4 Terrenos/ Suelos - Suelo Rustico No aplicable, para Venta, en Palmela, Quinta do Anjo

Terreno rústico com 9.200m², estrategicamente localizado entre a Quinta do Anjo e o Pinhal Novo, na Estrada das Fontainhas.

Com acesso direto à estrada principal e a poucos minutos da A33 e do nó para a A2 assim como da estação de comboios da Penalva e autocarros à porta, em perfeito equilíbrio com a calma do campo e a proximidade das zonas urbanas.

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Dulce Meira

Referência (telefone) Se pretende recorrer a Crédito à Habitação, Construção, ou outro, consulte-nos. O nosso parceiro trata de todo o seu processo por si e gratuitamente.
Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802
Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email)

O imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.
Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.
A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.
Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste.
PIP
O terreno esteve incluido em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela area urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado.
Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão.
Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável
MARQUE VISITA!!

Terreno rústico de 9.306 m², ubicado en Quinta do Anjo, Palmela, en una zona en crecimiento con excelente potencial de revalorización.

Este terreno cuenta con viñedos en producción y es ideal para proyectos agrícolas gracias a su ubicación estratégica, cerca de Lisboa y Setúbal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Para más información o para visitarlo, ¡contáctenos!

Terreno rústico no centro da quinta do Anjo , com acesso por estrada de serventia.
Tem plantação de oliveiras e um pomar misto.
Encontra-se dentro do perímetro urbano e segundo o PDM e um PIP solicitado pelo proprietário tem aproximadamente 1600m2 de área urbanizável, podendo ser construído 1 fogo, sendo a restante área espaços naturais e área verde livre urbana.
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