7 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Faro, vista Mar

Terreno mixto (urbano y rural) con 3480m2, en Alcaria Cova, parroquias de Conceição y Estoi, Municipio de Faro, Algarve, donde la tranquilidad y las magníficas e impresionantes vistas del Mar, campo y Sierra Algarve Consisten en 1 artículo urbano que actualmente está en ruinas, tiene una superficie total de terreno de 520m2 y área de implantación del edificio de 157m2 y un artículo rústico con un área total de 2.960m2, con terrenos de cultivo, almendros, algarrobos y una trepa de 80m2.

La ruina ha aprobado proyecto para la construcción de viviendas con áreas bien distribuidas y con dos (2) pisos por encima de la cuota solow-R/Cy1er piso y piscina. También incluye 1 patio exterior, extremadamente amplio con 2 áreas para
también es posible aparcar vehículos y aparcar en una zona descubierta. Cerca de varios alojamientos locales, a 950 metros de la parada de transporte público y restaurante. Vista al mar 180 desde cualquier lugar del suelo.

Está a 5 minutos de Estói de todos sus comercios y servicios, a 4,5 km de la gasolinera más cercana y a 5 km de una de las entradas de la A22. La ciudad de Faro está a 15 minutos y el aeropuerto internacional de Faro está a 20 minutos.

Terreno de 14.920 m2 com projecto aprovado para 2 moradias, com excelente vista mar e serra, numa zona muito tranquila.
Licença de obras aprovada a Janeiro de 2022 (termo a 11 de Janeiro de 2024) com as seguintes características:
Áreas de construção:
- Habitação: 1605m2;
- Telheiros/Terraços: 239m2;
- Piscina: 230m2;
- Pérgulas: 57m2
Área de Implantação: 701,32m2
Nº de pisos acima da cota de soleira: 2
Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 1.
Nº de fogos: 2.
Cércea: 6,59m
Poderá optar por comprar o terreno com o projecto aprovado pelo valor de 600.000€ ou as moradias na opção CHAVE NA MÃO.
A Moradia 1, com 2 pisos mais cave, será composta de 5 suites, todas com closet, cozinha com despensa e lavandaria, completamente equipada, garagem e piscina.
Ficará com uma área de implantação de 297m2 e de construção de 449 m2, em terreno de 4900m2, será vendida pelo valor de 1.400.000€.
E
A Moradia 2, com 2 pisos mais cave, será composta de 6 suites, todas com closet, cozinha com despensa e lavandaria, completamente equipada, garagem e piscina.
Ficará com uma área de implantação de 404 m2 e de construção de 617 m2, em terreno de 10 000m2, será vendida pelo valor de 1.500.000€.
Em ambas as moradias serão aplicados materiais de 1ª qualidade. Ficarão equipadas com ar condicionado, piso aquecido, radiadores na garagem, aspiração central lareira com recuperador de calor, alarme, som ambiente, CCTV, detecção de fumos, tectos falsos com luzes LED, video porteiro, rega automática e jardim, barbecue, piscina aquecida de água salgada com vista panorâmica, portões automáticos, descalcificador, furo partilhado, entre outros.
No final as moradias serão classificadas com a classe energética A.

Terreno ubicado en Santa Bárbara de Nexe, en Pé do Cerro con proyecto de adjudicación en fase de aprobación, de 9 lotes para la construcción de viviendas unifamiliares con vista al mar.

El fraccionamiento constará de 9 lotes con áreas desde 358m2 hasta 499.55m2, y estarán destinados a viviendas con un área máxima de construcción sobre rasante de 300m2, todos compuestos por 2 pisos sobre el nivel umbral y un piso debajo del nivel umbral destinado a estacionamiento de automóviles. , áreas técnicas y almacenamiento.

La demanda forma parte de 2 solares con una superficie total de 15.080m2, con una superficie de explotación urbana de 6.881,60m2 y una superficie de 1.359,00m2 para espacios verdes y uso colectivo de carácter privado.

Con impresionantes vistas al mar, al aeropuerto ya la ciudad de Faro.

Proyecto en fase de aprobación, excelente para inversión en el área de la construcción, o construcción de casa propia.

Con excelente luz natural, las parcelas están orientadas al Sur, Este y Norte, con vistas abiertas, flanqueadas por zonas verdes, en el campo, pero muy cerca de la ciudad de Loulé y Faro, todo este entorno favorece el paseo.

En las inmediaciones de Santa Bárbara de Nexe, a unos 2 minutos en coche, se pueden encontrar todos los servicios, como farmacia, guardería, cultivo, colegio, centro de salud, residencia de mayores, supermercados, Junta Parroquial y transporte público.

A pocos minutos del mayor centro comercial ’Mar Shopping’, con todo tipo de comercios, restauración, supermercado, zonas de ocio, centro de salud, cines, etc.

Ubicado a unos 5 minutos en auto de los mejores y más nobles lugares para vivir, con varios condominios de lujo, un centro comercial con marcas prestigiosas, Quinta Shopping y las playas más prestigiosas del Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão y Quinta do Lago,

En una zona muy tranquila que permite un estilo de vida relajado, ya tan solo unos 10 minutos de la capital del Algarve, la ciudad de Faro y unos 5 minutos de la ciudad de Loulé.

Santa Bárbara de Nexe, en el municipio de Faro, donde buena parte de los residentes extranjeros son residentes o portugueses de renta alta o media-alta.

A unos 10 Kms del Aeropuerto Internacional de Faro

Cerca de las vías principales como E.N. 125 y cerca del acceso a Via do Infante

Lote com 322 m2 e deslumbrantes vistas para o oceano, convenientemente localizado em Quinta das Raposeiras (QdR), próximo da encantadora vila de Santa Bárbara de Nexe. Esses lotes fazem parte do novo empreendimento Quinta das Raposeiras III (fase 3), cobrindo uma área total de superfície de 7.480m2.

Há 16 lotes distintos, conforme ilustrado no plano anexo. O tamanho de cada lote varia de 250m2 a 632m2 e inclui um projeto aprovado pela Câmara de Faro para a construção de uma casa de 3 ou 4 quartos, com uma área que varia de 170m2 a 215m2.

A infraestrutura necessária para água e esgoto será fornecida.

Quinta das Raposeiras é um desenvolvimento excecional no Algarve Central, perto de Santa Bárbara de Nexe, situado em uma encosta exclusiva com magníficas vistas para o oceano e as lagoas azuis da Ria Formosa. Estabelecida há 60 anos por uma empresa familiar, esta área atende a indivíduos que procuram um ambiente tranquilo no campo, com altos padrões de qualidade de vida, mantendo uma proximidade conveniente.

A menos de 20 minutos de carro do aeroporto, de alguns dos melhores campos de golfe e praias, Quinta das Raposeiras também oferece fácil acesso a supermercados em apenas 10 minutos de carro.

Composto por cerca de 120 moradias, cada uma única em estilo, o desenvolvimento compartilha a conveniência de comodidades como um clube de tênis ativo com várias quadras, estradas privadas serenas e trilhas na natureza.

Serviços de saúde privados, como o Hospital de Loulé ou a Clínica Particular do Algarve em Gambelas Faro, ficam a aproximadamente 15 minutos de distância. Convenientemente acessível pela A22 e a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, também está a apenas 6 minutos de carro da área de compras mais próxima (MAR Shopping) em Loulé.

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Santa Bárbara de Nexe é uma vila situada na região do Algarve, em Portugal, e pertence ao concelho de Faro. Localizada a poucos quilômetros a norte da cidade de Faro, Santa Bárbara de Nexe é conhecida pela sua atmosfera tranquila e pitoresca, proporcionando aos residentes uma vida mais pacífica no campo, ao mesmo tempo em que mantém a proximidade com as comodidades urbanas.

**Localização Geográfica:** A vila está situada em uma posição elevada, o que proporciona vistas panorâmicas da paisagem circundante, incluindo o Oceano Atlântico e a Ria Formosa.

**Ambiente Rural:** Santa Bárbara de Nexe é conhecida por seu ambiente rural e tradicional, com colinas cobertas de amendoeiras, figueiras e oliveiras, criando um cenário pitoresco.

**Patrimônio Arquitetónico:** A vila possui algumas construções históricas interessantes, incluindo a Igreja Matriz de Santa Bárbara de Nexe, que remonta ao século XVI. Esta igreja é conhecida por sua arquitetura e azulejos tradicionais portugueses.

**Comodidades Locais:** Apesar de sua atmosfera rural, Santa Bárbara de Nexe oferece comodidades locais essenciais, como lojas, restaurantes e cafés. Os moradores têm fácil acesso a serviços básicos na própria vila e podem se deslocar para Faro para necessidades mais abrangentes.

**Proximidade com o Aeroporto:** A vila está convenientemente localizada a uma curta distância do Aeroporto Internacional de Faro, o que é prático para residentes que precisam viajar com frequência.

**Natureza e Atividades ao Ar Livre:** A área ao redor de Santa Bárbara de Nexe oferece oportunidades para explorar a natureza, com trilhas para caminhadas e paisagens deslumbrantes. A proximidade com a Ria Formosa também proporciona a possibilidade de desfrutar de atividades aquáticas.

Santa Bárbara de Nexe atrai aqueles que buscam uma vida mais tranquila em uma comunidade tradicional portuguesa, enquanto ainda desfrutam da proximidade com as comodidades urbanas em Faro e das belezas naturais do Algarve.

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

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Terreno Rústico de 5160 m² em Santa Bárbara de Nexe, Faro.

Excelente acesso e deslumbrantes vistas para o mar. Ideal para agricultura, lazer ou investimento!

Santa Bárbara de Nexe é uma encantadora vila situada no concelho de Faro, no Algarve, Portugal. Conhecida por sua localização pitoresca nas colinas da Serra do Caldeirão, a vila oferece uma mistura perfeita de tranquilidade rural e proximidade com as comodidades urbanas.

Características de Santa Bárbara de Nexe:

1. **Beleza Natural**:
- A área é cercada por paisagens deslumbrantes, com colinas verdejantes e vistas panorâmicas sobre o mar e a costa algarvia.
- A fauna e flora locais são diversificadas, tornando-a um local ideal para caminhadas e exploração da natureza.

2. **Acessibilidade**:
- Santa Bárbara de Nexe está a uma curta distância de Faro, a capital do Algarve, que oferece todas as comodidades urbanas, incluindo shopping centers, restaurantes e uma vibrante vida noturna.
- A proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro facilita o acesso para visitantes internacionais.

3. **Cultura e História**:
- A vila tem uma rica herança cultural, com igrejas históricas, como a Igreja Matriz de Santa Bárbara de Nexe, que remonta ao século XV.
- Eventos culturais e festas tradicionais são frequentes, proporcionando um vislumbre das tradições locais e da hospitalidade algarvia.

4. **Qualidade de Vida**:
- Com um clima mediterrânico, Santa Bárbara de Nexe goza de invernos suaves e verões quentes e ensolarados.
- A área é conhecida por sua atmosfera pacífica e segura, atraindo tanto residentes permanentes quanto turistas.

5. **Oportunidades de Investimento**:
- A região tem um mercado imobiliário em crescimento, com oportunidades tanto para compra de propriedades rústicas quanto para desenvolvimento agrícola ou turístico.
- A terra fértil é adequada para a agricultura, incluindo o cultivo de frutas cítricas, amêndoas e azeitonas.

Santa Bárbara de Nexe oferece um refúgio encantador para aqueles que procuram uma vida tranquila, mas com fácil acesso às conveniências modernas. É um lugar onde a natureza e a cultura se unem harmoniosamente, criando um ambiente perfeito para viver ou investir.

Terreno urbano (+2.200m2) que permite construção com viabilidade de construção de 80%.
Perto do futuro MAR Shopping Algarve, a poucos quilómetros de Loulé e de Faro.
O terreno tem possibilidade de dois acessos distintos.
Vista desafogada para sul.

Disfrute de un Paisaje Panorámico Impresionante en un Terreno de 3840m2.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear su propio paraíso.

Con una superficie total de 3840m2, este terreno está estratégicamente ubicado en Pé do Cerro, Santa Bárbara de Nexe, ofreciendo una vista panorámica impresionante del mar y el campo circundante.

Accesible a través de carretera asfaltada, seguida de 30 metros de camino pavimentado con una inclinación moderada, este terreno ofrece la combinación perfecta de comodidad y privacidad.

Además, la proximidad a los servicios de red y transporte público facilita aún más la vida en este lugar idílico.

Situado en una zona muy solicitada de la parroquia de Santa Bárbara de Nexe, este terreno está a solo 1,5 km del centro de la ciudad, lo que proporciona un fácil acceso a tiendas, restaurantes y otras comodidades.

El centro comercial Mar Shopping en Loulé está a solo 2 km en coche, mientras que la animada ciudad de Faro está a solo 12 km.

Para los viajeros, el aeropuerto Gago Coutinho y la isla de Faro están convenientemente ubicados a un corto trayecto en coche de veinte a veinticinco minutos, lo que convierte a este lugar no solo en un refugio de tranquilidad, sino también en una base conveniente para explorar la región.

Con su ubicación privilegiada y vistas incomparables, este terreno es una oportunidad imperdible para disfrutar de la calidad de vida única que el Algarve tiene para ofrecer.

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’SU CASA EN EL ALGARVE’