30 Terrenos/ Suelos - Suelo Rustico No aplicable, para Venta, en Santiago do Cacém

Terreno deslumbrante com 12.737 m², apresenta algumas árvores como pinheiros e sobreiros, com marcos delimitando claramente suas extremidades. Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno com enorme potencial, situado a apenas 2 minutos de carro ou 10 minutos a pé da serena Lagoa de Santo André e do Mar.

Este terreno espaçoso e pitoresco oferece um ambiente natural exuberante, com a presença majestosa de pinheiros e sobreiros, criando uma atmosfera de tranquilidade e serenidade. Os marcos no terreno garantem uma delimitação clara, facilitando o planeamento e desenvolvimento de qualquer projeto futuro.

Uma das grandes vantagens do terreno é a sua localização privilegiada em relação à Lagoa de Santo André e ao Mar. Apenas a alguns minutos de distância de carro ou a uma curta caminhada, você poderá desfrutar das maravilhas da natureza, mergulhar nas águas refrescantes e desfrutar de praias de areia dourada.

Além disso, este terreno oferece a empolgante oportunidade de construir um Turismo Rural ou Hotel Rural, com uma área máxima de construção de 1.910,55 m² e a possibilidade de construir dois pisos acima da cota soleira. Com uma área de impermeabilização do solo de 2.547,40 m², o terreno permite a implementação de um projeto amplo e bem planejado, levando em consideração as necessidades do seu empreendimento.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
Vale ressaltar que o terreno apresenta um ligeiro declive, o que pode agregar um charme adicional ao projeto, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes e possibilidades criativas de aproveitamento do espaço. Além disso, a existência de água em uma profundidade aproximada de 30 metros na parte mais baixa do terreno pode ser um recurso valioso para o desenvolvimento de atividades agrícolas ou turísticas.

Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único, com seu potencial para um Turismo Rural ou Hotel Rural, sua proximidade com a Lagoa de Santo André e o Mar, e suas características naturais encantadoras. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e explore todas as possibilidades que esse terreno excepcional tem a oferecer.

Este vasto terreno rústico, con una impresionante superficie de 17,7 hectáreas, está situado en la parroquia de Abela, conocida por su tranquilidad y hermosos paisajes naturales.

Ubicado a unos 3 kilómetros de la carretera asfaltada, este terreno ofrece una excelente combinación de accesibilidad y aislamiento, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza.

El área circundante se caracteriza por un paisaje rural, con suaves colinas, vegetación típica de la región y una atmósfera de serenidad.

Este terreno rústico presenta un enorme potencial para diversos fines, desde la agricultura y la silvicultura hasta la creación de un proyecto turístico o residencial. Para construir una vivienda, será necesario tener el estatus de agricultor.

La extensión y la calidad del suelo ofrecen excelentes condiciones para el cultivo y otras actividades relacionadas con el campo. Además, la ubicación privilegiada proporciona una proximidad conveniente a Abela, donde se encuentra el comercio local, sin sacrificar la privacidad y el contacto directo con la naturaleza.

Esta es una oportunidad única para adquirir un terreno con un gran potencial, perfecto para aquellos que desean invertir o desarrollar un proyecto que valore la belleza y la tranquilidad del entorno rural del Alentejo.

Terreno rústico con 38.750 m², cerca de la presa de Campilhas.

Con hermosas vistas sobre el campo.

Acceso por pista de tierra, a unos 400 metros.

Solicitar una visita

Terreno rústico en las cercanías de un típico pueblo alentejano a 25 minutos de la laguna de Santo André y a 35 minutos de las playas de la costa alentejana (São Torpes, etc.). Ubicado a 15 minutos de Santiago do Cacém.
Terreno ondulado con alcornoques y vegetación autóctona.
Vista sin obstáculos. Línea de agua.
Viabilidad constructiva para Turismo Rural en la modalidad de Hotel Rural hasta 5400m2 y hasta 360m2 para Apoyo Agrícola.
Acceso sobre tierra (2400 metros).

Agencia inmobiliaria ALEMONTES / agence immobilière / agencia inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

’MONTE da VINHA’, Santo André

Terreno, com alguns Pinheiros e Sobreiros (12.737m), a dois minutos de carro da LAGOA de SANTO ANDRÉ, e do lindíssimo areal, até Tróia. Disfrute da maravilha da natureza, e mergulhe nas águas refrescantes e límpidas.

0 terreno, oferece um ambiente natural, criando uma atmosfera de Tranquilidade e Serenidade.

Os marcos no terreno, garantem uma delimitação clara, facilitando o planeamento e desenvolvimento de qualquer projeto futuro.
Uma das grandes vantagens do terreno, é a localização privilegiada, em relação à, Lagoa de Santo André, e ao Mar.

Oportunidade de construir, um Turismo Rural, Hotel Rural, ou Casas de Campo, com área máxima de construção de 1.910,55m (possibilidade de construir dois pisos, acima da cota da soleira), impermeabilização do solo de 2.547, 40 m². Não dispensa consulta, à CMSC.

O terreno apresenta um ligeiro declive, oferecendo Vistas Panorâmicas deslumbrantes, e possibilidades de aproveitamento. A existência de água a uma profundidade, aproximadamente a 30 metros, na parte mais baixa do terreno, considera-se um recurso valioso para o desenvolvimento de atividades agrícolas, ou turísticas do seu projeto.

Ao seu dispor para este, ou outro projeto!

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho

Terreno rústico con excelente vista al mar, propiedad ubicada en el corazón de las montañas, entre São Francisco y Santiago do Cacém, con un área total de 63750m2, es posible construir vivienda para el propietario Agricultor con un área de 255m2 , autorización DRAPA ya obtenida, proyecto de arquitectura en proceso de finalización y entregado a la Cámara de Santiago do Cacém, el terreno también tiene un PIP válido para la construcción de instalaciones agrícolas con un máximo de 637,50m2 y la posibilidad de Turismo en También se permite el Espacio Rural en la modalidad de Hotel Rural con una superficie máxima de construcción de 6000m2.
La propiedad cuenta con electricidad y ha sido completamente deforestada y está completamente limpia, cuenta con levantamiento topográfico, excelente acceso y un ambiente muy acogedor.
La propiedad tiene principalmente bosques de alcornoques, sin embargo, hay una meseta natural donde es posible construir y obtener una vista impresionante del mar y la laguna.
Conexión a la IC 33 a 700 metros, el terreno tiene cierta pendiente lo que le da cierta intimidad con vistas y valles donde es posible tener mayor intimidad y estar en comunicación con la naturaleza.
Aproximadamente a una hora y 15 minutos de Lisboa, con excelentes accesos y a solo 10 minutos del mar, esta propiedad podría ser el lugar que está buscando para desarrollar ese proyecto de vida en el que ha estado pensando durante tanto tiempo y que tiene. Todavía no encontré el lugar correcto, pudiendo hacer todo lo posible, es decir, vivir en la propiedad y desarrollar su propio negocio.
Situado a unos 10 km de Praia da Vacaria y Lagoa de Santo André, a 5 km de Santiago do Cacem ya 3 km de Badoca Safari Park.
Solicite más detalles y reserve una visita, somos un equipo motivado y experimentado, ¡tenemos las respuestas que está buscando!

Propiedad de 6ha situada a 3,5 km de Roncão y a 7 km de São Francisco da Serra con magníficas vistas a la montaña.
Terreno de oleaje moderado, compuesto esencialmente por bosques de alcornoques. La electricidad está a 2100 metros, es necesario perforar un agujero para obtener agua y el acceso se realiza por camino de tierra (3500 metros).
De acuerdo con el PDM de la Municipalidad de Santiago do Cacém, este terreno tiene factibilidad constructiva de hasta 240m2 para la vivienda de un agricultor propietario, hasta 6000m2 para Turismo en Zonas Rurales en el área de Hotel Rural, Camping y Parque de Caravanas y hasta 600m2 para Apoyo Agrícola.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria

Terreno Rústico com 30 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com PDM que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.

Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.

No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto.
O PDM de Santiago do Cacém (município onde está localizado o imóvel), permite a construção no solo rural de empreendimentos turísticos e de residência para o proprietário que seja agricultor.
Os terrenos encontram-se ainda a menos 40 km de Sines e a 60 km de Melides, onde está a ser construído o Costa Terra Golf and Ocean Club.
De acordo com o art. 28º do PDM de Santiago do Cacém no solo rural é permitida a construção de Edificações para residência própria do proprietário - agricultor de exploração agrícola;
De acordo com o art. 35º do PDM de Santiago do Cacém
1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos
isolados:
a) Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas,
designadamente, de saúde, desporto, atividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais;
b) Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (TER);
c) Empreendimentos de turismo de habitação;
d) Empreendimentos de turismo da natureza nas tipologias previstas neste número;
e) Parques de campismo e de caravanismo.
2 Para além do disposto no n.º 3 do artigo 28.º, a edificação dos empreendimentos turísticos previstos nas alíneas a) a d) do n.º 1, obedece às seguintes condições e parâmetros de edificabilidade:
a) O índice máximo de utilização é 0,1 exceto para os estabelecimentos hoteleiros, que é de 0, 15, com o limite de uma área máxima de construção de 4000 m2 em geral e de 6000 m2 para os estabelecimentos hoteleiros;
b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,2 da área total do prédio.
O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Propiedad en la zona de São Francisco da Serra, con electricidad de la red y buen acceso.
Situado en la montaña, con vistas al campo y al mar, donde el alcornoque es el árbol predominante.
Viabilidad de construcción hasta 500m2 para vivienda (agricultor) y 6000m2 para Hotel Rural o 4000m2 para Casas de Campo o Agroturismo y 1510m2 para Apoyo Agrícola.
El terreno cuenta con un PIP válido y un proyecto arquitectónico para vivienda presentado en el Municipio de Santiago do Cacém.

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’São Francisco da Serra’

Terreno rústico, com 11,75 hectares e montado de Sobro.

Pode ser construído edifício habitacional, na qualidade de proprietário agricultor, com área máxima de 470m2, dependências agrícolas até 1.175m2. Admite-se ainda a modalidade de Hotel rural até uma área máxima 6000m2, conforme PIP.
Não dispensa, nova consulta às entidades competentes.

Real Estate Consultan
Idalina Martinho

Propiedad con 22,5 hectáreas con una vista al mar absolutamente magnífica, la propiedad se encuentra a pocos minutos del Hospital de la Costa del Alentejo y a 10 minutos de la ciudad de Santiago do Cacem, acceso a la IC 33 a 5 minutos!
Es un terreno rústico compuesto esencialmente de corcho montado, el terreno tiene bastante ondulado y algunas pendientes, podemos encontrar en la zona del valle una fuente natural de aguas claras que corre todo el año y que da nombre a la propiedad: Fonte da Rosa.
PIP aprobado y válido para la construcción de viviendas de propietarios para agricultores de hasta 500m2, instalaciones agrícolas hasta el límite de 2,255.00m2 y también Turismo Rural en forma de Hotel Rural con un área máxima de construcción de 6000m2, el área de impermeabilización es de 33,825.00m2.
Para más aclaraciones contáctenos!

’SÃO FRANCISCO da SERRA’ - Santiago do Cacém

Terreno rustico (6,825ha) composto por montado de sobro, denominado ’Cabeça Alta’.

Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite:
» Empreendimentos Turísticos no Espaço Rural (TER) na modalidade de Hotel Rural, até 6.000m2.
» Dependências Agrícolas até 682,50m2.
» Residência de Proprietário - Agricultor de exploração agrícola, até 500m2.

A, quinze minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto!
(mais informação no local)

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Sandra Pereira

Terreno rústico de 11 hectáreas con vistas al mar y a la montaña, situado a unos 8 km de Santiago do Cacém y a 20 km de la Lagoa de Santo André.
El acceso es a través de un camino de tierra (1400 metros), con electricidad de la red principal, necesita un pozo para captar agua.
Se trata de un terreno ondulado, con algunas zonas con una pendiente muy pronunciada, con suelo arcilloso, compuesto por un extenso bosque de alcornoques con varias recogidas de corcho.
En uno de los bordes del terreno pasan las líneas de alta tensión REN (National Electric Grid).
Recogidas de corcho en los años 0, 3, 4, 6, 8.

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Terreno con 9,4 hectáreas, con pronunciada ondulación y línea de agua.
Buen acceso y electricidad cerca.
Factibilidad constructiva para viviendas de agricultores de hasta 500 m2, y hasta 940 m2 para Apoyo Agrícola.
Para el Turismo Rural, el PDM prevé que se pueda construir un máximo de 6000 m2 en la modalidad de Hotel Rural. La piscina está permitida.

El terreno se encuentra a 15 minutos de la Presa de Campilhas.
Las playas más cercanas son São Torpes, Porto Covo y Vila Nova de Mil Fontes, que son bien conocidas por ser destinos de surf (entre 20 y 35 minutos).

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Propriedade rural situada próximo de São Bartolomeu da Serra. Com uma área de 5,8 hectares, esta propriedade é um verdadeiro recanto, caracterizada pela sua cultura arvense e envolvida por floresta de sobro e azinho.
Num dos pontos mais altos da propriedade, encontra-se uma casa pré-fabricada, forrada a deck todo o seu interior, cuidadosamente projetada, para abraçar o estilo de vida rural moderno. Com todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo eletricidade, interne e um eficiente sistema de água quente através de um termoacumulador que está instalado num anexo exterior á habitação, a filtragem de água para consumo é feito através de um filtro purificador podendo assim desfrutar do conforto sem interferir com a natureza. Na zona exterior existe uma instalação de luz de recepção noturna.
Rodeada por uma rica cultura arvense e abraçada por florestas de sobro e azinho, esta propriedade oferece um potencial ilimitado para atividades agrícolas e pastoris.
A propriedade apresenta um potencial de construção significativo. Com a opção de construir uma habitação para agricultor até 232 m² e apoios agrícolas até 580 m².
Além disso, existe a possibilidade de construir um turismo rural, incluindo um hotel rural com uma área máxima de construção de 8.700 m². Com regras flexíveis de construção, incluindo a permissão de até 2 pisos acima da conta soleira, este é um convite para dar vida às suas ideias criativas.
APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno Rústico com 18 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com PDM que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.

Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.

No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto.
O PDM de Santiago do Cacém (município onde está localizado o imóvel), permite a construção no solo rural de empreendimentos turísticos e de residência para o proprietário que seja agricultor.
Os terrenos encontram-se ainda a menos 40 km de Sines e a 60 km de Melides, onde está a ser construído o Costa Terra Golf and Ocean Club.
De acordo com o art. 28º do PDM de Santiago do Cacém no solo rural é permitida a construção de Edificações para residência própria do proprietário - agricultor de exploração agrícola;
De acordo com o art. 35º do PDM de Santiago do Cacém
1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos
isolados:
a) Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas,
designadamente, de saúde, desporto, atividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais;
b) Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (TER);
c) Empreendimentos de turismo de habitação;
d) Empreendimentos de turismo da natureza nas tipologias previstas neste número;
e) Parques de campismo e de caravanismo.
2 Para além do disposto no n.º 3 do artigo 28.º, a edificação dos empreendimentos turísticos previstos nas alíneas a) a d) do n.º 1, obedece às seguintes condições e parâmetros de edificabilidade:
a) O índice máximo de utilização é 0,1 exceto para os estabelecimentos hoteleiros, que é de 0, 15, com o limite de uma área máxima de construção de 4000 m2 em geral e de 6000 m2 para os estabelecimentos hoteleiros;
b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,2 da área total do prédio.
O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno com 5 hectares localizado a 10 minutos de Santiago do Cacém e a 20 minutos da Lagoa de Santo André.
As praias da Costa Alentejana (São Torpes) começam a 30 minutos de distância.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 500 m2 com altura máxima de fachada até 3.5 metros.
O terreno é constituído por montado de sobro com acesso por terra batida (1300 metros) e declive acentuado em algumas zonas.
Ideal para exploração de silvicultura e agro-pastorícia.

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’VALE da HORTA’, São Francisco da Serra

Terreno com 13.500m2, ótimos acessos e bonitas vistas.
Vedado, Furo de água, e Luz nos arredores.

Possibilidade de apoio agrícola (135m2), Turismo rural (1.300m2).

Tem PIP, atualizado.

A curta distância das Praias!

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Sandra Pereira

Freguesia do CERCAL,

Propriedade rústica com sobreiral.
Árvores jovens a entrarem em produção, com duas tiradas de cortiça.
Bom rendimento florestal.

Eletricidade no local.

Em BRESCOS, terreno com 17 787 m².

Este terreno espaçoso, oferece um ambiente natural, criando uma atmosfera de tranquilidade e serenidade, com localização privilegiada, junto à ’Lagoa de Santo André’ e ao Mar. Apenas a, alguns minutos de distância de carro, ou a uma curta caminhada, poderá desfrutar das maravilhas da natureza, mergulhar nas águas refrescantes e desfrutar de praias de areia dourada.

Os marcos no terreno garantem uma delimitação clara, facilitando o planeamento e desenvolvimento de qualquer futuro Projeto.

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Idalina Martinho

Terreno rústico con 16,55 ha localizado a unos 7 Km. De Santiago do Cacém.

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Terreno rústico a 3 km de aldeia típica alentejana e a 30 minutos de Santiago do Cacém.
O terreno é maioritariamente plano, está povoado por sobreiros e tem poço.
O acesso é feito por terra batida (2800 metros) e existe eletricidade na estrema.

Viabilidade construtiva:
6000m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural
200 m2 para Habitação de Agricultor
427 m2 para Apoio Agrícola


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’SANTIAGO DO CACÉM’

Terreno rustico, com 6.750 m2, Cultura arvense, Horta e Árvores de fruto ( Laranjeiras, Ameixeiras, Nespereiras, Macieiras, Abacateiro e Nogueiras antigas).

Conforme refere, o PIP da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, pode construir-se um Apoio agrícola com uma
área de 67 m2, e Hotel Rural com a área máxima de construção de 1012,50 m2. Não dispensa parecer prévio vinculativo por parte da entidade competente.

Furo de água, e Eletricidade no local.

Excelente localização, próximo do ’Lagar do Parral’ e, da Reserva do Alecrim.
Fica a dez minutos, da cidade Santiago do Cacém, e a quinze minutos das Praias do Litoral Alentejano.

Não perca esta oportunidade!

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Idalina Martinho

’QUINTA NOVA’

Terreno rústico em zona tranquila, e em contato com a natureza, perto das belas praias da Costa Alentejana, junto à ’Lagoa de Santo André’.

Acesso fácil, a água e eletricidade.

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho

PROPRIEDADE - ’Quinta Nova’

Terreno rustico (40.500m2) composto por montado de sobro.

Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite:
- Dependências Agrícolas até 405m2.
» Residência de Proprietário - Agricultor de exploração agrícola, até 200m2.

A, quinze minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto!
(mais informação no local)

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