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Terreno de 12.000 m² para Construcción en Tavira

Descripción de la propiedad:
Este terreno, con aproximadamente 12.000 m², forma parte del Plan Director Municipal (PDM) de Tavira y ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo residencial o comercial. El terreno está totalmente vallado y tiene acceso directo a través de la EN 125, lo que garantiza un fácil acceso y visibilidad.

Características principales:
Ubicación: Acceso directo a través de la EN 125, cerca del centro de Tavira.
Tamaño del Lote: Aproximadamente 12,000 m².
Vallado: El terreno está totalmente vallado, lo que garantiza la seguridad y la privacidad.
Potencial de construcción (según el PDM de Tavira):

Número máximo de plantas: 4 + sótano.
Superficie Máxima de Ocupación del Suelo (I.O.S.): 0,80.
Cálculo del Área de Ocupación del Suelo: 12.000 m² x 0,80 = 9.600 m².
Área Máxima de Construcción (C.I.): 1.2.
Cálculo del Área de Construcción: 12.000 m² x 1,2 = 14.400 m².

Uso potencial:
Vivienda: Ideal para la construcción de unidades habitacionales.
Comercial: Adecuado para el desarrollo de áreas comerciales.

Terreno con proyecto aprobado para construcción de una casa adosada de 3 plantas.
El proyecto será para una villa de 4 dormitorios, 3 baños, cocina abierta al salón, aparcamiento y trastero en el sótano, patio trasero y terraza superior con vistas al mar. Las excavaciones y la estructura del sótano ya han finalizado. La villa se encuentra en una urbanización donde se puede disfrutar de la piscina comunitaria y del parque infantil. Situado a 1 km del centro de Tavira, a 2 km del barco de acceso a la isla de Tavira, a 4,5 km de Benamor Golf y a 38 km del aeropuerto de Faro. Contamos con un equipo especializado que le ayudará a elegir y decidir sobre la mejor solución hipotecaria (Intermediario de Crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0004017).

Terreno rústico en venta situado en Santa Margarida, Tavira.
Terreno con 14707m2 y sin factibilidad de construcción. Acceso por un camino de tierra, con la carretera asfaltada a 250 metros del inicio del terreno. ¡Reserva ya tu visita!

Parcela urbana para la construcción de una casa de 1 dormitorio en Santa Luzia.
La propiedad tiene un proyecto aprobado para la construcción de una villa de 1 dormitorio con 79m2, patio trasero en la planta baja y balcón en la 1ª planta. La propiedad se encuentra en el corazón del pueblo de Santa Luzia, en una calle tranquila, cerca de todos los servicios y acceso al barco a la playa. Reserva ya tu visita.

Lote de terreno para construcción sin proyecto aprobado.

Este terreno, con una superficie de 146,4 m2, está estratégicamente ubicado en el corazón del centro histórico de Tavira, justo detrás de la Rua de Liberdade.
Ofreciendo una oportunidad única, el terreno permite la construcción de un área total de 292 m2,(según información de un arquitecto), con una huella máxima de 116 m2.
Con posibilidad de hasta 3 pisos, dependiendo de las edificaciones adyacentes, este terreno en PU, zona EC1, tiene un índice de ocupación de suelo de 0,8 y un índice máximo de construcción de 2,0.

**Características principales:**
- **Ubicación privilegiada:** En el corazón del casco antiguo de Tavira, con fácil acceso a pie a todos los encantos históricos de la zona.
- **Potencial de Construcción:** Área total de construcción de 292 m2, con hasta 3 pisos permitidos, ofreciendo una gran oportunidad para el diseño arquitectónico.
- **Índices Urbanísticos Favorables:** Zona EC1 con un índice de ocupación de suelo de 0,8 y un índice de construcción máximo de 2,0.
- **Excelente Acceso:** Fácil acceso a cualquier parte de la ciudad, haciendo de la movilidad una ventaja importante.

**Servicios cercanos:**
- **Servicios:** Restaurantes, farmacias, bancos, CTT y variedad de comercios cercanos.
- **Ubicación central:** Cerca de todos los servicios esenciales, lo que brinda comodidad diaria.

**Notas importantes:**
Este terreno no sólo ofrece la posibilidad de construir la casa de sus sueños, sino que también representa una inversión estratégica en uno de los lugares con más encanto del Algarve, combinando el encanto histórico de Tavira con las comodidades modernas.

Terreno de 811,10m2 situado en el centro de la ciudad con vistas al río Gilão.
Bordeado por pequeñas villas tradicionales en su longitud tengo en la parte posterior una pendiente que limita con la zona de Alto de Santa con impresionantes vistas.

Ideal para desarrollar proyectos urbanos turísticos o residenciales de alta calidad en una ubicación única en Tavira.
Los accesos son muy buenos permitiendo un acceso rápido a cualquier parte de la ciudad.

Cerca se puede contar con todo tipo de comercio, servicios y transporte.
Uno de los últimos terrenos con gran potencial urbanístico en Tavira para llevar a cabo un proyecto único.

Por el momento hay una serie de villas decodificadas tradicionales que aún se pueden recuperar y obtener una rentabilidad.
Visite y vea el potencial.

Tavira es una pequeña ciudad en la costa del Algarve de Portugal. Se extiende a lo largo del río Gilão, que llega al mar a través de las entradas de las lagunas del Parque Natural de la Ría Formosa.
La isla de Tavira tiene una larga playa de arena y salinas que atraen flamencos, cucharadas y otros botes.
En el centro, el castillo medieval de Tavira ofrece vistas a la ciudad. La Iglesia de Santa Maria do Castelo alberga las tumbas de 7 caballeros asesinados por los moros.

Distancia de los puntos de interés - Aeropuerto de Faro (40km), Autopista (2km), Supermercado (500m), Playa (1.5km), Mercado (800m), Farmacia (50m), Centro de Salud (1km), Autobús (300m), Golf (5km), Restaurantes (10m), Bares (10m), Centro Comercial (700m)

Parcela urbana con 564m2, destinada a construcción de vivienda con la superficie bruta de construcción de 267m2, en la que la ejecución será de 141m2. El lote está ubicado junto a la Urbanización de Mato de Santo Espírito, con la infraestructura cerca de ella.

Terreno rústico con viabilidad para urbanizar y desarrollar proyecto de vivienda residencial o turística situado muy cerca del centro de la ciudad de Tavira. Uno de los últimos terrenos disponibles ubicados en la zona de expansión y consolidación de la ciudad. Terreno llano con ligera pendiente sur y buena exposición solar.

El terreno tendrá una posibilidad de construcción de 6000m2 (sujeto a confirmación). El terreno está rodeado de pequeñas áreas de edificios bajos y villas de dos pisos.

Cerca se puede contar con todo tipo de comercio, servicios y transporte. Buenos golpes. Excelente ubicación con rápido acceso a la EN 125 y acceso al camino del bebé.

En esta propiedad el factor más destacado es incluso su potencial y ubicación.

Distancia de los puntos de interés - Aeropuerto de Faro (39km), Autopista (4km), Supermercado (1km), Golf (6 km, Playa (1km), Farmacia (1km), Centro de Salud (5km), Hospital de Faro (32km), Guardería (1km), Mercado Municipal (1km), Restaurantes (1km), Centro Comercial Tavira Gran Plaza (2km), Algarve Forum Shopping Centre (40km), Gasolinera (1km), Banco (1km)

Tavira es una pequeña ciudad en la costa del Algarve de Portugal. Se extiende a lo largo del río Gilão, que llega al mar a través de las entradas de las lagunas del Parque Natural de la Ría Formosa. La isla de Tavira tiene una larga playa de arena y salinas que atraen flamencos, cucharadas y otros botes. En el centro, el castillo medieval de Tavira ofrece vistas a la ciudad.

Terreno en Tavira con 21,8 hectáreas, en la conexión entre la A22 y el centro de la ciudad de Tavira, en un lugar con excelente potencial de desarrollo.
El terreno está situado en las cercanías de la ciudad de Tavira, en el Algarve occidental, a 37 km de Faro (39 km del aeropuerto), a 300 km de Lisboa y a 172 km de Sevilla.
El Plan de Detalle Pêro Gil, donde se integra el terreno, permite desarrollar un proyecto con un potencial total de construcción de 76.021 m² para espacio residencial, un hotel, espacio comercial.
El área se divide en tres unidades de ejecución y un área rústica, facilitando la fase adecuada del proyecto:
La Unidad de Ejecución 1 divide el espacio en nueve lotes, con uno para unidad hotelera, cinco para vivienda colectiva (dos de ellos con comercio) y tres lotes para equipamiento (uno de ellos, para clínica privada).
Parte del terreno colindante se mantendrá rústico (79.885 m²), con potencial agrícola.
La Unidad de Ejecución 2 divide el espacio urbano en ocho lotes distintos para vivienda colectiva (donde, en tres de estos, se espera que existan áreas comerciales en la planta baja).
Esta unidad tiene una orientación Naciente - Oeste.
La Unidad ejecutora 3 se estructura en veintisiete lotes separados, de los cuales tres están destinados a viviendas colectivas y los veinticuatro restantes a viviendas unifamiliares.
En la parte norte de la UE3, junto a la UE2, se inserta la cuenca de retención prevista en el Plan De Detalle Pêro Gil.
Además de las tres Unidades Ejecutoras, que conforman el Área Urbana, se mantiene un Área Rústica, propicia para la cultura agrícola, un total de 79.885 m².
Los cultivos predominantes en esta región son de naturaleza vinícola y frutal.

La Superficie Total del Suelo asciende a 218.837 m², correspondiendo a un Área Urbana de 138.952 m² y una Superficie Rústica de 79.885 m².
Los alrededores se caracterizan por la existencia de terrenos, edificios mixtos y villas dispersas.

Terreno rústico dentro del perímetro del MDP, con un total de 11.395m2. Situado en el centro de Tavira, junto a servicios y transportes.

Loteamento urbano situado entre a cidade de Tavira e Conceição de Tavira mais concretamente na Urbanização do Vale Caranguejo perto do Hotel Ozadi.
A zona caracteriza se por ser de caracter residencial e turístico muito conhecida e apreciada na zona de Tavira pelo seu estilo de vida calmo à portas da cidade.

Este terreno com 14103.80 m2 tem aprovação para construção em altura concretamente de 110 apartamentos com tipologias a definir no projeto.

O loteamento divide se em dois lotes, cada um deles com 5 edifícios embora um seja um pouco mais pequeno.

Os Edifícios irão ter vista desafogada para o campo e vista mar e irão ser um marco na cidade de Tavira sem comparação igual em termos de estilo de vida e arquitetura moderna e potencial turístico.

A zona é servida pelos transportes urbanos e citadinos da cidade. As Urbanizações do Vale caranguejo e Mato Santo Espirito dispõem de lojas de serviços, comércio e restauração.

Este terreno prima pela sua localização privilegiada, ótimas acessibilidades, a 5 minutos do centro da cidade de Tavira, acesso rápido à A22, próximo da EN 125, a 3 km do Golfe e perto das praias.

Imóvel de grande potencial, ideal para empresa construtora ou promotor para desenvolver projeto único na zona.

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Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Autoestrada (4km), Supermercado (800m), Praia (3km), Mercado (4km), Farmácia (800m), Centro de Saúde (5km), Autocarro (50m), Golfe (4km), Restaurantes (800m), Bares (800m), Centro Comercial (800m).

Terreno urbano para construção em Tavira

Apenas a 2 minutos do centro de Tavira, este magnífico terreno urbano com vista para o mar e centro, prevê uma ocupação residencial para 46 lotes, 14 moradias em banda , 21 moradias isoladas e 9 lotes para prédios de 8 apartamentos cada, e uma área Bruta de Construção 39.431m2 .

Este terreno encontra-se num local bem distinto, e de uma zona de prestígio como Mato Santo Espírito, e da Nora Velha.

Tavira é uma cidade pitoresca localizada no sotavento Algarvio, a 30 minutos do aeroporto e de Espanha, aqui encontrará um ambiente tranquilo e acolhedor, encontra ainda as bem conhecidas praias do Barril, Terra Estreita ou Cabanas, bem como a ilha de Tavira. Uma cidade cheia de história, bom clima, gastronomia e com muita qualidade para viver.

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Estamos certos de que temos a solução adequada para si.

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m².

Situado na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente e potencial de desenvolvimento.

O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial , um hotel, espaço comercial e equipamentos.

A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:

A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada).

Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola.
A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).
Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.

A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas.

Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma área rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.

Localizado no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.

Terrenos urbanos para la construcción de una urbanización en Tavira

La propuesta urbanística prevé una ocupación exclusivamente residencial, para 46 solares, 14 viviendas adosadas, 21 chalets unifamiliares y 9 parcelas para edificios de 8 apartamentos cada uno, Zona de Construcción Bruta 30880m2.

Precio negociable. Compruébalo con nosotros.

Parcela de terreno urbano con aproximadamente 39.000m2, para implementación de urbanización y está incluida en el PDM de Tavira. Tiene proyecto de urbanización aprobado y además acceso a EN 125.
Tiene varias posibilidades de proyecto, desde lotes para viviendas unifamiliares, viviendas unifamiliares y bloques de apartamentos y comercio.
Esta nueva urbanización está a 5 minutos del centro de Tavira con buenos accesos y servicios.
Estamos disponibles para más información.

Terreno com uma área aproximada de 10 hectares, com loteamento aprovado para construção de apartamentos / moradias e espaços comerciais, distribuídos por 21 lotes num total de 473 unidades e situado na Vila Piscatória de Santa Luzia.

O terreno situa-se na parte norte que divide a Vila, perto do Bairro tradicional de pescadores que dista da ria formosa cerca de 400 metros.

O seu acesso é fácil e visível logo que se entra em Santa Luzia vindo de Tavira, ficando no lado direito.

Sitio ideal para comprar casa para férias ou viver permanentemente dentro do estilo de vida calmo à beira rio. A sua distância até cidade de Tavira é de 1,5km podendo ser feita por transportes públicos que serve a localidade, ou mesmo a pé ou de bicicleta numa marginal agradável com vista para o campo.

Na Vila poderá encontrar tudo o que necessita para o estilo de vida calmo e com todo o tipo de comércio, serviços e transportes de que necessita.

A arquitetura dos edifícios e casas planeadas para o local encaixam no estilo de vila tradicional piscatória e mediterrânica da zona respeitando a traça. Estão previstos apartamentos das mais variadas tipologias, moradias unifamiliares e equipados com a melhor qualidade e conforto que o cliente procura.

Será sem duvida um marco incomparável de estilo de vida que se irá criar na zona não havendo concorrência.

Este produto é indicado para investidores que queiram construir algo único e inovador na zona de Tavira.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (34km), Autoestrada (7km), Supermercado (500m), Praia (1km), Mercado (500m), Farmácia (500m), Autocarro (1km), Golfe (5km), Restaurantes (500m), Bares (500m), Centro Comercial (3km) Centro de Saúde ( 2,5km )

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Esto puede ser una oportunidad de negocio.

Superficie de tierra: 470 m2
Superficie de ruina: 171 m2 se encuentra en una sierra, en una zona tranquila con vistas de montañas y mar.

Agua, luz y teléfono frente a la puerta.

El minuto 7 del nodo (Moncarapacho), Via do Infante.

6 min de São Brás de Alportel.

Usted puede construir una casa de hasta 300 m2 + sótano + piscina.

Posibilidad de adquirir terreno frente a la ruina con 3.000 m2 al sur.

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