6 Terrenos/ Suelos - Solar Urbano No aplicable, para Venta, en Olhão, Quelfes, cerca Escuela

Lote urbano com 11.160 m2 de área de terreno, situado na periferia da Cidade de Olhão com possibilidade de construção de 2.430m2.

Existe no momento um projeto em fase de licenciamento para desenvolvimento de construção moradias em banda para fins habitacionais no total de 12 frações.

Terreno ideal para desenvolver um condomínio de qualidade para habitação permanente longe da confusão do centro da cidade mas garantindo ao mesmo tempo acesso à rede de transportes, comércio e serviços.

A sua boa localização, próximo «da cidade de Olhão faz com que este seja um imóvel de excelência e um excelente investimento.

Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a poucos minutos da baixa da cidade de Olhão e 15 minutos de Faro.

Na baixa de Olhão, poderá encontrar na zona da marina, hotel, restaurantes, pastelarias, comércio tradicional, mercado municipal com uma arquitetura interessante e os barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Ilha da Culatra e Armona.

Olhão, com uma zona ribeirinha extensa, junto da Ria Formosa, com vistas de mar e de ria que tornam os passeios a pé ou as práticas desportivas, muito apetecíveis.

A cerca de 13 Kms do aeroporto internacional de Faro, a cerca de 10 km da capital e cidade de Faro, 6kms do golfe, 6 kms da ilha da Fuseta, Centro de saúde também a poucos minutos além de várias escolas primárias e secundárias. Fica bastante perto das principais eixos rodoviários E.N. 125 e perto do acesso á Via do Infante.

Terreno ubicado en el Distrito Económico, en la Rua Diário de Noticias, con un área de 5960 m2, con factibilidad para construcción de 5960 m2, hay todas las infraestructuras junto al terreno, incluidas las calles.
En materia de ordenamiento territorial (PDM) se enmarca en ’Estructuración del Espacio Urbano’, según el artículo 49 del PDM, obedecerá a las normas contenidas en el punto 3.
3º Las operaciones de adjudicación urbana, destinadas a vivienda, comercio, servicios y equipamiento, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente:
a) Cuando implique la creación de infraestructuras primarias, la parcela a subdividir deberá tener una superficie = 5000 m²;
b) Cuando no implique la creación de nuevas infraestructuras primarias, la parcela a adjudicar podrá ser en cualquier zona;
c) Densidad mínima de 50 viviendas/hectárea y densidad máxima de 80 viviendas/hectárea;
d) Índice de utilización bruta máximo: = 1,0;
e) Estacionamiento: una plaza de estacionamiento por cada 120 m² de superficie construida, que se distribuirá por estacionamiento público y privado;
f) Asignación de terrenos para equipamientos colectivos u otros servicios urbanos que requieran la ocupación prevista para los terrenos y de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 84 de este Reglamento;
g) Infraestructuras: obligatoriamente conectadas a redes públicas.

Ven a visitar esta excelente oportunidad.

Suelo urbano con gran potencial para obra nueva en Brancanes, parroquia de quelfes, municipio de Olhão en el Algarve.

Esta magnífica propiedad urbana cuenta con una superficie total de terreno de 9.108m2, insertándose en la ciudad en una zona de nuevas construcciones de viviendas.

Actualmente, el inmueble cuenta con un edificio de planta baja, planta baja, conteniendo una superficie de despliegue de 2.536m2. Se describe oficialmente como un edificio urbano de planta baja con quince (15) compartimentos y un patio.

Debido a su ubicación privilegiada, tiene acceso a los servicios de la red pública: agua, saneamiento básico y electricidad.

Asimismo, goza de excelentes accesos sobre asfalto y peatonal. Encontrarlos en constante mantenimiento para la no degradación.

Se encuentra en un entorno urbano con barrio tranquilo y siendo naturalmente tranquilo.

Te garantiza calidad y vida tranquila en las inmediaciones de todo el comercio y servicios necesarios para el día a día.

Se encuentra a escasos 800 metros de la zona comercial de la Ría y del Centro de Salud de Olhão.

A 900 metros de una de las principales Avenidas de la Ciudad, que da acceso a las más diversas zonas comerciales, de servicios, de ocio y deportivas.

A unos cinco (5) minutos de la renovada Marina de Olhão, el Marina Hotel & Spa, los Mercados de Pescado y Frutas y, también, las siempre cuidadas áreas verdes de la ciudad con vistas panorámicas sin obstáculos ria formosa y sus islas.

A tan solo dos o tres (2-3) minutos de la gasolinera más cercana y a seis (6) minutos de la impresionante Quinta do Marim, donde se puede observar parte de la fauna y flora que componen el algarvio ex-libris - Ria Formosa.

Con la capital del Algarve, faro city, un suave aeropuerto internacional de faro de diez (10) minutos y quince (15).

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’TU CASA EN EL ALGARVE’

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Lote de terreno urbano com construção existente, localizado em Olhão muito próximo do centro e da marginal / Marina

Segundo a planta de ordenamento-síntese do Plano Diretor Municipal de Olhão em vigor esta propriedade situa-se na classe de espaço urbano na categoria de estruturantes I.

Para a elaboração de planos de urbanização e de pormenor esta propriedade fica sujeita aos seguintes parâmetros.

Para edificar fogos de habitação,
- Área utilizável, = 40%;
- Índice de utilização Bruto, = 1,2;
- Densidade máxima Habitacional, = 80 fogos/hectare;
- Estacionamento, um lugar de estacionamento por 120 m2 de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento publico e privado;


Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220222.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

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Lote para construção de moradia unifamiliar T4 (rés-do-chão e 1 andar).
Com uma área de implantação de 100m2, área de construção 160m2 e uma área total de 427m2.

Este terreno tem:
- Boa exposição solar.
- Viabilidade de construção.
- Fácil acesso.
- Excelente para quem procura privacidade e tranquilidade

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Notas:
1. Para qualquer informação desta propriedade, mencione sempre a referência 230234.
2. Quando agendar a sua visita faça-se acompanhar de documento de identificação.

¡Este es el lugar ideal para construir un desarrollo en Olhão!
Terreno urbano con 9108m2 para desarrollar proyecto de construcción de villas, apartamentos o condominios en Olhão.
Muy bien ubicado, en Zona Calma y con fácil acceso, cerca de comercio y servicios.
¡Oportunidad de inversión!

Área del Terreno: 9108m2
Área cubierta: 2536 m2
Área de descubrimiento: 6572 m2

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Casas do Sotavento es una empresa familiar, reconocida en el país y en el extranjero, por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y proyectos. Nuestra misión es proporcionar una experiencia fácil y pacífica. Nuestra preocupación, tratar a cada agente como nos gustaría ser tratados. ¡Contáctanos y programa tu visita!