20 Terrenos/ Suelos para Venta, en Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares, cerca Escuela

Terreno urbano com 1522m2 com capacidade construtiva de 610m2 de acordo com o plano diretor municipal (PDM). sendo que é considerada uma área de de expansão urbana de tipologia mista, os usos dominantes são os de habitação (moradias ou apartamentos), comércio e serviços.

Entre varias opções enumeramos algumas que tem viabilidade de construção:
Moradia única de 4 frentes com cerca de 600m2
2 moradias de 3 frentes com cerca de 300m2 cada
3 moradias com cerca de 200m2 cada
Armazém para comercio ou serviços
Edifício entre 2 a 3 pisos para habitação, comercio ou serviços
entre outras

Localização excelente, a 2 kms da praia num local elevado, muito tranquilo e com privacidade, não existem prédios na proximidade, bastante soalheiro, sol de manha à noite e ainda conta com vistas de mar

A alguns passos da escola de futebol Dragon Force e do complexo desportivo de Valadares, como também uma grande variedade de comercio a poucos metros de distância, cafés, restaurante, mercado, lavandaria, CTT, como também escolas e colégios

Òtimos acessos à principal rodovia da localidade, A44, esta a uma distância de 15 minutos do Porto e a 8 minutos do centro de Vila Nova de Gaia

Imagínese despertarse con la brisa marina y disfrutar de relajantes paseos por la playa a solo unos pasos. Con este terreno, puedes convertir la vida junto al mar en una realidad cotidiana.

Con una amplia superficie de 600 metros cuadrados, tendrás mucho espacio para crear un ambiente perfecto para tu familia.
A tan solo 500 metros de la preciosa playa de Miramar, esta parcela urbana es una oportunidad imperdible para construir la casa de tus sueños cerca del mar.
Ya sea para la construcción de una residencia unifamiliar o para la inversión en un proyecto de desarrollo urbano, este terreno ofrece amplias oportunidades para la realización de sus planes.

Para obtener más información sobre este increíble terreno urbano en Miramar, contáctenos hoy. ¡No te demores, ya que esta oferta no durará para siempre!

Terreno situado cerca de la playa, en Francelos, Vila Nova de Gaia

Ubicación privilegiada junto a la playa, el acceso a la ciudad de Oporto, el puerto deportivo del Duero y los campos de golf de Fojo y Miramar.
La existencia de zonas peatonales, ciclovías y espacios verdes contribuyen a la calidad de vida de los residentes que encontrarán comodidad, tranquilidad y paz aquí. En los alrededores hay numerosos espacios para comercio, restaurantes / ocio y escuelas / guarderías.

Este terreno con 2500 m² ya cuenta con PIP homologado para Condominio Cerrado de 6 villas de 3 frentes (r/c, 1ª planta y terraza en la 2ª planta) con piscina comunitaria.

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros!

Somos una empresa con 25 años de experiencia, reconocida por su servicio personalizado, donde prima la profesionalidad, el rigor y el seguimiento en todas las fases del negocio.

Contamos con más de 300 propiedades a su disposición y un equipo de profesionales multidisciplinares, experimentados y motivados para brindarle el mejor acompañamiento posible. ¡Contáctenos!

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Terreno à Venda Perto da Av. A29: Oportunidade Única!

Apresentamos este magnífico terreno de 486 m², localizado em uma zona privilegiada de moradias, próximo à Avenida A29. Com projeto aprovado (atualmente caducado), esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos com 3 frentes, incluindo cave, rés-do-chão e 1º andar. A localização é ideal, estando a apenas 2 km da praia e próximo a novos hipermercados e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Este terreno urbano situa-se num núcleo urbano bem desenvolvido, com acesso via urbana facilitado. A superfície total do terreno é de 486 m², sendo a superfície mínima em venda e a superfície edificável de 485 m². Ideal para quem procura um local tranquilo, mas com todas as comodidades por perto. Não perca esta chance única de investir em uma área em constante valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Excelente terreno con 850 m2 para construir, a 5 minutos de la playa de Miramar ya 1 minuto del acceso a la autopista sin pagar scuts.

Terreno estratégicamente ubicado con buen acceso por la A29 e IC1.

Este terreno frente a la Rua Sérgio Vieira de Melo se inserta según el PDM en las Áreas Urbanizadas de Tipología Mixta - Tipo I, en las que el índice de construcción bruta a observar es de 0,4 m2/m2 para uso en construcción destinada a vivienda, comercio y servicios .

Excelente ubicación, cerca de la playa de Miramar. Comercios, colegios y farmacias en las inmediaciones.

También están disponibles 2 lotes de 850 m2 por 150.000 euros cada uno y 2 lotes de 1443 m2 por 200.000 euros.

Posibilidad de vender terreno completo haciendo un total de 4.400 m2.

Contáctenos ahora y reserve su lote. Excelente oportunidad.

Terreno con 1000m2 en Valadares, Vila Nova de Gaia, para construcción de Casa o Casas, con un frente a la calle de 23 metros.
Buena ubicación y cerca de las principales vías de acceso a Oporto/Lisboa (A44/A1)

Excelente terreno para construcción, muy bien ubicado, cerca de la autopista A44.
En zonas urbanizadas en el procesamiento de la zona, conjunto de tipología.
Permite para construir viviendas (6 a 7) o edificio de viviendas multifamiliares de r/c + 3 pisos con 12 y 16 fracciones.
Ambos en conjunto cerrado.

Si usted quiere construir esto es el lugar ideal!

Seleccione la visita de su sitio.

Terreno em Valadares a pouca distancia da Praia com possibilidade em altura (R/C e dois)

Terreno urbano com projeto aprovado para uma moradia de tipologia T3 e com 2 frentes, localizado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de 325 m2 e uma área de construção de 214 m2, encontra-se voltado a sul e possui ligação à rede de saneamento, elétrica e de água, iluminação pública e uma frente com 14 metros.
O artigo detém projeto aprovado para construção de uma moradia de dois pisos, composta por hall de entrada, sala, cozinha, wc de serviço, hall dos quartos, três quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, um banho completo de apoio e duas varandas. No exterior dispõe de pátio, jardim na frente e nas traseiras, um coberto com zona de aparcamento para duas viaturas e anexos com churrasqueira, lavandaria, arrumos e 1 wc com duche.
O terreno encontra-se inserido numa zona habitacional consolidada, tranquila e aprazível, ficando a apenas 3 km´s da costa marítima, permitindo aceder às várias praias aqui existentes, assim como cafés, restaurantes, farmácia, escola e outros tipos de serviços e comércio. Marque já a sua visita e confirme todo o potencial que o terreno oferece.

Terreno urbano localizado em zona residencial, a 5 minutos da praia de Miramar e servido de óptimos acessos com 437 m2. Lote para construção para moradia uni-familiar com 437 m2, próximo da praia de Miramar e servido de excelentes acesso

Terreno para construção de Moradia com 3 Frentes - Junto ao Complexo Desportivo de Valadares

Localizado em zona calma e tranquila, a cerca de 1,5km das belíssimas Praias de Valadares e da Madalena, junto a transportes públicos, estação de comboios a 950 metros e bastante próximo do Centro de Valadares e da Madalena, onde tem todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos para as autoestradas à sua disposição.

Terreno com uma área total de 521m2.

Terreno com projeto para construção de Moradia de 3 Frentes com apenas 2 pisos, garagem e espaço exterior.

Contacte-nos para mais informações!
OPORTUNIDADE ÚNICA!

Venta de terreno cuenta con 670m2 en Valadares y cuenta con proyecto aprobado para la construcción de un edificio que consta de 2 unidades para comercio en planta baja y 9 fracciones habitacionales en 1°, 2° y 3° piso. Tiene 1 piso por debajo del nivel del umbral y 4 pisos por encima. Altura de altura: 12m.
Una tienda tiene 118m2 y la otra tiene 86m2. . Habrá 2 t2 y 1 t1 por piso. El t2 con 110m2 de área útil y el t1 con 70m2.
El sótano proporciona estacionamiento para 15 vehículos.
-3km de Praia da Madalena
-2km de la A44
Campaña: Al comprar esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal

Excelente terreno con 1,443 m2 para construcción, a 5 minutos de la playa de Miramar ya 1 minuto del acceso a la autopista sin pagar scuts.

Terreno estratégicamente ubicado con buen acceso por la A29 e IC1.

Este terreno frente a la Rua Sérgio Vieira de Melo se inserta según el PDM en las Áreas Urbanizadas de Tipología Mixta - Tipo I, en las que el índice de construcción bruta a observar es de 0,4 m2/m2 para uso en construcción destinada a vivienda, comercio y servicios .

Excelente ubicación, cerca de la playa de Miramar.

También están disponibles 2 lotes de 850 m2 por 150.000 euros cada uno y 2 lotes de 1443 m2 por 200.000 euros.

Posibilidad de vender terreno completo haciendo un total de 4.400 m2.

Contáctenos ahora y reserve su lote. Excelente oportunidad.

Excellent land with 2.000m2 with PIP for construction in height,

Construction index: PIP approved for R/C+2 (Gaiurb says R/C+3 could be a hypothesis).

Less than 5 minutes from Miramar beach and 1 minute from freeway access without paying scuts.

Land strategically located with good access by the A29 and IC1.

Great location, close to Miramar Beach.

Shops, schools and pharmacies in the immediate vicinity.

Contact us now and reserve this land. Excellent opportunity.

Terrenos Disponíveis:

Pequeno (1194m²): 125.000€
Médio (1600m²): 150.000€
Maior (2569m²): 250.000€
Se procura uma oportunidade única de investimento no setor imobiliário, estes terrenos contíguos são a escolha perfeita. Com a possibilidade de construção de rés do chão mais dois pisos, poderá dar vida ao seu projeto de condomínio privado ou lotes de moradias individuais.

Principais Destaques:

Área Total: Combinando quase 5.400m² de área total, estes terrenos oferecem espaço para um projeto ambicioso.

Potencial de Construção: Um índice de construção de 40% permite a construção de quase 2.200m² acima do solo.

Localização Estratégica: Situados numa zona promissora, estes terrenos oferecem uma oportunidade única para o desenvolvimento de propriedades residenciais.
Garagens na Cave: As garagens na cave não contam para o índice de construção, proporcionando flexibilidade no design do projeto.

Seja para um projeto de habitação exclusiva ou como um investimento com enorme potencial de valorização, estes terrenos oferecem versatilidade e um horizonte de oportunidades. Não perca esta chance - entre em contato para mais informações e para dar o próximo passo no seu empreendimento imobiliário.

Terreno para Moradia três frentes a 2Km da Praia de Miramar
Área do terreno: 375m2
Área de implantação: 95M2
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Descrição: Lote de terreno para moradia de três frentes com r/c+1º.
Localização: Local residencial tranquilo, próximo ao Colégio ’Sol dos Pequeninos’ em Miramar e à capela do Sr. da Pedra.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1305JC_TER

Excelente terreno con 54.090m2 para construcción con un índice de 0,4m2/m2 (unos 18.000 m2).

Con buen acceso por la A29, IC1 y EN109, este terreno con dos frentes a la Rua dos Combatentes do Ultramar Português y Rua do Prado, se inserta según el PDM en las Áreas Urbanizadas de Tipología Mixta - Tipo I, en las que la construcción bruta índice a observar es de 0,4 m2/m2 para uso en construcciones destinadas a vivienda, comercio y servicios.

Antigua EN109 - Aldea SOS

Índice de construcción: 0,4m2/m2 en los carriles donde se puede construir (los carriles representan unos 18.000m2)

Este terreno, frente a la Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) y la Rua do Prado, según el PDM de Vila Nova de Gaia, tiene cerca de 18.000 m2 clasificados como Área de Expansión Urbana de Tipología Mixta - Tipo I, donde el bruto índice de construcción (Icb) a observar es de 0,4 m2/m2 para uso en construcciones destinadas a vivienda, comercio y servicios.

Estos 18.000 m2 se componen de dos carriles adyacentes a las calles: a lo largo de toda la Rua do Prado, un carril de unos 30 m de profundidad y a lo largo de toda la Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), un carril de unos 70 m profundo.

La edificabilidad máxima permitida en estas dos bandas es igual a la superficie bruta edificable (Abc) resultante del producto de la superficie total del suelo (Att), asignada a la categoría de espacio, por el índice bruto edificable (Icb), donde Abc = Att x Icb. En este caso, la superficie bruta de construcción es de unos 7.200 m2.

El área restante dentro de los dos carriles se inserta en un área de Estructura Ecológica Fundamental, lo que permite que las futuras construcciones entren en contacto con una amplia área verde existente. El PDM del Ayuntamiento admite que se pueden instalar campings y parques de caravanas, áreas recreativas y de ocio, colonias de vacaciones, urbanizaciones turísticas y equipamientos de interés público, aumentando el potencial de este suelo.

A menos de 5 minutos de la playa de Miramar ya 1 minuto del acceso a la autovía sin pagar scuts.

Terreno estratégicamente ubicado con buen acceso por la A29 e IC1.

Excelente ubicación, cerca de la playa de Miramar.

Comercios, colegios y farmacias en las inmediaciones.

Contáctenos ahora y reserve este terreno. Excelente oportunidad.

Excelente terreno con 5.300m2 para construcción en altura con un índice de 0,8m2/m2.

A menos de 5 minutos de la playa de Miramar ya 1 minuto del acceso a la autopista sin pagar scuts.

Terreno estratégicamente ubicado con buen acceso por la A29 e IC1.

Este terreno frente a la Rua Sérgio Vieira de Melo se inserta según el PDM en las Áreas Urbanizadas de Tipología Mixta - Tipo II, en las que el índice de construcción bruta a observar es de 0,8 m2/m2 para uso en construcción destinada a vivienda, comercio y servicios .

Habilitando un Área Bruta de Construcción con cerca de 4.240 m2.

Excelente ubicación, cerca de la playa de Miramar.

Comercios, colegios y farmacias en las inmediaciones.

Contáctenos ahora y reserve este terreno. Excelente oportunidad.

Terreno com 5182 m2 situado em zona ARU de Vila Nova de Gaia.

Dispõe de projeto aprovado para construção edifício de habitação multifamiliar com cave, r/c, 1º , 2º e recuado.

Projeto para 36 frações com as tipologias T1, T1+1,T2, T2+1 e T3.

Localização privilegiada em Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) de Valadares:
- A 200 m da Estação de Comboios;
- Autocarros (STCP) á porta;
- A 3 km das praias;
- Excelentes acessos (Entrada da Autoestrada a 1 min.)
- Serviços e comercio nas imediações, como bancos, escolas, ctt, farmácias, papelarias, mercearias, restaurantes, entre outros.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

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Estamos sempre ao seu lado!

Terreno para Moradia 3 frentes próximo praia de Valadares
Área terreno: 652m2
Área implantação: 115m2
Orientação: N/N/P
Descrição: Excelente terreno para moradia de 3 frentes Tipo T3+1, com todas as infraestruturas. Loteamento novo em lugar de sossego.
Características: Moradia de arquitetura contemporânea, com bom espaço de jardim.
Localização: Local residencial de sossego com transportes e escolas nas proximidades. A praia fica a 1,5km.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª.1399MC_TER