50 Terrenos/ Suelos - Parcela No aplicable, para Venta, en Águeda

Lote para construção de moradia geminada, c/ 508m2 e c/ cerca de 11m de frente.

Parcela de 700 m2 y 22 metros de ancho, con la viabilidad de la construcción de viviendas solo. A dos minutos del centro de la ciudad y cerca de supermercados Agueda. Insertado en un desarrollo con toda la infraestructura.

Lote de terreno para la construccin o de altura con 704 m2 de rea. La viabilidad de bloque de 10 apartamentos fra i es de sub-stano y stano (el garaje) y cinco pisos por encima del umbral de cuota (o detencin). rea bruta de construccin om nivel mximo de elevacin del umbral de 1215 m2. Infraestructura, excelente ubicacin o con buen acceso. De zona comercial, a 1 minuto del centro de la AEA, pasteles, GNR, primaria y secundaria ra ra. Los 2 minutos de la No IC2 (norte).

Lote de terreno para la construccin o de altura con 1067 m2 de rea. La viabilidad de bloque de 20 apartamentos fra i es compuesto de stano, de s-r-o de t (con garaje) y cinco pisos por encima del umbral de cuota (o detencin). rea bruta de construccin om nivel mximo de elevacin del umbral de 3876 m2. Infraestructura, con excelente ubicacin o bien superficie acessos.Junto del comercio, a 1 minuto del centro de la AEA, pasteles, GNR, primaria y secundaria ra ra. Los 2 minutos de la No IC2 (norte).

Lote de terreno para la construccin o de altura con 704 m2 de rea. La viabilidad de bloque de 10 apartamentos fra i es compuesto de stano, de s-r-o de t (con garaje) y cinco pisos por encima del umbral de cuota (o detencin). rea bruta de construccin om nivel mximo de elevacin del umbral de 1566 m2. Infraestructura, excelente ubicacin o con buen acceso. De zona comercial, a 1 minuto del centro de la AEA, pasteles, GNR, primaria y secundaria ra ra. Los 2 minutos de la No IC2 (norte).

Lote de terreno para la construccin o con el rea de 1439 m2 y 17 m de frente. Viabilidad de la construccin o el stano de la vivienda, de s-r-1A t y el piso. Excelente exposicin o la solar.

Lote com 606.50m2 com possibilidade de construção de edifício com segunda sub-cave destinada a estacionamento, sub-cave vazada e por cave, Rés-do-Chão, 2 pisos e recuado.(4 apartamento T2, 3 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 com escritório).

Terreno en venta en Aguada de Cima
Terreno con viabilidad de construcción, con una fachada de aproximadamente 17 metros, ubicado en São Martinho, parroquia de Aguada de Cima, cerca de varios comercios y servicios, incluyendo restaurantes, correos, clínicas, escuelas, centro de salud, a solo 9 minutos del centro de la ciudad de Águeda.
Ven a conocer este terreno y la zona circundante.
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Lotes de terreno em Valongo do Vouga, destinados a construção de moradias isoladas, com 2 pisos e cave (opcional).

Estão disponíveis vários lotes, sendo que as áreas vão de 199 m2 a 804 m2.

O preço por lote varia entre 8.000€ e 15.000€.

A cidade de Águeda está servida de boas acessibilidades, capacitada com infraestruturas culturais e desportivas modernas, e com um parque escolar renovado para a formação de gerações.

Dispõe ainda de um pólo universitário de excelência, pelo que é uma cidade onde dá gosto viver, trabalhar e divertir-se.

Com uma grande oferta de emprego, através do seu dinâmico tecido empresarial, a região de Águeda é o local ideal para investir no seu futuro.

A vitalidade das coletividades de solidariedade social, culturais e desportivas com os seus inúmeros eventos e dinâmicas inter-associativas é outra das vertentes que destacam Águeda no panorama regional e nacional.

Imagine-se a descontrair na sua casa, convivendo com a natureza, ou sair para um passeio pela bonita Cidade e arredores.

Águeda é hoje uma cidade bem conhecida e aprazível, onde pode deliciar-se com a sua gastronomia:

- O leitão à Bairrada,
- A chanfana,
- Os tão famosos pasteis de Águeda.

Não perca a oportunidade de construir aqui a sua moradia de sonho!

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Lote com 853.00m2 com possibilidade de construção de edifício com segunda sub-cave destinada a estacionamento, sub-cave vazada e por cave, Rés-do-Chão, 2 pisos e recuado, (5 Apart. T1, 4 Apart. T2, 3 Apart. T3 e 1 Apart. T4).

Lote con 482 m2 de superficie. Posibilidad de construir casa de dos plantas por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Máxima área de construcción 470.10 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Lote de terreno para la construccin o en la altura, con 450 m2 de rea. La viabilidad de bloque de 10 apartamentos fra i es compuesto de stano, de s-r-o de t (con garaje) y cinco pisos por encima del umbral de cuota (o detencin). rea bruta de construccin om nivel mximo de elevacin del umbral de 1566 m2. Infraestructura, con excelente ubicacin o bien superficie acessos.Junto del comercio, a 1 minuto del centro de la AEA, pasteles, GNR, primaria y secundaria ra ra. Los 2 minutos de la No IC2 (norte).

Lote de terreno para la construccin o de altura con 992 m2 de rea. La viabilidad de bloque de 18 apartamentos fra i es de sub-stano y stano (el garaje) y cinco pisos por encima del umbral de cuota (detencin coma y Comercio). rea bruta de construccin om nivel mximo de elevacin del umbral de 3135 m2. Infraestructura, excelente ubicacin o con buen acceso. De zona comercial, a 1 minuto del centro de la AEA, pasteles, GNR, primaria y secundaria ra ra. Los 2 minutos de la No IC2 (norte).

#ref: 120112

Lote de terreno para construção em altura com 436 m2 de área. Viabilidade para bloco de apartamentos para 10 frações constituido por cave, rés-do-chão (destinado a garagem) e cinco pisos acima da cota soleira (habitação). Área bruta de construção máxima a nivel da cota soleira de 1566 m2. Infra-estruturado, excelente localização com bons acessos. Junto de superficie comercial, a 1 minuto do centro de saúde, pastelaria, GNR, escola primária e secundária. A 2 minutos do Nó da IC2 (zona norte).

Lote de terreno para la construccin o de altura con 992 m2 de rea. La viabilidad de bloque de 20 apartamentos fra i es compuesto de stano, de s-r-o de t (con garaje) y cinco pisos por encima del umbral de cuota (o detencin). rea bruta de construccin om nivel mximo de elevacin del umbral de 3786 m2. Infraestructura, excelente ubicacin o con buen acceso. De zona comercial, a 1 minuto del centro de la AEA, pasteles, GNR, primaria y secundaria ra ra. Los 2 minutos de la No IC2 (norte).

Lote de terreno para la construccin o de altura con 1199 m2 de rea. La viabilidad de bloque de 20 apartamentos fra i es, que consta de stano, de s-r-o de t (con garaje) y cinco pisos por encima del umbral de cuota (o detencin). rea bruta de construccin om nivel mximo de elevacin del umbral de 3678 m2. Infraestructura, excelente ubicacin o con buen acceso. De zona comercial, a 1 minuto del centro de la AEA, pasteles, GNR, primaria y secundaria ra ra. Los 2 minutos de la No IC2 (norte).

Terreno para construção com975,50 m2, 30 m de frente. A 100 m da IC2, a dois minutos do nó da A 25 e a cinco minutos do centro de Albergaria.

#ref: 113932

Lote de terreno para construção em altura com 443 m2 de área. Viabilidade para bloco de apartamentos para 10 frações constituido por cave, rés-do-chão (destinado a garagem) e cinco pisos acima da cota soleira (habitação). Área bruta de construção máxima a nivel da cota soleira de 1566 m2. Infra-estruturado, excelente localização com bons acessos.Junto de superficie comercial, a 1 minuto do centro de saúde, pastelaria, GNR, escola primária e secundária. A 2 minutos do Nó da IC2 (zona norte).

Lote con 687 m2 de superficie. Posibilidad de construcción de vales de vivienda de hasta dos pisos por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Superficie máxima de construcción 529.5 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Lote de 456 m2. Posibilidad de construir casa de dos plantas por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Máxima área de construcción 470.10 m2. Está situado en una tranquila y agradable.

Oportunidad Única: Terreno de 5600 m² - Potencial para Viviendas Unifamiliares Adosadas con Excelente Exposición Solar

¡Presentamos una oportunidad rara y extraordinaria para inversores y constructores visionarios! Este terreno exclusivo de 5600 m² en Macinhata do Vouga ofrece el escenario perfecto para el desarrollo de viviendas unifamiliares. Con 94 metros de frente, esta propiedad combina serenidad, accesibilidad y un enorme potencial de valorización, convirtiéndose en una excelente elección para quienes buscan una inversión segura y rentable.

Aspectos Destacados Incomparables:

Ubicación Premium:
Situado en una de las áreas más encantadoras de Macinhata do Vouga, este terreno ofrece una exposición solar ideal durante todo el día, garantizando ambientes luminosos y acogedores en cualquier construcción. Rodeado de viviendas de alto nivel, este es el lugar perfecto para integrar nuevos proyectos residenciales que se destacarán tanto por el confort como por la valorización inmobiliaria.

Accesos Estratégicos:
Ubicado a solo 3 minutos de la A25 y a 10 minutos de la A1, este terreno proporciona acceso inmediato a las principales vías de comunicación, conectando rápidamente a los residentes con las ciudades vecinas y los principales polos urbanos de la región. Una ventaja incomparable para quienes valoran la movilidad y la conveniencia.

Proximidad a Servicios Esenciales:
A solo 200 metros de la escuela primaria y a 300 metros del centro de salud, este terreno garantiza facilidad en el acceso a servicios fundamentales. Con farmacia, laboratorio de análisis clínicos y la residencia AMAR que ofrece cuidados especializados para personas mayores todas las necesidades de los futuros residentes estarán a pocos pasos de distancia.

Comercio y Conveniencia Local:
Macinhata do Vouga es una parroquia vibrante y autosuficiente, con una oferta diversificada de comercio local, que incluye panaderías, restaurantes, droguería y minimercado. Este ambiente comunitario asegura una vida práctica y agradable para los futuros residentes.

Infraestructuras Listas para Construir:
- Red de alcantarillado
- Red de abastecimiento de agua
- Red de energía eléctrica
- Red de telecomunicaciones
- Alumbrado público

Excepcional Potencial de Desarrollo:
En base a las dimensiones del terreno y las directrices urbanísticas locales, es posible desarrollar hasta 12 viviendas unifamiliares tipo T3 adosadas, cada una con aproximadamente 140 m² de superficie bruta de construcción. Nota: Esta previsión no es vinculante y debe confirmarse con el Ayuntamiento a través de una Solicitud de Información Previa (PIP) o un proyecto de licencia.
Fotos con proyecto a título de ejemplo.

Vivir la Cultura y el Turismo:

Macinhata do Vouga es un tesoro de cultura e historia, con puntos destacados como:
Museo Ferroviario:
Tren Histórico de la Línea de Vouga: promoviendo el turismo
El grupo folclórico ’As Lavadeiras’, llevando el nombre de la parroquia más allá de las fronteras.
Senderos Naturales: Para los amantes de la naturaleza
Las piscinas locales

Comunidad Dinámica y Acogedora:
Asociación Atlética Macinhatense: Un club de fútbol que promueve el deporte y el espíritu comunitario.
Grupo ’Descarrilados’: Un grupo dedicado a los entusiastas de las dos ruedas, promoviendo la convivencia y la pasión por los vehículos motorizados.

Proximidad a Ciudades Vibrantes y Oportunidades de Desarrollo:

Águeda (10 minutos):
Conocida como la ’ciudad de los paraguas’ y por el festival AgitÁgueda, Águeda ofrece una mezcla única de cultura, color y energía. El Papá Noel más grande y más pequeño del mundo, registrados en el Libro Guinness, añaden un toque especial a la ciudad y son grandes atractivos turísticos. Además, Águeda es un dinámico centro industrial, ofreciendo amplias oportunidades de empleo y desarrollo. La ciudad también alberga un campus de la Universidad de Aveiro, ampliando las posibilidades educativas y culturales.

Albergaria-a-Velha (5 minutos):
Una ciudad con un encanto natural inigualable, donde destacan el Parque de la Boa Vista y el molino de agua del Parque de la Cabreia, además de la Ruta de los Molinos y el Centro de Interpretación Ambiental.

Aveiro:
A poca distancia, Aveiro la ’Venecia Portuguesa’ cautiva con sus pintorescos canales y los famosos ’Moliceiros’. Esta ciudad es una combinación perfecta de tradición y modernidad, con una rica oferta gastronómica y cultural.

Potencial de Valorización Garantizado:
Este terreno se encuentra en una zona en pleno crecimiento, con gran potencial de valorización a corto y medio plazo. Una inversión segura, ideal para quienes buscan maximizar el retorno con seguridad y eficiencia.

Solución Llave en Mano Disponible:
También ofrecemos la opción de adquirir el terreno con un proyecto de construcción ya aprobado, facilitando el inicio inmediato de las obras y garantizando la máxima eficiencia en el proceso de construcción.

Facilidad de Financiamiento:
Para quienes necesitan crédito, ofrecemos soporte en el acceso a financiamiento a través de asociaciones con diversas instituciones bancarias, proporcionando condiciones ventajosas y facilitando la realización de su proyecto.

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Lote con 441 m2 de superficie. Posibilidad de construir casa de dos plantas por encima del umbral de cuota y un piso por debajo del umbral de cuota y accesorios. Máxima área de construcción 469.80 m2. Está situado en una tranquila y agradable.