97 Terrenos/ Suelos - Terreno e Parcela No aplicable, para Venta, en Distrito de Bragança

Terreno com Projeto de Arquitetura de Moradia Unifamiliar.
Se procura construir o seu lar, num local calmo, cheio de ar puro, sem o stress citadino, mas mesmo assim próximo á belíssima cidade de Bragança, nós temos o que procura.
Situado na acolhedora aldeia de Alfaião, este magnifico terreno permite-lhe construir a sua casa de sonho e ficar com um enorme espaço exterior onde pode dar asas á sua imaginação pois conta com um total 2066m2.
Não perca esta oportunidade única, ideal para a sua família a um preço imperdível.

HAZNOS EL MEJOR TRATO - NEGOCIABLE

Terreno de 6 500 m2, con dos entradas independientes, muro alrededor de todo el terreno, un agujero con bomba, pozo y depósito para el riego de olivos, almendros y naranjos existentes en el terreno. Ya con autorización para adjudicación, es decir, para poder construir tu casa si así lo entiendes y aún así tienes una excelente zona para disfrutar de la manera que más te convenga.

Sequeiros es un pueblo que se encuentra a 4 km de la cabecera del condado, Torre de Moncorvo, a 5 minutos del Centro del Pueblo, donde encontrará fácilmente todo tipo de comercio y servicios, así como acceso a IP2 e IC5, estando a 1 hora de las ciudades de Bragança, Guarda, Vila Real y Miranda do Douro.
A 10 minutos de la playa del río Foz do Sabor y del parque acuático Douro Aqua Fun, a 10 minutos de los lagos de Sabor y a 15 de la estación de tren de Pocinho.

El pueblo de Torre de Moncorvo, comúnmente conocido como Moncorvo es la sede del condado y actualmente cuenta con unos 8.500 habitantes repartidos en 13 parroquias.

¡Ven a ver tu nueva propiedad!

Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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BG92787

Terreno com Projeto em Bragança
Este Terreno com projecto de Arquitetura Aprovado com 800m2 na freguesia de Samil em Bragança, é o local ideal para a edificaçao do sua casa de sonho.
Já se imaginou a viver tao proximo da cidade, mas onde pode respirar ar puro, rodeado de natureza e com um espaço exterior, para desfrutar e relaxar do stress citadinho? Entao este belissimo terreno é para si.
Nao Perca a oportunidade e contacte já.

HAZNOS EL MEJOR TRATO - NEGOCIABLE

Terreno rústico en Adeganha, Municipio de Torre de Moncorvo con aproximadamente 6.625 metros cuadrados, con unos cuatrocientos olivos todos en proceso de producción para poder disfrutar de una de las grasas más ricas y saludables del mundo, el aceite de oliva. Estar en una de las regiones donde se producen los mejores aceites de oliva a nivel nacional. Con un pozo de agua corriente, un almacén hecho en bloque para apoyar la granja o para acomodar ganado, y con una división independiente que actualmente sirve como área de comedor cuando sus propietarios y otros actores de la granja están en el lugar para cuidarla.

Con excelentes accesos, ya que se encuentra junto a la Carretera Municipal 611, entre Adeganha y Gouveia.
Adeganha se encuentra en la parte montañosa que se eleva sobre la vasta extensión del Valle de Vilariça.
La antigua parroquia de Adeganha tiene 4 lugares anexos: Póvoa, Nozelos, Junqueira y Estevais.
Cabe destacar el mirador de Nossa Senhora do Castelo, donde se puede ver el extenso Valle de Vilariça.
Con varias almazaras en la Región y con gran acceso porque está a solo 15 minutos de la sede del condado, Torre de Moncorvo, donde encontrará todo tipo de comercio y servicios, a 15 minutos de Alfandega da Fé y con rápido acceso a IP2 e IC5, estando así a 1 hora de las Ciudades de Bragança, Guarda, Vila Real y Miranda do Douro.
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BG91722

Lote nº29 para construção de moradia com 300m2 em Samil, Bragança.




Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção.

Localização e envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua Bartolomeu de Gusmão, Lote nº29, em Samil, Bragança. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas,. ) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):
Parcela de terreno para construção urbana.

Pontos de interesse:
- a 400m do Mini Preço
- a 1,2km do Mcdonalds
- a 1,2km da Escola Superior Agrária
- a 1,3km da abastecedora de combustíveis (Repsol)
- a 1,7km do Pingo Doce
- a 2,0km do Hospital Distrital de Bragança
- a 2,1km do Bragança Shopping
- a 2,1km da Câmara Municipal de Bragança
- a 2,2km das Piscinas de Bragança
- a 2,6km do Castelo de Bragança

Transportes e acessos:
- a 600m do N15
- a 2,1km da N103
- a 3,7km da A4

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 750,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 300,0000 m²
- Área bruta de construção: 600,0000 m²
- Área bruta dependente: 300,0000 m²

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de 5400m2 em Casais de Porto Oliveira, freguesia de Abitureiras, Concelho de Santarém.
Este terreno fica á saída da A15, perto de Malaqueijo.
Perto de Santarém e perto de Rio Maior, com excelentes acessibilidades.
Excelente oportunidade para comprar um terreno a bom preço.

Oportunidade de Investimento Única em Sambade, Alfândega da Fé



À procura de um investimento promissor?



Apresentamos-lhe um terreno excecional, com 20.904m2, pronto para dar vida a um projeto turístico deslumbrante: um aldeamento em Sambade, Alfândega da Fé.



Este projeto ambicioso abraça a serenidade da zona rural, localizada nas proximidades da pitoresca barragem de Sambade. Imagine um enclave tranquilo, a poucos quilómetros de Alfândega da Fé e menos de uma hora de distância de Bragança, oferecendo uma escapadela perfeita da agitação da vida urbana.



O aldeamento proposto foi planeado para oferecer uma variedade de opções de alojamento, incluindo:


- 1 Residência T4: Perfeito para famílias que procuram conforto e espaço.
- 5 T1 Individuais com Piscina e Jacuzzi: O luxo e a privacidade se encontram nestas unidades exclusivas.
- 5 T2 em Banda: Combinação de convívio com privacidade para grupos e famílias menores.

Além disso, o aldeamento contará com uma piscina de água salgada para refrescar-se nos dias quentes de verão, um parque infantil para entretenimento das crianças e trilhos para caminhadas para os amantes da natureza explorarem os arredores deslumbrantes.



Esta é uma oportunidade de investimento verdadeiramente única, com potencial para oferecer retornos sólidos a longo prazo.



Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais e reserve seu lugar neste futuro promissor em Sambade, Alfândega da Fé.



· Imagens do projeto meramente ilustrativas



· Disponível plano financeiro do Aldeamento Turístico



· Memoria descritiva do Aldeamento Turístico

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT558513

Os terrenos localizados no Douro Vinhateiro com produção de vinho do Porto, tem uma área total de 27.687m2, esse terreno abrange três propriedades distintas proporcionando vistas do Rio Douro.
Uma característica dessas propriedades é a sua produção de vinho do Porto com beneficio letra A e C.
Os terrenos têm bons acessos.
Quanto às variedades de uvas cultivadas, destaca-se a presença das castas Tinta Roriz, Touriga Francesa, Touriga Nacional e Tinta Barroca.

3 razões para comprar com a Zome

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para la construcción con una superficie total de 375mt2, situado en la Urbanización de Castelinho - Rua João Bernardo Sárrea de Barros, Lt 16 en Mogadouro.
#ref: 101173

Quintinha com 25000m2 em zona envolvente por vinhas e oliveiras com uma vista desafogada e ladeada de outras quintas .
Tem uma casa para recuperar em xisto e granito com 75m2 por piso composta por R/chão e 1 andar e um anexo .
Dispões de um furo com 75 metros profundidade e agua em abundância .
Varias oliveiras e amendoeiras , com outras nascentes de agua .
Bons acessos , fica apenas 2 km de Vila Flor , 20 Km de Mirandela , 70 km de Vila Real , 155 km do Porto , 150 km de Viseu , 110 km da Guarda .
Bom investimento atendendo á zona em que esta inserida , ótima zona de lazer .
Agende uma visita e comprove o potencial deste imóvel .

Terreno Rústico com inicio de construção em Vale Benfeito

Se a sua ideia é construir moradia, ou investir em construções para revenda ou viver junto de familiares ou amigos poderá esta ser a sua oportunidade.
Terreno rústico com área de 2793m2 já com implementação da infraestrutura ainda em fase de construção , ou seja, em esqueleto de duas moradias geminadas que pode reformular a gosto.
Conte com espaço no interior para uma cozinha com terraço junto da sala de jantar com frente para a sala de estar; uma despensa; uma casa de banho, dois quartos - um com roupeiro embutido - e uma varanda com umas vistas desimpedidas sobre a serra e campo.
Venha conhecer o projeto e idealize a sua ou as suas moradias !
Ligue já .

Identificação do imóvel: ZMPT545601

Descrição do imóvel:
Terreno com área total de 12.383,00m2.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Ayrton Senna, freguesia e concelho de Mirandela. Na envolvente existe oferta de serviços e equipamentos. Próximo à margem do Rio Tua, junto à E.N.15 e E.N.213.

Prédio (de acordo com as Cadernetas Prediais):
’Terra para centeio, 33 oliveiras’

Principais características:
- Área de Terreno: 12.383.00m2
- terreno com exposição solar a Sul
- junto ao rio Tua
- vista rio para montante e jusante.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 12.383,00 m2 (1.238300 ha)

Pontos de interesse:
- a 800m do parque de merendas
- a 900m de um restaurante
- a 900m da Avenida Ponte da Europa
- a 1,4 km da Unidade Hospitalar de Mirandela
- a 1,5 km do Intermarché Mirandela
- a 1,6 km do Grande Hotel Dom Dinis
- a 1,8 km da Praia Fluvial de Mirandela
- a 1,9 km do Museu da Oliveira e do Azeite
- a 1,9 km do Paço dos Távoras
- a 1,9 km do Museu de Arte Sacra da Misericórdia de Mirandela
- a 2,0 km do Mercado Municipal de Mirandela
- a 2,1 km do Parque de Lazer de Mirandela
- a 2,2 km do Hospital Terra Quente

Transportes e acessos:
- a 1,3 km da N15
- a 1,7 km da N212
- a 1,9 km da estação de comboio
- a 5,3 km da A4
- a 52 km de Chaves
- a 68 km de Bragança
- a 62 km de Vila Real
- a 152 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas e índices (resumo):
- ’Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I’
- admite a cércea máxima de construção de R/Chão e 3 andares.

Plano Director Municipal:

Este imóvel está classificado no PDM do Município de Mirandela como ’Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I’, admitindo

’(...)
SECÇÃO III

Solos urbanizáveis

SUBSECÇÃO I

Espaços residenciais urbanizáveis

Artigo 69.º

Identificação

1 - Os Espaços Residenciais em solo urbanizável são constituídos pelas áreas destinadas predominantemente a funções habitacionais que, não possuindo ainda as características de espaço urbanizado, se prevê que as venham a adquirir.

2 - Os Espaços residenciais urbanizáveis dividem-se em:

a) Espaços residenciais urbanizáveis tipo I, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais, de densidade e volumetria médias/baixas;

b) Espaços residenciais urbanizados tipo II, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais de maior densidade e volumetria.

Artigo 70.º Ocupações e utilizações

1 - São objetivos genéricos para estes espaços uma ocupação urbana faseada e planeada por forma a garantir um aproveitamento eficiente e sustentável das infraestruturas urbanas, a dotação de espaços públicos de qualidade e a criação de redes de circulação pedonal e viária corretamente dimensionadas.

2 - Estes espaços destinam-se a habitação, comércio, serviços, equipamentos e espaços verdes de utilização coletiva, públicos e privados, turismo, estabelecimentos industriais e outras atividades compatíveis com o uso dominante, designadamente com o uso habitacional.

3 - A ocupação destes espaços processa-se mediante a aprovação de planos de pormenor, operações de loteamento ou unidades de execução.

4 - A Câmara Municipal pode autorizar operações urbanísticas avulsas desde que sejam garantidas as seguintes condições:

a) As soluções propostas assegurem uma correta articulação formal e funcional com os espaços urbanizados e não prejudiquem o ordenamento urbanístico da área urbanizável em que se insere, em particular, no que respeita ao dimensionamento e traçado de arruamentos e outras infraestruturas urbanísticas;

b) O prédio objeto da operação urbanística seja contiguo ao espaço urbanizado ou contíguo a áreas que tenham adquirido características semelhantes a este através de ações de urbanização ou edificação;

5 - O disposto no número anterior pode ainda aplicar-se a prédios que não cumpram a situação referida, desde que a Câmara Municipal considere que fica assegurada a adequada articulação funcional com o espaço urbanizado.

6 - É permitida a ampliação de estabelecimentos industriais de tipo 3, visando a melhoria das condições ambientais, de higiene e segurança, assim como a alteração de tipologia, desde que não sejam criadas situações de incompatibilidade de usos e que não sejam poluentes em termos a definir em regulamentos municipais.

Artigo 71.º

Regime de edificabilidade

1 - Na ausência de plano de urbanização, plano de pormenor ou alvará de loteamento as operações urbanísticas nos espaços residenciais urbanizáveis ficam sujeitas aos seguintes parâmetros:

QUADRO 9

Regime de edificabilidade nos Espaços residenciais urbanizáveis por subcategoria de espaço (valores máximos)

(ver documento original)

2 - Para a construção nova ou ampliação de edifícios isolados de habitação unifamiliar ou bifamiliar tem de ser garantido um afastamento mínimo de 3 m às estremas do lote ou parcela, ou de 5 m quando existam fachadas com vãos de iluminação de compartimentos habitáveis.
’ ()’
in Regulamento do PDM de Mirandela

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente incrível em Mirandela! Este terreno urbano de 710m2 é mais do que uma simples parcela de terra; é o convite para realizar seus sonhos!
Localizado no coração da pitoresca freguesia de Mirandela, este terreno não é apenas espaço, é potencial ilimitado. Com duas frentes, uma para a movimentada Avenida das Amoreiras e outra para a encantadora Rua Clemente Menéres, oferece uma localização privilegiada.
E isso não é tudo! Imagine-se construindo sua residência dos sonhos ou investindo em um projeto que transformará a paisagem. Além disso, há uma moradia T3 que aguarda renovação, abrindo portas para incontáveis possibilidades.
Esta não é apenas uma compra, é a chance de criar algo extraordinário. Não perca esta oportunidade de moldar seu próprio destino em Mirandela. Venha, explore e transforme!

TERRENO SEIXO DE ANSIÃES







Este terreno com 32 000 m2, insere-se nos vales e encostas do Douro Vinhateiro em Seixo de Ansiães.



De acesso em caminho de terra, na sua envolvência encontramos vinha.



A propriedade é atravessada por um ribeiro.



A sua localização aporta todos os benefícios que esta região confere em termos de clima para colheitas.



A cerca de 2 horas do Porto, pertence a Carrazeda de Ansiães, distrito de Bragança.

;ID RE/MAX: (telefone)

O terreno é composto por castanheiros e na sua maioria pinheiros , com uma área total que ronda os 30,000 m2 .
Esta situado numa encosta de Vila Flor com umas vistas sobre o Douro e sobre a vila local .
Tem bons acessos e com caminhos a envolver o terreno na totalidade .
Faça uma visita .

Terreno com 5000m2 muito próximo do cruzamento da Bouça-Mirandela.

Está todo vedado e bem localizado.
Com armazém construído.

Possui um poço em betão armado com água abundante.

Venha conhecer!

Lote de terreno no centro de Torre de Moncorvo com 1024 m2, sendo 608 construtivos, mesmo próximo do novo Intermarché, com todas as infraestruturas criadas e pronto a construir. Poderá erguer a sua moradia com uma área de implantação de 135 m2, e um volume de construção de 405 m2.
’A sua casa mora aqui’

Terreno para construcción.
Tiene 325 m2, con destierro hecho.
Con excelente ubicación en Freixo de Espada a Cinta.

Permítanos darle alas a su sueño.

Descrição do imóvel



Propriedade com 107,08ha (1.070.800m2) em Torre de Moncorvo, Bragança







Principais características:



- terreno rústico;



- 107,08ha (área do resultante do Parcelário)



- edificações de xisto em ruína



- Torre de Moncorvo é abrangida pela Região Demarcada do Vinho do Porto e pela área do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património da Humanidade pela Unesco







Pontos de interesse:



- a 2,0km do Rio Sabor



- a 2,5km da praia fluvial foz do rio sabor



- a 3,6km do Parque Aquático



- a 4,0km do centro de Torre de Moncorvo



- a 4,9km do Castelo



- a 4,6km da escola secundária Dr. Ramiro Salgado



- a 4,8km da Câmara Municipa



- a 13,8km de Vila Nova de Foz Côa







Transportes e acessos:



- na N220



- a 900m da N102/IP2



- a 7,9km do comboio (Estação - Pocinho)



- a 47,0km da A4







Áreas (conforme Caderneta Predial):



- Área total (ha): 72,876500ha (728.765m2)







Outros valores:

- valor de IMI: aprox. 14,17€ (anual)







Plano Director Municipal:



Este terreno está classificado no PDM de Torre de Moncorvo como Espaço florestal de produção (em parte), Estrutura ecológica municipal (totalidade), Corredor ecológico (em parte), Reserva ecológica nacional (quase na totalidade)



(...)



SUBSECÇÃO I



Espaços florestais de produção



Artigo 26.º



Definição e regime



1 Estes espaços compreendem os solos com matos e arvoredos florestais destinando-se predominantemente à produção de madeira, cortiça, biomassa e de frutos e sementes, bem como áreas com função de proteção da rede hidrográfica e de proteção contra a erosão eólica, hídrica e de cheias.



2 Nos espaços florestais de produção o regime de edificabilidade, sem prejuízo da legislação específica em vigor, restringe-se aos seguintes casos:
a) Obras de ampliação, de alteração e de conservação de edifícios pré-existentes, não podendo o acréscimo da área de construção ser superior a 50 % da existente à data da intervenção nem a área de construção total resultante ser superior a 200m2;
b) Obras de ampliação, de alteração e de conservação de edifícios pré-existentes, quando destinados a empreendimentos de turismo no espaço rural ou de turismo de habitação, não podendo o acréscimo da área de construção ser superior a 50 % da existente à data da intervenção;
c) Obras de construção de instalações de apoio à gestão destas áreas, integradas nos sistemas de exploração devidamente autorizados pelas entidades de tutela, desde que a área de construção não seja superior à aplicação de um índice de utilização de 0.01 em relação à área total de exploração;
d) Em qualquer das situações referidas nos números anteriores, a cércea dos novos edifícios ou a resultante da ampliação de edifícios existentes não poderá ser superior a 7 metros, exceto a inerente a instalações técnicas especiais de prevenção a incêndios, de valorização energética e de aproveitamento de recursos florestais.



(...)



Artigo 53.º



Estrutura ecológica municipal



1 A estrutura ecológica municipal, identificada na Planta de Ordenamento, engloba as áreas que desempenham um papel determinante na proteção e valorização ambiental e na garantia da salvaguarda dos ecossistemas e da intensificação dos processos biofísicos incluindo a mata modelo da serra do Reboredo.



2 Nas áreas abrangidas pela estrutura ecológica municipal, sem prejuízo da legislação geral aplicável e dos usos atuais, independentemente da categoria de espaço a que se sobrepõe, é interdita a instalação de qualquer atividade que comprometa a qualidade do ar, da água, do solo e da paisagem, nomeadamente depósitos de resíduos sólidos, sucatas, de inertes e de materiais de qualquer natureza ou o lançamento de efluentes sem tratamento prévio adequado de acordo com as normas em vigor.



3 Os condicionamentos ao uso e transformação do solo a exigir para as áreas incluídas na estrutura ecológica municipal são os estabelecidos na disciplina das categorias de espaços que a integram, articulada com os regimes legais aplicáveis às mesmas áreas.



4 A área mínima da parcela exigida para obras de construção estabelecida no regime especifico de cada categoria de espaço passa para o dobro quando sobreposta à estrutura ecológica municipal.



(...)



Artigo 54.º



Corredor ecológico



1 O corredor ecológico delimitado na Planta de Ordenamento é o definido no PROF Douro e designado por, Montesinho/Sabor/Douro/ Douro Internacional e respeita ao troço que cruza o território de Torre de Moncorvo, ajustado à escala do PDM.



2 No solo rural integrado no corredor ecológico definido aplicam-se as disposições estabelecidas no artigo anterior, referente à estrutura ecológica municipal.



3 As ações, obras e atividades admitidas nas categorias de espaços incluídas no corredor ecológico apenas são licenciadas desde que não provoquem a sua interrupção ou redução significativa que prejudique os objetivos subjacentes à sua delimitação, nomeadamente o de conectar populações de comunidades da fauna e da flora.



4 No âmbito do planeamento florestal as normas a aplicar no interior do corredor ecológico são as consideradas para as funções de proteção e de conservação, de acordo com o estabelecido no PROF Douro.



(...)



Reserva ecológica nacional



Nas áreas de REN incluídas na Região Demarcada do Douro, sem prejuízo do estabelecido no regime da REN, aplicam-se as seguintes disposições:
a) As movimentações de terras e destruição do coberto vegetal não podem implicar a obstrução ou destruição das linhas de drenagem natural nem a alteração da morfologia das margens dos cursos de água, bem como da sua vegetação;
b) As plantações em encostas com declive superior a 50 % são interditas, salvo quando a parcela de destino estiver ocupada por vinha ou outra cultura permanente, ou ainda por mortórios, caso em que pode ser efetuada em micropatamares;
c) As plantações em encostas com declive compreendido entre 40 % e 50 % podem ser efetuadas em patamares estreitos de uma linha ou micropatamares;
d) A plantação da vinha ao alto só pode ser efetuada em encostas ou parcelas com declive inicial da encosta inferior a 40 %, exceto quando os solos sejam antrosolos, com maior suscetibilidade à erosão, nomeadamente os correspondentes à unidade cartográfica Tasdx 1.1 da carta de solos de Trás-os-Montes, onde o limite máximo é de 30 %;
e) As plantações em parcelas já ocupadas por vinha, olival ou amendoal armadas com muros, ou ainda por mortórios, tem de ser feita com recurso a patamares estreitos ou micropatamares, mantendo muros de suporte, salvo nos casos em que a Direção Regional de Agricultura e Pescas do Norte (DRAPN) dê parecer favorável à sua remoção;
f) É interdita a destruição de valores patrimoniais vernáculos (muros de pedra, edifícios vernáculos, calçadas de pedra, mortórios), bem como de núcleos de vegetação arbórea, salvo nos casos devidamente fundamentados que mereçam parecer favorável da DRAP-N.



(...)







in Regulamento do Plano Director Municipal de Torre de Moncorvo, Diário da República, 2.ª série - N.º 153 - 8 de agosto de 2021.







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Property Description

Property with 107.08ha (1,070,800m2) in Torre de Moncorvo, Bragança



Main features:



- rustic land;



- 107.08ha (area resulting from the Parcelário)



- ruined shale buildings



- Torre de Moncorvo is covered by the Demarcated Region of Port Wine and the Alto Douro Vinhateiro area, classified as a World Heritage Site by Unesco



Points of interest:



- 2.0 km from Rio Sabor



- 2.5 km from the river beach foz do rio sabor



- 3.6km from the Water Park



- 4.0km from the center of Torre de Moncorvo



- 4.9km from the Castle



- 4.6 km from the secondary school Dr. Ramiro Salgado



- 4.8km from City Hall



- 13.8km from Vila Nova de Foz Côa



Transport and access



- on the N220



- 900m from N102/IP2



- 7.9km from the train (Station - Pocinho)



- 47.0km from the A4



Areas (according to Building Book):

- Total area (ha): 72.876500ha (728,765m2)Other values:

- IMI value: approx. €14.17 (annual)

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção em Donai

Imagine a casa dos seus sonhos erguida num terreno exclusivo de 880 m², localizado numa zona nobre de Donai, onde a tranquilidade do campo encontra a conveniência da cidade. Este é o local ideal para quem deseja construir uma moradia personalizada, seja térrea ou de dois pisos, com todas as comodidades que sempre sonhou.

O terreno oferece a possibilidade de adicionar luxos como uma piscina para os dias quentes de verão, uma churrasqueira ou um barbecue para momentos agradáveis com família e amigos, além de espaço suficiente para criar uma horta, onde poderá cultivar legumes e hortaliças frescas, trazendo a natureza para o seu lar.

Localizado numa zona privilegiada, este terreno beneficia de excelente exposição solar e oferece vistas deslumbrantes , garantindo um cenário idílico para a sua futura casa. Além disso, o acesso é facilitado pela proximidade ao IP4, permitindo deslocações rápidas e simples para qualquer ponto da região.

O terreno está envolto com todas as infraestruturas necessárias, incluindo água, saneamento e rede elétrica, garantindo um início de construção imediato e sem complicações. A localização é ainda mais valorizada pela proximidade a diversos serviços, comércios e o hospital a apenas 3 km, assegurando que todas as suas necessidades estarão ao alcance.

Não perca esta oportunidade única de construir a casa perfeita num dos locais mais desejados de Donai. Descubra a qualidade de vida que só esta região pode oferecer. Visite o terreno hoje e comece a planejar a sua futura residência num lugar verdadeiramente especial.

PREDIMED GUARDA

«A SUA CASA MORA AQUI »

Localização excecional:

Mais de 12.000 m2 de terreno diversificado
Parte edificável para construir o seu sonho
Espaço perfeito para um olival próspero

Património Histórico:
Antiga sede de concelho
Vista deslumbrante para o castelo
Próximo do Monóptero de São Gonçalo
Próximo de pinturas rupestres

Oportunidade de Investimento:
Potencial para uma residência de sonho
Lucrativa plantação de oliveiras
Valorização garantida na região

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Quinta da Raposa
Finca con 45.596 m2 (compuesta por 3 artículos), plantada con olivos ecológicos, situada a menos de 2 km de la localidad de Freixo Espada a Cinta (distrito de Bragança), con fantásticas vistas al río Duero y a la localidad.
Excelente rendimiento y rentabilidad de la inversión, entre 3 y 6 toneladas de producción al año.
Con un palomar para restaurar, un depósito de agua, un pozo con agua de manantial, una casa de piedra y varias dependencias de apoyo a la agricultura, almacenamiento. Electricidad in situ. Ideal para proyectos turísticos o agrícolas.

Buen acceso, zona tranquila y muy agradable, cerca de la frontera española y de los maravillosos paisajes que acompañan el cauce del río Duero y sus magníficos viñedos del Alto Douro Vinhateiro, la zona vitivinícola reglamentada más antigua del mundo, declarada Patrimonio de la Humanidad por la Unesco desde 2002.


Localización:
Freixo Espada a Cinta : 2 km
Playa fluvial de Congida en Freixo Espada a Cinta: 5 km
Mogadouro : 40 km
Salamanca (España) : 122 km
Oporto : 230 Km
#ref: 90228

Identificação do imóvel: ZMPT567222

Terreno com 5.472m2 de área, dispondo de 3.140m2 em zona de construção com vistas a poente para a Barragem do Azibo, na entrada da Aldeia protegida de Santa Combinha, Macedo de Cavaleiros.

Localização: (url) Dispõe de capacidade construtiva para habitação ou equipamento turístico.
Segundo o PDM, terá capacidade para as seguintes soluções:

- 1 Moradia
- 1 Moradia Bifamiliar
- 2 Moradias Bifamiliares através do destaque de parcela do terreno
- Projeto Turístico Hotel, Apartamentos Turísticos ou outro
Dispõe de ante projeto de unidade turística 10 Quartos e 3 T0 Todos com vistas para a garagem e poente.

Nota: Possibilidade de permuta.

Pontos de Interesse:

- Praia da Ribeira: a aproximadamente 16 km
- Praia da Fraga da Pegada: a aproximadamente 16 km d
- Percursos Pedestres: a aproximadamente15 a 17 km
- Observação de Aves: a aproximadamente 15 a 17 km
- Centro de Interpretação Ambiental: a aproximadamente 17 km
- Desportos Aquáticos: a aproximadamente 16 km
- Área de Merendas e Parques de Lazer: a aproximadamente 16 km
- Miradouros: a aproximadamente 16 a 18 km
- Geossítios: a aproximadamente 16 a 18 km de Santa Combinha.
- Aldeias Típicas (Podence): a aproximadamente 15 km
Estas sugestões oferecem uma variedade de experiências culturais, históricas e naturais, enriquecendo a visita à Aldeia de Santa Combinha.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Parcela edificable con 240 m2 situada en la localidad de Torre de Moncorvo.
Posibilidad de construcción: 144m2 de implantación, superficie bruta de construcción 288 m2.

Parcela situada en el centro del pueblo, cerca de todo, con bonitas vistas.

Torre de Moncorvo, es un pueblo situado en la subregión del Duero, perteneciente a la región Norte y al distrito de Bragança.

Localización :
Bragança : 98 km
Guarda : 92 Km
Vila Real : 98 Km
Porto : 188 km
Playa fluvial de Foz do Sabor : 7 Km
Termas da Longroiva : 30 Km
#ref: 118061

Terreno rústico para venda em Freixo de Espada à Cinta.



Localizdo em Zonzinho/Recta de Poiares - Estrada Municipal EN325-1, a 3km Freixo, Vila Manuelina.



Situado em pleno Douro Superior.



Propriedade com 21.000m2, dos quais 3.500m2 estão plantados com Vinha, que usufrui de Benefício,



a restante área permite plantação de mais vinha, amendoal ou outro tipo de cultura.



Contêm anexo agrícola. Boa exposição solar.



Excelente negócio e oportunidade.



Agende já a sua visita!





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