5 Terrenos/ Suelos - Terreno En buen estado, para Venta, en Distrito de Faro, Tavira (Santa Maria e Santiago)

Vendo terreno Rustico com água e electricidade a 5 minutos de Tavira.
Preço negociável.
#ref:33504669

Terreno com ruína e vista mar, deslumbrante, entre S. Brás de Alportel e Santa Catarina, Algarve.

Possui projeto aprovado para moradia moderna , com 5 quartos, garagem para quatro carros, e piscina.

Área total : 5876 m2;
Área Coberta :142 m2 - ruína;
Área Descoberta :1.018 m2 - parte urbana.

Localizado na periferia de São Brás de Alportel, distrito de Faro no Barrocal Algarvio com relevo e vegetação característica e fauna diversificada.
Rodeado por terrenos rústicos e urbanos com pouca densidade habitacional com edifícios máximo de dois pisos, com algum comercio e serviços. Os acessos são feitos por estrada alcatroada.

Esta ruína virada a sul num serro, como se estivéssemos num teatro Romano, numa zona tranquila com vista deslumbrante sobre a serra e mar. Têm água canalizada, luz e telefone mesmo em frente.

Com ótima exposição solar num sitio sossegado bom para construir o seu lar e desfrutar da natureza.
Um concelho voltado para a promoção, aliado à melhoria da qualidade ambiental do município e consecutivamente dos seus habitantes.
Distância aos principais pontos de interesse - Aeroporto Faro ( 18km ), Autoestrada ( 8 km ), Supermercado ( 4 km ), Praia ( 16 km ), Mercado ( 4 km ), Farmácia ( 4 km ), Hospital ( 17km ), Autocarro ( 1 km ), Golfe ( 23 km ), Restaurantes ( 1 km ), Bares ( 4 km ), Centro Comercial ( 17 km ).

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020


Referencia: 1110577/22AF

Suelo urbano con 2455m2 de superficie total y 168m2 de casco urbano, todo llano.

Situado a las puertas de la ciudad de Tavira, junto a Aldi y uno de los principales accesos a la ciudad.

Una buena oportunidad para explotación comercial o incluso para vivienda.

Excelente oportunidad, haga una oferta ahora!



Acerca de la ciudad de Tavira:

Tavira es una pequeña ciudad en la costa del Algarve de Portugal. Se extiende a lo largo del río Gilão, que llega al mar a través de las entradas de las lagunas del Parque Natural de la Ría Formosa.

La isla de Tavira tiene una larga playa de arena y salinas que atraen flamencos, cucharadas y otros botes.

Tavira es una ciudad de una historia muy marcada por la reconquista cristiana y algunos de sus hitos reflejan esta misma historia: el castillo medieval de Tavira que ofrece vistas de la ciudad, el Puente Romano que cruza el río Gilão y sus iglesias que guardan verdaderos tesoros.

Todas estas características cautivan a quienes visitan esta ciudad hacen que quieran quedarse aquí.

Vivir en Tavira es nunca querer vivir en ningún otro lugar.

Casas do Sotavento es una empresa familiar, reconocida en el país y en el extranjero, por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y nuestros proyectos.
Nuestra misión es proporcionar una experiencia fácil y pacífica para aquellos que nos buscan. Nuestra preocupación, tratar a todos como nos gustaría ser tratados.

Terreno en Tavira con 21,8 hectáreas, en la conexión entre la A22 y el centro de la ciudad de Tavira, en un lugar con excelente potencial de desarrollo.

El terreno está situado en las inmediaciones de la ciudad de Tavira, en el Algarve occidental, a 37 km de Faro (39 km del aeropuerto), a 300 km de Lisboa y a 172 km de Sevilla.

El Plan de Detalle Pêro Gil, donde se integra el terreno, permite desarrollar un proyecto con un potencial total de construcción de 76.021 m² para espacio residencial residencial, un hotel, espacio comercial y equipos.
El área se divide en tres unidades de ejecución y un área rústica, facilitando la fase adecuada del proyecto:

La Unidad de Ejecución 1 divide el espacio en nueve lotes, con uno para unidad hotelera, cinco para vivienda colectiva (dos de ellos con comercio) y tres lotes para equipamiento (uno de ellos, para clínica privada).
Parte del terreno colindante se mantendrá rústico (79.885 m²), con potencial agrícola.
La Unidad de Ejecución 2 divide el espacio urbano en ocho lotes separados para vivienda colectiva (donde, en tres de ellos, se espera que existan zonas comerciales en la planta baja).
Esta unidad tiene una orientación Naciente - Oeste.
La Unidad de Ejecución 3 se estructura en veintisiete lotes separados, de los cuales tres están destinados a vivienda colectiva y los veinticuatro restantes a viviendas unifamiliares.
En la parte norte de la EU3, junto a la EU2, se inserta la cuenca de retención prevista en el Plan de Detalle del Pêro Gil.
Además de las tres Unidades de Ejecución, que conforman el Área Urbana, se mantiene un Área Rústica, propicia para la cultura agrícola, un total de 79.885 m².
Los cultivos predominantes en esta región son de naturaleza vinícola y frutal.

La Superficie Total del Suelo asciende a 218.837 m², correspondiendo a un Área Urbana de 138.952 m² y una Superficie Rústica de 79.885 m².
Los alrededores se caracterizan por la existencia de terrenos, edificios mixtos y villas dispersas.

Parcelas de terreno, con vistas al mar en el horizonte, en la colina de Boavista, en Tavira, Algarve.

3 Parcelas de terreno para la construcción de edificios de 4 plantas:

Lote 5 con 705.65m2 para la construcción de 15 apartamentos:
Áreas de despliegue de 630 m2.
Superficies de sótano de 705,65 m2.
Áreas de construcción crudas sobre el suelo de 1630m2.
Patios 75,65m2.
Está completado en un 10%.
Precio de 1.050.000€ (ya incluye lote piscina).

Parcela 6 con 300m2 para la construcción de 5 apartamentos:
Áreas de despliegue de 263,6 m2.
Zonas de sótano de 263,6 m2.
Superficies de construcción brutas sobre rasante de 551,4m2.
Superficies de patio 97,75m2.
Es con la obra terminada en un 45%.
Precio de 650.000€ (ya incluye lote piscina).

Parcela 7-8-9-10 con 1.792,65m2 para la construcción de 20 apartamentos:
Áreas de despliegue de 1161 m2.
Superficies de sótano de 1161 m2.
Superficies de construcción brutas sobre rasante de 3057,4m2.
Superficies de patio 631,65m2.
Precio de 990.000€

Ubicación en urbanización reciente agradable con jardines... Vista de río y mar en el horizonte.

Zona alta con mucha luz. A poca distancia del río y del centro de Tavira.

Ven a conocer y desarrollar tu proyecto inmobiliario.