5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 2 habitaciones en Distrito da Guarda, cerca Escuela

Moradia para recuperar de dois pisos.

Casa de habitação de r/c e 1º andar com 3 dependências, destinando-se duas a habitação e uma dependência para animais e um logradouro.

Necessita de obras de fundo.

Ajudamos em todo o processo de financiamento de aquisição e Obras.

Não perca esta oportunidade de investimento.

Moradia em granito com logradouro privado

Composição:
Casa principal
Sala e cozinha em open space.
1 WC de serviço
1 Mezzanine com 1 quarto e WC completo.

Casa secundária para reabilitar.
3 divisões para recuperar.
Ótima para transformar em T1.
Entradas independentes.

Trata-se de 2 artigos urbanos.

Logradouro

Localizado no centro de Vilar Formoso.

Fronteira com Espanha.

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Ao dispor



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Esta es una hermosa casa de piedra rodeada de formaciones rocosas de granito y el paisaje rural, junto al río en el pintoresco pueblo de Vilar Maior cerca de Sabugal Guarda Distrito en el centro de Portugal. La casa de piedra tiene agua corriente y conexión eléctrica, y la tierra se extiende hasta el río. Hay un puente de piedra medieval del siglo 14 al lado que cruza a la aldea principal. Este pueblo tiene algunos cafés restaurantes, iglesia, así como un castillo. El pueblo tiene un castillo, un museo, cafés, restaurantes y otros servicios.
Algo de Historia
Los límites de Vilar Maior se conocen por una carta del rey Afonso IX de León, fechada en 1227. Formó parte de este reino hasta su integración definitiva en Portugal, con la conquista del rey Dinis y la firma del Tratado de Alcanizes en 1297.
Sus murallas datan de mediados del siglo XI / principios del XII, habiendo sido rodeada por una segunda muralla en 1280 para proteger mejor a sus habitantes. El 27 de noviembre de 1296, el rey Dinis le concedió un fuero y añadió la torre del homenaje al castillo.
La ciudad formó parte del Reino de León hasta que fue conquistada por el rey Dinis. Con su integración en territorio nacional en 1297, el monarca reforzó el castillo con una torre del homenaje anexa. En su interior existieron edificaciones hasta el siglo XVII, que han sido excavadas recientemente. En el exterior, aún se pueden encontrar algunos vestigios de una barbacana, que ayudaba a proteger la muralla.
En un afloramiento rocoso al sur del museo, hay un panel con grabados probablemente de la Edad de Bronce Media (hace 3.500 - 4.000 años).

CASA PARA RECUPERAR, en el centro de la ciudad de Guarda.

Oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de reconstrucción y remodelación.
La casa está en ruinas, pero con un gran potencial para ser transformada en una hermosa y acogedora residencia.

Casa de mampostería en piedra de granito, en el centro de la ciudad de Guarda
- Superficie bruta construida: 140 m²
- 2 plantas
- Calle: 65 m²
- Superficie total del terreno 149 m²
- Área de implantación del edificio: 84 m²

Tiene un pequeño patio trasero - patio, con privacidad, ubicado en la parte trasera de la casa.

Algunas razones por las que deberías comprar esta casa:
- El precio es asequible, envíe su propuesta;
- Puede beneficiarse de incentivos para la rehabilitación urbana.
- La casa tiene un gran potencial para ser transformada en una hermosa residencia;
- Tiene un lugar público;

La casa está ubicada en el centro de la ciudad de Guarda, lo que le da acceso a todos los servicios y comodidades.

Si está buscando un proyecto de reconstrucción y remodelación, esta casa es la oportunidad perfecta.

Con un poco de planificación y creatividad, trabajo y dedicación, puedes convertir esta casa en un verdadero hogar.
O en un proyecto de inversión en alquiler o Alojamiento Local, dada su céntrica ubicación.

Consejos para la reconstrucción y remodelación de la casa:
- Mantiene la estructura original de la casa, aprovechando la mampostería existente complementándose con materiales modernos y enmarcados urbanísticamente en el entorno.
- Utiliza materiales y acabados de calidad.
- Crear espacios amplios y bien iluminados.
- Invierte en una decoración moderna y elegante.


Expertimo N/ Ref. HAB_2659

Visitas e información: CARREIRA, Mercedes
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal
(email oculto) | (teléfono oculto)

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CASAS EN SERRA DA ESTRELA PARA REHABILITACIÓN, dos casas, una parcialmente rehabilitada es una oportunidad de inversión

SI estás buscando un lugar de fin de semana, en un pequeño pueblo rural de la Serra da Estrela, para fines de semana, vacaciones o alojamiento local y fácil rehabilitación, esta puede ser tu oportunidad.

FÁCIL DE REHABILITAR, con las principales obras ya realizadas y rápidamente puestas en funcionamiento, sin grandes inversiones;

Se encuentra en un pueblo del ’Geoparque Estrela Mundial de la UNESCO’ y por el que pasa el ’Camino de Santiago’ en dirección a Celorico.

Con exposición solar al este.
Las casas están situadas en el centro del pequeño pueblo, pero con vistas despejadas y privacidad.

INCLUIDO EN LA VENTA:
2 casas rústicas - 2 artículos de vivienda urbana, de mampostería mixta en piedra, granito y ladrillo;
- Una casa de 3 plantas, ya en obras de rehabilitación, realizada en una parcela de 35,47 m² y tiene una superficie bruta de construcción de 113,90 m²;
- La segunda vivienda de 2 plantas, implementada sobre una parcela de 32,62 m² y con una superficie bruta construida de 61,38 m².

A DESTACAR:
- Casa principal ya parcialmente rehabilitada, solo falta la finalización de la obra;
- Losas entre pisos ya en hormigón;
- buenos espacios de descanso al aire libre - balcón, terraza y entrada a la casa - con vistas panorámicas al Valle del Mondego;
- A pesar de estar en el centro del pueblo, cuenta con total privacidad en la zona de terraza y balcón;
- con mampostería mixta en piedra, granito y ladrillo;
- hay una falta de aislamiento en la terraza, que no se ha llevado a cabo;
- posibilidad de rehabilitar la segunda vivienda o convertirla en un espacio de ocio exterior o garaje;
Se está llevando a cabo un proyecto de rehabilitación que se puede utilizar o cambiar (ver planos).

Una propiedad para un rincón acogedor para vacaciones, fines de semana o incluso para alojamiento local;

UBICACIÓN:
Se encuentra en el pueblo de Vale de Azares, perteneciente al Parque Natural de la Serra da Estrela.
Su ubicación privilegiada permite un fácil y rápido acceso no solo a Guarda, sino también a la Serra da Estrela y otros pueblos y ciudades típicas de la región. Se encuentra a 23 Kms (20 Min.) de Guarda, a 48 Kms (30 Min.) de Viseu.
También cerca de la frontera con España, Vilar Formoso (73Km), permite visitar fácilmente Ciudad Rodrigo y Salamanca.
Fácil acceso, con la autopista A25 a menos de 5 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 336 km y el aeropuerto de Oporto a 180 km.

Celorico da Beira es el municipio más septentrional de la Serra da Estrela y, debido a la cantidad y calidad del Queso de la Serra da Estrela (inigualable por cualquier otro lugar del país), es considerada la Capital del Queso de la Serra da Estrela.
En la región, además de toda la diversidad de rutas de senderismo, senderos turísticos, deportes de invierno, playas fluviales, inherentes al turismo de la región y de la Serra da Estrela, también encontrará varios lugares y pueblos históricos como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre otros. Región rica en su gastronomía, quesos y embutidos.
El pueblo cuenta con pequeños comercios locales y en Celorico da Beira e Guarda encontrarás todas las comodidades y servicios necesarios: hospital, centro de salud, médicos, restaurantes, hoteles, bares, supermercados, biblioteca municipal...

Expertimo N. Ref. CAS_1943

Visitas e información: Mercedes CARREIRA
Proyectos inmobiliarios en Beira Interior y Serra da Estrela / Portugal

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