53 Terrenos/ Suelos No aplicable, para Venta, en Vila Nova de Gaia, Canidelo

Parcela para Casa en Planta Baja y Planta con Piscina Privada, insertada en un condominio con acceso acondicionado

Casa de diseño equilibrado y funcional, ubicada en la zona más alta del terreno, controlando todo el paisaje que va desde el Puente Arrábida hasta la línea infinita del Océano Atlántico.

Estas RiverVillas también tienen la posibilidad de ser personalizadas, permitiéndote elegir la solución que mejor se adapte a tu estilo de vida.

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En SIGLA - Mediación Inmobiliaria encontrarás una empresa con más de 20 años de experiencia, reconocida por su servicio personalizado, donde prima la profesionalidad, el rigor y el seguimiento en todas las fases del negocio.

Contamos con más de 300 propiedades a tu disposición y un equipo de profesionales multidisciplinares, experimentados y motivados para brindarte el mejor seguimiento posible.

SIGLA, ¡tu agencia inmobiliaria!

Excelente parcela de 477 m2 con tres frentes, en venta, en la Foz de Vila Nova de Gaia, la zona conocida como «Seca do Bacalhau». Goza de impresionantes vistas sobre el mar, la foz y el río Duero.
Lote con proyecto aprobado para construir una villa moderna y de lujo de 396,55 m² de área bruta, en 3 plantas, com 4 dormitórios, con piscina infinita, cocina y garaje para 3 vehículos.
Se encuentra junto al paseo marítimo, en una zona privilegiada de gran belleza natural, con un extenso carril bici junto al mar para pasear a pie o en bicicleta. Esta zona de la Foz de Gaia se ha consolidado como centro de habitaciones de lujo y está llena de restaurantes, bares y terrazas frente al mar. Cerca de comercios, servicios y transportes.
Buenos accesos por carretera, colegios e infraestructuras. A 10 minutos en coche del metro de Vila Nova de Gaia y del centro de Porto.
DETALLES:
Área: 477 m2
Area util: 477 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Orientación solar: Este / Norte / Oeste
Excluido del SCE en virtud del artículo 19, apartado 2, letra G), del Decreto-ley 101-D/2020, de 7 de diciembre, y sus modificaciones.

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades en oferta, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno edificable, a pocos metros de la playa de Lavadores, con una edificabilidad aprobada de 330m2.
Insertado en un loteo, es un terreno para construcción de vivienda de dos frentes y tres pisos.
Insertado en una zona de prestigio, cerca de la playa y de todo tipo de comercio, servicios y excelente acceso por carretera.

Excluido del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.
DETALLES:
Área: 188 m2
Area util: 188 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

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LIc AMI 9063

Terreno com projeto aprovado para construção de Moradia (rés do chão e andar com piscina)

As fotografias são em 3D

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Terreno urbanizado situado en Lavadoras a 500 mts de la playa, con las siguientes características:

-Superficie total de 3960 m2
-Con 17 metros de frente urbano y 251 metros de profundidad
-Frente para dos calles
-Ubicado en una zona de privacidad
-Insertado en área urbana consolidada de viviendas (PDM Gaia) y Área de Expansión Urbana de Viviendas.
- Orientado al norte y al sur.
-Vistas a la desembocadura del Duero y a la ciudad de Oporto

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Contamos con más de 300 propiedades a su disposición y un equipo de profesionales multidisciplinares, experimentados y motivados para brindarle el mejor acompañamiento posible.

Parcela para Casa de Planta Baja y Planta con piscina privada, insertada en una urbanización cerrada

Vivienda de diseño equilibrado y funcional, situada en la zona más alta del terreno, controlando todo el paisaje que va desde el Puente Arrábida hasta la línea infinita del Océano Atlántico.

Fotografías 3D de la casa

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con viabilidad de construcción en Canidelo

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Terreno con viabilidad de construcción para 2 villas en Canidelo

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Terreno con proyecto aprobado para construcción de vivienda

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Parcela con proyecto aprobado para Sótano Vivienda, Planta Baja y Planta con Piscina Privada en Canidelo

Las fotografías están en 3D

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Terreno em Lavadores

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Terreno com 2.480 m2 situado na rua Sobreiro, em Canidelo, a apenas 1000 metros da praia. Este terreno possui um projeto aprovado para a construção de duas moradias, proporcionando uma excelente oportunidade para investimento imobiliário ou para quem procura construir a sua própria casa. Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e com acesso conveniente a serviços e comodidades, este terreno oferece um ambiente tranquilo e agradável para residência. A sua área generosa proporciona espaço suficiente para a construção de duas habitações confortáveis, mantendo uma boa área exterior para jardim ou lazer. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com projeto aprovado numa zona muito atrativa, Canidelo.

¡Terreno edificable con proyecto aprobado en Canidelo!
Si deseas construir la casa de tus sueños o eres inversor en el sector de la construcción, no puedes dejar pasar esta oportunidad única.
Terreno de 748 m², con proyecto aprobado y estudio topográfico con excelente ubicación, vista al mar desde el 2do piso.
Cerca de comercios, carreteras y de las mejores playas del norte de Portugal.
Excelente inversión!
#ref: 111291

SOLAR PARA CASA UNIFAMILIAR DE 4 HABITACIONES - LUGAR DE LAVADORES, CANIDELO, VILA NOVA DE GAIA

Superficie parcela: 477m²
Superficie total construida: 290m²
Área total de construcción + terrazas cubiertas: 331,35m

Situado en la zona costera de Vila Nova de Gaia, vivir aquí es tener el río Duero, la playa y el Atlántico como vecinos, estar en primera línea de mar donde nada puede interponerse entre usted y la maravillosa vista. Vivir aquí es sentir que la vista al mar es sólo nuestra.

A sólo 10 minutos en coche del metro de Vila Nova de Gaia, a 15 minutos del aeropuerto o del centro de Oporto, aquí estará cerca, pero se sentirá lejos de las rutinas, el ruido de la ciudad y el ajetreo de la vida cotidiana.

Aquí, el exterior es la continuación del interior para que pueda experimentar el privilegio de tener una villa y disfrutar de ella, por dentro y por fuera, durante todo el año. Todo ha sido diseñado para invitarle a socializar, relajarse, divertirse, descansar o simplemente contemplar la naturaleza cada día.

La simbiosis del contexto de un proyecto perfectamente integrado, con líneas sobrias y limpias y materiales de alta calidad que hacen de esta villa un refugio refinado y muy confortable. Ideal para relajarse, recibir amigos y pasar las vacaciones todos los días del año.

DESTACADOS
. Jardines de invierno en el interior
. Marcos de ventana minimalistas para una visión completa del paisaje
. Chimenea de 360
. Acristalamiento acústico
. Maderas nobles
. Espejo de agua piscina
. Zona de estar al aire libre con fogata
. Patio interior para las comidas en los días más fríos .
#ref: 112910

Terreno para construcción de 6 moradias de lujo, en la zona de las playas de Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Este cuenta con proyecto para seis moradias unifamiliares tipo T4.

Este está situado en una zona exclusiva y privilegiada de Vila Nova de Gaia, a sólo 150 metros de la pintoresca playa de Canidelo.

Contando con vistas panorámicas para el mar, piscinas acuáticas con sistema de natación contracorriente (sin piso penthouse), elevadores residenciales, varias terrazas, varandas y jardines, este es un condominio que tiene privilegios de seguridad y el bienestar de sus residentes.

Localizados perto das praias, bares, restaurantes, escuelas, dos percursos pedestres da nova Rota da Água no Rio Douro, dos centros históricos Gaia e Porto e supermercados.

¡No perca esta oportunidad! ¡Marque já a sua visita!

Terreno (Lote de moradia) com projeto aprovado para moradia V4 em frente ao mar, na Seca do Bacalhau, V. N. Gaia.
Orientação Solar: Nascente-Poente.
4 suites.

Área do Lote 477.00 m²
Área Bruta de construção do Piso 0: 176.74 m²
Área Bruta de construção do Piso 1 113.30 m²
Área Bruta de construção total 290.00 m²
Área de implantação 176.74 m²
Número de Pisos 2 Pisos
Área total terraços Cobertos 41.35 m²

Moradia composta por:
CAVE:
Área bruta do piso: 105,78 m²
Área útil do piso: 105,78 m² Sala técnica 88.80 m²
Sala técnica 4.65 m²
Circulação 2.85 m²
Instalação Sanitária 3.25 m²
Arrumos gerais 6.15 m²
Acesso/Circulação 2.13 m²

Piso 0:
Área bruta do piso: 176,74 m²
Área útil do piso: 156,65 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 197,85 m²

Hall de Entrada / Circulação 16.05 m²
Instalação Sanitária Social 3.18 m²
Sala de Estar 46.36 m²
Sala de Jantar / Cozinha 38.76 m²
Circulação 5.94 m²
Garagem 46.31 m²

Piso 1
Área bruta do piso: 113,30 m²
Área útil do piso: 100,57 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 133,55 m²
4 suites.

O projeto de arquitetura foi pensado para que os residentes desta moradia possam desfrutar, em família e com amigos, da sua localização única.
O exterior é a continuação do interior e tira o máximo partido da possibilidade de uma kitchenette exterior e do projeto paisagístico que retorna
ao interior. Desfrute de cada por do sol no conforto do lounge exterior, junto à piscina, com um exclusivo e reconfortante fire pit.
Aqui o exterior é a continuação do interior para que possa viver o privilégio de ter uma moradia e desfrutá-la, dentro e fora, o ano inteiro.
Tudo foi pensado para convidar ao convívio à descontração, à diversão, ao recato ou simplesmente à contemplação da natureza, todos os dias.
A disposição interior e a escolha meticulosa de acabamento premium resultam numa atmosfera requintada e exclusiva, porém houve a preocupação por parte do arquiteto em proporcionar ao mesmo tempo um ambiente descontraído e sofisticado. Isto resulta do facto da moradia deixar entrar toda a luz, especial a cada hora do dia e o incrível cenário envolvente, como elementos decorativos que tornam única a experiência de morar aqui.
A simbiose do contexto de um projeto perfeitamente integrado, com linhas sóbrias e depuradas, materiais de elevada qualidade
que tornam esta moradia um refúgio requintado e muito confortável. Ideal para descansar, receber os amigos e passar férias, todos os dias do ano.

Excelente terreno para lotear junto Av. Beira Mar
Área de terreno - 2028m2
Descrição - Terreno murado ,com infraestruturas de água e luz no local, oportunidade para loteamento.
Características: Ótimo terreno para lotear para construção de Moradias.
Localização - Terreno a 5 minutos a pé das praias e próximo da Av. Poeta Eugénio de Andrade via de rápido acesso a vários destinos.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª.1385MC_TER

Terreno edificable, con PIP para adjudicación aprobada, 4 lotes, para 4 casas independientes, planta baja + 1ª, con cocheras individuales y lugares públicos.
Lote: 3.660 m2 (2.475 + 966 m2).
Ejecución: 524 m2 + 84 m2 de anexos.
Área de transferencia: 966 m2.

Terreno para contrução em altura com 2966m2 situado a 1,5km das magníficas praias de Vila Nova de Gaia



Capacidade construtiva = 75% da área total e Cércea mínima de 4 pisos.



Localizado a:



Junto de transportes, comércio e serviços



280m da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo



350m do Pingo Doce Canidelo



1,5 km da Praia de Lavadores



1,6 km Douro Marina



4 km do Hopital da Luz - Arrábida Shoping



7,1 km da Casa da Música



17,3 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



Agende já a sua visita e venha conhecer.



Nota: Para efeitos de visita deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



Será solicitado o preenchimento e assinatura do relatório de visita.



Muito obrigado.



Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra ou venda do seu imóvel.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Canidelo com PIP aprovado para a construção de 3 moradias

Propõe-se um conjunto formado 3 habitações unifamiliares em banda, com a
cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do ultimo piso o essencial para criar
um acesso à cobertura. Este acesso é importante para permitir a utilização da
cobertura, como espaço de estar e usufruto das vistas que do local se consegue ter.

Em termos do determinado nos regulamentos em vigor, nomeadamente PDM,
RMUE e RGEU, a pretensão cumpre todos os critérios relativos à implantação, cércea,
volumetria e uso.

As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio
exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores.

Todas as habitações serão de tipologia T4, sendo o rchão compartimentado em hall de entrada,
sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem; o andar
compartimentado em quatro quartos, três banhos e uma sala; o andar recuado é
destinado a acesso ao terraço da cobertura. Todas as habitações possuem logradouro
ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

No lote não existe qualquer construção pré-existente, havendo apenas vegetação de médio porte. Há uma pendente decrescente de cerca de oito metros no sentido Poente-Nascente.
Para o local, o PDM prevê a execução de um nó viário, tendo o mesmo sido pormenorizado em estudo de alinhamentos (processo nº 2972/17). Neste sentido, a proposta passa pela integração da rotunda proposta com as edificações existentes na próximidade, sendo estabelecidos alinhamentos com os edifícios a Poente e Norte, mas destacando o volume proposto com uma torção e alongamento para a parte Sul do lote de modo a criar relações urbanas com os arruamentos a criar.
A volumetria proposta tem como soleira a cota aproximada do arruamento existente no prolongamento da Rua Encosta do Sol até à nova rotunda (cota 59,00), com um total de seis pisos acima e três abaixo do solo. Para os pisos acima da cota de soleira estão propostos apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, num total de 63 (11 T1; 40 T2 e 12 T3). Apesar de ser um único prédio, estão previstas duas entradas independentes. Os acessos aos pisos superiores serão efectuados por via de caixa de
escadas enclausurada e de dois elevadores por cada entrada.
No sentido Poente - Nascente, o terreno apresenta um caímento total de aproximadamente oito metros, o que permite que dois do três pisos abaixo da cota da soleira possam ter uma fachada ventilada a Nascente. Para estes pisos estão propostas garagem de estacionamento do tipo ’box’, que garantem um total de 100 lugares de estacionamento (68 garagens individuais e 16 duplas. O acesso pedonal às garagens é efectuado pelos quatro elevadores na mesma prumada dos pisos superiores, sendo que se propõe também dois acessos por escada até ao piso térreo, mas sem continuídade directa para as escadas dos pisos superiores. Está também prevista a criação de um total de 20 lugares de estacionamento no arruamento.

A praia de Salgueiros, no concelho de Vila Nova de Gaia, foi a mais bem classificada para o Prémio Praia + Acessível 2022
Lote d terreno para construção com 1081 m2
Este imóvel fica muito próximo da praia.
Lugar ideal para construir uma projeto de referência.
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com característica únicas.