3.225 Terrenos/ Suelos - Terreno más caros, No aplicable, para Venta, en Distrito de Aveiro

O terreno tem 184,60 ha e está situado na Torreira, concelho da Murtosa, 60 kms a sul do Porto. Faz parte da península que se alarga até S. Jacinto, cujo limite a Este é a Rua de Aveiro e a Oeste o mar.

Na proximidades, localizam-se áreas de especial interesse biológico como a Reserva Natural das Dunas de S. Jacinto.

Os acessos à Quinta da Gaivina à AE A1 (Porto - Lisboa) e à A25 (Aveiro - Vilar Formoso - Espanha) são muito fáceis, sendo o percurso para o Porto feito em 40 minutos.
É também importante a referência à abertura do aeroporto de S. Jacinto à aviação civil.

As características naturais condicionaram desde sempre o desenvolvimento do concelho da Murtosa, fazendo prevalecer como principais actividades locais a agricultura e a pesca, o que potência fortemente o desenvolvimento turístico da região.

A Murtosa insere-se, contudo, num dos mais dinâmicos distritos do País (Aveiro), encontrando-se rodeada por concelhos como importantes bases industriais e económicas, como Ovar, Estarreja e Aveiro.
A proximidade da A25 vem ainda alargar a oferta turística à zona fronteiriça de Espanha, já que as praias locais são as mais próximas daquela região.

As características da zona, as suas potencialidades turísticas, a proximidade do Porto e do interior Espanhol e o crescente desenvolvimento económico da região conduziram a um projecto de condomínio turístico fechado. O projecto subdivide-se em núcleos turísticos, com um total de cerca de 300 fogos, com a seguinte oferta:

Administração
Comércio
Apartamentos e lotes para moradias unifamiliares isoladas ou em banda
Centro de actividades culturais
Centro desportivo com ginástica, ténis, squash, sauna e piscina
Centro hípico
Health-Club, Talassoterapia e Club House
Motel / Aparthotel
Heliporto
Clube de pesca (mar e ria)
Clube náutico
Praia privativa

O projecto tem em conta a extraordinária qualidade ambiental da zona, visando uma cuidada integração paisagística das construções.

As questões ambientais e a sensibilidade da zona em que o projecto se insere, motivaram a execução de um Estudo de Impacte Ambiental, por forma a permitir uma perfeita integração entre as zonas urbanas e naturais.

O aspecto paisagístico foi privilegiado, prevendo-se a protecção e recuperação das espécies autócnes representativas e a introdução de novas espécies que permitam melhorar qualitativamente o ambiente natural.

área Núcleo Turistico: 184,60 ha

área construção total: 60.996 m2 (alojam) + 4.160 m2 (outros) - índice: 0,05%

área da Gaivina: 169,97 ha

área const: 53.580 m2

256 moradias, aparthotel (78 aptos) e 20 T2) + 4.160 m2 (outros) valor venda: 12.500.000 €

valor m2 169,97 ha: 7,35 €/m2 - valor m2 a/const: 216 €/m2

Murtosa.
Torreira

Terrenos têm viabilidade para aprovação de projeto turístico ligado à natureza, direcionado para a Ria.
As construções devem ser leves e sustentáveis com utilização de madeira preferencialmente, energia solar, aproveitamento das águas pluviais, entre outros.

Nas proximidades, localizam-se áreas de especial interesse biológico como a Reserva Natural das Dunas de S. Jacinto.

Os acessos à AE A1 (Porto - Lisboa) e à IP5 (Aveiro - Vilar Formoso - Espanha) são muito fáceis, sendo o percurso para o Porto feito em 40 minutos.

A Murtosa insere-se, contudo, num dos mais dinâmicos distritos do País, Aveiro, encontrando-se rodeada por concelhos com importantes bases industriais e económicas, como Ovar, Estarreja e Aveiro.

Os acessos ao empreendimento pela à AE A1 (Porto - Lisboa) e à IP5 (Aveiro - Vilar Formoso - Espanha) são muito fáceis, sendo o percurso para o Porto feito em 40 minutos.

É também importante a referência à abertura do aeroporto de S. Jacinto à aviação civil.

A proximidade da IP5 vem ainda alargar a oferta turística à zona fronteiriça de Espanha, já que as praias locais são as mais próximas daquela região.

Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar!

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Sónia Fernandes
(telefone)

’Damos Casa aos Teus Sonhos!’

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

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Terreno com viabilidade para construção em altura de cerca de 104 apartamentos de tipologia T2 e T3, com área bruta de construção de 19.600,00 m2, situado no centro de Esgueira, com fáceis acessos à A25, apenas a 2 minutos do centro de Aveiro ( Av. Dr. Lourenço Peixinho ).

Numa zona onde existe todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente Farmácia, Escolas, Pastelarias, Cafés, Restaurantes, Bancos, serviços de Finanças, etc.
Dotado de uma exposição solar muito privilegiada e uma espectacular vista sobre as zonas envolventes e sobre a ria de Aveiro.
Excelente para investidores, construtores que podem usufruir de uma óptima rentabilidade.

Venha conhecer!
Não perca esta oportunidade!

Terreno industrial na Avenida Europa | Aveiro



A sua empresa precisa de uma localização única e singular?



Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.



Este terreno industrial tem 158m virado para a avenida Europa, e 147m virado para a rua Diniz Gomes, na Zona Industrial de Taboeira, Cacia, Aveiro.



O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.



Tem uma área total descrita em documento de 13,500m2 num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.



*Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.



Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.



Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.







A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno, situado na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha!

Oferece uma extensa área de mais de 55.000 m2, proporcionando espaço para a construção de pavilhões industriais, armazéns e Serviços.

Este amplo terreno é ideal para qualquer tipo de negócio industrial que necessite de espaço generoso para operações, armazenamento e logística.

Este imóvel beneficia de excelentes acessos às principais autoestradas da região, incluindo a A25, A1 e A17.

Isto significa que a sua empresa estará convenientemente ligada a importantes redes de transporte, facilitando a distribuição dos seus produtos e o acesso a vários e diferentes mercados.

A Zona Industrial de Albergaria-a-Velha é conhecida por abrigar um grande número de empresas de diversos setores industriais.

Esta localização já se estabeleceu como um polo industrial importante, o que pode potenciar sinergias e colaborações com outras empresas locais.

Este terreno oferece o espaço e a localização ideais para o seu sucesso contínuo, não deixe escapar esta oportunidade única.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Terreno en Murtosa, con una superficie total de 138,74 ha (1.387.400,0 m2).

Estos terrenos son viables para la aprobación de un proyecto turístico vinculado a la naturaleza, dirigido a la Ría.
Los edificios deben ser ligeros y sostenibles con el uso de madera preferentemente, energía solar, captación de agua de lluvia, entre otros.

La proximidad de Oporto y el interior español y el creciente desarrollo económico de la región llevaron a la viabilidad de aprobar un proyecto turístico vinculado a la naturaleza para este espacio.

En las inmediaciones se encuentran zonas de especial interés biológico como la Reserva Natural de las Dunas de S. Jacinto.

El acceso a la AE A1 (Oporto - Lisboa) y a la IP5 (Aveiro - Vilar Formoso - España) es muy fácil, y el trayecto hasta Oporto se realiza en 40 minutos.

Murtosa es, sin embargo, parte de uno de los distritos más dinámicos del país, Aveiro, y está rodeado de municipios con importantes bases industriales y económicas, como Ovar, Estarreja y Aveiro.

Ven y entérate de todos los detalles.

Terreno com 25 000m2 no centro empresarial Lusopark em Santa Maria da Feira Acessibilidades à A1, A25 e A29 A uma hora e meia de Vigo Junto de comércio e serviços







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;ID RE/MAX: (telefone)

Parcela de terreno para su construcción a la altura cerca del Hospital da Trofa en Esgueira-Aveiro, zona de posible implantación de unos 6284m2. Con la posibilidad de construir dos edificios de hasta cinco plantas,
cerca de servicios y comercio y con excelente acceso por carretera.

Terreno Industrial com 15000m2, com 2 artigos, um com 9000 m2 e outro com 6000 m2, situado na zona Industrial de Taboeira com 2 frentes, uma para a Estrada Nacional 109 e outra rua Diniz Gomes. Tem 150 metros de frente para ambos os lados.
Para construção de armazém industrial, comércio e serviços.

Terreno comercial de aproximadamente 14.000 m2 en la Avenida Europa en Aveiro.
Gran oportunidad para la expansión de cadenas de distribución modernas.

LOTEAMENTO EM ÁGUEDA JÁ APROVADO E COM INFRA-ESTRUTURAS JÁ PREPARADAS!!!Na Urbanização Alto do Rio encontra-se para venda 31 lotes com um total de 14.262 m2 que se encontram à venda EM CONJUNTO, permitindo a construção máxima de um total de 23.364m2.A Urbanização Alto do Rio, localizada numa das entradas de Águeda, já tem vários lotes vendidos e/ou construídos, sendo que tem alvará aprovado pela Câmara Municipal. Os 31 lotes que se encontram à venda já contemplam as infra-estruturas de água, esgotos, eletricidade, gás canalizado e internet. Os arruamentos já estão feitos. O actual proprietário dos lotes disponibiliza os projectos de arquitectura existentes caso o novo proprietário deseje facilitar o andamento do processo. Na imagem disponibilizada do mapa da urbanização os lotes à venda são os cinzentos.Encontram-se disponíveis para venda o conjunto dos seguintes lotes:- 14 lotes de moradias; - 7 lotes para habitação máximo de 3 pisos; - 2 lotes para habitação máximo de 5 pisos; - 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 4 pisos;- 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 8 pisos;- 2 lotes para HABITAÇÃO, comércio, SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 9 pisos. Existem ainda lotes para construção de Clube desportivo, zonas de recreio ou actividades desportivas ou outros equipamentos, que foram idealizadas para dar maior valor acrescentado à urbanização em si, sendo que não há nenhuma obrigatoriedade de construção dos mesmos.Águeda é uma cidade com grande potencial de crescimento, sendo no futuro (se não é já) o eixo de crescimento da cidade de Aveiro. Sendo uma zona escolhida para instalação de várias industrias, a sua economia tem vindo a crescer a nível de Serviços, como o Turismo e a Educação. Podemos encontrar todos os serviços de uma grande cidade, mas com sossego e qualidade de vida. Águeda possui Universidade, Hospital, Centros de saúde, Escolas, Estabelecimentos comerciais, tendo também ligação ferroviária e nós rodoviários importantes. Águeda encontra-se a cerca de 30 min de Aveiro e a 1h do Porto, tendo sido já aprovado o início da construção de uma nova auto-estrada que fará a ligação Águeda-Aveiro em 10 minutos que se prevê que esteja pronta em 2026. O mercado residencial não tem acompanhado o crescimento da cidade, sendo inegável a oportunidade de negócio que a urbanização pode proporcionar. É em Águeda que podemos encontrar uma das Rua mais bonitas de Portugal e o maior Pai Natal de Portugal, na época natalícia.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;

Terreno com 10.000 m2 tem viabilidade de construção

Terreno industrial con una superficie total de 7500m2 y capacidad constructiva de unos 3500m2, donde existe un Almacén de 3000m2 actualmente utilizado en la industria de la automoción, con buenas zonas en zonas administrativas, instalaciones sanitarias, cargas/descargas y parking privado. Excelente para la inversión. Situado en Maceda, Ovar, una zona industrial que se beneficia de la visibilidad y accesibilidad a la A29 y en consecuencia a la A1. La estación de tren de Ovar, con la interfaz de la línea norte, es un activo en la ubicación. ¡Excelente para la inversión!

Imojoy Real Estate es una empresa de mediación inmobiliaria, que opera en el mercado nacional e internacional, con tiendas en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto y Portimão. Nuestra misión principal es brindar un servicio de excelencia, con un equipo experimentado enfocado en las necesidades individuales de cada cliente, ofreciendo además un conjunto de servicios que complementan toda la actividad inmobiliaria. ¡En Imojoy Real Estate hacemos negocios con sonrisas!

Terreno industrial | Avenida Europa, Aveiro



Esta é talvez uma das melhores e mais desejadas (...) zonas na zona industrial de Cacia.



Situado no núcleo da área de atividades económicas, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia.



Terreno plano de duas frentes com cerca de 40m cada e uma área total descrita em documento de 8,100m2, imóvel é um terreno industrial, destinado à construção, situado na ’Zona Industrial de Cacia’ com todos os fornecimentos de água, luz, gaz, e serviços de linhas digitais



*Não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.



É um terreno industrial, em zona plana com duas frentes (avenida Europa e rua do Correguinho do Meio) que lhe confere um posicionamento de eleição para atividades indústrias ou similares.



Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.



Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.







Haverá mais informações que lhe posso fornecer, basta que nos contacte.



A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 63.000m2 em Zona Industrial na freguesia de Mosteiró a 5 Km da Autoestrada A1- Feira.

A 4 Km do centro de Santa Maria da Feira com excelentes acessos.

Viabilidade de construção de pavilhões.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro.

A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado.

O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados.

É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projecto de ampliação do Europarque, com vista à recepção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo.

2 Terrenos a Venda para construção em altura localizado no centro de Aveiro, em proximidade da Estação de Comboio, do Cais da Fonte Nova e também com excelentes acessibilidades às autoestradas A25, A17 e A1.
É a zona de expansão da cidade, onde irá surgir, em breve, o futuro Hospital da Trofa, onde já existe o Hipermercado Mercadona, Continente e outros edifícios de habitação, comércio e serviços.

Área do Terreno 1: 1.889 m2;
Área do Terreno 2: 2.250 m2
Tipo de utilização:
- habitacional
ou
- habitacional + comércio/serviços.
Dispõe de acordo celebrado com a Câmara Municipal para cedência de área para construção de avenida, para 5 pisos acima do solo. O plano actual - PUCA - prevê, no entanto, 6 pisos acima do solo, em Zona de Construção Mista.
Assim:
Volumetria 6 pisos cima do solo;
Frente de construção 31,98 metros;
Profundidade de construção 15,00 metros;
Área de construção autorizada acima do solo 2.878,20 m².

Marque já a sua visita!!

Terreno para construção com mais de três hectares com possibilidade de destaque, duas frentes de estrada, uma com 215 metros e outra com 100 metros, sito em Ninho D´águia, principal zona de expansão da cidade de Águeda, inserido em zona urbanizada, espaços centrais, possibilitando a construção de habitação plurifamiliar. Permissão de três pisos a baixo da cota soleira e seis a cima.

Terreno na Gafanha da Nazaré, com aproximadamente 13.000 m² de área total, duas frentes.

Localizado no centro da localidade, com bons acessos, próximo do nó da A25.

Terreno na Gafanha da Nazaré, com aproximadamente 13.000 m² de área total, duas frentes.

Localizado no centro da localidade, com bons acessos, próximo do nó da A25.

Terreno para venda na Zona Industrial Nossa Senhora de Fátima - Aveiro.

- Situado junto ao nó da A17;
- Viabilidade de construção.

Parcela de terreno destinada a construcción en altura, en una ubicación privilegiada, junto al parque expositivo del Ayuntamiento de Aveiro.

Con una superficie total de 2250 m2 y una superficie de implantación del edificio de 784 m2, tiene posibilidad de construcción en altura con una superficie bruta de hasta 4704 m2.

Este terreno está cerca del comercio y los servicios, con buen acceso por carretera a la EN109, A25, A17 y todas las valencias del entorno.

¡No te pierdas esta oportunidad de inversión!

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Ref.: 1010404/19GL

Está diante de uma rara e emocionante oportunidade de investimento no centro de Albergaria a Velha. Este terreno amplo, com impressionantes 4747 metros quadrados, tem um projeto de construção aprovado para 48 apartamentos, tornando-se um investimento imobiliário de grande potencial.
Características do Terreno:
Área total: 4747 metros quadrados.
Localização privilegiada no centro de Albergaria a Velha.
Acesso fácil a todas as comodidades, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público.
Zona de grande valorização imobiliária.
Projeto aprovado para construção de 48 apartamentos.
Vantagens do Investimento:
1. Localização Inigualável: Este terreno está localizado no centro da encantadora Albergaria a Velha, uma cidade que combina o charme do passado com as comodidades modernas. A proximidade a escolas, parques e estabelecimentos comerciais torna esse local extremamente atraente para futuros moradores.
2. Projeto Aprovado: Com um projeto já aprovado para a construção de 48 apartamentos, economizará tempo e esforço na obtenção de licenças e autorizações. Isso acelera o retorno do investimento.
3. Potencial de Valorização: O mercado imobiliário na região está em constante crescimento, tornando esse investimento uma oportunidade única para ganhos a longo prazo.
Se você está buscando uma oportunidade de investimento imobiliário estratégico, este terreno é uma escolha excecional. Entre em contato connosco para obter mais informações, marcar uma visita ao local e explorar todo o potencial deste projeto.
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Terreno Glicinias para construção em altura 4500 m2 de construção acima do solo.Este terreno situa-se numa zona habitacional próximo de bens e serviços e de acessos rodoviários principais.

Terreno com projecto para 3 armazéns