4 Terrenos/ Suelos - Terreno e Parcela En buen estado, para Venta, en Fundão, cerca Transportes

Excelente terreno con posibilidad de instalación agroturística.
Ubicada en el hermoso pueblo de Vale de Prazeres, municipio de Fundão en la ladera de la serra da Gardunha, esta propiedad se destaca por su ubicación excepcional, recursos naturales, accesibilidad y potencial de construcción.

Tiene alrededor de 2,5 hectáreas con cultivo cultivable, olivares, grandes pinos, naranjos y agua de mina.
La propiedad es accesible para vehículos grandes.
Las vistas de la cordillera de Gardunha llenan de belleza el gran paisaje cargado de verde y azul del cielo, que nos dejan completamente entregados al lugar.
Gran destacar a las enormes piedras, con varias figuras que enriquecen la geología de la propiedad.

Sin duda es una excelente oportunidad para aquellos que buscan independencia, ya que se beneficia de elementos de calidad y está llena de importantes servicios de proximidad, teniendo como referencia el cajero automático a 1km, consejo parroquial a 1km, parada de autobús a 600m, farmacia a 1km, panadería / pastelería 1 km, centro de día 1km, supermercado 1 km, restaurante a 900m... Estas son algunas de las ventajas de la localización y que facilitarán el día a día de quienes la compren.
La accesibilidad al terreno se ve facilitada por 2 entradas con caminos anchos.

Se encuentra cerca de la carretera nacional 238 que conecta con la Villa Histórica de Monsanto (25 km) donde recientemente se filmaron escenas para JUEGO DE TRONOS y España (45 km).

Adquirido el terreno en esta etapa también existe la posibilidad de impulsar un proyecto de acuerdo a sus reclamos, ya que tiene un índice de construcción interesante y los cambios en el MDP están en curso.
Estamos seguros de que esta puede ser la solución que está buscando para su libertad/ocupación y estamos disponibles para programar una visita a la hora y el día que más le convenga.

Vale de Prazeres pertenece al municipio de Fundão, una ciudad en el distrito de Castelo Branco, Beira Baixa, región centro y subregión de Beiras y Serra da Estrela, con cerca de 8.750 habitantes.
El municipio limita al norte con los municipios de Covilhã, Belmonte y Sabugal, al este con Penamacor e Idanha-a-Nova, al sur con Castelo Branco, al suroeste con Oleiros y al oeste con Pampilhosa da Serra.

Esta belíssima propriedade de grande dimensão é constituída por quatro prédios rústicos com 112.033m2 de área total, Localizada na zona periférica da Aldeia Histórica de Castelo Novo.
Tem na sua envolvência uma liberdade ímpar e paisagens magníficas.
Trata se de uma quinta com uma ribeira com grande caudal de água corrente no limite da propriedade e com uma zona próxima com arvores centenárias e de grande porte.
Tem eletricidade a passar na quinta para poder estabelecer ligação a qualquer momento. Ao longo de todo o terreno temos árvores de frutos, onde se destaca uma vasta extensão de oliveiras. O acesso a esta propriedade é de excelente acessibilidade, feito por caminhos de terra batida.
Tem confrontações a nascente com ribeira de Alpreada e Poente a estrada. Esta propriedade está muito próxima da aldeia, onde poderá contar com escolas, comércio, cafés, restaurantes e uma praia fluvial.
A belíssima aldeia histórica de Castelo Novo é uma freguesia do concelho de Fundão e distrito de Castelo Branco, com 40,51 km² de área e 351 habitantes (2021). A sua densidade populacional é de 9,7 hab/km². Encaixada numa encosta da serra da Gardunha, Castelo Novo é uma aldeia histórica e com uma das vistas mais bonitas da região.
Castelo Novo integra o Programa Aldeias Históricas de Portugal e é considerada uma Aldeia de grande interesse para viver e investir. Os ricos patrimónios culturais e arquitetónicos fazem de Castelo Novo um local de visita obrigatória em Portugal.

Este terreno está situado en la calle principal del pueblo de Póvoa de Atalaia. El acceso se realiza por carretera asfaltada y tiene la posibilidad de tener un chalet en ella, mediante legalización urbanística, fácil de aprobar, ya que se enmarca dentro del plan de urbanización del pueblo. Después de construir, puede tener acceso fácilmente a dos variantes diferentes.
Actualmente, el terreno sirve de apoyo a una empresa constructora civil, pero que será limpiado por ella en caso de compra, no necesitando que el comprador tenga gasto extra para vaciar el mismo. Algunos olivos que han estado allí durante muchos años se pueden utilizar.

Cerca y dentro del pueblo, tenemos varios cafés, un restaurante, un puesto de salud, el Museo Eugénio de Andrade, la Iglesia Madre de Póvoa de Atalaia y algunos mini mercados. El pueblo de Alpedrinha y Soalheira están a pocos kilómetros de distancia, al igual que el pueblo Patrimonio de la Humanidad de Castelo Novo. La ciudad de Fundão está a una distancia de 13 km, teniendo un buen acceso desde la Nacional 18 y la A23. La capital del distrito, Castelo Branco, está a menos de media hora de distancia.

El pueblo donde se incluye esta tierra tiene un vasto patrimonio religioso e histórico. En ella podemos encontrar la Iglesia de San Esteban, la Capilla de San Sebastián, trazas y tramos de acera romana, villas judías y, principalmente, la Casa de la Poesía, vista la Póvoa de Atalaia ser el pueblo natal del poeta Eugénio de Andrade.

Póvoa de Atalaia tiene dos fiestas populares, siendo una de las más conocidas en el condado, celebrada en septiembre, en honor a São Sebastião. La otra se celebra en enero, conocida como la ’Fiesta de los Papas’. Según la leyenda, la zona fue invadida por una plaga de langostas y la población apeló al santo patrón, quien salvó al pueblo a la peste, ofreciéndole gachas de carolo y coscoréis.

Excelente terreno con posibilidad de construcción junto a la A23 y Zona Industrial fundão.
Esta tierra tiene potencial para la agricultura a saber: viñedos, olivares y también potencial para otros tipos de negocios, ya que está al nivel de A23.
La exposición de marcas, materiales y empresas es genial y el acceso a ella se realiza en pocos minutos.
La Zona Industrial de Fundão se está expandiendo, lo que hace de esta propiedad una buena oportunidad.
Es un terreno con una ligera pendiente a la A23 promovido por 2 terrazas.
Esta propiedad es ideal para la exposición de vehículos ligeros y pesados, casas modulares, materiales, también teniendo la posibilidad de construcción en un área más alta y discreta del terreno, si el enfoque es la vivienda.
Esta propiedad está muy cerca de la variante, recientemente inaugurada y considerada una de las carreteras más estructurantes que, en los últimos años, se hicieron en el municipio de Fundão, ya que acortará toda la distancia desde la zona Este hasta la zona norte, zona industrial y toda la parte norte de la entrada de la ciudad, ya que creará oportunidades muy interesantes en nuestra zona industrial que comienza a llenarse bastante.

Fundão es una ciudad en el distrito de Castelo Branco, Beira Baixa, región central y subregión de Beiras y Serra da Estrela, con unos 8 750 habitantes.
Es la sede del municipio de Fundão con 700,20 km² de área y 26509 habitantes (2021), subdivididos en 23 parroquias.
El municipio limita al norte con los municipios de Covilhã, Belmonte y Sabugal, al este con Penamacor e Idanha-a-Nova, al sur con Castelo Branco, al suroeste con Oleiros y al oeste con Pampilhosa da Serra.