9 Terrenos/ Suelos - Terreno No aplicable, para Venta, en Distrito de Aveiro, Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã, cerca Escuela, Policía

Localizado em Ovar à face da EN109 o terreno consta com uma área total de habitação de 8.568m2 (93 fogos) e uma área total de comércio de 1.968m2

Possibilidade de construção até 4 pisos, sendo o total de construção acima do solo de 10.557m2.

O terreno está limitado a nascente pela linha de caminho de ferro e atravessada pela EN-109. A sul verifica-se uma ocupação urbana e a norte uma área com ocupação predominantemente industrial.

Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos.

O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte.

Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda.

Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte).

O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região.

Actualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de actividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 1607A

Terreno para construção em Ovar

Inserido numa zona tranquila e habitacional. Dispõe de um conjunto de serviços e transportes públicos de fácil e rápida acessibilidade, proximo de industria e serviços.
Benefecia de uma excelente exposição solar e situa-se a 250 m da Escola Secundária Júlio Dinis e a 700 m do centro de Ovar.

Terreno com:
- Área total 1029 m2 ;
- Área de implantação 315 m2;
- Área bruta de construção 1207,5 m2;
- Área bruta dependente 420 m2;
- Área habitação 787,5m2;
- Número de fogos 3;

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terrenos para construção em Ovar

Lotes com 3 frentes, inseridos em zona tranquila e habitacional. Dispõem de um conjunto de serviços e transportes públicos de fácil e rápida acessibilidade, proximos de industria e serviços.
Benefeciam de uma excelente exposição solar e situam-se a 250m da Escola Secundária Júlio Dinis e a 700m do centro de Ovar.

Lote 3 com:
- Área total 650m2;
- Área de implantação 315 m2;
- Área bruta de construção 1207,5 m2;
- Área bruta dependente 420 m2
- Área habitação 787,5m2;
- Número de fogos 3;
- Preço 134.088€

Lote 4 com:
- Área total 819 m2;
- Área de implantação 435 m2;
- Área bruta de construção 1667,5 m2;
- Área bruta dependente 580 m2
- Área habitação 1087,5m2;
- Número de fogos 4;
- Preço 174.462€

Lote 7 com:
- Área total 958 m2;
- Área de implantação 435 m2;
- Área bruta de construção 1667,5 m2;
- Área bruta dependente 580 m2
- Área habitação 1087,5m2;
- Número de fogos 4;
- Preço 174.966€

Lote 8 com:
- Área total 746 m2 ;
- Área de implantação 315 m2;
- Área bruta de construção 1207,5 m2;
- Área bruta dependente 420 m2.
- Área habitação 787,5m2;
- Número de fogos 3;
- Preço 133.038€

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- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

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Terreno localizado no coração da cidade de Ovar com 10.700 m2, perto de todos os serviços, escolas e a escassos minutos das autoestradas A29 e A1. O terreno tem projeto para 63 apartamentos, 20 lojas e 129 garagens. Ideal para construção de urbanização numa zona privilegiada.

São João de Ovar, mais propriamente a zona da Ponte Nova e Ponte Reada, considera-se um local tranquilo onde se evidenciam as moradias, apesar de ter apartamentos também. Os excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ferroviárias são um ponto forte desta zona, bem como a envolvência de todos os comércios, serviços e escolas. Uma zona calma e muito próxima do centro de Ovar.

Terreno com 6450m2 com frente para estrada.

Localiza se a 2 minutos do centro da cidade.

Terreno com viabilidade de construção em altura.

Marque já a sua visita!

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Parcelas para construcción de viviendas en Ovar.

Lote 3 - 174.462,00 €
Lote 4 - 177.180,00 €
Lote 6 - 131 892,00 €
Parcela 7 - 174 966,00 €
Parcela 8 - 133 038,00 €

Las parcelas tienen una excelente ubicación, cerca de diversos servicios y comercio, a saber:
- A 240 metros de la Escuela Secundaria Júlio Dinis;
- A 400 m de una estación de GNR;
- A 600 metros del municipio de Ovar;
- A 650 metros de la Escuela Básica de Combatientes;
- A 1,1 km del Hospital;

Si estás buscando un terreno con posibilidad de construcción, esta es tu propiedad.

Ven a ver todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO EM OVAR

Lote de terreno para construção de um prédio de 4 andares ( R/ch + 3 ) inscrito no PDM.

com uma área de construção de aproximadamente de 5 000 m2 PDM - Solo Urbano- Urbanizado- Espaços Residenciais- Grau I (edifícios até 4 andares acima do solo) - ( poderá dar +/-40 fracções)

O Regime de edificação é o seguinte:

a) Índice máximo de ocupação do solo 80%;

b) Índice máximo de utilização do solo 2,4;

c) Índice máximo de permeabilização do solo 90%;

d) Numero máximo de pisos acima da cota de soleira: 4;

e) Altura máxima da fachada 13m .

Possibilidade de permuta com apartamentos.

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Terrenos para la vivienda en la zona de Banda de despliegue de 315m2, zona de residencia de 1.207,50 m2, sótano con 420m2, 6 lugares de estacionamiento, tres frentes, bien ubicado, cerca del centro, zona escolar. Visita nuestra propiedad en (url oculto)

Terreno Urbano em Ovar

Trata-se de um terreno já com mais valias implantadas

Já tem construído um imóvel (só está em pedreiro/betão) que se destinava a um anfiteatro, sala de espetáculos, várias lojas e por cima está autorizado a construção de dois apartamentos

Toda a construção já existente foi autorizada, mas neste momento, em termos de papeis, está tudo caducado

É um grande espaço, mais de 700 metros de construção, que poderão ser modificados para outras atividades

Está muito bem localizado, em zona habitacional com alguma densidade, Urbanização da Habitovar, e relativamente perto do Campo de Futebol da Ovarense

Marque a sua visita ao local

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Ref. Interna: 2268A