4 Terrenos/ Suelos - Solar Urbano No aplicable, para Venta, en Distrito de Faro, Tavira (Santa Maria e Santiago), cerca Policía

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Ven a visitar este espectacular Terreno Urbano, justo en el centro de Tavira, cerca de todo el comercio y servicio pero situado en una zona muy tranquila.

Este terreno tiene una excelente exposición al sol y permite la construcción de una villa de hasta 3 plantas.

Tavira es una de las ciudades más típicas del Algarve, situada en la parte oriental del Algarve, más conocida como Sotavento.

También es conocida por sus hermosas playas, algunas de las más bellas del Algarve y todas ellas incluidas en el parque natural de Ria Formosa.

Ven a ver la tierra de tu futuro hogar.

Tavira es una pequeña ciudad en la costa del Algarve de Portugal. Se extiende a lo largo del río Gilão, que llega al mar a través de las entradas de las lagunas del Parque Natural de la Ría Formosa. La isla de Tavira tiene una larga playa de arena y salinas que atraen flamencos, espátulas y otras aves zancudas. En el centro, el castillo medieval de Tavira ofrece vistas a la ciudad. La Iglesia de Santa Maria do Castelo alberga las tumbas de 7 caballeros asesinados por los moros.

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Parcela con factibilidad de construcción para una casa, insertada en la nueva Urbanização Portas do Sol en Vale Caranguejo, Tavira.

Esta nueva urbanización ubicada en Vale Caranguejo cerca del centro comercial Plaza se encuentra en fase de infraestructura, actualmente se prevé la construcción de piscina, estacionamientos, juegos infantiles y áreas verdes donde ya se encuentra en construcción la primera casa como se podrá ver al visitar el local no es necesario hacer exactamente el modelo existente pero se debe consultar el reglamento de urbanización para la estandarización de las diferentes casas en el solar.

La parcela que ahora tenemos disponible en Portas do Sol tiene un acceso casi directo y rápido a la Nacional 125, cerca de una parada de tren y un acceso peatonal a una parada de autobús a pocos minutos a pie.

Este terreno específico para la construcción de una casa tiene 157,50 m2, con un área de implantación de 108,50 m2, donde se puede construir hasta 189 m2 más un sótano de 94,50 m2 y tiene un patio de 49 m2. Con los cambios recientes al fraccionamiento, ahora se podrá construir hasta 9.5 metros de altura y deberá cumplir con algunas reglas definidas ahora en el nuevo reglamento del fraccionamiento aprobado ya este año 2020.

Cerca de la Urbanización Portas do Sol puede contar con todos los servicios como restaurantes, farmacias, colegios, jardines, supermercados, transporte, centro comercial Plaza, playa a 5 minutos en coche (poco más de 30 minutos a pie en un paseo junto a la salinas), parques deportivos, Centro de Salud, Policía, Bancos, Mercado Municipal, parques infantiles cercanos así como en la propia urbanización.

También hay estacionamiento para varios autos en la urbanización donde todos los lotes tienen un espacio de estacionamiento frente a él, sin embargo, es posible diseñar un espacio de estacionamiento adicional o un garaje insertado en el lote.

En esta propiedad el factor a destacar son las posibilidades de hacer una casa a su gusto dentro de la normativa de Urbanización.
Hable con nosotros y podemos ayudarlo a encontrar la mejor solución dentro de lo que todavía está disponible.
Portas do Sol destaca por su ubicación privilegiada, excelente accesibilidad, a 5 minutos del centro de Tavira, cerca de la EN 125, a 5 km del Golf y cerca de las playas.
Agenda una visita con nosotros y aprovecha esta imperdible oportunidad de negocio.

Distancia a puntos de interés - Aeropuerto de Faro (42km), Autopista (7km), Supermercado (100metros), Playa (3km), Mercado Municipal (1,9km), Farmacia (2km), Hospital (35km), Centro de Salud de Tavira ( 4, 8), Bus (450 metros), Golf (4 km), Restaurantes (550 metros), Bares (1km), Centro Comercial Plaza (550m), Salinas (1km), Rio Gilão (2km), Santa Luzia (5km), Cabanas de Tavira (5km), España (40km), Aeropuerto de Sevilla (176km), Lisboa (303km)

Terreno en Tavira con 21,8 hectáreas, en la conexión entre la A22 y el centro de la ciudad de Tavira, en un lugar con excelente potencial de desarrollo.
El terreno está situado en las cercanías de la ciudad de Tavira, en el Algarve occidental, a 37 km de Faro (39 km del aeropuerto), a 300 km de Lisboa y a 172 km de Sevilla.
El Plan de Detalle Pêro Gil, donde se integra el terreno, permite desarrollar un proyecto con un potencial total de construcción de 76.021 m² para espacio residencial, un hotel, espacio comercial.
El área se divide en tres unidades de ejecución y un área rústica, facilitando la fase adecuada del proyecto:
La Unidad de Ejecución 1 divide el espacio en nueve lotes, con uno para unidad hotelera, cinco para vivienda colectiva (dos de ellos con comercio) y tres lotes para equipamiento (uno de ellos, para clínica privada).
Parte del terreno colindante se mantendrá rústico (79.885 m²), con potencial agrícola.
La Unidad de Ejecución 2 divide el espacio urbano en ocho lotes distintos para vivienda colectiva (donde, en tres de estos, se espera que existan áreas comerciales en la planta baja).
Esta unidad tiene una orientación Naciente - Oeste.
La Unidad ejecutora 3 se estructura en veintisiete lotes separados, de los cuales tres están destinados a viviendas colectivas y los veinticuatro restantes a viviendas unifamiliares.
En la parte norte de la UE3, junto a la UE2, se inserta la cuenca de retención prevista en el Plan De Detalle Pêro Gil.
Además de las tres Unidades Ejecutoras, que conforman el Área Urbana, se mantiene un Área Rústica, propicia para la cultura agrícola, un total de 79.885 m².
Los cultivos predominantes en esta región son de naturaleza vinícola y frutal.

La Superficie Total del Suelo asciende a 218.837 m², correspondiendo a un Área Urbana de 138.952 m² y una Superficie Rústica de 79.885 m².
Los alrededores se caracterizan por la existencia de terrenos, edificios mixtos y villas dispersas.

Loteamento urbano situado entre a cidade de Tavira e Conceição de Tavira mais concretamente na Urbanização do Vale Caranguejo perto do Hotel Ozadi.
A zona caracteriza se por ser de caracter residencial e turístico muito conhecida e apreciada na zona de Tavira pelo seu estilo de vida calmo à portas da cidade.

Este terreno com 14103.80 m2 tem aprovação para construção em altura concretamente de 110 apartamentos com tipologias a definir no projeto.

O loteamento divide se em dois lotes, cada um deles com 5 edifícios embora um seja um pouco mais pequeno.

Os Edifícios irão ter vista desafogada para o campo e vista mar e irão ser um marco na cidade de Tavira sem comparação igual em termos de estilo de vida e arquitetura moderna e potencial turístico.

A zona é servida pelos transportes urbanos e citadinos da cidade. As Urbanizações do Vale caranguejo e Mato Santo Espirito dispõem de lojas de serviços, comércio e restauração.

Este terreno prima pela sua localização privilegiada, ótimas acessibilidades, a 5 minutos do centro da cidade de Tavira, acesso rápido à A22, próximo da EN 125, a 3 km do Golfe e perto das praias.

Imóvel de grande potencial, ideal para empresa construtora ou promotor para desenvolver projeto único na zona.

Agende uma visita connosco e agarre esta imperdível oportunidade de negócio.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Autoestrada (4km), Supermercado (800m), Praia (3km), Mercado (4km), Farmácia (800m), Centro de Saúde (5km), Autocarro (50m), Golfe (4km), Restaurantes (800m), Bares (800m), Centro Comercial (800m).