56 Terrenos/ Suelos - Terreno para Venta, en Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Terreno en construcción con una superficie de 1.253m2, a 10 minutos de la playa de Costa da Caparica.

Ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto residencial, cerca del mercado de Charneca da Caparica con fácil acceso al transporte, comercio y servicios. La ubicación estratégica y la posibilidad de construir una villa grande y espaciosa hacen de este terreno una excelente opción para aquellos que quieren poner en valor su inversión.

Este terreno con una superficie de 1.253 m², permite la construcción de una vivienda, con una superficie bruta construida de 626,50m2 con una superficie de implantación de 375,90m².

Cuenta con infraestructuras esenciales, como agua, electricidad y saneamiento.

A tan solo 20 minutos de Lisboa, en poco tiempo podrás alejarte del ritmo acelerado de la capital.

Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.
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Parcela para construcción, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica
Parcela situada en uno de los barrios más codiciados de Almada, Quinta de Santa Teresa, a pocos minutos de la A33 y IC20 y de las fabulosas playas atlánticas.
Superficie total de terreno 1893.0000 m2, superficie de implantación de edificios 946.5000m2, superficie bruta de construcción 1325.1000m2.
Excelente oportunidad.

Terreno urbano com projecto aprovado, com possibilidade de requerer de imediato as licenças de construção.

Boa localização em zona calma e ordenada em lote nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, próximo da Capela de São José.

Excelentes acessibilidades à A33 (nó da Quinta da Queimada a menos de 500mt).
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Parcela de terreno en Herdade da Aroeira con vistas al campo de golf.
La parcela tiene una superficie de 1440m2, una superficie bruta construida de 445m2 y una superficie útil construida de 335m2.

Herdade da Aroeira es un exclusivo y lujoso condominio de 360 hectáreas, con una ubicación única, rodeado de naturaleza, a 5 minutos de la playa y a 25 kms de Lisboa, cuenta con 2 campos de golf, 4 canchas de tenis y escuela de golf, Casa Club, parque infantil, hotel, zona comercial, que incluye supermercado, farmacia, cafetería y restaurante, peluquería, centro de yoga, centro médico y papelería.

El campo de golf Herdade da Aroeira fue diseñado por Frank Pennink y apodado por la prensa británica como el ’Wentworth de Lisboa’, se funde perfectamente con la naturaleza salvaje que lo rodea, convirtiéndolo en un campo único en Portugal.

En Aroeira y sus alrededores, reina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, se privilegian los paseos, caminatas y paseos en bicicleta, la observación de la fauna y flora característica de esta región; el Arriba Fóssil, con sus formas insólitas en tonos dorados, completa este cuadro de singular belleza.

Terreno de 314m2, con proyecto aprobado.

Proyecto para una villa de 4 dormitorios con dos plantas, con zona de almacenamiento y piscina.

La planta 0 consta de un hall de entrada de 6m2; salón comedor de 31m2; cocina de 13m2; Aseo social de 3m2; Habitación de 12m2.

La 1ª planta consta de un pasillo de 6m2; Suite de 12m2 con armario de 4m2, baño de 5m2 y balcón; Aseo de 3m2; Habitaciones de 12 y 15m2 con balcón común.

Actualmente Charneca de Caparica cuenta con mucho comercio, tanto local como de grandes superficies. También cuenta con gimnasios y complejos deportivos.
Tiene una gran afluencia de transporte público y un acceso rápido.
Jardines públicos, con muchas áreas de juegos para niños, lo que también nos hace pensar en una zona muy privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy buscada por los turistas por tener los mejores campos de golf, hoteles, zona comercial, o por estar rodeada de naturaleza y a 2km de las playas.
Cualquier motivo para visitar Charneca de Caparica, ¡es genial!

Terreno Urbano 264 m² Ideal para Construção de Moradia Geminada com Piscina

Apresentamos este terreno urbano com 264 m², situado na Rua António Luís Gomes, Lote 17, Charneca da Caparica, Almada.
Com uma localização privilegiada e todas as infraestruturas próximas, este lote é a oportunidade ideal para construir a sua moradia isolada ou geminada, adaptada ao estilo de vida moderno e familiar.

Principais vantagens

Terreno urbano numa zona residencial consolidada e tranquila.

Poço existente, recurso útil para manutenção de jardim ou piscina.

Espaço suficiente para projetar uma moradia isolada ou geminada com piscina, desfrutando de todo o conforto e privacidade.

Imagine-se aqui

Visualize-se a chegar a casa depois de um dia de trabalho, abrir os portões e encontrar a sua casa de sonho, com jardim cuidado, churrasqueira para momentos em família e amigos e uma piscina refrescante para aproveitar os dias de sol típicos da Margem Sul.
Este terreno oferece a base perfeita para transformar essa visão em realidade.



Localização estratégica

Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes a poucos minutos.

Escolas de vários níveis de ensino nas proximidades.

Acessos rápidos às principais vias: A33, A2, IC20 e Ponte 25 de Abril.

Transportes públicos com ligação à Costa da Caparica, Almada e Lisboa.



Lazer e qualidade de vida

Apenas a 5-10 minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha.

Próximo da Mata Nacional dos Medos, ideal para caminhadas em contacto com a natureza.

Perto da Aroeira, conhecida pelos campos de golfe e ambiente tranquilo.



Distâncias aproximadas

Praias da Costa / Fonte da Telha: 5-10 min

Lisboa (via Ponte 25 de Abril): 20-30 min

Acesso à A2 / A33 / IC20: poucos minutos

Supermercados / escolas locais: 5-10 min


Um terreno que alia potencial, localização e qualidade de vida.
Aqui pode finalmente construir a sua moradia geminada de sonho, com piscina e todo o conforto que sempre desejou.

ATENÇÃO: ESTE TERRENO É VENDIDO COM UMA CONTRUÇÃO EM RUÍNAS E SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO.



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Parcela de terreno en venta en la tranquila y residencial zona de Vale Fetal, con un proyecto aprobado para la construcción de dos casas adosadas, ideal para aquellos que buscan invertir o construir la casa de sus sueños en un entorno equilibrado entre la ciudad y el campo.

Con una excelente ubicación, este terreno se beneficia de un buen acceso a las principales carreteras, como la A33 y la A2, lo que permite una rápida conexión con Lisboa, Almada, Costa da Caparica y las zonas comerciales cercanas. Los alrededores se componen principalmente de casas unifamiliares, que ofrecen un ambiente tranquilo, seguro y familiar.

El proyecto incluido incluye la construcción de dos villas modernas, de arquitectura contemporánea, repartidas en dos plantas más sótano, con amplias y bien aprovechadas zonas, zonas exteriores privadas y aparcamiento. También existe la posibilidad de Comunicación Previa con el Ayuntamiento, lo que facilita y agiliza el proceso de concesión de licencias y construcción.

Esta parcela representa una oportunidad de inversión única, tanto para constructores y promotores inmobiliarios, como para familias que desean construir dos viviendas (para vivienda propia y/o ingresos).

Vale Fetal es una zona en crecimiento, cerca de escuelas, transporte público, comercios locales y zonas verdes, lo que añade aún más valor a la inversión.

¡No pierda esta oportunidad de construir dos villas de ensueño en una de las ubicaciones más prometedoras de South Bank!

Para obtener más información, comuníquese con:

Pedro Silva
SCI Bienes raíces

Excelente oportunidad de adquirir un terreno único y exclusivo en la prestigiosa Herdade da Aroeira, una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Gran Lisboa.

Proyecto aprobado para una Sublime y Exclusiva casa de 6 dormitorios, que consta de sótano, planta baja y 1er piso, piscina infinita de 72,5 m2 y excelente exposición solar con todos los dormitorios orientados al sur.

Una casa absolutamente extraordinaria, donde sofisticación, confort y exclusividad se unen en armonía.

Ubicada en un entorno tranquilo y refinado, esta propiedad destaca por su arquitectura contemporánea y su distribución cuidadosa.

Con excelentes áreas en cada estancia, esta casa ofrece una fluidez perfecta entre espacios, promoviendo la comodidad, la funcionalidad y la privacidad.

Todas las habitaciones están orientadas al sur, beneficiándose de una luz solar excepcional durante todo el día, lo que garantiza luz natural y un ambiente acogedor en todo momento.

El magnífico, cautivador y cuidado jardín invita a la relajación, ofreciendo un remanso de serenidad y bienestar.

En el exterior destaca también la piscina infinity, mimetizada con el paisaje, proporcionando momentos de ocio únicos.

Para complementar esta exclusiva propuesta, la casa cuenta con un amplio garaje, ideal para quienes valoran el espacio y la comodidad.

Más que una casa... es un verdadero estilo de vida, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer la máxima calidad, privacidad y elegancia.

Cueva:

Garaje de 80m2 | Superficie de 83,5 m2 con posibilidad de diversos usos, como gimnasio, sala de cine, sala de juegos, etc. | Lavandería 13,5 m2 | ES. 4 m2 | Patio 20m2 | Superficie técnica 22 m2 |

Planta baja:

Salón con cocina americana de 78 m2 | 4 suites | oficina | ES. social | Perchero |

1er piso:

Suite principal de 33m2 con vestidor | ES. 10m2 | Solárium de 63 m2 | Terraza de 28 m2 |

Exterior:

Piscina de borde infinito de 72,5 m2 | Magnífico jardín | Cocina | Barbacoa | Horno de leña | ES. soporte de piscina|

Vive en el lujo. Experimente la exclusividad.

Esto no es solo una villa: es una declaración de elegancia, comodidad y prestigio.

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Las oportunidades verdaderamente excepcionales son raras. Este es uno de ellos.

El Condominio Herdade da Aroeira está situado a sólo 600 metros de la playa y a 15 minutos de Lisboa.

Tranquilidad y exclusividad son las palabras que caracterizan a este Condominio, servido por Campo de Golf, Hotel, Piscina, Lagos, Área Comercial.

Herdade da Aroeira tiene 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos.

Con dos campos de golf de 18 hoyos, escuela de golf, casa club con restaurante, tienda de golf, casas y apartamentos, piscina tropical, cuatro pistas de tenis, parque infantil y una zona comercial con diversos servicios y tiendas.

Herdade da Aroeira se beneficia de un microclima que permite jugar al golf durante todo el año, ofreciendo un desafío estimulante a jugadores de todos los niveles.

Inaugurado en 1973, el campo de campeonato de 18 hoyos Aroeira I, diseñado por el arquitecto Frank Pennick, está considerado por los expertos como uno de los mejores campos de Europa. Está en la lista de los 100 mejores campos de golf europeos.

La mediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, combinada con un servicio excelente, profesional y de calidad, son los pilares de Portugal Investe.

Existimos desde hace más de 20 años con un mismo propósito: la satisfacción de nuestros clientes, ser su socio de confianza, que le acompaña en el mundo de la intermediación inmobiliaria. Sabemos escucharte y estamos constantemente atentos a tus necesidades.

Sensibles a sus deseos, nuestros profesionales ofrecen una gama de soluciones adaptadas a sus necesidades específicas, ya sea para comprar, vender o alquilar una propiedad, siempre guiados por los principios de transparencia, ética, confidencialidad y excelencia.

La dinámica del mercado inmobiliario exige una gran cantidad de trámites legales, por lo que debe ser manejado por profesionales especializados, diligentes y confiables. Podrás encontrarlos en Portugal Investe - Mediación Inmobiliaria.

Portugal Investe - AMI 2165

Terreno con 1583m2 en venta en la prestigiosa zona de Charneca da Caparica, a solo 5 minutos de las playas de Costa de Caparica.

Esta parcela ofrece un proyecto aprobado para una villa de 2 plantas, con 5 dormitorios, ideal para aquellos que buscan un espacio moderno y funcional. La casa contará con un salón y cocina de espacio abierto, perfecto para momentos familiares, 3 dormitorios en la planta baja y 2 más en la 1ª planta, así como un garaje para dos coches. El terreno también incluye una piscina y una cancha de usos múltiples, lo que brinda un estilo de vida activo y al aire libre.

Exposición al Sol: Este - Oeste

Cerca de comercios locales, Pingo Doce, Servicios y Transporte Público.

Terreno Quinta de Stº António

Temos todo o gosto em lhe apresentar este investimento constituído por Espaços Urbanos e Urbanizáveis Habitacionais de Média Densidade com 31.309m2.
O artº 91º nº1 do RPDMA define os índices urbanísticos aplicáveis a espaços urbanizáveis os quais corresponde a 0,50 (índice bruto) para espaços de média densidade. Define-se ainda que a densidade habitacional bruta máxima deverá ser de até 50 fogos fogos por hectare.

Localização e enquadramento Regional;
A Quinta de S António localiza-se no concelho de Almada.
Almada tem uma área de 70,01km2 e localiza-se na margem esquerda do rio Tejo, na margem Sul de Lisboa, fazendo fronteira com o concelho do Seixal a Este e com o concelho de Sesimbra a Sul. A Oeste, o concelho de Almada é rodeado pelo Oceano Atlântico.
Na sua divisão administrativa Almada pertence ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa.

Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e a Costa de Caparica é outra localidade do município de Almada com estatuto de cidade, categoria esta recebida em 2004.A década de 90 é a altura em que Almada sofre um importante desenvolvimento ao nível das suas principais infraestruturas e na área da mobilidade é nesta década que entrou em funcionamento o comboio da ponte.
Numa análise ao município de Almada, verifica-se que tem uma população residente estimada pelo INE em 169.152 habitantes (2017).
A densidade populacional do concelho registou-se em 2.416,1 hab/km2, o que representa uma descida de 2,3% face aos dados dos Censos de 2011 (2.472,3 hab/km2).
Numa análise à evolução do valor médio dos prédios urbanos transacionados verifica-se que desde 2013 tem apresentado uma tendência de valorização.
O número de edifícios licenciados e o número de construções novas licenciadas apresentaram uma evolução semelhante, a registar crescimentos desde 2014.

A localização geográfica da quinta e a existência de infraestruturas circundantes revelam uma zona mista com actuais características residenciais predominantes e características antigas de grandes quintas com terrenos de cultivo.
O potencial de valorização para estes terrenos é enorme.
A área indicada é passível de ser confirmada, junto das entidades competentes.

Teremos muito gosto em lhe apresentar este investimento.


Caso seja investidor contacte-nos.

Parcela para construcción, Quinta do Mirante, Botequim, Charneca da Caparica
Parcela situada en uno de los barrios más codiciados de Almada, Quinta de Santa Teresa, a pocos minutos de la A33 y IC20 y de las fabulosas playas atlánticas.
Superficie total de terreno 1893.0000 m2, superficie de implantación de edificios 946.5000m2, superficie bruta de construcción 1325.1000m2.
Excelente oportunidad.

Terreno de 300m2, con proyecto aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar de 3 dormitorios, con garaje de 15m2, lavadero de 4m2, aseo exterior de 3m2 y piscina.

La planta 0 consta de un vestíbulo de 4m2; Salón de 14m2 en espacio abierto con cocina de 18m2; aseo social completo de 3m2 con ventana; Despacho de 20m2.

La 1ª planta consta de una suite de 16m2 con un balcón de 8m2 y un baño de 9m2 completo con ventana; Suite de 10m2 con baño completo de 3m2 y ventana; Suite de 10m2 con un baño de 3m2 completo y con ventana.

La 2ª planta consta de una terraza de 18m2 con un espacio cubierto de 14m2.

Cuotas de construcción ya pagaderas.

Actualmente Charneca de Caparica cuenta con mucho comercio, tanto local como de grandes superficies. También cuenta con gimnasios y complejos deportivos.
Tiene una gran afluencia de transporte público y un acceso rápido.
Jardines públicos, con muchas zonas de juegos infantiles, lo que también nos hace pensar en una zona muy privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy buscada por los turistas por tener los mejores campos de golf, hoteles, zona comercial, o por estar rodeada de naturaleza y a 2km de las playas.
Cualquier razón para visitar Charneca de Caparica, ¡es genial!

Terreno de 315m2, situado en el Valle de Cavala, a 5 minutos de las hermosas playas de Costa de Caparica.

Cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado y las especialidades ya presentadas al Ayuntamiento.

La superficie bruta de implantación es de 80 m2 y la superficie bruta de la primera planta es de 79 m2, lo que eleva la superficie total de construcción en 159 m2.

El proyecto en cuestión es para una villa de 2 plantas, en la que la planta baja consta de un salón y una cocina en espacio abierto con una superficie total de 35 m2, un dormitorio de 11 m2 y un baño social de 4 m2. La primera planta consta de 2 dormitorios de 11 m2 cada uno, un aseo de apoyo de 5 m2 y una suite de 16 m2 con vestidor de 6 m2 y aseo de 6 m2.

Dispone de una zona de garaje para aparcar 1 coche.

Exposición al sol: Este - Oeste

Actualmente, Charneca de Caparica cuenta con una diversidad de comercio, tanto local como grandes supermercados.
Cuenta con una gran afluencia de transporte público y acceso rápido.
También cuenta con gimnasios y complejos deportivos, jardines públicos y numerosas zonas de juegos para niños.
También se incluye en esta parroquia la zona privilegiada de ’Herdade da Aroeira’, una zona muy demandada por turistas y locales, por contar con los mejores campos de golf, hoteles, zonas comerciales y por estar rodeada de naturaleza y a 2 km de las playas.

¿Cualquier motivo para visitar Charneca de Caparica? ¡Es genial!

Terreno en venta en la tranquila y residencial zona de Vale Fetal, con un proyecto aprobado para la construcción de una casa adosada, ideal para aquellos que buscan invertir o construir la casa de sus sueños en un entorno equilibrado entre la ciudad y el campo.

Con una excelente ubicación, este terreno se beneficia de un buen acceso a las principales carreteras, como la A33 y la A2, lo que permite una rápida conexión con Lisboa, Almada, Costa da Caparica y las zonas comerciales cercanas. Los alrededores se componen principalmente de casas unifamiliares, que ofrecen un ambiente tranquilo, seguro y familiar.

El proyecto incluido incluye la construcción de una villa moderna, con arquitectura contemporánea, distribuida en dos plantas más sótano, con amplias y bien aprovechadas, zonas exteriores privadas y aparcamiento. También existe la posibilidad de Comunicación Previa con el Ayuntamiento, lo que facilita y agiliza el proceso de concesión de licencias y construcción.

Esta parcela representa una oportunidad de inversión única, tanto para constructores y promotores inmobiliarios, como para familias que desean construir dos viviendas (para vivienda propia y/o ingresos).

Vale Fetal es una zona en crecimiento, cerca de escuelas, transporte público, comercios locales y zonas verdes, lo que añade aún más valor a la inversión.

¡No pierda esta oportunidad de construir dos villas de ensueño en una de las ubicaciones más prometedoras de South Bank!

Para obtener más información, comuníquese con:

Pedro Silva
SCI Bienes raíces

Terreno de 696 m2, proyecto aprobado, área de construcción de una villa de dos plantas con piscina, aparcamiento para 2 coches, gimnasio, trastero y aseos para apoyar el exterior.

La planta 0 consta de un salón y una cocina en un espacio abierto de 63 m2; Baño social de 1m2; habitación de 13 m2; Baño completo de 4m2.

La primera planta consta de una zona de circulación de 8 m2; oficina de 11m2 con acceso a una terraza; suite de 18m2 con terraza, armario de 7m2 y baño de 7m2; lavandería de 6m2; Suite de 21m2 con 2 terrazas y un baño completo de 4m2.

Actualmente, Charneca de Caparica tiene mucho comercio, tanto local como de grandes superficies. También cuenta con gimnasios y complejos deportivos.
Cuenta con una gran afluencia de transporte público y acceso rápido.
Jardines públicos, con muchas zonas de juegos infantiles, lo que también nos recuerda a una zona muy privilegiada, la ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy codiciada por los turistas por tener los mejores campos de golf, hoteles, zonas comerciales, o por estar rodeada de naturaleza y a 2 km de las playas.
¿Cualquier motivo para visitar Charneca de Caparica? ¡Es genial!

Parcela para Parcela de 3 Edificaciones Sobreda 18 Viviendas con Proyecto

Terreno con 403m2, con esquina, situado en Sobreda, a 5 minutos del Foro Almada, a 15 minutos de las playas y a 20 minutos de Lisboa.

Se ubica en una zona con permiso de parcelación con infraestructura de pago, permitiendo a todo aquel que quiera construir hacer un proyecto y presentarlo por comunicación previa.

Cerca de comercios locales, supermercados, servicios y transporte público.
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Terreno en Aroeira con 5200m2, a 3 minutos de la Playa de Fonte da Telha y de Herdade da Aroeira Golf, con posibilidad de hacer una subdivisión de villas, en perfecta armonía con la naturaleza.

El lugar donde se ubica se encuentra en las etapas finales de recalificación de accesos e infraestructuras, con fácil acceso a los principales ejes viales que conectan con Lisboa, Almada y el Sur.

¡Ven a conocer esta oportunidad de inversión!

Terreno urbano con proyecto de chalet con piscina en Charneca de Caparica

En venta | 346,50 m² | Proyecto aprobado | Zona residencial tranquila

Presentamos esta excelente parcela de terreno urbano con 346,50 m², ubicada en Charneca de Caparica, en una tranquila zona residencial con permiso de subdivisión. El terreno es llano y listo para la construcción, insertado en una zona destinada exclusivamente a viviendas unifamiliares, rodeado de espacios verdes y naturaleza, muy cerca del famoso acantilado fósil.

Este proyecto permite que la construcción comience de inmediato, asegurando una villa moderna, cómoda e integrada en el entorno natural de la región.

Proyecto de vivienda

La parcela incluye un proyecto aprobado para una villa independiente de dos plantas, con garaje y piscina privada.
Área de implantación: 91,50 m²
Superficie total de construcción: 172,40 m²
Orientación: Este / Oeste

Ubicación y acceso

Ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza, el terreno se beneficia de una excelente ubicación:
A 2 minutos del acceso a la A33 a Lisboa
A 5 minutos del acantilado con vistas a las playas de Costa de Caparica
A 20 minutos del centro de Lisboa

Apoyo financiero
Nuestro equipo sigue todo el proceso de financiación, asegurando las mejores condiciones hipotecarias sin coste adicional. Trabajamos con todos los bancos para encontrar la solución más ventajosa para usted.

Detalles de la propiedad

Superficie total del terreno: 346,50 m²
Área de implantación: 91,50 m²
Proyecto aprobado: vivienda unifamiliar de 2 plantas
Garaje y piscina: Incluido en el proyecto
Zona residencial: Exclusivo para villas

El proyecto está aprobado con licencias y tasas pagadas, listo para construir

Terreno Vale Figueira
Apresentamos um excelente terreno urbano à venda na Sobreda, com 375 m², situado numa zona predominantemente residencial, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
Este lote oferece o ambiente ideal para a construção da sua futura habitação, beneficiando de uma localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e transportes.
Inserido numa área calma e bem estruturada, o terreno representa uma oportunidade sólida tanto para projeto familiar como para investimento imobiliário.
Para mais informações ou para agendar uma visita, estamos ao seu dispor.
Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente terreno.

João Elisiário
Tel. + (telefone)
PREDIMED MARGEM SUL

AMI | 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Parcela de esquina con muro de valla, 2.519 m2, excelente ubicación insertada en una zona de bosque de pinos de Aroeira a 2 km de la playa de Fonte da Telha, línea Costa da Caparica excelente para la construcción de villa para vivienda propia, vacaciones o inversión.
El proyecto de arquitecturas y especialidades ya ha sido presentado a la Cámara a la espera de su aprobación.

Accesibilidad

A 20Km de Lisboa
A 6 km de las playas de Caparica
A 4 KM de Aroeira Golf Resort
A 8 km de la estación de tren de Fertagus (a 15 minutos de Lisboa)
A 5 km de la A33 (autopista Montijo-Charneca da Caparica)
A 8 km de la A2 (autopista Lisboa-Algarve)

Aroeira

Ubicación: Orilla sur del Tajo, en la parroquia de Charneca de Caparica e Sobreda
Proximidad: Playa de Fonte da Telha, Verdizela, Belverde
Acceso: Tren Fertagus (Lisboa-Setúbal) y autobuses
Viviendas unifamiliares y pareadas
Parque Metropolitano de la Biodiversidad a 400m
Rutas de senderismo, jogging y ciclismo

Instalaciones
Aroeira, al ser un lugar sereno y agradable, está cerca del comercio y de los servicios, es decir, hipermercados, hoteles y restaurantes, peluquería, salud/belleza
Lavandería, vinoteca, papelería, carnicería
Osteopatía, campamento de vacaciones, alojamiento de vacaciones
Residencias de ancianos, tiendas de piscinas, jardinería, animales.
Parque Deportivo Municipal, parque infantil, Tenis
Guadalupe International College, Jardín de Infantes Imaginario
Aroeira Golf Resort (2 campos de 18 hoyos)
Hotel con SPA

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Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos.
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Apoyo en la marcación y otorgamiento de la escritura pública de compraventa;

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Pretendemos crear valor en la vida de quienes nos buscan y superar las expectativas de quienes confían en nosotros.

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Venha conhecer em fase final de construção, moradia geminada de tipologia T4, com acabamentos de qualidade, localizada na Sobreda.
A sua localização estratégica proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, permitindo-lhe desfrutar de um ambiente sereno e, ao mesmo tempo, ter fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Quais os benefícios de comprar uma casa em construção?
- Personalização do imóvel ao seu gosto pessoal.
Esta opção permite-lhe ter algum nível de personalização do imóvel, nomeadamente em relação aos materiais, às cores, aos acabamentos e aos eletrodomésticos. Assim, estará a comprar uma casa adaptada ao seu gosto pessoal. Não se esqueça ainda de que, ao comprar uma moradia em construção, estará, à partida, a investir numa casa dotada dos equipamentos e materiais mais modernos e recentes.
- Preço mais vantajoso
Esta é outra vantagem competitiva deste tipo de imóveis. Afinal, muitas vezes os imóveis em planta ou em construção são vendidos por um preço com desconto, em campanhas de lançamento dos empreendimentos. Esta situação permite aos compradores obterem uma valorização do imóvel a longo prazo.
- Pagamentos faseados
O plano de pagamento será negociado com construtor atravês da minha agência onde será dividido em diversas fases, à medida que a construção avança. Esta solução permite-lhe adaptar o plano de pagamentos à sua vida financeira. Geralmente, o pagamento é dividido em três fases: uma primeira tranche que corresponde ao sinal e é entregue na assinatura do contrato de promessa de compra e venda; uma segunda parte paga durante o processo de construção e uma última parcela, saldada no momento da escritura do imóvel.
A mudança pode ser planeada com tempo.
Igualmente, a aquisição de um imóvel em planta ou em construção significa que terá mais tempo para planear a sua mudança e adaptar a vida da sua família à nova casa.

Fotos 3D com a apresentação da cozinha que ficará totalmente equipada e WC, assim como exemplos de outras moradias deste construtor.

A Sobreda é uma freguesia portuguesa pertencente ao concelho de Almada, com as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha a 10 minutos de carro e 20 minutos a capital Lisboa. Zona servida de serviços tais como piscinas, escolas e centro de saúde, assim como o Hospital Garcia de Orta.

Estamos disponíveis para prestar toda a informação desejada ou marcação de visita, assim como o apoio do processo de financiamento, na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Casas São Paixões!





Auto-Estrada - 6700m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 6900m - A2 Sul
Bombeiros - 6000m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas
Escola - 800m - Escola Secundária Daniel Sampaio
Espaços Verdes - 600m - Parque Multiusos de Sobreda
Estação Ferroviária - 3900m - Estação de Comboios de Corroios
Hospital - 950m - USF de Sobreda
Piscinas - 800m - Complexo Desportivo Municipal de Piscinas da Sobreda
Polícia - 1300m - GNR
Praia - 4600m - Praia da Mata
Supermercado - 1500m - Intermarchê

Excelente oportunidade de investimento;

Terreno rustico, para realizar loteamento ou superfícies comerciais.

Excelentes acessos a Lisboa, A33 e A2. A 600 metros do prestigiado colégio Campo Flores, a 5 minutos das melhores praias da Costa de Caparica.

’As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.’

Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.

Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.

As nossas estimativas são gratuitas e não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes. Venha conhecer-nos.

Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.

Apresento este fantástico terreno urbano com 337,5 m², ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, bem servida e em constante valorização.

Principais Características:

Área do Terreno: 337,5 m²

Área de Implantação: 101,25 m²

Área Bruta de Construção: 202,5 m²

Topografia: Terreno totalmente plano, facilitando o projeto e reduzindo custos de construção

Inserido numa zona residencial consolidada, com ótimos acessos, comércio, serviços e praias a poucos minutos

Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Uma excelente opção tanto para construção própria como para investimento.