66 Terrenos/ Suelos No aplicable, para Venta, en Lisboa

Terreno de 1379 m2, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias geminadas de linhas contemporâneas, com piscina e jardim, no Belém, Lisboa. O programa de arquitetura em fase de aprovação contempla a construção de duas moradias geminadas de tipologia T6, com um desnível de 1 metro entre ambas, cada uma com dois pisos mais um piso em semi-cave, piscina, jardim, terraços privativos e garagem para quatro viaturas. O projeto contempla as seguintes áreas totais:

Implantação: 468,63m2;
Área de superfície de pavimento de habitação de 951,18m2;
Área em cave: 458,50 m2;
Superfície permeável 431,61 m2;
Altura total de fachada 10,41 m2

No piso-1 conta com garagem para quatro viaturas, hall de distribuição com acessos verticais (elevador e escadas) aos restantes pisos, área técnica, arrumos, zona de lavandaria e quarto com casa de banho. No piso 0, a entrada principal, jardim com acesso à piscina e zona social da moradia integrada por hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, sala de estar e de refeições, cozinha em open plan com ilha, casa de banho social, suite com closet. Piso 1, zona privada das moradias, integrada por entrada secundária, hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, quatro suites completas e três terraços. Cobertura: volume coberto com acessos verticais aos restantes pisos e hall de distribuição, áreas técnicas (avac, bombas de calor, sistemas de aqs, painéis fotovoltaicos) e zona de rooftop panorâmico com vista serra e mar.

Localizado no bairro do Restelo, junto a vários monumentos, como o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém e Palácio Nacional da Ajuda. Próximo do centro comercial Alegro, ikea e makro. num raio de 5 minutos driving distance encontramos estabelecimentos escolares públicos e privados de prestígio como a Escola Secundária do Restelo, Escola Raiz, PaRK International School. A 10 minutos driving distance do centro de Lisboa e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Terreno rústico con posibilidad de convertirse en Urbano, con una superficie total de 2000 m2, ubicado entre el Polo Universitario de Ajuda y la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda, y el Parque Forestal Monsanto.

Configuración del terreno útil: 22,00 m de profundidad y 55,00 m de ancho

En vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se considera la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco pisos, un frente de unos 50 metros y un fondo de 15 metros, dejando el resto del lote como patio.
Esta perspectiva edificatoria está en consonancia con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el apartado c) de su punto 2), de que el IUB (Índice de Utilización Bruta) máximo es de 2 m²/m², lo que daría para el total de 2.000 metros de terreno una ocupación en vivienda de ± 4.000 m², con posibilidad de construir 42 viviendas de tipo T2/T3, con superficies brutas de aproximadamente 100 m2 cada una (informe completo disponible).

ATENCIÓN INVERSORES:
Debido a la proximidad al Campus Universitario de Ajuda, la falta de alojamiento para estudiantes en la ciudad, la falta de terrenos en venta en Lisboa y la posible rentabilidad esperada, este es sin duda el lugar adecuado para hacer una gran inversión.

Para cualquier aclaración contáctame. Gracias

Terreno urbano com 139 m2 de área, localizado em Alcântara, na Rua Feliciano de Sousa. Oportunidade para construção de uma moradia ou pequeno prédio com 2/3 pisos e logradouro. Situado em zona calma com vista desafogada para as traseiras. Zona em desenvolvimento, com vários prédios recentemente remodelados. Próximo da futura estação de metro de Alcântara, do hospital CUF Tejo e dos polos universitários da Ajuda.

Excelente investimento para habitação ou arrendamento futuro.

Contacte-me para mais informações.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida. Para mais informações visite o site da KW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Orientação - Nascente; Poente;

Con una excelente ubicación, junto a la Universidad de Ajuda Polo, este terreno con 2.000 m2 de superficie se encuentra en el Alto da Ajuda, en Sítio do Casalinho, frente a la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa.
El terreno todavía se clasifica como terreno rústico, sin embargo, en términos de PDM se implementa en el espacio central y residencial consolidado, trazando C, en UOPG 09, por lo que, de acuerdo con los índices previstos en este instrumento de planificación, Será posible construir unos 4.000 m2 de construcción.
El terreno tiene un ajuste de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho utilizable. Tal como se define en el artículo 54 del Reglamento PDM, de conformidad con
El apartado 2, letra c), el IUB máximo (índice de uso bruto) es de 2 m2/m2, lo que daría al total de 2.000 metros del terreno una ocupación en viviendas de 4.000 m2.

Terreno con excelente ubicación junto al Polo Universitario de Ajuda.

Este terreno con 2.000 m² de superficie se encuentra en el sitio de Casalinho en Alto da Ajuda, muy cerca de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Lisboa.

Suelo rústico con posibilidad de traslado a urbano, con una superficie total de 2000m².

Excelente ubicación, entre el Polo Universitario de Ajuda y el parque forestal monsanto.

El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho utilizable.

A la vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, la posibilidad de construir un edificio de viviendas de cinco plantas, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, dejando el resto de la parcela como
patio.

Esta perspectiva de construcción se ajusta a la indicación establecida en el artículo 54 del Reglamento DEL PDM, en el punto 2, letra c), de que el índice de uso bruto máximo (IUB) es de 2 m²/m², lo que daría al total de 2.000 m del terreno una ocupación de vivienda de aproximadamente 4.000 m².

La ubicación de este terreno junto al Polo Universitario demuestra ser una oportunidad para la construcción de residencia de estudiantes.

Zona con fácil acceso al transporte público así como a los más diversos ejes vianos.
Puntos de interés: Centro Universitario de Ajuda, Palacio de Ajuda, Parque Forestal Monsanto, Monasterio de los Jerónimos, Centro Cultural de Belém.

Ven y reúnete, programa tu visita ahora.

Terreno com 328 m2, junto ao Palácio da Ajuda, em Lisboa. Terreno com projeto aprovado para moradia T3, com 182 m2 de área bruta de construção, em dois pisos para construção de casa em LSF (Light Steel Frame), Este modelo de construção, permite maior rapidez, mais ecológica, certificação energética A+, sendo ainda, antissísmica. Moradia orientada a sul, permitindo um controle passivo da radiação solar e, por se implantar na zona de cota mais alta no terreno, usufrui de maior salubridade e desafogo de vistas, permitindo uma boa fruição do espaço exterior que se desenvolve a par com altimetria dos arruamentos principais. Composta por um piso térreo social, com cozinha, zona de refeições e sala com o deck exterior. O piso superior, preparado para acesso a pessoas com mobilidade condicionada, possui três quartos sendo um deles em suíte, e respetivas instalações sanitárias. Área de logradouro 224 m2.

Situa-se a 4 minutos walking distance do Palácio da Ajuda, localização provida de comércio local e transportes. A 10 minutos do Pólo Universitário. A 4 minutos driving distance do acesso à auto-estrada A5 (Lisboa-Cascais), a 6 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, a 9 minutos do Hospital Cuf Tejo e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

ATENCIÓN INVERSORES:
Parcela de suelo urbano para construcción con 1170,80m2, con estudio volumétrico favorable, del Departamento de Proyectos Estratégicos de la Dirección Municipal y Gestión Urbana de Lisboa, para un área de construcción de 5.051,70 m2, insertada dentro del área de rehabilitación urbana (ARU), delimitada por el Ayuntamiento de Lisboa, en la Parroquia de Benfica, en Lisboa.

ÁREAS:
Terreno Terreno 1.170,80 m2
Área de implantación del edificio 1.170,80 m2
Superficie total de construcción 5.051,70 m2
- 2.341,60 m2 bajo rasante para la construcción de estacionamientos, trasteros y áreas técnicas.
- 621,70 m2 sobre rasante para construcción de comercio y servicios
- 2.088,40 m2 sobre rasante para la construcción de viviendas

UBICACIÓN:
Terreno situado en una de las parroquias más solicitadas de Lisboa, Benfica, con gran accesibilidad, A36/CRIL - Algés/Sacavém a 3 min, IC19/A37/2ªCircular - Sintra/Lisboa a 5 min., IP7/Eixo Norte Sul a 6 min., en una zona predominantemente dedicada a la vivienda, con proximidad a grandes zonas comerciales (Colombo Shopping Center - 5 min., Telheiras Shopping Center - 9 min., Centro Comercial Alegro Alfragide 9 min.), y todo tipo de comercio, servicios y transportes locales, necesarios para vivir con una enorme calidad de vida.

DISTANCIAS IMPORTANTES:
250 m - Escuela Primaria Jorge Barradas
350 m - farmacia
350 m - Gasolinera GALP
650 m - Supermercado Continente Buenos días
650 m - Bancos
650 m - Iglesia del Benfica
1.0 km - Mercado Municipal de Benfica
1.0 km - Hospital da Luz
1,4 km - Centro comercial Colombo

TRANSPORTE PÚBLICO:
100 m - Parada de autobús 724, 765, 767
1,3 km - Metro Colégio Militar (Línea Azul)
1,8 Km - Estación de tren de Benfica (Sintra/Lisboa)

No dejes pasar esta fantástica oportunidad y llámame ahora para conocer más detalles. Gracias.

Terreno com projeto de arquitetura aprovado para construção de edifício residencial com 4345 m2 de construção, na Penha de França, em Lisboa. distribuídos por 25 fogos com garagem e elevador em localização de valorização futura, na Avenida Afonso III, Penha de França, em Lisboa.

As 25 frações dividem-se nas tipologias de T0 a T3+1 Duplex, com vistas panorâmicas sobre o Rio Tejo e proximidade à Escola Profissional de Hotelaria e Turismo, Museu Nacional do Azulejo, Convento de Santos, Hub Criativo do Beato, Estação de Santa Apolónia e Terminal de Cruzeiros.

Produto integrado na freguesia da Penha de França em zona de forte expansão urbana quer de construção nova quer de reabilitação, onde o valor de produto novo face à proximidade ao centro da cidade é a mais atrativa de Lisboa.

O plano de pormenor de Abril 2021 prevê o incremento e a reabilitação da função residencial com a integração de novos edifícios na paisagem urbana, o que faz deste produto uma oportunidade única de investimento.

Onze lotes de terreno para construção de habitação e comércio em Santa Clara, na Alta de Lisboa. Os lotes perfazem um total de 3.654 m2 de terreno, permitindo construir um total de 15.097 m2, sendo 11.830 m2 acima do solo e 3.265 m2 abaixo do solo. Permite um total de 142 frações. Zona em desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Possibilidade da venda individual dos lotes.

Localizados próximos de comércio local e serviços, superfícies comerciais e restaurantes. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

(ref:C (telefone) Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m², na Ajuda.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Para mais informações, contacte-nos.

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 7300m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 4500m - A5
Auto-Estrada - 7100m - CRIL
Bombeiros - 300m - Bombeiros Voluntários da Ajuda
Escola - 550m - FAUL - Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Escola - 850m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas de Lisboa
Escola - 650m - Faculdade de Medicina Veterinária de Lisboa
Escola - 160m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Escola - 1200m - Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda
Estação Ferroviária - 2100m - Estação de Comboios de Belém
Hospital - 1700m - Hospital Egas Moniz
Jardim - 900m - Jardim Botânico da Ajuda
Polícia - 750m - GNR
Supermercado - 45m - Minimercado
Zona Histórica - 600m - Palácio Nacional da Ajuda

VENDA DE TERRENO NAS OLAIAS COM PROJECTO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO COM 9 (NOVE) APARTAMENTOS



Tipologias :T0 T1 T2 e T3 com Garagem + Terraço .



A 2 minutos a pé da saída do METRO das OLAIAS.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com 2.000m2 na Ajuda.

Segundo o PDM , considera-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos e logradouro.

Excelente localização, próximo do polo universitário da Ajuda.

Na Penha de França, uma localização privilegiada na cidade de Lisboa, encontra-se este terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um edifício residencial com 4.345 m² de área total de construção. A área bruta acima do solo é de 2.820 m², distribuídos por 21 frações, incluindo garagem e elevador, situado na Avenida Afonso III.

Descrição do Projeto:

- Área Total de Construção: 4.345 m²
- Área Bruta Acima do Solo: 2.820 m²
- Número de Frações: 21 (variando entre T1 a T4, incluindo Duplex e Triplex)
- Características Especiais: Garagem, elevador, vista panorâmica sobre o Rio Tejo

PIP Aprovado: Sim
Distribuição das Tipologias:
13 T1

6 T2
1 T3
1 T4
1 Duplex
1 Triplex

Infraestruturas Previstas:

- Estacionamentos: 28
- Arrecadações: 21
- Compartimento do Lixo: Sim

Localização e Vantagens:

- Proximidade a Serviços e Comércio: Próximo a escolas, museus, e centros criativos (Escola Profissional de Hotelaria e Turismo, Museu Nacional do Azulejo, Convento de Santos, Hub Criativo do Beato)
- Transportes Públicos: Estações de metro de Arroios (linha verde) e Alameda (linhas verde e vermelha), estações de comboio (Areeiro, Linha de Sintra, Margem Sul, Interface em Alcântara com Linha de Cascais), paragem de autocarro 718
- Excelentes Acessos: Apenas 5 minutos da Saída Norte e Sul via Ponte Vasco da Gama, acesso rápido à 2ª Circular, Parque das Nações, Baixa, Rossio, Chiado, e Aeroporto
- Comércio Local: Cafés, restaurantes, minimercados, farmácias, centros de saúde
Oportunidade de Investimento:
Este terreno representa uma das últimas oportunidades acessíveis no centro da cidade de Lisboa, com imenso potencial de valorização, devido à sua localização estratégica e ao plano de reabilitação urbana que prevê a integração de novos edifícios na paisagem urbana.

Destaques do Terreno:

- Vistas: Vista desafogada do rio em quase todas as frações
- Acessibilidade: Fácil acesso a qualquer ponto da cidade ou saída de Lisboa
- Pontos de Interesse Próximos: Parque das Nações, Baixa, Rossio, Chiado, Aeroporto
- Transportes Públicos Próximos: Estações de metro de Arroios e Alameda, paragem de autocarro 718
Esta é uma oportunidade única para um investimento estratégico numa localização premium em Lisboa. Não perca a chance de adquirir este terreno com enorme potencial de valorização e crescimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

Produto integrado na freguesia da Penha de França em zona de forte expansão urbana quer de construção nova quer de reabilitação, onde o valor de produto novo face à proximidade ao centro da cidade é a mais atrativa de Lisboa.

O plano de pormenor de Abril 2021 prevê o incremento e a reabilitação da função residencial com a integração de novos edifícios na paisagem urbana, o que faz deste produto uma oportunidade única de investimento
Categoria Energética: Isento

Possui ainda uma vista de rio desafogada em quase todas as fracções.


De salientar:
Excelentes acessibilidades para qualquer ponto da cidade ou saída de Lisboa
A 10 minutos da Saída Norte e Sul via Ponte Vasco da Gama
10/12 minutos do acesso da 2ªCircular no acesso da Rotunda do Relógio ou Campo Grande
10/12 minutos do Parque das Nações
10/12 minutos da Baixa Rossio, Chiado
10/12 minutos do Aeroporto (em hora de ponta nunca mais de 12/15 minutos)

Proximidade do metro de Arroios (linha verde) e Alameda (linha verde e vermelha)
Próximo de paragem de autocarro - 718
Comércio tradicional à porta (cafés, restaurantes, retalho geral, minimercados, farmácia, centro de saúde)
A apenas 5 minutos da Saída Norte e Sul via Ponte Vasco da Gama, com excelentes acessos a todas as partes da cidade.
Próximo às estações de metro de Arroios (linha verde) e Alameda (linhas verde e vermelha), bem como a várias estações de comboio, incluindo Areeiro, Linha de Sintra, Margem Sul e Interface em Alcântara com Linha de Cascais.Paragem de autocarro 718 (ISEL-ALAMEDA AFONSO HENRIQUES VIA CHELAS, MARVILA.) nas proximidades.

Terreno inserido em zona urbana com área total de 2.076m2.
Área previsível de construção estimada 4.125m2.
Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3.
Área bruta aproximada de cada fogo 100m2.
Ideal também para residências estudantis devido à sua excelente localização.

Encaixado entre o Polo Universitário (em expansão).

»Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000 m2«

»Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
»O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
»Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano
Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade »de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e
uma profundidade de 15 metros, ficando o
remanescente do lote »como logradouro.
»Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os
2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.

Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita!

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m²

Excelente localização,

Entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a
avaliação.

Localização

Junto ao Polo Universitário da Ajuda, aos Bombeiros, à Fundação Liga, ao Palácio da Ajuda.
Próximo da Marginal e do Rio Tejo e do Parque de Monsanto.
Acesso à A5

Aguardo o seu contacto

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Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m2 Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação.


Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Excelente terreno na alta de Lisboa

Terreno com 474m2 localizado numa zona calma, a 2 minutos do aeroporto de Lisboa, possuí dois artigos, podendo fazer a sua moradia de sonho em Lisboa.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets Find Home!

Terreno em plena Estrada de Benfica com PIP em fase final de aprovação para 32 fogos

2 lotes de terreno com uma área total de 1.153 m2

Projeto para 9 pisos, 6 acima da soleira e 3 abaixo da cota da soleira distribuídos da seguinte forma
10 T1
10 T2
10 T3
2 T4
4 lojas
60 lugares de estacionamento

Área de intervenção - 1.153,40 m2
Área de implantação - 839,42 m2
Área de logradouro - 526,71m2
Superfície de pavimento total - 6.970,90 m2

VENDA DIRETA:
Vende-se terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, 53, freguesia da Penha de França e concelho de Lisboa.

Plano de Pormenor da Calçada das Lajes aprovado, viabilizando a construção de um edifício habitacional com um máximo de 8 pisos acima do solo neste lote de terreno, com as seguintes características:
- Área do terreno: 2651 m²;
- Área de Implantação do Lote: 700 m²;
- Área de construção (Habitação): 3687 m²;
- Área total de construção (Habitação + Estacionamentos): 5037 m².

Este terreno encontra-se no centro da cidade de Lisboa, envolvido por espaços verdes, comércio local e serviços de bairro, com excelentes acessibilidades a transportes públicos e vista panorâmica (vista para o Rio Tejo).

Não perca esta oportunidade de investir num local da cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propícios a um excelente investimento de sucesso.

Para quais quer informações suplementares não hesite em contactar-nos.
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DIRECT SELLING:
For sale urban land located in Calçada das Lajes, 53, Penha de França, Lisbon.

The Detailed Plan of Calçada das Lajes approved, allowing for the construction of a residential building with a maximum of 8 floors above ground in this plot of land, with the following characteristics:
- Plot Area: 2651 m²;
- Plot size: 700 m²
- Built Area (Habitation): 3687 m²;
- Total construction area (Habitation + Parking): 5037 m².

This plot is located in the center of the city of Lisbon, surrounded by green spaces, local commerce, and neighborhood services, with excellent access to public transport and panoramic views (overlooking the Tagus River).

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Terreno urbano de 200 m² com 500 m² uma área edificáveis.

Localizado numa área de elevado potencial, este terreno é a escolha ideal para quem procura investir em apartamentos residenciais, escritórios ou hotéis.

Com a possibilidade de construir até 2 andares, este terreno oferece um potencial de investimento significativo para empreendimentos residenciais, comerciais ou hoteleiros. Se procura uma oportunidade única para expandir o seu portfólio ou iniciar um novo empreendimento, este terreno é a escolha perfeita.

Este terreno está estrategicamente situado em Campolide, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades. Além disso, a área possui uma excelente infraestrutura, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram um retorno sólido e duradouro.




ENG


Urban plot of 200 m² with 500 m² of buildable area.

Located in an area of high potential, this plot is the ideal choice for those looking to invest in residential flats, offices or hotels.

With the possibility of building up to 2 storeys, this plot offers significant investment potential for residential, commercial or hotel developments. If you’re looking for a unique opportunity to expand your portfolio or start a new venture, this plot is the perfect choice.

This plot is strategically located in Campolide, providing easy access to the city’s main roads and offering a wide range of services and amenities nearby. In addition, the area has excellent infrastructure, making it an ideal choice for investors looking for a solid and lasting return.

Terreno Rústico com 2.000 m2, com possibilidade de passar a Urbano, localizado na Ajuda, Lisboa.
Com uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Mediante o regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, existe a possibilidade solicitar uma construção de um edifício de habitação com cinco pisos.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, perto do Palácio Nacional da Ajuda. Junto a comércio local e transportes públicos.
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Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Terreno a 10 minutos de Torres Vedras e Lourinhã.
Localizado em aldeia tranquila e com uma ampla vista sobre o campo, próximo de todo o tipo de comércio, farmácia, etc.
Capacidade construtiva para moradia, com as seguintes características:
2 pisos + anexo + piscina
área implantação de 193m2
área bruta construção 309m2
O projeto já está aprovado na câmara municipal

Excelente oportunidade de negócio, terreno para construção, com área de 230 m2, área de implantação 115 m2 e área bruta de construção de 230 m2, em Lisboa, localizado na freguesia de Campolide, num bairro com potencial de valorização, que se encontra em requalificação, junto a Sete Rios e a 3 min a pé da estação de Campolide.

Seja para investimento ou para habitação própria, venha visitar!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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