64 Terrenos/ Suelos para Venta, en Setúbal, São Sebastião

Venda de 16 lotes para construção em Setúbal.
Alvará de loteamento aprovado e arruamento efectuado.
O projecto prevê uma area máxima construtiva ce 77.000 m2.
1850 m2 correspondentes a espaços comerciais.
Os lotes estão localizados à entrada de Setúbal, zona em desenvolvimento, com novas estradas, bairros residenciais e junto ás principais grandes superfícies comerciais, junto a Avenida Antero de Quental.
Possibilidade de venda de 1 ou mais lotes até ao máximo de 16.

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;

TER_13214
Terreno para construcción en altura, en la ciudad de Setúbal.
8 plantas + sótano
16 fuegos
16 aparcamientos subterráneos

Tengo 4 lotes disponibles, con las mismas características!!

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
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Fantástico y amplio terreno con ruinas aptas para la construcción, es posible construir uno o más edificios de 2 plantas (planta baja, 1ª planta y buhardilla).
También hay un proyecto aprobado para la construcción de 5 villas, cada una con espacios privados al aire libre.

Este terreno se encuentra muy cerca del Hospital de São Bernardo y de la estación de tren, estando estratégicamente bien situado, ofreciendo la comodidad y accesibilidad para una vida cómoda.

El proyecto está listo para la construcción, debidamente aprobado y acompañado de todos los documentos necesarios, a través del Municipio de Setúbal.

Detalles de las Casas (proyecto):
CASA 1: T3 con jardín privado
CASA 2 y 3: T1+1 con jardín privado
CASA 4 y 5: T1+1 con amplias terrazas
Estacionamiento hasta 5 autos

Se trata de una oportunidad única para inversores o para aquellos que deseen adquirir una residencia en una ubicación privilegiada y además gestionar posibles arrendamientos de las viviendas, aprovechando el potencial de ingresos que proporciona esta promoción.

TER_12515

Terreno con una superficie total de 42.750 m2 para adjudicación, ubicado en
Zona mixta rural e industrial.

El terreno está vallado (red de vallado), y está cerca del Instituto Politécnico de Setúbal y de la Escuela Superior de Salud y Reserva Natural de la Ría del Sado.

Buen acceso.

¡¡Compruebe su visita!!

Déjanos tu contacto y te llamaremos gratis (teléfono oculto) o (teléfono oculto)

Terreno para construção tipo Industrial, comercial, logística, excepto habitacional, a 200 mts do acesso à A12, que por sua vez liga com a A2 e com a ligação à Zona Portuária.
Próximo da Principal zona comercial e Logística de Setúbal.

TER_7920

Terreno de 40 hectáreas terciario, para la construcción de una pequeña industria no contaminante, al pie del Decatlón, con acceso a la autovía a menos de 500m.

La zona en la que se encuentra está clasificada como T1 (servicios, comercio e industrias ligeras).
El PIP prevé un total de 93.000m2 de construcción.

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Contáctenos a través de los números: + (teléfono oculto) y + (teléfono oculto)
Vea nuestras propiedades en (url oculto)

TER_13208

¡¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!

Parcela edificable con vistas al RÍO TROIA y al MAR en Setúbal

Excelente ubicación para esta parcela con una vista fabulosa, posibilidad de construcción de 4 edificios de 4 plantas
Unidades habitacionales con garaje, además de un residencial para personas mayores y un jardín de infantes.

Preguntar

O projeto, outrora aprovado, contemplava a construção de três prédios de alto padrão, cada um com sete andares acima do solo e três abaixo, dedicados a parqueamentos, garagens e arrecadações.
No total, o empreendimento ofereceria 16 frações habitacionais, distribuídas entre apartamentos T2, T3 e T4, todos projetados para atender às mais exigentes expectativas de conforto e modernidade.
Um dos grandes atrativos do projeto era a inclusão de terraços no piso superior, concebidos para oferecer uma vista panorâmica inigualável sobre a Baía e o rio Sado, tornando os apartamentos ainda mais desejáveis.
No entanto, apesar de aprovado, o projeto não foi concluído dentro do prazo estipulado, o que compromete sua execução e pode exigir novos procedimentos de aprovação para que a construção possa finalmente ser realizada.

Localizado em uma área privilegiada, o complexo estaria próximo a hospitais, transportes públicos, escolas e cafés, proporcionando uma qualidade de vida superior aos futuros moradores, que teriam ao seu dispor todas as comodidades urbanas essenciais a poucos passos de casa.

#ref: 117593

(ref:C (telefone) Terreno não urbanizável, inserido em area de apoio á reserva agricula.
Com uma excelente localização e exposição solar desde o nascer ao por do Sol.
Este terreno tem furo legalizado, PT disponivel em terreno fronteiriço.
Arvores de fruto, próximo de acesso a autoestrada, estação ferroviaria e a 5 minutos tanto de Sétubal como Palmela.

#ref: 117622

#ref: 117620

#ref: 117640

Excelente lote de terreno, localizado em Setúbal, junto ao hospital de São Bernardo para construção de prédio com 5 pisos com 8 excelentes apartamentos T4 com garagens.
Terreno inserido em zona de prédios, zona calma e próximo de comércio, farmácias, hospital, loja do cidadão, restauração, escolas, ginásios, centro da cidade, assim como dos transportes públicos rodoviários e ferroviários.
Fácil acesso à A2, A12, a cerca de 30 minutos de Lisboa.

Área do Terreno - 378,24 m2
Certificado Energético - Isento
AMI - 21556

(ref:C (telefone) Terreno para construção, localizado em Vale do Cobro, São Sebastião em Setúbal.
Está previso no loteamento prédio com 9 pisos, 80 frações, 48 - T2 e 32 - T3.
Área de implantação 940m²
Área bruta de construção 7755m²

Contacte-me para mais informações.

Este é um dos últimos lotes de terreno disponíveis para construção no cada vez mais procurado Bairro Afonso Costa.
Junto à entrada da cidade e dos acessos à A2, este terreno encontra-se muito perto do Futuro Complexo Desportivo da Cidade de Setúbal. Aqui pode construir um prédio de 5 andares, com duas frações por piso com a possibilidade de construir garagens ou reservar o piso térreo para comércio.

Terreno rústico con potencial constructivo con vistas al río Sado, provisto de acceso a agua corriente, alcantarillado, electricidad, gas, internet/tv/teléfono, con acceso directo a través de la Avenida Teixeira do Vale, inserto en una zona de expansión urbana.
El activo se encuentra a pocos minutos de la A2, la principal autopista que conecta esta ciudad con las principales arterias de la capital y a 1 minuto en coche del Instituto Politécnico de Setúbal, lugar de referencia para el estudio de diversas zonas.

#Visitas condicionado al estudio económico

Venta conjunta de 84 inmuebles (solares) distribuidos por 3 operaciones urbanísticas homologadas (PIP), con una Superficie Bruta de Construcción de 239.840m2, de los cuales 189.489m2 destinados a vivienda.

Operaciones urbanas, ubicadas en la futura zona de expansión de la ciudad, con buena accesibilidad y atendidas por todos los servicios (superficies comerciales, piscinas y complejos deportivos municipales, escuelas primarias y educación superior), por lo que entendemos que estamos ante una oportunidad única para la inversión inmobiliaria, que impulsará esta zona en los próximos años.

La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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¡Atención inversores!
Oportunidad de baja de precio (-11%)

Excelente oportunidad de inversión si busca rentabilidad y valorización, en una ubicación privilegiada.

Se ofrece una oportunidad de inversión en un área de expansión urbana prometedora, destacándose por ser única y destinada a inversores visionarios que buscan rentabilidad a medio y largo plazo.

Se vende conjuntamente un total de 84 propiedades (parcelas de terreno) en un área total de 1.056.878 m², divididas en tres operaciones urbanísticas (PIP) aprobadas, con una superficie bruta de construcción de 239.840 m², de los cuales 189.489 m² están dedicados a la construcción residencial.

Con una ubicación excepcional, estas futuras operaciones urbanísticas se encuentran en la zona de expansión de la ciudad de Setúbal, reflejando el crecimiento urbano planificado y contando con buenas accesibilidades cerca de las principales vías de la ciudad (autopistas A12 y A2 y la carretera EN 10). Además, ya cuentan con todos los servicios necesarios para consolidar un área urbana moderna y práctica, como supermercados, piscinas, instalaciones deportivas municipales, escuelas de todos los niveles educativos, hospital, farmacias, clínicas, centro de atención ciudadana, parques recreativos, entre otros, lo que ofrece un ambiente propicio para un estilo de vida moderno, conveniente y práctico.

Esta es una oportunidad única de inversión inmobiliaria que dinamizará esta zona en los próximos años, ya que no solo responde a las necesidades de crecimiento de la ciudad, sino que también ofrece una visión hacia el futuro, siendo una oportunidad única para inversores que desean contribuir al desarrollo sostenible y al bienestar de la comunidad.

No pierda esta oportunidad y contáctenos para obtener más detalles sobre su Futura Vivienda, ya sea para uso propio o como inversión futura.

Referencia interna:

Contacto directo: José Berrucho Remax Vantagem Tagus
Teléfono: (+ (teléfono oculto) llamada a la red móvil nacional)
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Página web: www.j_berrucho/remax.pt
Sitio web: ImoveisBanca.com

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Propiedad para desinversión, sin posibilidad de financiamiento al 100%.

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Terreno com PIP para Hotel, Setúbal.

O projeto situa-se num ’local de construção mista’ em Azeda de Baixo, Setúbal, com 1113m2 de terreno.

As infraestruturas dos lotes estão efetuadas.

PIP aprovado no final de 2021 para Hotel de 4 estrelas.

- Hotel 4* com 8500m2

Este PIP encontra-se integrado na lista de compromissos urbanísticos na revisão do PDM de Setúbal em 2021.

Localizados na entrada de Setúbal, na nova área desenvolvida de Setúbal com novas estradas em redor do bairro e um novo centro comercial (o primeiro em Setúbal) que foi aberto em Outubro de 2014, os lotes estão localizados a sul da Av. Antero de Quental.
Setúbal está situada a 32 km de Lisboa. Entre a parte norte do rio Sado e a Oeste, na bela zona da Serra da Arrábida (parque natural). Setúbal tem uma das mais belas baías do mundo. O distrito de Setúbal tem 900.000 habitantes e mais de 130.000 residentes no Município de Setúbal que constitui um importante centro urbano de mais de 172 km2 divididos em 8 subzonas e que pertence à zona da ’Grande Lisboa’. Setúbal está ligada ao resto de Portugal com excelentes auto estradas que permitem viajar para qualquer parte do País, sendo as principais as principais: A12- liga diretamente a Lisboa, parte da expo e aeroporto pela Ponte Vasco da Gama, e à parte oeste de Lisboa pela auto estrada A2 e a ponte 25 de Abril; A2- uma auto estrada que liga Lisboa ao Algarve, no sul de Portugal, e passa por Setúbal.

#ref: 117636

#ref: 117630

Terreno com 20.000 m2.
Com vista panorâmica para o Castelo de Palmela.
Com excelente localização, trata-se de uma propriedade que permite conciliar a calma e tranquilidade, afastada da confusão mas próximo de estradas principais que permitem estar a poucos minutos do centro da cidade e a cerca de 30 minutos de Lisboa.