a Afurada, en Vila Nova de Gaia, encontramos un condominio privado de 27 hectáreas que promueve un estilo de vida idéntico al de un resort, en un entorno diferente, los 365 días del año.

Este exclusivo condominio residencial ofrece terrenos, apartamentos y un hotel de 5 estrellas Superior.

Las Villas del Río, con las tipologías V4 y V5, están en primera línea y cuentan con generosas áreas de terreno y construcción y serán diseñadas a imagen del gusto y necesidades de sus propietarios.
Las superficies de terreno oscilan entre 1.100 m2 y 3.016 m2, mientras que las zonas residenciales oscilan entre 316 m2 y 379 m2.

Los propietarios de las villas y apartamentos podrán disfrutar de todos los servicios que ofrece el hotel, a saber, el SPA, el espacio de restauración, piscinas, entre otros.

# Ubicación privilegiada
Vivir en la zona ribereña de Gaia implica tener la mejor vista del río Duero, que se funde con el Océano Atlántico, con la ciudad de Oporto como telón de fondo.

# ’Mejor destino europeo’
La región de Oporto ha recibido numerosos premios en todo el mundo, incluido el de ’Mejor Destino Europeo’.

# Seguridad
Según el Índice de Paz Global, Portugal es el tercer país más pacífico del mundo. La ciudad de Oporto tiene altos niveles de seguridad pública.

# Sistema de Salud
Según la Organización Mundial de la Salud, el sistema de salud de Oporto forma parte de los rankings de los mejores sistemas de salud del mundo y de Europa.

# Conexiones aéreas
La ciudad de Oporto cuenta con un gran número de vuelos directos a varias ciudades europeas y mundiales y sigue invirtiendo en su desarrollo.

# Sostenibilidad
Los proyectos arquitectónicos están enfocados a la eficiencia energética y han sido diseñados de tal manera que se reduzca el impacto del edificio en el paisaje.

EXCLUSIVO ES DISFRUTAR DEL MÁS ALTO NIVEL DE CALIDAD DE VIDA

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos!

A praia de Salgueiros, no concelho de Vila Nova de Gaia, foi a mais bem classificada para o Prémio Praia + Acessível 2022
Lote d terreno para construção com 1081 m2
Este imóvel fica muito próximo da praia.
Lugar ideal para construir uma projeto de referência.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com característica únicas.

Identificação do imóvel: ZMPT565948

Terreno Urbanizável, com uma Área de 13.750m2, tendo PIP em aprovação (pedido de informação prévia) submetido na Gaiurb para 40 Lotes para moradias em Canidelo, Vila Nova de Gaia, enquadrado na zona ARU Cidade de Gaia.
Este terreno situa-se na Rua Alvites em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 900m da Praia de Salgueiros, e a 600m da unidade de saúde familiar de Canidelo e Esquadra da PSP.

QUADRO SINOPTICO DO PIP SUBMETIDO PARA APROVAÇÃO:
Área do terreno: 13.750,05m2
Área habitação: 10.958,05m2
Área de implantação: 5.358,10m2
Área de total dos 40 Lotes: 8.712,75m2
Área de cedências: 5.043,57m2
Nr. de lotes para construção de moradias: 40un
Quadro dos lotes: a disponibilizar aos interessados

SEGUNDO MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA DO PIP:
Foi solicitado á Camara de Vila Nova de Gaia um PIP para projeto de loteamento, sito na Rua Alvites, no lugar de Lavadores, freguesia de Canidelo em Vila Nova de Gaia.
A proposta de loteamento apresentada está integrada numa extensa área ocupada principalmente por moradias unifamiliares, tanto isoladas, geminadas ou em banda, afastado de qualquer eixo viário de alta capacidade, ou eixos rodoviários concelhios estruturantes ou complementares tanto existentes como previstos.
Os Lotes serão para implantação de moradias unifamiliares em banda, com três pisos acima da cota de soleira. Ao todo, serão criados 40 Lotes. A largura dos lotes com moradias apenas com duas frentes é de 7,00m, sendo a sua área média de 175,00m2, onde a área de implantação das habitações ronda os 115,00m2 e a sua área bruta de construção ronda os 260.00m2. Os lotes das extremas compreendem moradias de três frentes e serão maiores, podendo ir acima dos 400,00m2 de área bruta de construção, como também serão maiores as áreas de implantação das habitações que pode ultrapassar os 200,00m2.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área total do terreno: 13.750,00m2
- Descrição: ’Terreno - Cultura com videiras em ramada’.
- Terreno Rústico

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Imóvel localizado na Rua Alvites em Canidelo, Vila Nova de Gaia
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias,
supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos.

PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS
- A 900 m da praia (15 min. a pé)
- A 700 m de paragem de autocarro STCP (10 min. a pé)
- A 600 m da Junta de Freguesia de Canidelo (8 min. a pé)
- A 500 m do hipermercado LIDL (7 min. a pé)
- A 1,0 km de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander (4 min. de
carro)
- A 800 m da Escola Básica (8 min. A pé)
- A 1,1 km da Escola Secundária (15 min. de pé)
- A 3 km da ponte da Arrábida (8 min. de carro)
- A 2,3 km da A1 (7 min. de carro)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Canidelo, com comércio e
serviços muito próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para contrução em altura com 2966m2 situado a 1,5km das magníficas praias de Vila Nova de Gaia



Capacidade construtiva = 75% da área total e Cércea mínima de 4 pisos.



Localizado a:



Junto de transportes, comércio e serviços



280m da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo



350m do Pingo Doce Canidelo



1,5 km da Praia de Lavadores



1,6 km Douro Marina



4 km do Hopital da Luz - Arrábida Shoping



7,1 km da Casa da Música



17,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



Agende já a sua visita e venha conhecer.



Nota: Para efeitos de visita deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



Será solicitado o preenchimento e assinatura do relatório de visita.



Muito obrigado.



Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou venda do seu imóvel.



O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565109

Terreno com projeto aprovado para construção de moradia T3+1...
Perto da Marginal da Afurada, junto ao Rio Douro em Canidelo!

APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno urbano com 422 m2 localizado no Caminho do Pinheiral, em Canidelo, V.N. Gaia. Este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia T3+1 com 3 frentes, orientada a Sul, Poente e Norte. O projeto contempla a edificação de uma garagem para 2 carros na cave, e dois pisos habitacionais, com amplas áreas interiores, terraço, piscina, três suites e escritório. Uma arquitetura única, pensada para preservar a privacidade das áreas interiores e tirar o máximo proveito do potencial deste terreno.

APRESENTAÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
O Caminho do Pinheiral insere-se na Freguesia de Canidelo, particularmente a poucos minutos da marginal da Afurada, onde é possível estar em contacto permanente com o Rio Douro. Esta marginal, reformulada nos anos recentes, é palco dos maiores investimentos locais, com o aparecimento de diversas infra-estruturas, tais como a Marina da Afurada, ciclovia, novas avenidas e acessos. Também o arruamento onde se localiza este terreno será objeto de intervenção e alargamento em breve, por parte da Câmara Municipal. Destaca-se ainda a proximidade ao estuário natural do Douro, ao Cais de Gaia e às praias de Lavadores e Canidelo.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Caminho do Pinheiral, Canidelo (V.N. Gaia)
- Infra-estruturas: rede de água potável, esgotos e rede elétrica
- Tipo de terreno: urbano
- Área do terreno: 422 m2
- Orientação solar e confrontações: a Poente, Norte e Sul com o Caminho do Pinheiral e a Nascente com outras propriedades privadas
- Projeto de arquitetura aprovado para edificação de moradia T3+1 com área total de 370 m2 de construção

PROJETO DE ARQUITETURA E MATERIAIS:
- Natureza do projeto: habitação unifamiliar
- Tipologia da moradia: T3+1 com cave, rés-do-chão e 1.º andar, com 3 frentes
- Orientação solar da moradia: Sul, Poente e Norte
- Área de habitação: 300,80 m2
- Área de anexos (garagem e lavandaria/arrumos): 69,35 m2
- Área destinada a varandas e terraços: 43,30 m2
- Área total de construção: 370,15 m2
- Número total de pisos: 3
- Dois pátios interiores atravessam ambos os pisos habitacionais (rés-do-chão e 1.º andar), permitindo conciliar luminosidade e privacidade no interior da moradia
- Cave com acessos pelo interior e pelo exterior, com garagem fechada para 2 carros e lavandaria

- Cozinha aberta para a sala e com ilha ao centro

- Sala comum com 3 ambientes distintos, com acesso a terraço voltado a Sul

- Três suites (uma delas master, com closet) no 1.º andar todas com armários embutidos e acesso a varandas

- Área de escritório independente,no piso dos quartos, com iluminação natural e acesso a varanda

- Terraço e piscina ao nível do 1.º andar com acesso pela sala e pela suite master
- Possibilidade de criar um ’terraço lounge’ na cobertura, com vista desafogada para o rio e mar

- Acabamentos interiores e exteriores modernos, com betão aparente, carpintarias em madeira envernizada, caixilharias de alumínio e tectos falsos com iluminação embutida

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m da Rotunda Lago do Linhó - Marginal da Afurada (2 min. a pé)
- A 400 m da Reserva Natural do Estuário do Douro (6 min. a pé) - A 450 m da Paragem Autocarro linha 902 - Lavadores/Casa da Música (8 min. a pé)
- A 500 m da Ciclovia da Marginal de Gaia (7 min. a pé / 2 min. de bicicleta)
- A 550 m de ginásio (9 min. a pé/ 2 min. carro)
- A 650 m da Side-Off Porto Windsurf School (13 min. a pé / 2 min. carro)
- A 950 m da Stand Up Paddle & Surf in Porto (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,1 km do Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. carro)
- A 1,1 km da Clínica Veterinária de Canidelo (3 min. carro)
- A 1,3 km do supermercado Pingo Doce Canidelo Lavadores(4 min. carro)
- A 1,3 km do Douro Marina (3 min. de carro)
- A 1,3 km da USF St.º André de Canidelo (4 min. carro)
- A 1,6 km da Praia de Lavadores (4 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Auchan (3 min. carro)
- A 1,9 km da Praia do Cabedelo (4 min. carro)
- A 1,9 km da Escola Básica de 1º CEB/JI de Lavadores - (5 min. carro)
- A 2,9 km da Escola Secundária Inês de Castro (7 min. carro)
- A 3,0 km da Centro Comercial Gaia Jardim (7 min. carro)
- A 3,1 km da Via Eng. Edgar Cardoso acesso A1 sentido Norte/Sul (7 min. carro)
- A 3,7 km do Arrábida Shopping (8 min. carro)

Este pode ser o terreno onde vai construir a sua moradia de sonho!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno com projeto de arquitetura aprovado para moradia com 3 suites, piscina, jardim e garagem, perto da marginal da Afurada, em Canidelo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de Terreno para Moradia, frente ao Mar, Seca do Bacalhau, V.N.Gaia, com projecto aprovado.

Lote de terreno com 478 m2, para construção de moradia unifamiliar de 3 frentes.

Lote de terreno com projeto aprovado para uma moradia de 397 m2, 3 pisos, tipologia T4, com piscina, páteo interior e garagem para 3 carros.

Localizado em zona prime, frente ao mar e praia, Douro Marina, próximo de comércio, serviços, transportes e ótimos acessos rodoviários.

Excelente localização, unica do género.

SOLAR PARA CASA UNIFAMILIAR DE 4 HABITACIONES - LUGAR DE LAVADORES, CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA

Superficie parcela: 477m²
Superficie total construida: 290m²
Área total de construcción + terrazas cubiertas: 331,35m

Situado en la zona costera de Vila Nova de Gaia, vivir aquí es tener el río Duero, la playa y el Atlántico como vecinos, estar en primera línea de mar donde nada puede interponerse entre usted y la maravillosa vista. Vivir aquí es sentir que la vista al mar es sólo nuestra.

A sólo 10 minutos en coche del metro de Vila Nova de Gaia, a 15 minutos del aeropuerto o del centro de Oporto, aquí estará cerca, pero se sentirá lejos de las rutinas, el ruido de la ciudad y el ajetreo de la vida cotidiana.

Aquí, el exterior es la continuación del interior para que pueda experimentar el privilegio de tener una villa y disfrutar de ella, por dentro y por fuera, durante todo el año. Todo ha sido diseñado para invitarle a socializar, relajarse, divertirse, descansar o simplemente contemplar la naturaleza cada día.

La simbiosis del contexto de un proyecto perfectamente integrado, con líneas sobrias y limpias y materiales de alta calidad que hacen de esta villa un refugio refinado y muy confortable. Ideal para relajarse, recibir amigos y pasar las vacaciones todos los días del año.

DESTACADOS
. Jardines de invierno en el interior
. Marcos de ventana minimalistas para una visión completa del paisaje
. Chimenea de 360
. Acristalamiento acústico
. Maderas nobles
. Espejo de agua piscina
. Zona de estar al aire libre con fogata
. Patio interior para las comidas en los días más fríos .
#ref: 112910

Lote de terreno para construção de Moradia Individual T4| River Villa na Q.M.G. Vila Nova de Gaia, Canidelo



Ótimo lote de terreno com 1.409 m2, para construção de moradia individual T4. Área bruta de construção acima da cota soleira 316 m2 + 316 m2 na cave. Área bruta total de construção 632 m2



Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, este condomínio residencial oferece unidades de alojamento que vão do V3 ao V5+1



Um conjunto de opções de alojamento, investimento e estilos de vida que têm em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem estar



A Quinta Marques Gomes é um condomínio privado que terá uma identidade arquitetónica singular. Todas as Villas foram desenhadas com coberturas vegetais, sebes arbustivas e pinturas exteriores com tons orgânicos cuidadosamente selecionados de forma a harmonizar e minimizar o impacto visual das construções.



A prioridade é a oferta de soluções diferenciadas, inovadoras, com o mínimo de densidade visual, proporcionando uma vivência prática adaptada aos novos paradigmas de habitação moderna.



Uma habitação mais confortável, onde se encontre um equilíbrio entre o design, a funcionalidade de cada área e a integração no espaço, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida.



Aqui serão postas à sua consideração diversas opções de projetos de arquitetura, que serão customizados e adaptados à medida das suas necessidades Todas iguais no conceito, mas todas diferentes nas necessidades.



A Quinta Marques Gomes foi desenhada a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.



Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia.



Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável.



O condomínio privado de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes cumpre com a exigência dos investidores e garante o seu bem-estar.



Para construção de uma moradia T4+1 conforme projecto pré aprovado.



(RV - River Villas - Casa térrea ou com 2 pisos, isolada com 4 frentes).



Ao comprar este imóvel, a REMAX coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.











Building Land | Vila Nova de Gaia, Canidelo



Great plot of land for construction of individual villa.



Overlooking the Douro River mouth and the Atlantic Ocean, endowed with green areas, where the highest standards of quality and environmental sustainability are ensured, this residential condominium offers accommodation units ranging from V3 to V5+1.



A set of housing options, investment and lifestyles that take into account the satisfaction of the highest levels of demand and well-being.



Quinta Marques Gomes is a private condominium that will have a unique architectural identity.



All Villas were designed with vegetal coverings, shrub hedges and exterior paintings with organic tones carefully selected in order to harmonize and minimize the visual impact of the constructions.



The priority is to offer differentiated, innovative solutions, with the minimum visual density, providing a practical experience adapted to the new paradigms of modern housing.



A more comfortable dwelling, where a balance is found between design, the functionality of each area and the integration in space, thus allowing you to enjoy the maximum quality of life.



Here we will put under your consideration several options of architectural projects, which will be customized and adapted to your needs. All equal in concept, but all different in needs.



Quinta Marques Gomes was designed thinking of you to provide a family life in a peaceful and comfortable environment. With the development of Quinta Marques Gomes a unique investment opportunity arises in the Gaia area.



In an area whose valorization potential is unquestionable, Quinta Marques Gomes was conceived to provide family living in a safe, quiet and comfortable environment.



The 27-hectare private condominium promotes a resort-like lifestyle, in a distinctive environment, 365 days a year.



Quinta Marques Gomes meets the investors’ demands and guarantees their well-being. For construction of a 4+1 bedroom villa according to pre approved project.



(RV - River Villas - Single or two-story detached house with 4 fronts).



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¡Ubicación de ensueño! ¡Espectacular parcela para 2 villas y mini campo de fútbol a pocos minutos de la playa de Canidelo, Gaia!

OPORTUNIDAD DE INVERSION

Con una superficie total de 2480m2 y un área de construcción de 620m2, esta parcela ofrece una emocionante perspectiva para construir dos villas de lujo con un mini campo de fútbol.


Proyecto aprobado:
Esta exclusiva parcela ya cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de dos villas de lujo. Con este proyecto en mano, ahorrará tiempo y recursos y podrá empezar a construir inmediatamente después de la compra. Disfrute del lujo de vivir junto al mar con todas las comodidades que necesita y sin preocuparse por la burocracia.

Vivir junto al mar:

Imagínese despertarse cada día con el sonido de las olas y el vigorizante olor del mar. Esta parcela le ofrece la oportunidad de crear su propio refugio idílico donde relajarse y desconectar del estrés de la vida cotidiana. La proximidad a la playa le permitirá vivir momentos inolvidables con su familia y amigos, disfrutando de días soleados y refrescantes chapuzones en el Océano Atlántico.

Espacios exclusivos e infinitas posibilidades:

Las dos villas de lujo previstas garantizarán el espacio y el confort necesarios para dar cabida a todas sus necesidades y deseos. Además, el minicampo de fútbol proporcionará diversión y entretenimiento a los amantes del deporte, ya sean adultos o niños. Esta parcela ofrece multitud de posibilidades para crear un estilo de vida de alto nivel en un lugar realmente especial.

Vivir a pocos minutos de la playa de Canidelo en Gaia es disfrutar de una ubicación privilegiada cerca del mar.

Canidelo es una zona costera del municipio de Vila Nova de Gaia, en Portugal. Además de la playa, hay muchas opciones para pasear y disfrutar de la zona. Aquí están algunas de las principales atracciones:

1. Praia de Canidelo: Es una playa larga y bonita, con una amplia extensión de arena y mar en calma. Perfecta para tomar el sol, pasear por el paseo marítimo y practicar actividades acuáticas.

2. Passeio Alegre: Se trata de un paseo marítimo que recorre la costa, ideal para caminar, hacer footing o montar en bicicleta. A lo largo del paseo encontrará varios restaurantes, cafeterías y bares donde podrá disfrutar de una comida o una copa con vistas al mar.

3. Parque da Lavandeira: Es un parque público situado cerca de Canidelo. Ofrece zonas verdes para picnics, paseos y actividades al aire libre. También tiene un lago con patos y un parque infantil para los niños.

4. Serra do Pilar: Se trata de un mirador situado en la orilla sur del río Duero, con impresionantes vistas panorámicas sobre la ciudad de Oporto y el río. Es un lugar perfecto para admirar la puesta de sol y capturar hermosas fotos.

5. Playa de Miramar: Otra maravillosa playa situada cerca de Canidelo. Tiene un entorno encantador, con un antiguo castillo junto al mar, conocido como el Castelo de Miramar.

No pierda esta oportunidad de crear su propio paraíso y vivir a pocos minutos de la playa de Canidelo, Gaia.

¡Su sueño de una vida acogedora y lujosa está a su alcance!

Concierte una cita ahora y descubra el potencial ilimitado que ofrece esta increíble parcela.
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¡Terreno edificable con proyecto aprobado en Canidelo!
Si deseas construir la casa de tus sueños o eres inversor en el sector de la construcción, no puedes dejar pasar esta oportunidad única.
Terreno de 748 m², con proyecto aprobado y estudio topográfico con excelente ubicación, vista al mar desde el 2do piso.
Cerca de comercios, carreteras y de las mejores playas del norte de Portugal.
Excelente inversión!
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Parcela con proyecto aprobado para Sótano Vivienda, Planta Baja y Planta con Piscina Privada en Canidelo

Las fotografías están en 3D

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Lote de terreno com projecto aprovado para uma moradia V4 de luxo com piscina na 1ª linha do mar, em Seca do Bacalhau, Vila Nova de Gaia. Este projeto, assinado pelo renomado Arquiteto Vasco Vieira, proporciona não apenas uma residência, mas uma experiência de vida única, onde cada pôr do sol é apreciado ao máximo.

A disposição interior, os acabamentos premium e a integração perfeita entre interior e exterior criam uma atmosfera requintada, mas ao mesmo tempo descontraída. A luz natural e a deslumbrante paisagem circundante tornam cada espaço único e acolhedor.

Localizada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada, esta moradia unifamiliar está inserida numa área recentemente urbanizada, oferecendo proximidade a restaurantes, bares, supermercados e outros serviços. Com a praia, o Atlântico e o rio Douro como cenário, viver aqui é desfrutar de uma vista única.

Destacando-se pela arquitetura de Vasco Vieira, a propriedade conta com jardins de inverno, caixilharia minimalista para uma visão total da paisagem, lareira 360º, vidros acústicos, madeiras nobres, piscina espelho de água, lounge exterior com fire pit e pátio interior para refeições nos dias mais ventosos.

A localização estratégica permite fácil acesso ao metro de Vila Nova de Gaia, ao aeroporto e à baixa do Porto, proporcionando um refúgio tranquilo a apenas minutos das comodidades urbanas. Não perca a chance de viver numa obra-prima arquitetônica que transforma sonhos em realidade.

Terreno (Lote de moradia) com projeto aprovado para moradia V4 em frente ao mar, na Seca do Bacalhau, V. N. Gaia.
Orientação Solar: Nascente-Poente.
4 suites.

Área do Lote 477.00 m²
Área Bruta de construção do Piso 0: 176.74 m²
Área Bruta de construção do Piso 1 113.30 m²
Área Bruta de construção total 290.00 m²
Área de implantação 176.74 m²
Número de Pisos 2 Pisos
Área total terraços Cobertos 41.35 m²

Moradia composta por:
CAVE:
Área bruta do piso: 105,78 m²
Área útil do piso: 105,78 m² Sala técnica 88.80 m²
Sala técnica 4.65 m²
Circulação 2.85 m²
Instalação Sanitária 3.25 m²
Arrumos gerais 6.15 m²
Acesso/Circulação 2.13 m²

Piso 0:
Área bruta do piso: 176,74 m²
Área útil do piso: 156,65 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 197,85 m²

Hall de Entrada / Circulação 16.05 m²
Instalação Sanitária Social 3.18 m²
Sala de Estar 46.36 m²
Sala de Jantar / Cozinha 38.76 m²
Circulação 5.94 m²
Garagem 46.31 m²

Piso 1
Área bruta do piso: 113,30 m²
Área útil do piso: 100,57 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 133,55 m²
4 suites.

O projeto de arquitetura foi pensado para que os residentes desta moradia possam desfrutar, em família e com amigos, da sua localização única.
O exterior é a continuação do interior e tira o máximo partido da possibilidade de uma kitchenette exterior e do projeto paisagístico que retorna
ao interior. Desfrute de cada por do sol no conforto do lounge exterior, junto à piscina, com um exclusivo e reconfortante fire pit.
Aqui o exterior é a continuação do interior para que possa viver o privilégio de ter uma moradia e desfrutá-la, dentro e fora, o ano inteiro.
Tudo foi pensado para convidar ao convívio à descontração, à diversão, ao recato ou simplesmente à contemplação da natureza, todos os dias.
A disposição interior e a escolha meticulosa de acabamento premium resultam numa atmosfera requintada e exclusiva, porém houve a preocupação por parte do arquiteto em proporcionar ao mesmo tempo um ambiente descontraído e sofisticado. Isto resulta do facto da moradia deixar entrar toda a luz, especial a cada hora do dia e o incrível cenário envolvente, como elementos decorativos que tornam única a experiência de morar aqui.
A simbiose do contexto de um projeto perfeitamente integrado, com linhas sóbrias e depuradas, materiais de elevada qualidade
que tornam esta moradia um refúgio requintado e muito confortável. Ideal para descansar, receber os amigos e passar férias, todos os dias do ano.

Terreno para construcción de 6 moradias de lujo, en la zona de las playas de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Este cuenta con proyecto para seis moradias unifamiliares tipo T4.

Este está situado en una zona exclusiva y privilegiada de Vila Nova de Gaia, a sólo 150 metros de la pintoresca playa de Canidelo.

Contando con vistas panorámicas para el mar, piscinas acuáticas con sistema de natación contracorriente (sin piso penthouse), elevadores residenciales, varias terrazas, varandas y jardines, este es un condominio que tiene privilegios de seguridad y el bienestar de sus residentes.

Localizados perto das praias, bares, restaurantes, escuelas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, dos centros históricos Gaia e Porto e supermercados.

¡No perca esta oportunidad! ¡Marque já a sua visita!

Terreno com projeto aprovado para construção de Moradia (rés do chão e andar com piscina)

As fotografias são em 3D

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Vila Nova de Gaia.
Canidelo.
Terreno para moradia T4 com cave, rés de chão e 1.º andar.

Projeto de arquitetura e especialidades aprovadas.

Licença de construção pronta a ser levantada. (14.08.2024)

Área de implantação do Edifício: 133m2.
Área bruta de construção: 350m2.

Com a possibilidade de construir piscina.

Aceita permuta.

Localização:
A 900m da praia da Sereia.
A 8 km do Cidade do Porto.
A 21 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Terreno con viabilidad de construcción para 2 villas en Canidelo

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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